【正文】 3編制方法。 4其他必要的說明。 1建筑工程概算 1）主要工程項目的建筑工程概算應根據(jù)初步設計圖紙計算主要工程量，按照工程所在地或主管部門規(guī)定的定額和取費標準編制；紿排水、電氣、暖通與空調、熱能動力等專業(yè)的單位：廠程概算也可按類似工程預/概算、概算指標、技術經(jīng)濟指標等計價依據(jù)編制； 2）輔助、附屬或小型單項工程的建筑工程概算可按各類指標編制 2設備及安裝工程概算 1）主要設備的購置費（含工器具購置費）根據(jù)主要設備表的設備項目，按設備原價、運雜費率編制。其安裝工程費根據(jù)初步設計圖紙計算重要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費標準編制； 2）其他設備的購置和安裝工程費可按類似工程預/概算、概算指標、技術經(jīng)濟指標等計價依據(jù)及主要材料表進行編制。 3工程建設其他費用概算 按當?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的指標，以及建設單位提供的資料編制。 4預備費 1）基本預備費：以建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費之和為基數(shù)，乘以各地區(qū)或主管部門規(guī)定的費率計算； 2）價差預備費：價差預備費根據(jù)建設項目分年度投資額，按國家或地區(qū)建設行政主管部門定期測定和發(fā)布的年投資價格指數(shù)計算。 5固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 按國家各時期的有關規(guī)定計算。 6建設期貸款利息：根據(jù)建設項目投資的資金使用計劃。計息貸款額在貸款當年按50％計算，在其余年份按全額計算。 7鋪底流動資金：按流動資金需要量的30％計列；流動資金可采用下述方法估算。 1）用擴大指標估算：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率進行估算； 2）分項詳細估算。 注：當采用上述兩種估算方法有困難時，可由建設單位提供數(shù)值或按原可行性研究報告估算數(shù)計列。 表3．101 總（綜合）概（預）算表 建設項目： （單項工程名稱：） 共 頁 第 頁 序號 概（預）算 表編號 工程和費用名稱 概（預）算價值（元） 技術經(jīng)濟指標 占投資額 （％） 建筑 工程費 設備 購置費 安裝 工程費 其他 費用 合計 其中外匯 （美元） 計量指標 單位 數(shù)量 單位造價 （元） 審定： 審核： 校對： 編制： 編制日期： 年 月 日 注：表中“計量指標”視工程和費用種類而定，如建筑面積、用地面積、外形體積、有效容積、管線長度、日供水量、供電容量、總耗熱量、總制冷量、總機容量、設備重量、設備容量、扶梯數(shù)量……等等。 表3．102 建筑工程直接費計算表 單項工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁 第 頁 序 號 單位估價號 工程或費用名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（元） 合計 其中 合計 其中 人工費 材料費 機械費 人工費 材料費 機械費 審定： 審核： 校對： 編制： 編制日期： 年 月 日 表3．103 設備費和安裝工程直接費計算表 單項工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁 第 頁 序 號 單位估價號 設備及安裝工程名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（元） 設備和主材費 定額安裝工程費 設備和 主材費 定額安裝工程費 合計 其 中 合計 其 中 人工費 輔料費 機械費 人工費 輔料費 機械費 審定： 審核： 校對： 編制： 編制日期： 年 月 日 表3．104 建筑（安裝）工程人工、材料、機械臺班價差表 單項工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁 第 頁 序號 人 工、材料、機械 單 位 數(shù) 量 定額價 （元） 編制價 （元） 單價差 （元） 合價差 （元） 名稱 種類、型號、規(guī)格 審定： 審核： 校對： 編制： 編制日期： 年 月 日 建筑（安裝）工程費用構成表 單項工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁 第 頁 序號 費 用 項 目 費 用 計 算 式 費用金額（元） 備 注 審定： 審核： 校對： 編制： 編制日期： 年 月 日 主要建筑、安裝材料匯總表 建設項目： 共 頁 第 頁 序號 單 項 工 程 名 稱 主要材料用量 備 注 鋼 筋 （噸） 型 鋼 （噸） 水 泥 （噸） 原 木 （立方米） 審定： 審核： 校對： 編制： 編制日期： 年 月 日 4施工圖設計 1合同要求所涉及的所有專業(yè)的設計圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設備、材料表，～）以及圖紙總封面。 2合同要求的工程預算書。 注：對于方案設計后直接進入施工圖設計的項目，若合同未要求編制工程預算書，施工圖設計文件應包括工程概算書。 【條文說明】工程預算書不是施工圖設計文件必須包括的內容。但當合同明確要求編制工程預算書，且合同規(guī)定的設計費中包括單獨收取的工程預算書編制費時，設計方應按本規(guī)定的要求向建設方提供工程預算書。 ： 1項目名稱； 2編制單位名稱； 3項目的設計編號； 4設計階段； 5編制單位法定代表人、技術總負責人和項目總負責人的姓名及其簽字或授權蓋章； 6編制年月（即出圖年、月）。 【條文說明】“設計圖紙應有總封面”是的新增要求。總封面的格式可由設計單位自行設計，標識的內容應包括(可不限于)本規(guī)定所列的內容。 ，總平面專業(yè)設計文件應包括圖紙目錄、設計說明、設計圖紙、計算書。 應先列新繪制的圖紙，后列選用的標準圖和重復利用圖。 一般工程分別寫在有關的圖紙上。如重復利用某工程的施工圖圖紙及其說明時，應詳細注明其編制單位、工程名稱、設計編號和編制日期；列出主要技術經(jīng)濟指標表（，此表也可列在總平面圖上）。 1保留的地形和地物。 2測量坐標網(wǎng)、坐標值。 3場地四界的測量坐標（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 4場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標值或定位尺寸），以及主要建筑物和構筑物的位置、名稱、層數(shù)。 5建筑物、構筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標或相互關系尺寸）。 6廣場、停車場、運動場地、道路、無障礙設施、排水溝、擋土墻、護坡的定位（坐標或相互關系）尺寸。 7指北針或風玫瑰圖。 8建筑物、構筑物使用編號時，應列出“建筑物和構筑物名稱編號表”。 9注明施工圖設計的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標及高程系統(tǒng)（如為場地建筑坐標網(wǎng)時，應注明與測量坐標網(wǎng)的相互關系）、補充圖例等。 1場地測量坐標網(wǎng)、坐標值。 2場地四鄰的道路、水面、地面的關鍵性標高。 3建筑物、構筑物名稱或編號、室內外地面設計標高。 4廣場、停車場、運動場地的設計標高。 5道路、排水溝的起點、變坡點、轉折點和終點的設計標高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關鍵性坐標，道路表明雙面坡或單面坡，必要時標明道路平曲線及豎曲線要素。 6擋土墻、護坡或土坎頂部和底部的主要設計標高及護坡坡度。 7用坡向箭頭表明地面坡向，當對場地平整要求嚴格或地形起伏較大時，可用設計等高線表示。 8指北針或風玫瑰圖。 9注明尺寸單位、比例、補充圖例等。 1場地四界的施工坐標。 2設計的建筑物、構筑物位置（用細虛線表示）。 3 20m20m或40m40m方格網(wǎng)及其定位，各方格點的原地面標高、設計標高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。 4土方工程平衡表（）。 土方工程平衡表 序號 項目 土方量（m3） 說明 填方 挖方 1 場地平整 2 室內地坪填土和地下建筑物、構筑物挖土、房屋及構筑物基礎 3 道路、管線地溝、排水溝 包括路堤填土、路塹和路槽挖土 4 土方損益 指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù) 5 合 計 注：表列項目隨工程內容增減。 1總平面布置。 2場地四界的施工坐標（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置。 3各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構筑物的距離和管線間距。 4場外管線接入點的位置。 5管線密集的地段宜適當增加斷面圖，表明管線與建筑物、構筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下管線的標高或間距。 6指北針。 1繪出總平面布置。 2綠地（含水面）、人行步道及硬質鋪地的定位。 3建筑小品的位置（坐標或定位尺寸）、設計標高、詳圖索引。 4指北針。 5注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。 道路橫斷面、路面結構、擋土墻、護坡、排水溝、池壁、廣場、運動場地、活動場地、停車場地面等詳圖。 1當工程設計內容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。 2當路網(wǎng)復雜時，可增繪道路平面圖。 3土方圖和管線綜合圖可根據(jù)設計需要確定是否出圖。 4當綠化或景觀環(huán)境另行委托設計時，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。 （供內部使用） 設計依據(jù)、簡圖、計算公式、計算過程及成果資料均作為技術文件歸檔。 筑 ，建筑專業(yè)設計文件應包括圖紙目錄、施工圖設計說明、設計圖紙、計算書。 先列新繪制圖紙，后列選用的標準圖或重復利用圖。 1本子項工程施工圖設計的依據(jù)性文件、批文和相關規(guī)范。 2項目概況 內容一般應包括建筑名稱、建設地點、建設單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設計建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術經(jīng)濟指標，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽臺建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標注）、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)、車庫的停車泊位數(shù)等、 3設計標高 子項的相對標高與總圖絕對標高的關系。 