【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。括一層地下室）。本工程按二類多層設計，建筑主體部分的耐火等級為二級，地下車庫耐火等級為二級。構設計使用年限為50年。地下室功能主要為設備用房工程。外墻及底板防水為防水鋼筋混凝土及SBS改性瀝青卷材防水。光，面做白色仿瓷涂料二遍。熱瀝青及瀝青質卷材（3厚）防水層，且沿墻體上泛120mm。6，屋面排水為建筑找坡2%。木門，木門清油打底，室內(nèi)外均刷奶黃色調(diào)和漆二道。遍；樓梯踏步及平臺均采用全瓷玻化磚飾面，樓梯踏步設防滑銅條，向受力鋼筋直徑。度乘以修正系數(shù)。筋的錨固長度為La。M5混合砂漿砌筑；其它內(nèi)墻均采用100mm厚混凝土小型砌塊。梁，如洞口尺寸不符模數(shù)，應選大一級尺寸的過梁。水平長度大于5米時，

　　

【正文】 小于或等于 3m，允許偏差為 5mm，墻體大于 3m，允許偏差為 8mm，表面平整度允許偏差為 8mm，門窗洞口的高寬許偏差為 177。5mm ，外墻上、下窗口偏移為 10mm。 輕質隔墻工程 （ 1）輕質墻板表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、接縫應均勻、順直。進場時，須檢查其產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告，并進行材料報審，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可使用。墻板的安裝必須牢固。其品種、規(guī)格符合設計要求。 （ 2）隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。 （ 3）板材隔墻的安裝允許偏差和檢驗方法應符合下表規(guī)定。 項 次 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 復合輕質墻板 石膏空心板 鋼絲網(wǎng) 水泥板 金屬夾芯 板 其他復合板 1 立面垂直度 2 3 3 3 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 2 3 3 3 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 3 4 用直角檢測尺 檢查 4 接縫高低差 1 2 2 3 用鋼直尺和塞 尺檢查 腳手架工程 本工程四層以下采用落地式雙排鋼管外腳手架，鋼管采用φ48 鋼管，立桿縱距 米，立桿橫距 米，步距 米， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 34 里立桿距墻為 ，連墻桿按二步三跨設置。在四層以上采用懸挑鋼管腳手架。主體砌體施工階段采用鋼管搭設普通里腳 手架，滿鋪腳手板。 1）搭設順序： 腳手架架基層處理 → 擺放掃地桿 → 逐根樹立桿，隨即與掃地桿扣緊 → 裝掃地小橫桿與立桿扣緊 → 安大橫桿 → 安小橫桿 → 加昨時斜撐桿 → 連墻桿支設 → 加設剪刀撐 → 鋪腳手板 → 張掛安全網(wǎng)和安全平網(wǎng) → 設置安全防護棚。 2）基層處理： 在外架搭設之前，先清理地基浮土和雜物，地基為回填時應分層夯實，在土層上搗 2m 寬 60 厚 C15 砼，立桿立在砼基層上，保證立桿和整個架體的穩(wěn)定。 3）搭設要求： 立桿接長采用對接接長，立桿必須垂直且間距均勻，立桿底部離地面 200mm 處縱橫兩個方向同時設置縱橫掃地桿。 大橫桿 用直角扣件固定在立桿的內(nèi)側，大橫桿一般采用對接接長，相鄰接頭應交錯布置，接頭位置應避開跨中位置，大橫桿應保證在同一水平線上。 小橫桿在立桿和大橫桿的節(jié)點處必須設置一根，放在大橫桿上，垂直方向沿立桿兩側交叉布置，兩端用扣件固定在大橫桿上。 在作業(yè)層，每跨應再增加一根小橫桿，在每塊腳手板下應保證有三根小橫桿支撐。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 35 連墻桿應做成剛性連接，應靠近節(jié)點處設置，連墻桿應從腳手架的最低一道大橫桿處開始設置。 剪刀撐：每道剪刀撐寬度不應小于 4 跨（立桿距），斜桿傾角宜在 45176。 ～ 60176。 之間，下端應落地并墊板。 