【正文】 為墻面打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 l 109建筑裝飾膠：無(wú)色乳狀環(huán)保型107膠替代產(chǎn)品。l 環(huán)氧樹(shù)脂：優(yōu)良的高分子合成材料，加固化劑固化后成體型網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，有較高機(jī)械強(qiáng)度，廣泛用于金屬與非金屬粘合。l 乳膠漆（聚醋酸乙烯）：無(wú)毒不燃的水性涂料，底漆可封閉堿性墻體，提高面漆豐滿度、附著力，使涂層不易脫落、變色、褪色。二、基礎(chǔ)處理：l 原天花頂若水平誤差大于10 mm以上，則應(yīng)鏟掉批灰層用摻白乳膠的水泥砂漿批蕩（水泥砂漿比例為1：2）。若誤差特別大（20 mm）以上，則應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)用水泥砂漿批蕩。（僅供參考）l 原墻面基層用2 m靠尺檢測(cè)垂直水平誤差超過(guò)5 mm，必須鏟掉批灰層，用水泥砂漿重表批蕩。l 用熟石膏粉或粘粉將天花墻面線管水泥封堵部位及新舊墻連接處批一遍，再用白乳膠將牛皮紙貼在熟石膏粉上l 用防銹漆（酚醛類(lèi)）將所有要批灰的金屬部位，天花夾板碼釘進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)（可用防銹漆調(diào)鐵紅粉等用灰刀刮補(bǔ)）l 用環(huán)氧樹(shù)脂加固化劑調(diào)鋸沫（木屑粉）調(diào)成稠膠狀，用灰刀將所有夾板縫（含陰陽(yáng)角）刮補(bǔ)，墻面與天花夾板連接處應(yīng)先鏟掉批灰層。l 將網(wǎng)帶粘貼在純環(huán)氧樹(shù)脂補(bǔ)縫處，干透后用（石膏粉或粘分將網(wǎng)帶刮平實(shí)）再將（白乳膠粘貼）牛皮紙粘貼在上面。l 用光油加木屑粉將所有要批灰的夾板滿刷2遍，以防泛色及脫落。l 天花墻面若是石膏板封面，用粘粉刮補(bǔ)縫隙，螺釘進(jìn)行防銹處理，再貼網(wǎng)帶及牛皮紙后直接批灰。三、石膏制品施工事項(xiàng)：l 一般轉(zhuǎn)包給廠方施工（穗華包工包料15元/m）。l 應(yīng)在批灰工程前完工，用粘粉粘接。l 所有粘在木質(zhì)板材處的部位要打槍釘固定。四、配制批灰膩?zhàn)樱簂 將一包熟膠粉（450g）倒入約18kg左右的水中，用電動(dòng)攪拌器均勻攪拌5分鐘以上，即成熟膠。l 讓熟膠停置約2小時(shí)后，摻適量109建筑裝飾膠和白乳膠用電動(dòng)攪拌器攪拌。l 將攪好的混合膠按1：2的重量比加入雙飛粉用電動(dòng)攪拌器攪拌勻至干稠狀即可。五、批灰、上乳膠漆：l 用灰刀將調(diào)好的膩?zhàn)臃制?，并?m長(zhǎng)鋁合金壓刮，陰陽(yáng)角彈墨線求垂直及水平位。l 待批灰膩?zhàn)痈赏缚?，再批?次，第3次直到平整、陰陽(yáng)角正直，天花墻面用2 m靠尺檢測(cè)誤差不超過(guò)4 mm為止。l 面灰干透后，用360目砂紙打磨至凹凸及顆粒感，并掃清浮灰。l 將乳膠漆底漆用水稀釋過(guò)濾后涂刷二次（毛刷、滾筒只一次）。l 底漆干透后，用乳膠漆底漆調(diào)灰修補(bǔ)不平及不正處，干透后用800目砂紙全面打磨。l 將乳膠漆面漆稀釋過(guò)濾后均勻涂刷2遍。六、其他事項(xiàng)：l 噴底漆前應(yīng)將完工的地面瓷磚、大理石用珍珠棉、夾板等保護(hù)，門(mén)窗、家私等應(yīng)用紙膠帶、報(bào)紙等包扎。l 開(kāi)關(guān)插座最遲應(yīng)在上面漆前裝完并用紙膠帶、報(bào)紙包扎。l 乳膠漆成膜溫度在10度以上，低于10度及濕度大于85 %時(shí)不能施工。