4用料說明和室內外裝修 1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號； 2）室內裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達（），在表上填寫相應的做法或代號；較復雜或較高級的民用建筑應另行委托室內裝修設計；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進行室內施工圖設計，但對原建筑設計、結構和設備設計有較大改動時，應征得原設計單位和設計人員的同意。 部位 名稱 樓、地面 踢腳板 墻裙 內墻面 頂棚 備注 門廳 走廊 注：表列項目可增減。 5對采用新技術、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構造的說明。 6門窗表（）及門窗性能（防火、隔聲、防護、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設計要求。 7 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結構等）的性能及制作要求，平面圖、預埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構造。 8 電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。 9墻體及樓板預留孔洞需封堵時的封堵方式說明。 10其它需要說明的問題。 門窗表 類別 設計編號 洞口尺寸（mm） 樘數(shù) 采用標準圖集及編號 備注 寬 高 圖集代號 編號 門 窗 注：采用非標準圖集的門窗應繪制門窗立面圖及開啟方式 1平面圖 1）承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號； 2）軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸； 3）墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸（必要時），及其與軸線關系尺寸； 4）變形縫位置、尺寸及做法索引； 5）主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺、櫥、柜、隔斷等； 6）電梯、自動扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號索引； 7）主要結構和建筑構造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設備或設備機座的位置尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等； 8）樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預留洞的位置、尺寸與標高或高度等； 9）車庫的停車位和通行路線； 10）特殊工藝要求的土建配合尺寸； 11）室外地面標高、底層地面標高、各樓層標高、地下室各層標高； 12）剖切線位置及編號（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）； 13）有關平面節(jié)點詳圖或詳圖索引號； 14）指北針（畫在底層平面）； 15）每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（宜單獨成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）； 16）屋面平面應有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構筑物，必要的詳圖索引號、標高等；表述內容單一的屋面可縮小比例繪制； 17）根據(jù)工程性質及復雜程度，必要時可選擇繪制局部放大平面圖； 18）可自由分隔的大開間建筑平面宜繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應符合有關標準及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）； 19）建筑平面較長較大時，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號； 20）圖紙名稱、比例； 21）圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內部尺寸可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標準層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標高 2立面圖 1）兩端軸線編號，立面轉折較復雜時可用展開立面表示，但應準確注明轉角處的軸線編號； 2）立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐門、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構件、線腳和粉刷分格