【正文】 較大。 銀行貸款清償能力分析%，低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)30%50%，可見債權(quán)人風(fēng)險較小。說明企業(yè)短期償債能力較強，具備足夠的資產(chǎn)償還債務(wù)，能夠保證債權(quán)人的資金安全，使企業(yè)的信貸管理步入良性循環(huán)的軌道。，可見項目回收投資能力和項目清償債務(wù)能力非常強。詳見附表9《銀行貸款還本付息計算表》。 不確定性分析 盈虧平衡分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點BEP=固定成本/(產(chǎn)品銷售收入－可變成本－銷售稅金)100% =(－)100 %=%以上分析數(shù)據(jù)表明,% ,即年產(chǎn)蔬菜達到2880噸，年銷售收入達到564萬元，企業(yè)可保本生產(chǎn),超過該點即可盈利?？梢?，項目抗風(fēng)險能力較強。祥見盈虧平衡分析圖。 敏感性分析設(shè)定投資、產(chǎn)品銷售價格、原材料價格其中的一項因素發(fā)生變化,其余因素保持不變,對項目的內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期的敏感性進行分析。各因素變化對項目的內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期的影響程度。詳見敏感性分析圖表：敏感性分析成果表序號項目變化率(%)所得稅前所得稅后內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)臨界點內(nèi)部收益率(%)財務(wù)凈現(xiàn)值(萬元)投資回收期(年)內(nèi)部收益率(%)財務(wù)凈現(xiàn)值(萬元)投資回收期(年)1 基本方案 2 一、建設(shè)投資 增加投資 5 10 15 20 25 30 減少投資 5 10 15 20 25 303 二、銷售價格項目 銷售價格下降 5 10 15 20 25 30 銷售價格上漲 5 10 15 20 25 304 三、原材料價格 原材料價格上升 5 10 1544 20 25 30 原材料價格下降 537923792 10 15 20 25 30以上分析數(shù)據(jù)表明，項目動態(tài)經(jīng)濟指標(biāo)對產(chǎn)品銷售價格不敏感。當(dāng)產(chǎn)品銷售價格下降或上升10%時，敏感度系數(shù)變化不大, 說明凈現(xiàn)值對產(chǎn)品銷售價格的敏感度不高，%，%，如果銷售價格因素變化超過該臨界點，則項目才不可行。項目動態(tài)經(jīng)濟指標(biāo)對原材料價格也不較敏感。原材料價格上漲或下降10 %時，從項目風(fēng)險角度來說，未來原材料價格發(fā)生變化時，這一投資項目風(fēng)險不大。%，%，這時, 財務(wù)內(nèi)部收益率剛好等于基準(zhǔn)收益率，到了行業(yè)最低要求所允許的范圍，如果原材料價格因素變化超過該臨界點，項目才不可行。項目動態(tài)經(jīng)濟指標(biāo)對固定資產(chǎn)投資最不敏感。當(dāng)投資增加或減少10 %時，%，%，這時,財務(wù)內(nèi)部收益率剛好等于基準(zhǔn)收益率。因此，項目投資對經(jīng)濟指標(biāo)影響也比較大。 財務(wù)評價結(jié)論通過對項目進行的財務(wù)分析和不確定性因素分析表明，項目盈利能力好，投資回收期短，清償債務(wù)能力強，各項指標(biāo)均具有較大的抗風(fēng)險能力，項目營運持續(xù)生存能力強，社會資源配置合理。因此，項目從財務(wù)上分析是可行的。第十章 社會效益分析項目建成后，不但取得較好的經(jīng)濟效益，還將取得良好的社會效益和生態(tài)效益，推動abcdef傳統(tǒng)優(yōu)勢種植業(yè)的發(fā)展。同時有利于作物秸稈的循環(huán)利用，促進農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。項目為社會間接收入按服務(wù)年收入計算，%，經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ic=8%）。因此，項目建設(shè)對改善社會資源配置、提高農(nóng)產(chǎn)品綜合利用率，增加農(nóng)村居民收入有較大的幫助，對社會經(jīng)濟貢獻的作用十分巨大。本項目既具有生態(tài)旅游的性質(zhì)，又具有休閑度假、康體健身、會議接待、團體活動、夏令營安排、采集農(nóng)耕文化的旅游功能。本項目具有得天獨厚的自然觀景、景觀類型齊備、旅游資源多姿多彩。通過本報告的研究表明：本項目在城市與自然風(fēng)景地區(qū)中具有鮮明的特色，與周邊旅游點可實現(xiàn)旅游資源優(yōu)勢互補、組合性能良好、客源市場廣闊、區(qū)位優(yōu)勢明顯、交通條件便利、可進入性舒適，同時該項目所在地與市中心僅距半小時車程，已具備所有的建設(shè)開發(fā)條件，有較大開發(fā)價值。 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析蔬菜生產(chǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，是農(nóng)民脫貧致富的重要途徑和增加收入的重要來源。本項目的建成，可逐步改良社會蔬菜種植品種結(jié)構(gòu)，壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場化、組織化程度。增加市場上高檔、優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn)品供給，使蔬菜生產(chǎn)駛?cè)腴L期健康發(fā)展軌道，對農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展起到極大的帶動和促進作用。