l 彩色乳膠漆一般由材料商將各色漆混合調(diào)合顏色（不宜摻色精）。l 肌理紋等藝術(shù)涂料一般由廠方專(zhuān)業(yè)施工，如“快涂美”（7m2以上，120元/ m2）。l 家私花頭、天花石膏線描金箔由廠方專(zhuān)業(yè)施工。有24K金箔、18K金箔和仿金箔（銅箔）、銀箔、鋁箔。l 陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間等處乳膠漆應(yīng)用外墻乳膠漆。七、貼墻紙、墻布：l 按乳膠漆施工的要求做好批灰打底。l 清掃墻面的灰塵，刷2遍光油。l 墻紙下料對(duì)花紋拼貼以水平方向?yàn)闇?zhǔn)，上下頭用美工刀壓直尺切齊。l 用專(zhuān)用墻紙膠粘貼，用橡膠刮片或橡膠棍將墻紙刮平至無(wú)氣泡，并用濕毛巾及時(shí)將表面膠液擦除。l 完全凝結(jié)后如因墻面潮氣而出現(xiàn)的氣泡，用針筒注膠刮平。l 可由廠方專(zhuān)業(yè)施工，效益較高。測(cè)量的主要程序和步驟 經(jīng)過(guò)測(cè)量后畫(huà)出的主要為建筑結(jié)構(gòu)的平面圖，一些特殊位置一般特殊標(biāo)明即可。一些隱蔽在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的特殊結(jié)構(gòu)（如：梁、柱、簡(jiǎn)力墻等）是無(wú)法簡(jiǎn)單通過(guò)外觀來(lái)確定畫(huà)出的。 基本步驟：l 仔細(xì)觀察結(jié)構(gòu)的外部輪廓，繪出基本框架，最好圖面略大，標(biāo)明特殊功能分區(qū)部分位置（原建筑廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等），墻體（厚度120或240等），洞口，窗、柱子、梁、水管、煙道等位置。l 文字標(biāo)明建筑的位置、方向（朝向），各部位的材質(zhì)、做法等特征。l 按照建筑原則確定各個(gè)墻體的軸線尺寸；樓梯的整體高度，平面外形，步數(shù)等；各功能分區(qū)地面天花的軸線標(biāo)高等（以上方法適用毛胚房的量尺）。或從某一墻面參照物為起點(diǎn)延墻體結(jié)構(gòu)依次測(cè)量實(shí)際數(shù)值（要求精確，在電腦上再2次排版，一般適用于2次裝修或已改變結(jié)構(gòu)的建筑），在圖紙上詳細(xì)表明尺寸，另需要量出驗(yàn)證尺寸（一般兩組，大廳對(duì)角和主臥對(duì)角）以備確認(rèn)尺寸正確。l 詳細(xì)標(biāo)出水電設(shè)備等的外形和定位尺寸。l 拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片。l 復(fù)量驗(yàn)證，在電腦上按要求畫(huà)出圖紙。如業(yè)主方帶有原結(jié)構(gòu)的土建圖紙，也要復(fù)量一次。 注：一般測(cè)量中要求兩人操作，測(cè)量是有一定誤差屬正?，F(xiàn)象。家裝量房工具： 公司宣傳資料、設(shè)計(jì)圖冊(cè)、戶型圖集錦、量房設(shè)計(jì)指標(biāo)書(shū)、家裝調(diào)查表、個(gè)人作品集、名片、卷尺（測(cè)量?jī)x）、相機(jī)、筆、紙等。量房流程 　　一個(gè)規(guī)范的量房流程，可以讓你的量房取得很大的成功。而良好的開(kāi)始是成功的一半。所以，我們要格外珍惜量房機(jī)會(huì)，用正確的量房流程，為接下來(lái)的溝通打下一個(gè)好的基礎(chǔ)?！　∥覀兛梢园蚜糠糠殖扇齻€(gè)時(shí)間段： 量房準(zhǔn)備階段 量房實(shí)施階段預(yù)約確定階段一、量房準(zhǔn)備階段如果客戶事先到過(guò)公司，雙方進(jìn)行了良好的溝通，另約定新量房時(shí)間，或者是業(yè)務(wù)員在小區(qū)拉到的客戶，那么設(shè)計(jì)師就要經(jīng)歷一個(gè)短暫的量房準(zhǔn)備階段。