2大中型建筑工程項目方案設(shè)計編制深度規(guī)定-建筑工程概念方案-資料下載頁
2025-08-07 10:14本頁面
【正文】 置等；3) 主要道路寬度；6 若招標文件有要求，應按規(guī)定軟件繪制符合當?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析日照結(jié)果，以確保日照條件符合國家相應規(guī)定。1) 公寓、醫(yī)院、療養(yǎng)院、學校、幼托、敬老院等建筑應按國家相關(guān)標準及法規(guī)分析日照并確保滿足要求。2) 大型公共建筑應分析日照影響，確保環(huán)境效果和公眾利益。7 環(huán)境景觀分析圖可根據(jù)招標文件要求，說明景觀性質(zhì)、視線、形態(tài)或色彩設(shè)計理念及與城市關(guān)系。8 其他分析圖（可根據(jù)招標文件要求制作） 1）分期建設(shè)圖；2）室內(nèi)交通分析圖；3）室內(nèi)景觀分析圖；4）建筑功能分析圖；5）按招標文件要求可增加如下分析圖：（1） 建筑聲學分析圖（2） 視線分析圖（3） 特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖（4） 采光、通風分析圖 其他專業(yè)圖紙深度要求： 一般工程可不提供結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣（供配電、照明、建筑智能化等）、動力等專業(yè)圖紙。招標文件如有要求可繪制指定專業(yè)圖紙。如采用特殊、巨型或異形結(jié)構(gòu)，應增加主要受力體系布置圖紙。 工程造價估算 造價估算原則和依據(jù)1作為對建筑方案進行技術(shù)經(jīng)濟評估的依據(jù)之一，建筑方案工程造價估算準確度應在建筑方案階段允許范圍之內(nèi)。當其準確度影響到對該方案的可行性判定時，應對該建筑方案進行專項技術(shù)經(jīng)濟評估；2 建筑方案工程造價估算編制依據(jù)包括項目所在地造價管理部門發(fā)布的有關(guān)造價文件和項目有關(guān)的各類資料，如項目批文、建筑方案設(shè)計圖紙、市場價格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標等； 建筑方案工程造價估算工作內(nèi)容1編制估算并以單位指標形式表達；2 配合方案比選；3配合方案優(yōu)化；4估算調(diào)整。 建筑方案工程造價估算文件編制說明及估算表1 估算編制說明資料1）編制依據(jù)；2）編制方法；3）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；4）主要技術(shù)經(jīng)濟指標；5）限額設(shè)計說明（如有）及其他必要說明的問題。2 估算表1) 應以單個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力等單位工程的估算和土石方、道路、室外管線、綠化等室外工程的估算兩大部分內(nèi)容組成；2) 在招標人有可能提供工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當費率取定的預備費列入估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資；3) 當采用新的工藝、技術(shù)、材料或特殊結(jié)構(gòu)時，應該對該項技術(shù)進行專項估算，評估后納入估算之中。
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