【正文】 3編制方法。 4其他必要的說(shuō)明。 1建筑工程概算 1）主要工程項(xiàng)目的建筑工程概算應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量，按照工程所在地或主管部門(mén)規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制；紿排水、電氣、暖通與空調(diào)、熱能動(dòng)力等專業(yè)的單位：廠程概算也可按類似工程預(yù)/概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等計(jì)價(jià)依據(jù)編制； 2）輔助、附屬或小型單項(xiàng)工程的建筑工程概算可按各類指標(biāo)編制 2設(shè)備及安裝工程概算 1）主要設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)（含工器具購(gòu)置費(fèi)）根據(jù)主要設(shè)備表的設(shè)備項(xiàng)目，按設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)率編制。其安裝工程費(fèi)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算重要工程量，按主管部門(mén)規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制； 2）其他設(shè)備的購(gòu)置和安裝工程費(fèi)可按類似工程預(yù)/概算、概算指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等計(jì)價(jià)依據(jù)及主要材料表進(jìn)行編制。 3工程建設(shè)其他費(fèi)用概算 按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T(mén)規(guī)定的指標(biāo)，以及建設(shè)單位提供的資料編制。 4預(yù)備費(fèi) 1）基本預(yù)備費(fèi)：以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)之和為基數(shù)，乘以各地區(qū)或主管部門(mén)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算； 2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)：價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分年度投資額，按國(guó)家或地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)定期測(cè)定和發(fā)布的年投資價(jià)格指數(shù)計(jì)算。 5固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 按國(guó)家各時(shí)期的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 6建設(shè)期貸款利息：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資的資金使用計(jì)劃。計(jì)息貸款額在貸款當(dāng)年按50％計(jì)算，在其余年份按全額計(jì)算。 7鋪底流動(dòng)資金：按流動(dòng)資金需要量的30％計(jì)列；流動(dòng)資金可采用下述方法估算。 1）用擴(kuò)大指標(biāo)估算：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金占銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的比率進(jìn)行估算； 2）分項(xiàng)詳細(xì)估算。 注：當(dāng)采用上述兩種估算方法有困難時(shí)，可由建設(shè)單位提供數(shù)值或按原可行性研究報(bào)告估算數(shù)計(jì)列。 表3．101 總（綜合）概（預(yù)）算表 建設(shè)項(xiàng)目： （單項(xiàng)工程名稱：） 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序號(hào) 概（預(yù)）算 表編號(hào) 工程和費(fèi)用名稱 概（預(yù)）算價(jià)值（元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占投資額 （％） 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備 購(gòu)置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 其中外匯 （美元） 計(jì)量指標(biāo) 單位 數(shù)量 單位造價(jià) （元） 審定： 審核： 校對(duì)： 編制： 編制日期： 年 月 日 注：表中“計(jì)量指標(biāo)”視工程和費(fèi)用種類而定，如建筑面積、用地面積、外形體積、有效容積、管線長(zhǎng)度、日供水量、供電容量、總耗熱量、總制冷量、總機(jī)容量、設(shè)備重量、設(shè)備容量、扶梯數(shù)量……等等。 表3．102 建筑工程直接費(fèi)計(jì)算表 單項(xiàng)工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序 號(hào) 單位估價(jià)號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 合計(jì) 其中 合計(jì) 其中 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 審定： 審核： 校對(duì)： 編制： 編制日期： 年 月 日 表3．103 設(shè)備費(fèi)和安裝工程直接費(fèi)計(jì)算表 單項(xiàng)工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序 號(hào) 單位估價(jià)號(hào) 設(shè)備及安裝工程名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 設(shè)備和主材費(fèi) 定額安裝工程費(fèi) 設(shè)備和 主材費(fèi) 定額安裝工程費(fèi) 合計(jì) 其 中 合計(jì) 其 中 人工費(fèi) 輔料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) 輔料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 審定： 審核： 校對(duì)： 編制： 編制日期： 年 月 日 表3．104 建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)差表 單項(xiàng)工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序號(hào) 人 工、材料、機(jī)械 單 位 數(shù) 量 定額價(jià) （元） 編制價(jià) （元） 單價(jià)差 （元） 合價(jià)差 （元） 名稱 種類、型號(hào)、規(guī)格 審定： 審核： 校對(duì)： 編制： 編制日期： 年 月 日 建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表 單項(xiàng)工程名稱： 單位工程名稱： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 費(fèi) 用 計(jì) 算 式 費(fèi)用金額（元） 備 注 審定： 審核： 校對(duì)： 編制： 編制日期： 年 月 日 主要建筑、安裝材料匯總表 建設(shè)項(xiàng)目： 共 頁(yè) 第 頁(yè) 序號(hào) 單 項(xiàng) 工 程 名 稱 主要材料用量 備 注 鋼 筋 （噸） 型 鋼 （噸） 水 泥 （噸） 原 木 （立方米） 審定： 審核： 校對(duì)： 編制： 編制日期： 年 月 日 4施工圖設(shè)計(jì) 1合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙（含圖紙目錄、說(shuō)明和必要的設(shè)備、材料表，～）以及圖紙總封面。 2合同要求的工程預(yù)算書(shū)。 注：對(duì)于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，若合同未要求編制工程預(yù)算書(shū)，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書(shū)。 【條文說(shuō)明】工程預(yù)算書(shū)不是施工圖設(shè)計(jì)文件必須包括的內(nèi)容。但當(dāng)合同明確要求編制工程預(yù)算書(shū)，且合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)中包括單獨(dú)收取的工程預(yù)算書(shū)編制費(fèi)時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)按本規(guī)定的要求向建設(shè)方提供工程預(yù)算書(shū)。 ： 1項(xiàng)目名稱； 2編制單位名稱； 3項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號(hào)； 4設(shè)計(jì)階段； 5編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章； 6編制年月（即出圖年、月）。 【條文說(shuō)明】“設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有總封面”是的新增要求?？偡饷娴母袷娇捎稍O(shè)計(jì)單位自行設(shè)計(jì)，標(biāo)識(shí)的內(nèi)容應(yīng)包括(可不限于)本規(guī)定所列的內(nèi)容。 ，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。 應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖。 一般工程分別寫(xiě)在有關(guān)的圖紙上。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說(shuō)明時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計(jì)編號(hào)和編制日期；列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（，此表也可列在總平面圖上）。 1保留的地形和地物。 2測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 3場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 4場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。 5建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。 6廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸。 7指北針或風(fēng)玫瑰圖。 8建筑物、構(gòu)筑物使用編號(hào)時(shí)，應(yīng)列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號(hào)表”。 