剪刀撐設在兩端及 中間凈距不超過 15m，剪刀撐桿件的接長應采用搭接接長，搭接長度 600～ 1000mm，應用不少于 2 個扣件連接。 施工作業(yè)層必須滿鋪架板，架板下必須保證有三根小橫桿支撐，架板挑頭不能大于 150mm。 安全防護： 操作層上設護欄高 ，擋腳板可采用腳手板用鐵絲牢于立桿上。 主體腳手架外采用密目立網(wǎng)隨架逐層上升，實行全封閉施工。 在垂直方向架設二層水平安全網(wǎng)。 為確保施工人員生產(chǎn)安全防止落物傷及地面操作人員，分別于操作棚、進料口、通道口等處設置雙層腳手板防護棚，上面用彩條布滿鋪。 拆除作業(yè)必須由上而下逐層進行， 嚴禁上下同時作業(yè)，連墻桿必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻桿整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架，分每拆除高差不應大于 2 步，如高差大于 2 步，應增設連墻件加固。 在拆架時，各構件嚴禁拋擲出地面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 36 搭拆腳手架時，地面應設置圍桿和警戒標志，并派專人看守，嚴禁非操作人員入內(nèi)。 作業(yè)層上的施工荷載應符合設計要求，不得超載，不得將模板支架固定在腳手架上。 工地臨時用電線路的架設及腳手架接地，避雷措施等應按現(xiàn)行行業(yè)標準《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》的有關規(guī)定執(zhí)行。 內(nèi)裝飾階段采用自制木架凳搭設粉刷普通里腳手架滿足施工要求。 （三 ）防水工程 剛性卷材防水屋面 （ 1）工藝流程： 基層處理 →20 厚 1： 水泥砂漿找平層 → 刷基層處理劑 →3 厚SBS或 APP改性瀝青防水卷材 →40 厚擠塑板 →20 厚水泥砂漿 → 西瓦。 （ 2）基層處理： 施工中應根據(jù)外墻施工進度安排，及時安排對不同標高層屋面基層進行清理，對基層砼表面凹凸不平等情況，將其剔成慢坡形，并澆水清洗干凈，找平層施工前，基層應掃清洗凈，并隨抹純水泥漿，找平層完成后應充分干燥，干燥期間防止閑散人員在屋面活動，避免污損。 （ 3）工序工藝要求： 1）保溫層的基層應平整、干凈、干燥。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 37 2）在卷材 層施工前，基層必須潔凈干燥并平整。其干燥度可以一塊 11m 卷材干鋪于基層上， 34 小時后揭開卷材內(nèi)表面無水氣時方可進入卷材的施工。 3）基層處理劑的涂刷按由遠及近、由高到低的順序進行。天溝邊、女兒墻根以及基層的轉角部位重點進行，冷底子油涂刷要求均勻，不露底?；鶎犹幚韯└稍锖罅⒓翠佡N卷材。 4）卷材鋪貼嚴禁在雨天和五級及其以上大風時施工。如施工中遇雨，應做好卷材周邊的防護工作。鋪貼時，先做好節(jié)點、附加層和排水較集中部分（水落口、天溝、檐口、屋面轉角處、分格縫）的處理，然后由高到低進行施工。附加層材質同屋面防水 層，厚度為 。附加層的寬度要求分別為：屋面突出部位、屋面轉角處 500mm 寬，天溝與屋面相連處采用整張，其他部位 300mm 寬，附加油氈采用一側空鋪，一側貼牢。天溝卷材順其長方向鋪貼，卷材的長邊、短邊搭接寬度滿足規(guī)范規(guī)定，屋面的轉角處滿貼，卷材間的搭接也必須滿貼，卷材的收頭處、水落處、管根處等均按構造要求做好細部處理。 卷材鋪貼采用滾鋪法。用火焰噴燈對準卷材，加熱卷材的同時加熱基層。卷材加熱至發(fā)黑光亮時立即鋪貼。鋪貼時注意防止砂子、塵土等雜物在卷材表面。卷材邊緣對準粉線，同時使卷材鋪貼平整并用干凈松軟的 長柄壓輥從卷材一端順卷材橫向順序滾壓一遍。徹底排除卷材粘結層間的空氣。排除空氣后，用外包橡膠的大壓輥滾壓，使其粘貼牢固。滾壓從中間向兩側邊移動，做到排氣徹底。平面立面交接處，則先鋪貼平面，后貼立面，由下往上進行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 38 衛(wèi)生間防水 衛(wèi)生間防水為保證質量，應由我公司專業(yè)施工隊伍進行施工。 （ 1）基層要求： a、現(xiàn)澆砼樓面必須密實隨抹壓光，且四周墻體部份用砼搗 12cm高的反邊，形成一道自身防水層。 