財產(chǎn)損害賠償糾紛案例-資料下載頁
2025-08-18 17:02本頁面
【正文】 式的規(guī)定，在于對被損壞之財產(chǎn)恢復(fù)其原有的外觀、性能、結(jié)構(gòu)及功能，使其發(fā)揮原有的效用，以補償受害人所受之損害。劉嬡芳房屋因塔吊大臂碰撞受損，劉嬡芳要求七建公司對其受損的構(gòu)件及部位恢復(fù)原狀，以使其達到安全居住的標準，該請求于法有據(jù)。劉嬡芳房屋所在之樓房系1986左右交付使用，用途系居住，從常理判斷，住宅樓具有長期使用的屬性，在正常使用期間，每一戶房屋均應(yīng)符合一般居民住宅的安全居住標準，此一事實，為一般社會公眾所認知之事實，劉嬡芳不必舉證證明。因劉嬡芳訴請之房屋原狀內(nèi)容，系就一般居民住宅的安全居住標準而言，故該項請求有充分的事實依據(jù)。七建公司關(guān)于劉嬡芳未提供證據(jù)證明房屋原狀的上訴理由亦不能成立。另外，根據(jù)二審查明事實，劉嬡芳被砸壞之北屋窗戶、防盜窗、遮陽棚已不具有修復(fù)價值，故可由七建公司采取更換之方式承擔其民事責任。原判認定主要事實清楚，但判決七建公司對劉嬡芳房屋之木窗、防盜窗、遮陽棚予以恢復(fù)原狀不當。其次，原判未對劉嬡芳受損之房屋恢復(fù)原狀所應(yīng)達到的標準予以確定亦有不妥，本院予以糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款（二）、（三）項之規(guī)定，判決如下： 一、撤銷蚌山區(qū)人民法院（2003）蚌山民一初字第198號民事判決； 二、七建公司于本判決生效之日起六十日內(nèi)完成對劉嬡芳所有的本市建國路17號4棟2單元6樓11號房屋的加固、維修、恢復(fù)原狀，以使其在外觀上達到一般居民住宅樓房的外觀標準，在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上達到一般居民住宅樓房的安全居住標準；其加固、維修的范圍應(yīng)包括兩份鑒定報告及相關(guān)照片涉及的劉嬡芳房屋的部位?！ ∪⑵呓ü居诒九袥Q生效之日起六十日內(nèi)對劉嬡芳房屋北屋之木窗、防盜窗、遮陽棚予以更換?！ ≡瓕徳V訟費用之負擔按原判執(zhí)行。二審訴訟費1410元，由七建公司負擔?！ ”九袥Q系終審判決?！ 徟虚L葛繼東 代理審判員熊愛軍 代理審判員張凱 二00四年十一月九日 書記員王磊
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