一星綠色建筑篇-資料下載頁(yè)
2024-11-12 07:24本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】濱海公寓位于廈門(mén)市同安濱海新城中部，西洲路以南，濱海大道以北，東臨城市綠化帶及埭頭溪，西臨思明工業(yè)園。面積：平方米，由三個(gè)地塊組成，其中：A1-1用地面積：平方米，A1-2用地面積:平方米,A1-3用地面。地塊總建筑面積:平方米，其中地上建筑面積:平方米，地下建筑面積:平方。地上規(guī)劃為14~32層的高層建筑及一集中商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等。本項(xiàng)目列為廈門(mén)市2020年首批開(kāi)工建設(shè)的保障性安居工程，以解決本市中低收入家庭.新就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員等其他群體的。旨在為市民構(gòu)建一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、舒適的居住區(qū)。根據(jù)《福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，濱海公寓保障性安居工程的綠色建筑的達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù)中，所有控制項(xiàng)均要。求滿足，一般項(xiàng)要求如下表所示。其中綠色施工及運(yùn)營(yíng)管理由專業(yè)公司負(fù)責(zé)指導(dǎo)實(shí)施，本專篇僅作初步的說(shuō)明。于小區(qū)用地邊側(cè)，28m2、高層不高于15m2。有效的視覺(jué)衛(wèi)生。有效降低維護(hù)費(fèi)用。綠地面積達(dá)萬(wàn)m2。排放超標(biāo)的污染源。滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定。
【正文】 護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。 施工總平面規(guī)劃布置合理、緊湊。 足 ) （一般項(xiàng)須滿足其中的七項(xiàng)） 施工實(shí)施用電、用水計(jì)量管理，嚴(yán)格控制施工階段用電量和用水量。 采取有效措施提高用水效率。 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)禁止使用國(guó)家和福建省淘汰使用的落后技術(shù)、設(shè)備、材料和工藝。 采取有效措施保障非傳統(tǒng)水源和循環(huán)再利用水的用水安全。 制定合理施工能耗指標(biāo)，采取有效節(jié)能措施提高能源利用率。 選用節(jié)能型機(jī)械設(shè)備與機(jī)具，采用有效措施降低施工 設(shè) 備與 機(jī)具 能耗。 利用場(chǎng)地自然條件，因地制宜設(shè)計(jì)生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施。 現(xiàn)場(chǎng)材料按結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)材料、裝飾裝修材料、周轉(zhuǎn)材料 環(huán)境保護(hù) (控制項(xiàng) 施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路根據(jù)用途進(jìn)行硬化處理。施工 采取地下水資源保護(hù)措施。 三頂須全滿足 ) （一般項(xiàng)須滿足其中的三項(xiàng)） 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)和生活區(qū)的裸露場(chǎng)地采取綠化措施。 建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)采取相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸。施工場(chǎng)地生活垃圾 實(shí)行袋裝化，及時(shí)清運(yùn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放達(dá)標(biāo)，污水處理措施得當(dāng)。 施工現(xiàn)場(chǎng)采取光污染遮蔽措施，控制電焊眩光、夜間施工照明光以及過(guò)于強(qiáng)烈的建材反射光等污染光源外泄對(duì)周圍環(huán)境造成光污染。 保護(hù)地表環(huán)境，防止土壤侵蝕、流失。 7 運(yùn)營(yíng)管理 住宅建筑 (控制項(xiàng)五頂須全滿足 ) （一般項(xiàng)須滿足其中的七項(xiàng)） 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。 垃圾站（間）設(shè) 沖 洗和 排水 設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。 住宅水、電、燃?xì)夥謶簟⒎诸愑?jì)量與收費(fèi)。 智能化系統(tǒng)定位確定，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。 制定垃圾管理制度， 采用無(wú)公害病 對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，設(shè)置分類垃圾容器，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。 蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的實(shí)用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。 設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存 放。 垃圾分類收集率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%以上。 運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)具有突發(fā)事件的應(yīng)急反應(yīng)系統(tǒng)。 設(shè)備、管道的設(shè)置方便維修、改造和更換。 小區(qū)內(nèi)有綠色生活和節(jié)能減排的宣傳標(biāo)語(yǔ)。 運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)定期進(jìn)行建筑物外部、公共照明燈具清洗和懸掛物安全檢查。 四、 綠色建筑設(shè)計(jì) 一 星級(jí)評(píng)估分析總結(jié) 根據(jù)以上評(píng)估分析，濱海公寓保障性安居工程的綠色建筑 一 星級(jí)的達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù) 在 采用一些綠色技術(shù)方案后 ，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段 能 實(shí)現(xiàn)綠色建筑 一 星級(jí)。 為此，會(huì)增加一些設(shè)施的投入，引起造價(jià)的增加 。 建議由專業(yè)的評(píng)估與檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的綠色方案進(jìn)行優(yōu)化，以達(dá)到最少的投資，以取得最佳的效果。
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