【正文】 施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則。（4）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先報告。（5）有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先報告。（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。（7）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（8）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)。七、工程質(zhì)量及保修要求：乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品是全新、未使用過的，并應(yīng)保證其產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。質(zhì)保期以招投標文件的規(guī)定為準。在合同履行時，乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)中止合同，乙方不能提出異議。由乙方自行采購的材料、設(shè)備，乙方自行承擔一切相關(guān)責任；乙方負責采購的材料設(shè)備必須滿足設(shè)計和有關(guān)質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責；乙方在采購材料設(shè)備時應(yīng)提前20天報送材料樣品和產(chǎn)品質(zhì)量合格證、說明書、生產(chǎn)許可證復(fù)印件等相關(guān)資料到甲方設(shè)備材料采購部，經(jīng)甲方技術(shù)、材料人員檢驗認可后方可采購。但并不因此減免乙方應(yīng)承擔采購不合格或有缺陷的設(shè)備材料的經(jīng)濟和法律責任。乙方采購的所有材料、構(gòu)件、半成品未經(jīng)檢驗合格及甲方（或監(jiān)理工程師）認可不得用于工程施工，所有材料設(shè)備、構(gòu)件、半成品與設(shè)計或質(zhì)量標準要求不符時，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用。乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔；甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由乙方負責修復(fù)、拆除或重新采購，并由乙方承擔發(fā)生的費用。在工程施工時若發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按招標時所選定的設(shè)備材料品牌采購,用其他品牌的設(shè)備材料代用，且沒有事先報送甲方審批同意，在結(jié)算時扣除合同價中相應(yīng)的設(shè)備材料費用，并不計取代用設(shè)備材料費用。若代用設(shè)備材料不能滿足工程使用要求或降低工程使用品質(zhì)，乙方應(yīng)按甲方的要求重新更換并承擔相關(guān)費用。若乙方拒不更換，甲方可以自行或委托他人更換，發(fā)生的費用抵扣乙方工程款。如果乙方在不得已的情況下需更換甲方所選定的材料品牌，乙方必須提出書面申請，并經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師簽字認可后方可采用，且若乙方所采購的材料品牌價格低于甲方在招標時所選定的材料品牌價格，則甲方有權(quán)在辦理結(jié)算時按本工程建設(shè)期內(nèi)兩種品牌的差價調(diào)減工程造價；若乙方所采購的材料品牌價格高于乙方在招標時所選定的材料品牌價格，則甲方有權(quán)在辦理結(jié)算時不調(diào)整工程造價。乙方必須確保工程質(zhì)量為合格工程，爭取獲得湖南省省優(yōu)質(zhì)工程，并對工程質(zhì)量終身負責。在施工中乙方必須在每道工序完成自檢合格后，報請監(jiān)理方和甲方進行驗收，經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。否則，該工序無論質(zhì)量合格與否，均視為不合格工序，由此所造成返工、誤工等費用由乙方自負，工期不予延長。乙方在工程開工前七日內(nèi)向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量保證措施文件。隱蔽工程:乙方在每項隱蔽工程覆蓋之前，自檢合格后，必須報請監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢和設(shè)計部門現(xiàn)場代表進行驗收。驗收合格書面認證后，方準許覆蓋。否則，由此造成的返工，費用由乙方自負，工期不予延長。工程質(zhì)量檢測費用（1）工程質(zhì)量檢測費用的約定:乙方所有進場的材料、設(shè)備及功能性檢測必須按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣檢測，由乙方選擇符合要求且經(jīng)監(jiān)理、甲方認可的材料檢驗試驗單位進行送檢，所產(chǎn)生的材料檢驗試驗費由乙方在投標報價時已計取不另增加。（2）乙方合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容所需進行的材料，構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程試驗和檢驗，均由乙方負責辦理 ，并按合同承擔相關(guān)費用。 缺陷責任與保修責任（1）缺陷責任期的起算時間:工程竣工驗收并簽發(fā)工程移交證書后24個月。