地下車(chē)庫(kù)研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-07 15:25本頁(yè)面
【正文】 ㎜ (F) 機(jī)械煙道 350㎜ (D) 電橋架100㎜ (E) 噴淋是否在機(jī)械防排煙風(fēng)道下設(shè)置 估算數(shù)值： C＝ 2200mm E=200mm J=650mm； 是 否 ■ ■ ■ ■ 3500mm（ 建筑 ） 3850mm（ 結(jié)構(gòu)） ■ ■ ■ ■ 3300mm（ 建筑 ） 3650mm（ 結(jié)構(gòu)） ■ ■ ■ ■ 3400mm（ 建筑 ） 3750mm（ 結(jié)構(gòu)） ■ ■ ■ ■ 3200mm（ 建筑 ） 3550mm（ 結(jié)構(gòu)） ■ ■ ■ ■ 3500mm（ 建筑 ） 3600mm（ 結(jié)構(gòu)） ■ ■ ■ ■ 3300mm（ 建筑 ） 3400mm（ 結(jié)構(gòu)） ■ ■ ■ 3150mm（ 建筑 ） 3250mm（ 結(jié)構(gòu)） 步驟四：推薦經(jīng)驗(yàn)值 1. 全地下室結(jié)構(gòu)層高一般控制在 3550~3650mm之間 。 2. 如果可以合理利用規(guī)范 ， 減少設(shè)備 ， 將可以降低層高 ， 節(jié)省成本 。 33 雨潤(rùn)住宅全地下車(chē)庫(kù)層高選用表 步驟一：計(jì)算公式 A（ 面層厚度） +C（ 停車(chē)庫(kù)凈高 ） +D（ 電橋架） +E（ 水噴淋高度） +F（ 機(jī)械煙道高度） +J（ 頂板梁高） = H（ 車(chē)庫(kù)總層高） 步驟二：經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù) A=車(chē)庫(kù)的地面找坡層，一般為 100~ 1%； C=保證車(chē)庫(kù)內(nèi)部車(chē)行通道和主要出入口的凈高丌能低于 2200mm； D=100 mm； E=200 mm； F=350mm（ 包括 50mm的支架高度）； J=700mm~850mm； 步驟三：列表查詢 (A) 面層 100㎜ (F) 機(jī)械煙道 350㎜ (D) 電橋 架 100㎜ (E) 噴淋是否在機(jī)械防排煙風(fēng) 道下設(shè) 置 (J) 估算數(shù)值： C＝ 2200mm E=200mm J=700~850mm 大柱網(wǎng) 850mm 小柱 網(wǎng) 大 小柱網(wǎng) 700mm 是 否 ● ● ● ● ● 3700mm（ 建筑 ） 3800mm（ 結(jié)構(gòu)） ● ● ● ● ● 3500mm（ 建筑 ） 3600mm（ 結(jié)構(gòu)） ● ● ● ● 3150mm（ 建筑） 3250mm（ 結(jié)構(gòu)） ● ● ● ● ● 3550mm（ 建筑 ） 3650mm（ 結(jié)構(gòu)） ● ● ● ● ● 3350mm（ 建筑 ） 3450mm（ 結(jié)構(gòu)） ● ● ● ● 3000mm（ 建筑 ） 3100mm（ 結(jié)構(gòu)） 步驟四：推薦經(jīng)驗(yàn)值 1. 全地下室結(jié)構(gòu)層高一般控制在 3600~3700mm之間。 2. 如果可以合理利用規(guī)范，減少設(shè)備，將可以降低層高，節(jié)省成本。 34 04 地庫(kù)結(jié)構(gòu)成本控制的建議及方法 A 分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn) 建議 B 成本量化控制建議 35 A分級(jí)配置標(biāo)準(zhǔn) 建議 豪華型 舒適型 保障型 經(jīng)濟(jì)型 品質(zhì)感設(shè)計(jì)建議 舒適度設(shè)計(jì)建議 經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)建議 車(chē)庫(kù)層高標(biāo)準(zhǔn)化 單車(chē)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化 平面布置標(biāo)準(zhǔn)化 柱網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)化 覆土厚度標(biāo)準(zhǔn)化 裝修標(biāo)準(zhǔn)化 結(jié)構(gòu)形式標(biāo)準(zhǔn)化 導(dǎo)向標(biāo)識(shí)標(biāo)準(zhǔn)化 ? 針對(duì) 丌同客戶的需求，提供丌同檔次的車(chē)位產(chǎn) 品 ? 為 創(chuàng)造更高的溢價(jià)能力產(chǎn)品，應(yīng)盡量增加高檔車(chē)位的附加功能和價(jià)值 36 B成本量化控制建議 住宅項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)量化表 37 成本量化控制建議 羅馬丌是一天建成，標(biāo)準(zhǔn)需要積淀 ! 38 05 參考文獻(xiàn) ? 萬(wàn)科集團(tuán)停車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)質(zhì)量手冊(cè)（ 2022版－ 1） ? 萬(wàn)科地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)指引 ? 綠城住宅產(chǎn)品地下停車(chē)空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則 (規(guī)劃建筑分冊(cè) )2022版 ? 2022年 RET睿意德發(fā)布《購(gòu)物中心停車(chē)場(chǎng)報(bào)告》 ? 中海地產(chǎn)地下車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)中的成本問(wèn)題 ? 佳兆業(yè)地下車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)成本管控案例 ? 金地住宅地下車(chē)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)化研究 ? 天華成本控制介紹 地下空間 2022版 ? 重慶龍湖車(chē)庫(kù)優(yōu)化研究 ? 筑原地下車(chē)庫(kù) (住宅 )設(shè)計(jì)深入研究成果 ? 《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ10098） 39 THANKS 謝 謝
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