林業(yè)項目商業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-08-06 10:43本頁面
【正文】 外銷售，無公害肉制品主要面對香港、澳門、日本、美國、歐洲市場（三）根據(jù)本項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃可預期銷售（祥見產(chǎn)值規(guī)劃分析表） 2011年造林后第二年養(yǎng)殖投產(chǎn)，2012年擴大造林面積，擴大養(yǎng)殖規(guī)模，2013年第四期造林后，擴大養(yǎng)殖規(guī)模，2014年第五期造林后，2015年第六期造林后，2016年第一期林木采伐上市，當年林木、2017年第二期林木采伐上市，當年林木、2020年開始銷售林間園藝觀賞樹種桂花樹、銀杏樹、采伐林木、養(yǎng)殖及林間副產(chǎn)品，2023年，銷售本項目園藝觀賞樹種、采伐林木、養(yǎng)殖及林間副產(chǎn)品銷售收入將達到高度，,以上數(shù)據(jù)尚不包括帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展的林畜產(chǎn)品經(jīng)營利潤,不包括本項目配套建設的木材加工、專賣店經(jīng)營利潤等1十五、經(jīng)濟效益分析（一）依次種植巨桉10萬畝，六年一次輪伐，可伐木材100萬立方米，每立方米價格按1200元計算，30年依次伐木5輪銷售收益；林木銷售產(chǎn)值12億元/次5次＝60億元造林2次 林地管護成本150元/*10萬畝*30年 消防灌溉設施、道路、圍欄等建設、養(yǎng)殖場棚建設、附屬設施建設、公司運營管理費用等3億元其他費用1億元上繳稅費8億元資金利息1億元伐木及運輸成本12億元（二）生態(tài)養(yǎng)殖收益活羊按目前最低市場價格15元/公斤，每只羊平均25公斤計算，本項目期內(nèi)可進行林間養(yǎng)殖麻羊銷售396萬只羊，活鵝按目前最低市場價格10元/公斤，每只鵝平均3公斤計算，本項目期內(nèi)可林間養(yǎng)殖鵝銷售500萬只，總產(chǎn)值 法國美食鵝肝正越來越多的進入中國高檔消費領域，按現(xiàn)市場最低銷售價格100元/公斤計算，本項目期總收益 。養(yǎng)殖按50%利潤率計算。（三）、桉樹葉、,按50%利潤率計算,。（四）、,按50%利潤率計算,。(五) 本項目期銷售高價值園藝觀賞林木桂花樹、銀杏樹60萬棵，,按60%利潤率計算,。（以上數(shù)據(jù)見附規(guī)模產(chǎn)值表）（六）本項目總收益分析經(jīng)測算，本項目帶動周邊發(fā)展致富及對大氣環(huán)境保護和水資源保護所作的貢獻不可估量，有待國家專業(yè)機構測算將來上市規(guī)?；?jīng)營以后，以及帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展的50100萬畝林畜基地產(chǎn)生的經(jīng)營銷售收入不可限量，本報告未作詳細測算。本項目“碳排放權”蓄積量申請交易成功，將有更巨大的純收益，收益規(guī)模有待國家專業(yè)機構測評，本報告未做詳細測算。種植利潤扣出各種費用，租賃成本，造林成本，上繳稅金，資金利息羊肉30年鵝30年鵝肝50噸/年30年林間養(yǎng)殖利潤林間養(yǎng)殖按50%利潤率計算 枝椏邊角料 ,按50%利潤率計算 億桉樹、銀杏葉,按50%利潤率計算觀賞林木 高價值園藝觀賞林木按60%利潤率計算 本項目總利潤 經(jīng)測算，本項目30年總利潤 十六、公司組織與勞動全員（一）公司組織總經(jīng)理1名，副總經(jīng)理各3名，總經(jīng)辦2名，行政人事部5名，園林工程師10名，畜牧獸醫(yī)師10名，財務部5名、銷售規(guī)劃部20名、物流部10名，法律顧問，專家顧問團等。