購買期房注意事項(文件)
【正文】 簽約時，一定要對涉及不可抗力等有關免責的條款給予高度重視。注意對開發(fā)商產(chǎn)權證辦理義務的約定在期房糾紛中，很多糾紛產(chǎn)生于房屋產(chǎn)權證發(fā)放期限的問題。一旦屬于這些情況，購房者要警惕，要考慮是否放棄購買該房產(chǎn)或通過訴訟方式要求開發(fā)商及時為其辦理房產(chǎn)證。但根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，登記機關對權屬清楚、產(chǎn)權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權證。但有些開發(fā)商會另外將 “施工中遇到異常困難或重大技術問題不能及時解決”作為免責條款進行補充約定，導致實踐中因
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