準(zhǔn)備階段主要是準(zhǔn)備量房的資料或現(xiàn)場(chǎng)量房的工具：公司宣傳資料、設(shè)計(jì)圖冊(cè)、戶型圖集錦、量房設(shè)計(jì)指標(biāo)書(shū)、家裝調(diào)查表、個(gè)人作品集、名片、卷尺（測(cè)量?jī)x）、相機(jī)、筆、紙、電腦（可不帶）等。二、量房實(shí)施階段　　提前到場(chǎng)（業(yè)務(wù)員單則要抓緊時(shí)間）　　寒喧（見(jiàn)面握手、遞名片、自我介紹）　　介紹量房流程　　家裝講解（裝修流程、風(fēng)格、材料、介紹公司優(yōu)勢(shì)、自己的優(yōu)勢(shì)和特長(zhǎng)，時(shí)間不允許的話可以到公司再講）現(xiàn)場(chǎng)講解（客戶的裝修打算、現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃）測(cè)量：l 仔細(xì)觀察結(jié)構(gòu)的外部輪廓，繪出基本框架，最好圖面略大，標(biāo)明特殊功能分區(qū)部分位置（原建筑廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等），墻體（厚度120或240等），洞口，窗、柱子、梁、水管、煙道等位置。l 文字標(biāo)明建筑的位置、方向（朝向），各部位的材質(zhì)、做法等特征。l 按照建筑原則確定各個(gè)墻體的軸線尺寸；樓梯的整體高度，平面外形，步數(shù)等；各功能分區(qū)地面天花的軸線標(biāo)高等（以上方法適用毛胚房的量尺）?；驈哪骋粔γ鎱⒄瘴餅槠瘘c(diǎn)延墻體結(jié)構(gòu)依次測(cè)量實(shí)際數(shù)值（要求精確，在電腦上再2次排版，一般適用于2次裝修或已改變結(jié)構(gòu)的建筑），在圖紙上詳細(xì)表明尺寸，另需要量出驗(yàn)證尺寸（一般兩組，大廳對(duì)角和主臥對(duì)角）以備確認(rèn)尺寸正確。l 詳細(xì)標(biāo)出水電設(shè)備等的外形和定位尺寸。l 拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片。l 復(fù)量驗(yàn)證，在電腦上按要求畫(huà)出圖紙。如業(yè)主方帶有原結(jié)構(gòu)的土建圖紙，也要復(fù)量一次。 注：一般測(cè)量中要求兩人操作，測(cè)量是有一定誤差屬正?，F(xiàn)象。三、預(yù)約確定階段 填寫(xiě)客戶登記表 量房回執(zhí)（讓客戶填寫(xiě)，書(shū)面約定下次看方案、預(yù)算的時(shí)間，客戶一旦書(shū)面約定好時(shí)間，就不好意思到時(shí)不到場(chǎng)了） 介紹接下來(lái)的流程（何時(shí)看圖、怎么做設(shè)計(jì)、如何簽單、如何施工等等） 道別　　準(zhǔn)備充分 任何有效的溝通，都是事前充分準(zhǔn)備后的結(jié)果。我們有些設(shè)計(jì)師總是喜歡求一些速成的溝通技巧，以為一個(gè)技巧就能包治百病，事實(shí)上，世界上并沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)有效的溝通技巧，我們看電影演員演得很好，臺(tái)詞背得很熟，但有誰(shuí)知道那是幕后幾十遍幾十遍地誦讀才形成的呢？要想取得很好的溝通效果，就需要將最基本的《設(shè)計(jì)師六項(xiàng)全能訓(xùn)練》一遍遍地誦讀，將各種知識(shí)熟記于心。 