【導(dǎo)讀】北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn).8. 市勘設(shè)測(cè)管辦關(guān)于發(fā)布《北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)試行》。[2020]38號(hào)）發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案》的要求，2020年6月1. 日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋建筑類項(xiàng)目，應(yīng)基本達(dá)到綠色建筑等。級(jí)評(píng)定一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按要求，做好綠色建筑的審查。聯(lián)系人：胡倩、侯川；聯(lián)系電話：68024985. 北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布。Ⅴ立面、剖面及詳

　　

【正文】 的建筑可不審查。 [控制項(xiàng) ] 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。 [一般項(xiàng)] 1）查閱設(shè)計(jì)說(shuō)明，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨(dú)立開(kāi)啟，并進(jìn)行溫濕度、風(fēng)速調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。 16 2）不應(yīng)采用以下空調(diào)末端設(shè)計(jì)：不可調(diào)節(jié)的全空氣系統(tǒng)、沒(méi)有配除濕系統(tǒng)的輻射吊頂?shù)取? Ⅱ 設(shè)備表 設(shè)備表中需要標(biāo)明冷熱源機(jī)組的能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率。冷熱源機(jī)組能效比、綜合性 能系數(shù)、鍋爐熱效率符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的要求。多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)符合《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454 的規(guī)定，并不低于 3 級(jí)能效要求。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)標(biāo)明全空氣系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組可調(diào)新風(fēng)比的范圍。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)備表中標(biāo)明所選風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比。 [一般項(xiàng) ] 1）風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率滿足北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687 第 條規(guī)定。 2）空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 第 條的規(guī)定。 設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明熱回收機(jī)組的熱回收效率，顯熱回收凈效率滿足 DB11/687 第 條要求。 [一般 項(xiàng) ] 設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。 [控制項(xiàng) ] Ⅲ 施工圖 系統(tǒng)圖中應(yīng)表示清晰熱回收系統(tǒng)的設(shè)置情況 。 [一般項(xiàng) ] 對(duì)于存在采暖季需供冷的建筑物內(nèi)區(qū)，系統(tǒng)圖中應(yīng)表示清晰對(duì)內(nèi)區(qū)采用自然冷源降溫的系統(tǒng)型式。 [控制項(xiàng) ] 采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。 [控制項(xiàng) ] 可調(diào)新風(fēng)比的全空氣系統(tǒng)，新風(fēng)井、百頁(yè)、管道及排風(fēng)設(shè)備、管道等應(yīng)符合可調(diào)新風(fēng)比的要求。 [控 制項(xiàng) 、 ] 對(duì)于采用集中空調(diào)的建筑，需核實(shí)其新風(fēng)口的位置，保證所吸入的空氣 為室外新鮮空氣。 [控制項(xiàng) ] 圖紙中，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨(dú)立開(kāi)啟，并進(jìn)行溫 /濕度、風(fēng)速調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。 [一般項(xiàng) ] 核實(shí)平面圖中公共使用功能的設(shè)備、管道、閥門設(shè)置在公共部位，便于維修、改造和更換。 [一般 項(xiàng) ] Ⅳ 節(jié)能計(jì)算文件 17 節(jié)能計(jì)算文件，應(yīng)符合現(xiàn)行北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687 的要求，集體宿舍，養(yǎng)老院、 幼兒園等居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)需 符合現(xiàn)行北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891 的要求。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容。 [控制項(xiàng) ] Ⅴ 機(jī)房詳圖 審核詳圖中采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。 [控制項(xiàng) ] 電氣專業(yè) Ⅰ 設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖例 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)說(shuō)明景觀照明設(shè)計(jì)需滿足《 城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163 第七節(jié)要求（施工圖 審查只需審查設(shè)計(jì)說(shuō)明中有此條內(nèi)容即可，不負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容）。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 第 條、 條、 條、 條、 條、 條規(guī)定的現(xiàn)行值。（同常規(guī)施工圖審查中節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足以下要 求： [控制項(xiàng) ] 1） 具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工 照明布置。 