建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃預(yù)審審批流程圖-資料下載頁(yè)
2024-11-12 21:52本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】承諾時(shí)限：一般項(xiàng)目10個(gè)工作日，綠色通道項(xiàng)目5個(gè)工作日，不包括告知、聽(tīng)證時(shí)間。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地預(yù)審申報(bào)材料：1、申請(qǐng)報(bào)告；執(zhí)照出具企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)復(fù)印件；鎮(zhèn)政府或街道辦事處簽署意見(jiàn)），電子文件一份；化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)許可證；消防安全檢查意見(jiàn)書(shū)。若遷建須經(jīng)省經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)。府進(jìn)行建筑立面審查。備注：1、招拍掛用地原辦理選址意見(jiàn)書(shū)、用地規(guī)劃許可證原件須收回；的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖復(fù)印件；6、總平面布置圖及建施圖一式二份，
【正文】 、設(shè)計(jì)文本 應(yīng)包含 ① 設(shè)計(jì)說(shuō)明 （應(yīng)包括建筑外立面 裝飾材料材質(zhì)、色彩說(shuō)明） ； ② 區(qū)位圖； ③建筑總平面圖（ 1： 500 藍(lán)圖）； ④ 綜合管線總平面圖（ 1： 500）； ⑤ 綠化設(shè)計(jì)總平面圖（ 1： 500）； ⑥日照分析圖； ⑦ 各單體一層平面總拼圖（ 1： 500）； ⑧ 場(chǎng)地豎向規(guī)劃圖（ 1： 500）； ⑨ 各建筑單體的各層平面圖（ 1： 200）； ⑩ 各建筑單體的各朝向立面圖（ 1： 200）； ○11 兩個(gè)以上具有對(duì)比性的立面設(shè)計(jì)方案彩色效果圖； 重要立面與周邊建筑立面關(guān)系彩色效果圖（應(yīng)真實(shí)體現(xiàn)周邊現(xiàn)狀建筑） ，規(guī)劃上有景觀視廊要求的，應(yīng)提供視線分析圖 剖面圖（ 1： 200） ； ○12 涉及保護(hù)建筑或設(shè)施的，應(yīng)提供保護(hù)建筑視線分析圖； ○13 設(shè)計(jì)方案修改后再次送審所需的文件、圖紙以城市規(guī)劃主管部門(mén)前次審核意見(jiàn)要求為準(zhǔn)。 公共建筑、高層建筑、易燃易爆項(xiàng)目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項(xiàng)目，須進(jìn)行建筑方案擴(kuò)初會(huì)審； 市區(qū) 30 米以上道路兩側(cè)項(xiàng)目應(yīng)先報(bào)送市政府進(jìn)行建筑立面審查； 屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場(chǎng)凈空控制區(qū)應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)審查。 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章，并攜帶原件備查。 203 建 設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)線流程圖 承諾時(shí)限： 審批時(shí)限 5個(gè)工作日，遇惡劣天氣順延。 申請(qǐng)人提供有效申報(bào)材料 窗口 受理 （ ） 委托經(jīng) 規(guī)劃建設(shè) 與房產(chǎn)管理 局 指定有 備案的 測(cè)繪單位驗(yàn)線 （ ） 科室初審 （ ） 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ 1個(gè)工作日） 局長(zhǎng)簽發(fā) （ 1個(gè)工作日） 窗口發(fā)放規(guī)劃 驗(yàn)線合格意見(jiàn)書(shū) （ ） 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)線申報(bào)材 料： 驗(yàn)線申請(qǐng)表； 蓋有“規(guī)劃專用章”的總平面圖復(fù)印件 二 份及 CAD電子文件 一份 （若總平圖無(wú)詳細(xì)坐標(biāo)，應(yīng)提供與總平圖相符的工程定位圖）； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件及《建筑工程施工許可證》復(fù)印件； 先行施工項(xiàng)目須提交《先行施工意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件； 備 注： 申請(qǐng)驗(yàn)線前場(chǎng)地應(yīng)平整，且完成放樣工作； 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)單 位公章并攜帶原件核對(duì)。 204 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃核樣流程圖 承諾時(shí)限： 審批時(shí)限 5個(gè)工作日，遇惡劣天氣順延。 申請(qǐng)人提供有效申報(bào)材料 窗口 受理 （ ） 委托經(jīng) 規(guī)劃建設(shè) 與房產(chǎn)管理 局 備案 的測(cè)繪單位核樣 （ ） 科室初審 （ ） 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ 1個(gè)工作日） 局長(zhǎng)簽發(fā) （ 1個(gè)工作日） 窗口發(fā)放規(guī)劃 核樣合格意見(jiàn)書(shū) （ ） 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃核樣申報(bào)材 料： 核樣申請(qǐng)表 （規(guī)劃建設(shè)局 與房產(chǎn)管理局 提供） ； 《晉江市建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)線合格意見(jiàn)書(shū)》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件； 先行施工項(xiàng)目只須提交《晉江市建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)線合格意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件； 備 注： 所有復(fù) 印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章并攜帶原件核對(duì)。 。 205 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收流程圖 承諾時(shí)限： 審批時(shí)限 10個(gè)工作日，不包括聯(lián)席會(huì)時(shí)間 。 申請(qǐng)人提供有效申報(bào)材料 窗 口 受理 （ ） 經(jīng)辦人員 現(xiàn)場(chǎng)踏勘、提出初步意見(jiàn) （ 6個(gè)工作日） 必要時(shí)局規(guī)劃聯(lián)席會(huì)議研究 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ ） 局長(zhǎng)簽發(fā) （ ） 窗口發(fā)放規(guī)劃驗(yàn)收合格證 （ ） 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報(bào)材料： 申請(qǐng)報(bào)告； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件 復(fù)印件 ； 核樣合格意見(jiàn)書(shū)； 竣工測(cè)繪圖紙及竣工查丈報(bào)告各一份； 總平面設(shè)計(jì)圖復(fù)印件一份（ 蓋規(guī)劃專用章 ）。 備 注： 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章并攜帶原件核對(duì)。
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