9注明施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)、尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場(chǎng)地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)注明與測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、補(bǔ)充圖例等。 1場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值。 2場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。 3建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號(hào)、室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高。 4廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高。 5道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。 6擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度。 7用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對(duì)場(chǎng)地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，可用設(shè)計(jì)等高線表示。 8指北針或風(fēng)玫瑰圖。 9注明尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。 1場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)。 2設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物位置（用細(xì)虛線表示）。 3 20m20m或40m40m方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量。 4土方工程平衡表（）。 土方工程平衡表 序號(hào) 項(xiàng)目 土方量（m3） 說(shuō)明 填方 挖方 1 場(chǎng)地平整 2 室內(nèi)地坪填土和地下建筑物、構(gòu)筑物挖土、房屋及構(gòu)筑物基礎(chǔ) 3 道路、管線地溝、排水溝 包括路堤填土、路塹和路槽挖土 4 土方損益 指土壤經(jīng)過(guò)挖填后的損益數(shù) 5 合 計(jì) 注：表列項(xiàng)目隨工程內(nèi)容增減。 1總平面布置。 2場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置。 3各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。 4場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置。 5管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。 6指北針。 1繪出總平面布置。 2綠地（含水面）、人行步道及硬質(zhì)鋪地的定位。 3建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引。 4指北針。 5注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。 道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)地面等詳圖。 1當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)單時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并。 2當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，可增繪道路平面圖。 3土方圖和管線綜合圖可根據(jù)設(shè)計(jì)需要確定是否出圖。 4當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。 （供內(nèi)部使用） 設(shè)計(jì)依據(jù)、簡(jiǎn)圖、計(jì)算公式、計(jì)算過(guò)程及成果資料均作為技術(shù)文件歸檔。 筑 ，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)。 先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。 1本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范。 2項(xiàng)目概況 內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門(mén)診人次和住院部的床位數(shù)、車庫(kù)的停車泊位數(shù)等、 3設(shè)計(jì)標(biāo)高 子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系。 4用料說(shuō)明和室內(nèi)外裝修 1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說(shuō)明或部分文字說(shuō)明，部分直接在圖上引注或加注索引號(hào)； 2）室內(nèi)裝修部分除用文字說(shuō)明以外亦可用表格形式表達(dá)（），在表上填寫(xiě)相應(yīng)的做法或代號(hào)；較復(fù)雜或較高級(jí)的民用建筑應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)，但對(duì)原建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)計(jì)有較大改動(dòng)時(shí)，應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的同意。 部位 名稱 樓、地面 踢腳板 墻裙 內(nèi)墻面 頂棚 備注 門(mén)廳 走廊 注：表列項(xiàng)目可增減。 5對(duì)采用新技術(shù)、新材料的作法說(shuō)明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說(shuō)明。 6門(mén)窗表（）及門(mén)窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。 7 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造。 8 電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。 9墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時(shí)的封堵方式說(shuō)明。 10其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。 門(mén)窗表 類別 設(shè)計(jì)編號(hào) 洞口尺寸（mm） 樘數(shù) 采用標(biāo)準(zhǔn)圖集及編號(hào) 備注 寬 高 圖集代號(hào) 編號(hào) 門(mén) 窗 注：采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門(mén)窗應(yīng)繪制門(mén)窗立面圖及開(kāi)啟方式 1平面圖 1）承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)，內(nèi)外門(mén)窗位置、編號(hào)及定位尺寸，門(mén)的開(kāi)啟方向，注明房間名稱或編號(hào)； 2）軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門(mén)窗洞口尺寸、分段尺寸； 3）墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸（必要時(shí)），及其與軸線關(guān)系尺寸； 4）變形縫位置、尺寸及做法索引； 5）主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等； 6）電梯、自動(dòng)扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號(hào)索引； 7）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺(tái)、夾層、人孔、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等； 8）樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等； 9）車庫(kù)的停車位和通行路線； 10）特殊工藝要求的土建配合尺寸； 11）室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高； 12）剖切線位置及編號(hào)（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）； 13）有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)； 14）指北針（畫(huà)在底層平面）； 15）每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（宜單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）； 16）屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制； 17）根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖； 18）可自由分隔的大開(kāi)間建筑平面宜繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）； 19）建筑平面較長(zhǎng)較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號(hào)； 20）圖紙名稱、比例； 21）圖紙的省略：如系對(duì)稱平面，對(duì)稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對(duì)稱軸部位用對(duì)稱符號(hào)表示，但軸線號(hào)不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號(hào)外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面，但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高 2立面圖 1）兩端軸線編號(hào)，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時(shí)可用展開(kāi)立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號(hào)； 2）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐門(mén)、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨篷、煙囪、勒腳、門(mén)窗、幕墻、洞口、門(mén)頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格