B、穿插樓板的管道孔洞、套管周圍的縫隙用摻膨脹劑的細石砼灌密實，禁止用碎石磚、石塊堵填。 C、在結構層上做 20 厚的 1:3 水泥砂漿找平層，作為防水基層，并按設計要求找坡。找平砂漿內(nèi)摻入防水粉。 D、基層上所有轉角做成半徑為 10mm 均勻一致的平滑小圓角。 E、檢查所有管道、地漏或排水口等部位，必須保證位置正確、安裝牢固。 （ 2）施工要點： a、防水層：采用聚氨脂防水涂料，在管道、陰陽角等細部先做一道附加層，方可大面積施工。 B、地漏：地漏口用嵌縫油膏封堵。 C、管道孔及大便器接口。 E、大便器接頭：均設置橡膠止水環(huán)，封堵洞眼時清理周邊砼面，灌入微膨脹水泥砂漿。 （ 3）蓄水試驗：當防水層施工完實干后，進行蓄水試驗，蓄水高度應超 過找坡的最高點 20mm 以上，蓄水時間 24h，當發(fā)現(xiàn)滲漏時應進行修補，然后再進行蓄水試驗，不發(fā)生滲漏為合格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 39 （ 4）面層試水：當面層施工完后，蓄水 6～ 7 天進行蓄水試驗，方法同防水層蓄水試驗。 （ 5）衛(wèi)生間每施工完一道工序由質檢員進行檢查，不放過任何隱患?；鶎幼鐾旰笠髟囁畽z查和流水檢查，排水是否暢通、有無積水和滲漏，合格后方可進行面層施工。 （四）裝飾工程 砌筑、裝飾架眼處理 為確保裝飾完工不出現(xiàn)外墻滲水，內(nèi)墻 “ 疤眼 ” 現(xiàn)象，內(nèi)外裝飾打底前應對砌筑、裝飾架眼進行清理補整。首先對架眼進行清理，刷洗及濕潤基層，采用 1: 水泥砂漿，依架眼形狀選擇適當紅磚三面鋪漿填充入內(nèi)，并用原漿刮縫，確保架眼內(nèi)填充密實，灰漿飽滿。 抹灰工程 （ 1）抹灰前要清除基層表面的灰塵、污垢和油漬等，并灑水濕潤。梁、柱與墻體交接處鋪鋼絲網(wǎng)，對于平整光滑的混凝土面層要進行打毛，并用 1:1 水泥漿摻入 10%的 107 膠，刮 3mm 厚； 24 小時后方可抹底子灰。抹灰前要檢查基體表面的平整度、順著墻面看準凸出的部份，將其鑿平。內(nèi)墻抹灰前還要以有門窗、柱面的陽角先用 1： 2砂漿做護角，其高度不低于 2m。一般抹灰首先在墻陰角自上而下根據(jù)彈出的垂直線，先做好標筋 ，用砂漿在標盤位置的陰角及底部各抹一個 10cm 的左右的灰餅。吊直后再在兩灰餅之間用砂漿找平。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 40 （ 2）必須嚴格按圖紙和國家規(guī)范及強制性條例施工。墻表面平整、陰陽角通直，無裂紋。外墻洞口上下必須平行，通直。鋼絲網(wǎng)鋪貼必須到位，無漏鋪現(xiàn)象。 （ 3）一般抹灰允許偏差要求是：平整度允許偏差為 4mm，陰、陽角垂直允許偏差為 4mm，立面垂直允許偏差為 5mm，陰陽角方正允許偏差為 4mm。一般抹灰表面要求，即表面光滑、接槎平整，線角順直及清晰?？锥?、槽、 盒的抹灰表面要求為：尺寸正確，邊緣整齊。 （ 3）室內(nèi)抹灰時中，要注意對 砂漿攪拌機定期保養(yǎng)，檢修，不能帶病運轉和漏電。嚴格遵守工地規(guī)章制度，嚴禁打架斗毆現(xiàn)象發(fā)生。 外墻涂料的施工 （ 1）施工工藝： 基底處理 → 刷 107 膠素水泥漿一遍 →15 厚 2:1:8 水泥石灰砂漿→5 厚 1: 水泥砂漿 → 刷涂料二遍。 （ 2）施涂前應將基層的缺棱掉角處，用 1: 水泥砂漿修補，打底，表面麻面及縫隙用膩子填補齊平?；鶎颖砻嫔系幕覊m、污垢和砂漿流痕應清除干凈。外墻涂料工程分段進行時，應以分格縫，每遍涂料不宜施涂過厚；涂層應均外交活動，顏色一致。涂料工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。驗收時應檢查 所用的材料品種、顏色應符合設計和規(guī)范要求，表面質量符合規(guī)范規(guī)定。 內(nèi)墻鏡面花崗巖飾面施工 （ 1）飾面板進場后首先應逐塊進行檢查，合格后方可使用。首先抄平放線，將基層清理干凈，并要防止銹蝕及油污，預埋鋼筋要先 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 41 剔鑿，外露于墻面，無預埋鋼筋處則應先控測結構鋼筋位置，避開鋼筋鉆孔，孔徑為