（二）勞動全員公司全員1067人，其中公司管理人員67人，場區(qū)管理人員20人，場區(qū)工人980人，肩負林地管護和養(yǎng)殖場養(yǎng)殖工作，主要聘用當?shù)剞r(nóng)民工。 公司管理構架分布圖十七、項目前期投資預算一、造林序 號名 稱單 價數(shù) 量時 間金 額1地租賃150元∕畝5萬畝5年37502造林400元∕畝5萬畝5年20003林間育肥70元/畝5萬畝3年1050合計6800二、養(yǎng)植序 號名 稱單 價數(shù) 量時 間金 額1羊種150元∕只1萬只1年1502鵝苗6元∕只2萬只1年123雞苗3元∕只2萬只1年64養(yǎng)殖費用100合 計268三、林地建設序 號名 稱金 額1勘探費502設計費103養(yǎng)殖場修建（分階段）304林地圍欄建設205養(yǎng)殖地排水管網(wǎng)106動力設施（發(fā)電機、水磊等）107消防灌溉游水池（畜禽飲用水等）200合計330四、辦公費及其他序 號名 稱金額1工資第一年（20人計）86．6第二年111．8第三年120第四年130第五年1502辦公場地租賃3萬∕年153管理人員食宿10萬5504交通費15萬5755招待費20萬51006差旅費10萬5507辦公用品10萬108流動資金100萬100合計 五、預算總額8396．4萬十八、資金籌集、還款計劃及風險對策 （一）融資（股權融資）項目前期總計融資金額8396．4萬元(二) 還款計劃根據(jù)本項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，在2016年第一輪林木銷售所得款項可一次性歸還全部融資貸款8396．4萬元。 （三）風險與對策 投資風險?。?7年《新會計準則》規(guī)定，生物資產(chǎn)（指經(jīng)濟活林、幼畜）等公允價值可計入企業(yè)資產(chǎn)，本項目林周及部分林間種植桂花和銀杏等名貴樹種經(jīng)濟效益巨大， ，可有效抵御本項目不到1億投資風險。并且本項目“碳排放權”蓄積量申請交易成功 ,純收益將更有力抵御來自投資的風險. 森林火災：速生桉生長速度快，郁閉成林，林地表雜草稀少，樹腳陰涼潮濕，樹木含水量大，具有抗火災能力。因此，項目實施防火有保障。 森林病蟲害與牲畜毀壞:該樹種病蟲較少，目前僅發(fā)現(xiàn)幼苗期有少量被白蟻或螞蚱危害，只要按技術要求管理，加強預測預報和防治工作，一般不會造成大面積災害。再者就是保護好造林后頭年幼苗期不被牲畜踩踏，就不會造成危害 ,因利益相關，相信聯(lián)營農(nóng)戶會自覺做好防護工作。 銷售風險:現(xiàn)今已同多家大型行業(yè)達成了合作意向,所以銷售無風險.十九、綜上所述：本項目是一個經(jīng)營風險小、收益穩(wěn)定、回報巨大，能帶動本地區(qū)廣大農(nóng)戶脫貧致富的項目。本項目迎合近來連續(xù)幾年中央1號文件解決“三農(nóng)”問題的大力傾斜政策，迎合國家發(fā)展新農(nóng)村建設的宏觀政策導向。本項目對本地區(qū)優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構、保持水土、保護環(huán)境、產(chǎn)業(yè)升級、經(jīng)濟發(fā)展貢獻巨大。符合《國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》所倡導的大力加大農(nóng)林畜牧業(yè)投入、加大環(huán)境保護投入宏觀經(jīng)濟政策，綠色環(huán)保無污染。本項目更是近期得利、長期得林、遠近結合、以短補長可永續(xù)利用科學發(fā)展的好項目。 重慶蔚樺科技發(fā)展有限公司 二00九年六月35重慶蔚樺科技發(fā)展有限公司
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