2）具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨(dú)立分區(qū)控制。 3）高層建筑樓梯間和具有天然采光的多層建筑樓梯間照明宜采用節(jié)能控制措施。 公共建筑的電能計(jì)量應(yīng)按照用途、物業(yè)歸屬，運(yùn)行管理及相關(guān)專業(yè)要求設(shè)置電能計(jì)量，國(guó)家機(jī)關(guān)辦 公建筑及大型公共建筑的分項(xiàng)計(jì)量還應(yīng)滿足《公共機(jī)構(gòu)辦公建筑用電分類計(jì)量技術(shù)要求》 DB11/T624 的相關(guān)要求，電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確如下條款，并在系統(tǒng)圖中核實(shí)各項(xiàng)條款。 [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 1） 每個(gè)獨(dú)立的建筑物應(yīng)設(shè)置電能計(jì)量裝置，應(yīng)根據(jù)需要采用復(fù)費(fèi)率電能表，滿足執(zhí)行峰谷分時(shí)電 價(jià)的要求。 2）應(yīng)對(duì)照明、制冷站、熱力站、給排水設(shè)備、景觀照明及其他主要用電負(fù)荷等設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)電能計(jì)量裝置；其中，制冷站、熱力站內(nèi)的冷熱源、輸配系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量裝置； 18 3）應(yīng)對(duì)每個(gè)辦公或商業(yè)的出租單元設(shè)置電能計(jì)量裝置； 4）可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)電能計(jì)量裝置。 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)寫明低壓交流電動(dòng)機(jī)應(yīng)選用高 效能電動(dòng)機(jī)，其能效應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中小型三相 異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB 18613 節(jié)能評(píng)價(jià)值的規(guī)定。[一般項(xiàng) ] 電氣說(shuō)明中應(yīng)說(shuō)明配電變壓器應(yīng)選用 D， yn11 結(jié)線組別的變壓器，并應(yīng)選擇低損耗、低噪聲的節(jié)能 產(chǎn)品，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》 GB 20202 的相關(guān)規(guī)定。 [一般項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確對(duì)建筑室內(nèi)主要功能房間或場(chǎng)所的統(tǒng)一眩光值（ UGR）的要求。最大允許值宜符合 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342020第 5 章的規(guī)定。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖例中應(yīng)明確人員長(zhǎng)期工作或停留的房間或場(chǎng)所，照明光源的顯色指數(shù)不應(yīng)小于 80。 [控 制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖例中應(yīng)標(biāo)明主要功能房見(jiàn)或場(chǎng)所的室內(nèi)照明光源的色溫，且應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》 GB 500342020表 的規(guī)定。 [控制項(xiàng) ] 表 光源色表分組 設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)明確主要功能房間或場(chǎng)所的照度滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 的相關(guān)規(guī)定。 [控 制項(xiàng) ] Ⅱ 系統(tǒng)圖 核實(shí)低壓配電系統(tǒng)圖的分項(xiàng)計(jì)量要求滿足設(shè)計(jì)說(shuō)明中對(duì)公共建筑電能計(jì)量的要求。 [控制項(xiàng) ] 核實(shí)低壓配電系統(tǒng)圖中的變壓器的選擇滿足設(shè)計(jì)說(shuō)明的要求。[一般項(xiàng) ] Ⅲ 施工圖 19 照明平面圖中各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 第 條 、 條、 條、 條、 條、 條規(guī)定的現(xiàn)行值（同常規(guī)施工圖審查中節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容）。 [控制項(xiàng) ] 照明平面圖中的照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足以下要求： [控制項(xiàng) ] 1）具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工照明布置。 2）具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨(dú)立分區(qū)控制。 核實(shí)平面圖中室內(nèi)照明照度符合設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、《照 明節(jié)能計(jì)算判定表》 [控制項(xiàng) ] Ⅳ 節(jié)能計(jì)算文件 應(yīng)提供《照明節(jié)能設(shè)計(jì)判定表》（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能部分的相關(guān)內(nèi)容）。 [控制項(xiàng) ， 控制項(xiàng) ] 20 附錄 A 綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表 綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表 —— 住宅建筑 注： 1. 本表由設(shè)計(jì)單位填寫，相關(guān)設(shè)計(jì)人員須在相應(yīng)的簽字欄簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位報(bào)審章，報(bào)審時(shí)提交給審查機(jī)構(gòu)。 2. 本審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 》 DB11/T8252020和《北京市綠色建筑（一星級(jí)）施工圖審查要點(diǎn)（試行）》 。 3. 依據(jù)DB11/T8252020第 條規(guī)定，綠色建筑應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中所有控制項(xiàng)的要求（除不參評(píng)項(xiàng)中所列條款）。 