然而這樣還不夠，為了有效地與客戶進(jìn)行溝通，或者為了量房時(shí)戰(zhàn)勝其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，設(shè)計(jì)師還必須進(jìn)行相關(guān)的事前準(zhǔn)備?！　O子兵法說(shuō)“以虞對(duì)不虞者勝”，虞，就是準(zhǔn)備充分，如果你進(jìn)行了事前的充分準(zhǔn)備，而別的設(shè)計(jì)師沒(méi)有準(zhǔn)備，那你就會(huì)取得成功。設(shè)計(jì)師應(yīng)該從戶型圖、戶型解讀、設(shè)計(jì)方案、溝通工具、洽談話術(shù)等五個(gè)方面進(jìn)行準(zhǔn)備?！　粜蛨D 設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)利用平時(shí)的業(yè)余時(shí)間，將所在城市的老房子、新房子，即將竣工的房子甚至正在蓋的房子，通通量下來(lái)，并在電腦上繪成平面圖，甚至將裝修改動(dòng)圖、平面布置圖、天花圖、地面圖都事先畫(huà)好，可以裝訂成集。遇有客戶來(lái)訪或量房時(shí)，拿出此戶型圖集，就可以直接與客戶進(jìn)行溝通，而不需要現(xiàn)場(chǎng)繪制平面草圖，在時(shí)間上就可以戰(zhàn)勝其它對(duì)手?！　粜徒庾x 有了全市各個(gè)小區(qū)的戶型圖后，設(shè)計(jì)師在公司或者在家里可以仔細(xì)地研究每一種戶型，也可以與其它設(shè)計(jì)師相互交流，拿出一種準(zhǔn)確解讀戶型的方案。這樣，在與客戶溝通時(shí)，你已經(jīng)提前做了準(zhǔn)備，對(duì)戶型的優(yōu)缺點(diǎn)都熟知于心，并提前做好了改進(jìn)戶型缺陷的方案，這樣再與客戶溝通，又如何不能使客戶信服呢？　　設(shè)計(jì)方案 同一種戶型，設(shè)計(jì)師提前就設(shè)計(jì)出很多種的方案，這些方案不一定是你的原創(chuàng)，關(guān)鍵是你有很多的方案，在短時(shí)間內(nèi)就能想出三四套方案，客戶是不是覺(jué)得你思維很敏捷呢？其它設(shè)計(jì)師是否都會(huì)自愧弗如呢？　　　溝通工具 為了增強(qiáng)你的溝通效果，設(shè)計(jì)師應(yīng)該選擇幾種比較有效的溝通工具，平時(shí)就準(zhǔn)備好，量房時(shí)就帶去，利用好的工具給自己的溝通增色。工具同時(shí)還能增加客戶的信服度，讓客戶對(duì)你立即刮目相看。設(shè)計(jì)師在量房時(shí)可以帶的溝通工具有：戶型集、自己的設(shè)計(jì)作品集、家裝調(diào)查表、量房設(shè)計(jì)指標(biāo)書(shū)、客戶的感謝信、服務(wù)客戶的通訊錄、相冊(cè)等?！　∏⒄勗捫g(shù)　　所謂洽談話術(shù)，就是指設(shè)計(jì)師提前設(shè)計(jì)好的溝通語(yǔ)言，因?yàn)槿说乃季S是具有間竭性障礙特征的，即在短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)短路，尤其是在精神緊張的情況下。其它設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)與客戶溝通，哪有你事先準(zhǔn)備好相應(yīng)的溝通話術(shù)更有效呢？洽談話術(shù)可以是在第二次與客戶洽談時(shí)使用，有些通用話術(shù)則隨時(shí)都可使用?！　『瀱尾呗裕骸　∫磺谐晒Χ际菧?zhǔn)備出來(lái)的。不論你的知識(shí)怎么樣，不論你的基礎(chǔ)怎么樣，當(dāng)你經(jīng)過(guò)充分準(zhǔn)備以后，就會(huì)產(chǎn)生無(wú)比的自信，當(dāng)你準(zhǔn)備而別人不準(zhǔn)備時(shí)，成功的天平就會(huì)向你傾斜。　34