（2）保修范圍、期限和責任:按質(zhì)量保修書 ；因本工程為農(nóng)民安置保障房項目，為切實做好保修及缺陷責任期內(nèi)的保修工作，現(xiàn)明確具體保修內(nèi)容及要求整改時限：質(zhì)量保修具體內(nèi)容和整改時限保修具體內(nèi)容服務(wù)響應(yīng)時限保修整改時限備注一般設(shè)備更換及維修2小時12小時在整改時限內(nèi)乙方未做出反應(yīng)的，甲方無條件委托第三方處理，并由乙方支付一定的違約金給甲方，經(jīng)鑒定不屬乙方保修內(nèi)容的，乙方不承擔保修責任。核心設(shè)備更換及維修2小時48小時管線更換及維修2小時12小時控制系統(tǒng)故障2小時12小時乙方未按照上述保修時限規(guī)定進行保修的，按甲方委托其他單位或人員整改所發(fā)生的雙倍費用進行賠償支付，以上費用不須經(jīng)乙方同意甲方有權(quán)直接確認，并由甲方開出扣款通知單至甲方財務(wù)，由甲方財務(wù)直接從保修金中扣除 。 甲方根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定選定物業(yè)公司負責芙蓉生態(tài)新城一號安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)后，由物業(yè)公司依據(jù)本合同及相關(guān)規(guī)定另行和乙方簽訂建設(shè)工程質(zhì)量保修書，物業(yè)公司將根據(jù)甲方的委托承接、延續(xù)甲方對工程質(zhì)量保證金管理，乙方在保修期內(nèi)必須無條件配合物業(yè)公司的物業(yè)保修管理及服務(wù)。八、項目部關(guān)鍵崗位人員配備標準:必須符合湘建建[2010]109號文件《湖南省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標準及管理辦法(試行)》的規(guī)定，項目部關(guān)鍵崗位配備標準為5人，其中項目負責人1人、項目技術(shù)負責人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人。九、暫停施工在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方對工程質(zhì)量或施工進度無法保證時，甲方有權(quán)將工程進行分包甚至終止乙方對本工程的施工資格，凡因乙方原因被甲方取消或終止施工資格，其風險及費用均由乙方承擔，并由乙方承擔違約責任。十、其他乙方承諾按時足額支付農(nóng)民工資，如有拖欠，甲方有權(quán)從工程款中代扣代付。本項目稅金由甲方代扣，并由甲方出具相應(yīng)的完稅證明。乙方必須派專人協(xié)助和配合甲方對本項目弱電系統(tǒng)工程進行施工報建及辦理相關(guān)手續(xù)并承擔相關(guān)費用（注：按相關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位承擔的費用除外）。乙方服從主體承包單位的管理包括安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量、進度，材料設(shè)備現(xiàn)場運輸、倉儲、辦公及住宿和成品保護等。乙方在主體承包單位的協(xié)調(diào)下，合理使用主體承包單位設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，但地面或樓面的水平運輸由各專業(yè)承包單位自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如主體承包單位現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要而需另外制定方案，原則上由乙方自行解決，也可以由其再委托給主體承包單位解決（由乙方自行與主體承包單位協(xié)商解決，若有費用發(fā)生由乙方自行承擔）。主體承包單位負責向乙方提供施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水源電源接口；從配電箱引出的分電箱，以及到乙方施工處之接駁線管由乙方自費提供，乙方施工及生活用水、用電及其調(diào)試所耗費的水電費用等由乙方自行承擔。乙方須負責清除在施工過程中堆積起來的垃圾，并放置在主體承包單位指定的垃圾收集點，以便主體承包單位把垃圾移離現(xiàn)場。使用主體承包單位已建于現(xiàn)場的任何腳手架或工作臺，主體承包單位不會為專業(yè)承包單位特別提供、保養(yǎng)和更改井道之腳手架。假如乙方因未能以適當速度或勤奮地施工，或有類似原因?qū)е氯魏文_手架在不合理期間內(nèi)保持使用，或?qū)е缕洳鸪爸匦陆ㄔ煲匀菰S其它工種有適當?shù)倪M度，所產(chǎn)生的額外費用應(yīng)由乙方承擔。乙方需服從主體承包單位對各專業(yè)承包單位承包工程的施工順序的協(xié)調(diào)管理，避免造成工期拖延或損失。如發(fā)生管線安裝位置沖突等類似問題，主體承包單位有權(quán)要求其停止施工。由主體承包單位牽頭及時協(xié)調(diào)處理，等變更設(shè)計后方能施工。否則，造成拆除、報廢等損失由擅自施工方承擔。十一、竣工驗收:甲方組織驗收，乙方積極配合。竣工驗收申請報告一式肆份,竣工驗收合格并經(jīng)驗收各方簽字的最后日期為實際竣工驗收日期；施工單位在竣工驗收時需提交符合城建檔案館驗收要求的竣工驗收資料伍套；乙方在申報竣工驗收時，應(yīng)按《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》及長沙市城建檔案館的有關(guān)要求，提交伍套完整的竣工圖和竣工資料報送甲方。甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)有與合同規(guī)定不符的，應(yīng)在 天內(nèi)向乙方提出書面異議，不簽發(fā)驗收單。并同時將該書面異議報送政府采購管理部門。甲方未按規(guī)定期限提出書面異議并且未按期限簽發(fā)驗收單的，視為甲方驗收合格。乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)予以糾正，并對糾正情況以書面形式告知政府采購管理部門，否則視為違約。乙方提供的進口產(chǎn)品，乙方應(yīng)出示中華人民共和國進出口商品檢驗部門出具的檢驗證書（另有約定的除外）。十二、結(jié)算方法及期限驗收合格后，乙方出具正規(guī)發(fā)票給甲方，憑甲方開具的《政府采購驗收單》辦理合同款項結(jié)算手續(xù)。支付合同款項時，一律不向乙方以外的任何第三方辦理付款手續(xù)。開戶行和帳號以政府采購合同簽訂的為準，如果乙方要求變更，則乙方必須提供加蓋了財務(wù)專用章、法人代表簽字的證明文件，報經(jīng)甲方審查同意。除另有規(guī)定外，按人民幣結(jié)算款項。中標人收到中標通知書后三日內(nèi)，按中標金額的10%向采購人繳納履約保證金。此履約保證金在整個合同內(nèi)容驗收合格后五日內(nèi)無息退還。付款人及付款方式付款人：長沙芙蓉新城置業(yè)有限公司付款方式：交貨安裝竣工驗收合格后由采購人于2012年年底累計支付至結(jié)算總額的95%；其余結(jié)算余款做為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后10日內(nèi)付清。 質(zhì)保期：兩年十三、違約責任乙方的工期延誤：由于乙方違約造成工期延誤時，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金的計算方法：按每拖延一天，給予甲方10000元/天的逾期賠償金，最高賠償價為合同價的百分之五。甲方未按合同要求驗收并未按時簽發(fā)驗收單的，應(yīng)承擔應(yīng)付貨款的銀行利息。十二、不可抗力：由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)權(quán)威部門的證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。十三、本合同的其他組成文件：采購文件（含補充、修改文件）乙方的投標文件（含澄清、補充文件） 十四、合同補充和修改：對合同條款作任何改動或偏離，增加補充條款，均須由甲、乙雙方簽訂書面的補充合同。十五、違約終止合同在乙方收到甲方發(fā)出的違約通知后10天內(nèi)，乙方仍未糾正其下述任何一種違約行為，甲方可向乙方發(fā)出終止合同通知，終止部分或全部合同，乙方除承擔本合同貨款總額20%的違約金外，一并承擔由此帶來的一切損失：（1）乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付貨物的；（2）乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，且未及時糾正的；（3）乙方未能履行合同項下的任何其它義務(wù)的。甲方終止部分合同，甲方可以按適當?shù)臈l件和方式采購類似的由于乙方未交付部分的產(chǎn)品；乙方應(yīng)承擔甲方購買類似貨物的額外費用并繼續(xù)履行合同中未終止的部分。十六、破產(chǎn)終止合同當乙方破產(chǎn)或無清償能力時，乙方應(yīng)書面通知甲方終止合同，在甲方知情而未收到乙方終止合同書面通知時，甲方亦可書面通知乙方終止合同。因不可抗力的自然災(zāi)害原因造成自然終止合同時按破產(chǎn)終止合同辦法終止合同。十七、合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提請政府采購管理部門調(diào)解；調(diào)解不成，雙方約定由長沙仲裁委員會仲裁。十八、未盡事宜：合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙方雙方共同協(xié)商，作出補充約定；補充約定與本合同具有同等效力。十九、合同份數(shù)及生效：本合同一式伍份，甲方、乙方各一份，政府采購管理部門二份，采購代理機構(gòu)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方、政府采購管理部門及采購代理機構(gòu)蓋章后生效。甲方（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電話：單位地址：簽訂時間：乙方（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電話：單位地址：開戶銀行：賬 號：簽訂時間：采購代理機構(gòu)（蓋章）：本合同內(nèi)容未超過政府采購申報審批表規(guī)定。經(jīng)辦人（簽字）：聯(lián)系電話：簽訂時間：政府采購管理部門（蓋章）：備案經(jīng)辦人（簽字）：聯(lián)系電話：簽訂時間：合同附件（工程質(zhì)量保修書）甲方：（全稱） 乙方：（全稱） 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。1 質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括質(zhì)量保修范圍包括電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：（1）整體系統(tǒng)工程： 2年 （2）設(shè)備及安裝：2年 （3）線 路：15年 2 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：（1）弱電系統(tǒng)管線工程為： 15 年；（2）弱電系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程為： 2 年；（3）其他項目： 1 年。3 質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修。 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方