4. 依據(jù) DB11/T8252020第 條規(guī)定，當(dāng)某條款不適于該建筑時(shí)，此條款可不參與評(píng)價(jià)，一般項(xiàng)中參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，按計(jì)算結(jié)果舍尾取整，并按此規(guī)定，在表中填寫 “參評(píng)項(xiàng)數(shù)”和“參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)”。 5. 自評(píng)達(dá)標(biāo)項(xiàng)在“□”處填“√”， 不達(dá)標(biāo)項(xiàng)的“□”不填，不參評(píng)項(xiàng)在“□”處填“■”。 6. 一般項(xiàng)中，項(xiàng)目應(yīng)選擇無(wú)灰色背景的條款達(dá)標(biāo)，灰色背景為本審查要點(diǎn)未選擇的條款 ,詳見(jiàn)附錄 B。 21 綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表 —— 公共建筑 注： 1. 本表由設(shè)計(jì)單位填寫，相關(guān)設(shè)計(jì)人員須在相應(yīng)的簽字欄簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位報(bào)審章，報(bào)審時(shí)提交給審查機(jī)構(gòu)。 2. 本審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020和《北京市綠色建筑（一星級(jí)）施工圖審查要點(diǎn)（試行）》。 3. 依據(jù)DB11/T8252020第 條規(guī)定，綠色建筑應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中所有控制項(xiàng)的要求（除不參評(píng)項(xiàng)中所列條款）。 4. 依據(jù) DB11/T8252020第 條規(guī)定，當(dāng)某條款不適于該建筑時(shí)，此條款可不參與評(píng)價(jià)，一般項(xiàng)中參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，并按此規(guī)定，在表中填寫“參評(píng)項(xiàng)數(shù)”和“參評(píng)項(xiàng)折 算后需滿足項(xiàng)數(shù)”。 5. 自評(píng)達(dá)標(biāo)項(xiàng)在“滿足項(xiàng) □”處填“√”， 不達(dá)標(biāo)項(xiàng)的“□”不填，不參評(píng)項(xiàng)在“□”處填“■” 6. 一般項(xiàng)中，項(xiàng)目應(yīng)選擇無(wú)灰色 背景的條款達(dá)標(biāo)，灰色背景為本審查要點(diǎn)未選擇的條款 ,詳見(jiàn)附錄 B。 22 附錄 B 綠色建筑一星級(jí)施工圖審查內(nèi)容對(duì)照表 住宅建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020 綠色建筑（住宅建筑） 設(shè)計(jì)階段一星級(jí)要求達(dá)到以下項(xiàng)數(shù) 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 公共建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020 綠色建筑（公共建筑） 設(shè)計(jì)階段一星級(jí)要求達(dá)到以下項(xiàng)數(shù) 節(jié)地與室外環(huán)境 35 36 節(jié)能與能源利用 37 38 39 節(jié)水與水資源利用 40 41 節(jié)材與材料資源利用 42 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 43 44 運(yùn)營(yíng)管理 45 46 附錄 C 工程高強(qiáng)度鋼筋用量比例計(jì)算書 1， 1樓高強(qiáng)鋼筋計(jì)算： 2， 2樓高強(qiáng)鋼筋計(jì)算： ……. 3，總體高強(qiáng)鋼筋計(jì)算： 47 附錄 D ***工程水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱 一、工程概況和用水水源情況： 包括市政供水管線、引入管及其管徑、供水壓力等。 二、節(jié)水用水量計(jì)算： 根據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 505552020的規(guī)定： 表一、生活用水節(jié)水用水量計(jì)算表 表二、中水原水量計(jì)算表 表三、中水回用水量計(jì)算表 表四、人造景觀雨水利用水量計(jì)算表 48 三、給排水系統(tǒng)說(shuō)明： 給水、再生水系統(tǒng)豎向分區(qū)情況；（ ）層均由市政供水管直接供水，充分利用市政供水壓力； 公共建筑入戶管（或配水橫管）供水壓力值（不大于 ），居住建筑入戶管供水壓力值（不大于 ）及計(jì)量要求 詳 、 評(píng)價(jià)要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容 生活熱水熱源 (輔助熱源 )、設(shè)計(jì)耗熱量、熱水日用水量、日耗熱量、太陽(yáng)能集熱器面積、貯熱容 積、太陽(yáng)能保證率等 集中熱水供應(yīng)保證 用水點(diǎn)處冷、熱水供水壓力平衡的措施，冷水、熱水供應(yīng)系統(tǒng)分區(qū)一致，最不 利用水點(diǎn)處冷、熱水供水壓力差不大于 ；熱水系統(tǒng)保證干管和立管中的熱水循環(huán)，不循環(huán)配水支管長(zhǎng)度（ ） 詳 、 、 評(píng)價(jià)要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容 空調(diào)冷卻水設(shè)冷卻塔循環(huán)使用，冷卻水循環(huán)率（ ） 澆灑綠地與景觀用水的節(jié)水措施、水景的面積、深度及補(bǔ)水量 給水系統(tǒng)的管材、管件及其承壓；閥門材質(zhì)、承壓及選型 詳 、 評(píng)價(jià)要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容 管道 敷設(shè)要求：防腐、防凍、防伸縮破壞（熱水管）、埋深、基礎(chǔ) 詳 、 評(píng)價(jià)要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容 四、節(jié)水器具： 1. 衛(wèi)生器具和配件應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》 CJ 1642020的有關(guān)要求。 2. 公共場(chǎng)所衛(wèi)生間的洗手盆宜采用感應(yīng)式水嘴或自閉式水嘴等限流節(jié)水裝置。 3. 公共場(chǎng)所衛(wèi)生間的小便器宜采用感應(yīng)式或延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥。 詳 、 評(píng)價(jià)要點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容 五、非傳統(tǒng)水源利用 (一 )中水利用 中水收集范圍、使用范圍 ；中水原水平均日收集水量