建設(shè)項目用地規(guī)劃預(yù)審審批流程圖-資料下載頁
2024-11-12 21:52本頁面
【導(dǎo)讀】承諾時限：一般項目10個工作日，綠色通道項目5個工作日，不包括告知、聽證時間。建設(shè)項目規(guī)劃用地預(yù)審申報材料：1、申請報告；執(zhí)照出具企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書復(fù)印件；鎮(zhèn)政府或街道辦事處簽署意見），電子文件一份；化學(xué)危險物品經(jīng)營許可證；消防安全檢查意見書。若遷建須經(jīng)省經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)。府進(jìn)行建筑立面審查。備注：1、招拍掛用地原辦理選址意見書、用地規(guī)劃許可證原件須收回；的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及所附用地規(guī)劃紅線圖復(fù)印件；6、總平面布置圖及建施圖一式二份，
【正文】 、設(shè)計文本 應(yīng)包含 ① 設(shè)計說明 （應(yīng)包括建筑外立面 裝飾材料材質(zhì)、色彩說明） ； ② 區(qū)位圖； ③建筑總平面圖（ 1： 500 藍(lán)圖）； ④ 綜合管線總平面圖（ 1： 500）； ⑤ 綠化設(shè)計總平面圖（ 1： 500）； ⑥日照分析圖； ⑦ 各單體一層平面總拼圖（ 1： 500）； ⑧ 場地豎向規(guī)劃圖（ 1： 500）； ⑨ 各建筑單體的各層平面圖（ 1： 200）； ⑩ 各建筑單體的各朝向立面圖（ 1： 200）； ○11 兩個以上具有對比性的立面設(shè)計方案彩色效果圖； 重要立面與周邊建筑立面關(guān)系彩色效果圖（應(yīng)真實(shí)體現(xiàn)周邊現(xiàn)狀建筑） ，規(guī)劃上有景觀視廊要求的，應(yīng)提供視線分析圖 剖面圖（ 1： 200） ； ○12 涉及保護(hù)建筑或設(shè)施的，應(yīng)提供保護(hù)建筑視線分析圖； ○13 設(shè)計方案修改后再次送審所需的文件、圖紙以城市規(guī)劃主管部門前次審核意見要求為準(zhǔn)。 公共建筑、高層建筑、易燃易爆項目、重點(diǎn)工程、市政工程、特殊建筑及規(guī)定要求的項目，須進(jìn)行建筑方案擴(kuò)初會審； 市區(qū) 30 米以上道路兩側(cè)項目應(yīng)先報送市政府進(jìn)行建筑立面審查； 屬文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、機(jī)場凈空控制區(qū)應(yīng)提交相關(guān)部門審查。 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請單位公章，并攜帶原件備查。 203 建 設(shè)項目規(guī)劃驗(yàn)線流程圖 承諾時限： 審批時限 5個工作日，遇惡劣天氣順延。 申請人提供有效申報材料 窗口 受理 （ ） 委托經(jīng) 規(guī)劃建設(shè) 與房產(chǎn)管理 局 指定有 備案的 測繪單位驗(yàn)線 （ ） 科室初審 （ ） 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ 1個工作日） 局長簽發(fā) （ 1個工作日） 窗口發(fā)放規(guī)劃 驗(yàn)線合格意見書 （ ） 建設(shè)項目規(guī)劃驗(yàn)線申報材 料： 驗(yàn)線申請表； 蓋有“規(guī)劃專用章”的總平面圖復(fù)印件 二 份及 CAD電子文件 一份 （若總平圖無詳細(xì)坐標(biāo)，應(yīng)提供與總平圖相符的工程定位圖）； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件及《建筑工程施工許可證》復(fù)印件； 先行施工項目須提交《先行施工意見書》復(fù)印件； 備 注： 申請驗(yàn)線前場地應(yīng)平整，且完成放樣工作； 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請單 位公章并攜帶原件核對。 204 建設(shè)項目規(guī)劃核樣流程圖 承諾時限： 審批時限 5個工作日，遇惡劣天氣順延。 申請人提供有效申報材料 窗口 受理 （ ） 委托經(jīng) 規(guī)劃建設(shè) 與房產(chǎn)管理 局 備案 的測繪單位核樣 （ ） 科室初審 （ ） 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ 1個工作日） 局長簽發(fā) （ 1個工作日） 窗口發(fā)放規(guī)劃 核樣合格意見書 （ ） 建設(shè)項目規(guī)劃核樣申報材 料： 核樣申請表 （規(guī)劃建設(shè)局 與房產(chǎn)管理局 提供） ； 《晉江市建設(shè)項目驗(yàn)線合格意見書》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件； 先行施工項目只須提交《晉江市建設(shè)項目驗(yàn)線合格意見書》復(fù)印件； 備 注： 所有復(fù) 印件應(yīng)加蓋申請單位公章并攜帶原件核對。 。 205 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收流程圖 承諾時限： 審批時限 10個工作日，不包括聯(lián)席會時間 。 申請人提供有效申報材料 窗 口 受理 （ ） 經(jīng)辦人員 現(xiàn)場踏勘、提出初步意見 （ 6個工作日） 必要時局規(guī)劃聯(lián)席會議研究 分管領(lǐng)導(dǎo)審核 （ ） 局長簽發(fā) （ ） 窗口發(fā)放規(guī)劃驗(yàn)收合格證 （ ） 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報材料： 申請報告； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件 復(fù)印件 ； 核樣合格意見書； 竣工測繪圖紙及竣工查丈報告各一份； 總平面設(shè)計圖復(fù)印件一份（ 蓋規(guī)劃專用章 ）。 備 注： 所有復(fù)印件應(yīng)加蓋申請單位公章并攜帶原件核對。
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