無公害種植業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要標(biāo)志。發(fā)展無公害蔬菜是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的迫切需要，是增加農(nóng)民收入的重要途徑，是保障食物安全的重要內(nèi)容。蔬菜安全直接關(guān)系到人民身體健康和生命安全。本項目以無公害蔬菜瓜果種植為重點，從推進產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營入手，搞好兩個延伸，一頭向基地、農(nóng)戶延伸，一頭向市場延伸，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，解決農(nóng)產(chǎn)品的加工轉(zhuǎn)化問題。本項目的實施，發(fā)展了產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)了產(chǎn)加銷一體化，是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路，農(nóng)民來自產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的收入將有明顯增加。 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制分析該基地建成以后，將采取公司+基地+農(nóng)戶的經(jīng)營模式，其對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展可起到顯著的的帶動作用。基地帶動農(nóng)民傳統(tǒng)觀念的轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)科技進步?；嘏嘤?xùn)中心對農(nóng)民進行培訓(xùn)，包含農(nóng)民實用種植技術(shù)培訓(xùn),素質(zhì)培訓(xùn),標(biāo)準(zhǔn)化管理知識培訓(xùn)。讓農(nóng)民看到現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的力量，改變以往春耕、夏鋤、秋收、冬藏的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)概念，對觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)有了新的認識和實踐，成為現(xiàn)代的新型農(nóng)民。引導(dǎo)農(nóng)民利用農(nóng)業(yè)科技種植為基礎(chǔ)，種植優(yōu)質(zhì)、高效，適應(yīng)性廣的品種。為有效吸引農(nóng)戶加盟規(guī)?；N植，公司提出為合作農(nóng)民提供“三供二免一?！狈?wù)支持，三供：平價供應(yīng)種子（種苗）、農(nóng)藥、化肥；二免：免費提供全程生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，每100畝種植基地配備2名技術(shù)人員；一保：實行最低保護價收購產(chǎn)品，解除農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品銷售的后顧之憂?？萍家?guī)?；姆N植比原來零星分散的種植模式生產(chǎn)成本低，收益高；被租用了土地的農(nóng)民，基地聘用其為種植工人，按日結(jié)算工資，租金+薪金，切切實實地增加了農(nóng)民收入。公司負責(zé)開發(fā)市場，建立銷售網(wǎng)及市場供求信息網(wǎng)，無償為當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶提供市場信息資源；公司將會加強與科研院所、專業(yè)院校的合作，引進高新技術(shù)，加速科研成果的轉(zhuǎn)化。實施品牌戰(zhàn)略，生產(chǎn)過程中自始至終都貫徹質(zhì)量第一的理念，規(guī)范管理，嚴(yán)格遵守?zé)o公害蔬菜種植要求，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量、檔次，爭創(chuàng)名牌、發(fā)展名牌，發(fā)揮名牌效應(yīng)。更有效的吸引附近農(nóng)戶的加盟，切實解決以往散戶賣菜難、賣果難的問題，共同走上增收致富的道路；由公司牽頭，組織當(dāng)?shù)胤N植戶舉辦各種農(nóng)產(chǎn)品或科技成果展覽活動，引導(dǎo)國內(nèi)外客商參與，搞活當(dāng)?shù)亟?jīng)濟。，其中城區(qū)常年蔬菜基礎(chǔ)約2500畝，主要分布在近郊的沙埠鎮(zhèn)和尖山鎮(zhèn)，其中葉菜類點75%，茄果類和瓜豆類占25%。受傳統(tǒng)栽培習(xí)慣的影響，農(nóng)民將追求高產(chǎn)放在首位，輕視產(chǎn)品質(zhì)量，造成收獲產(chǎn)品有害物質(zhì)含量超標(biāo)，直接影響到產(chǎn)品貿(mào)易。技術(shù)方面，蔬菜生產(chǎn)過程中農(nóng)藥、化肥使用規(guī)程雖然多年前就開始宣傳引導(dǎo)，菜農(nóng)也有一定認識，但由于多種原因，菜農(nóng)仍然廣泛使用農(nóng)藥、大量使用化肥等。項目區(qū)所在地abcdef市abcdef區(qū)abcde行政區(qū)域面積222 .92平方公里，管轄17個行政村1個居委會，全鎮(zhèn)總?cè)丝?9271人，其中農(nóng)業(yè)人口37712人。耕地面積53500畝，其中水田32321畝，旱坡地面積21179畝，林果用地面積110700畝，農(nóng)作物種植以水稻為主，經(jīng)濟作物以有甘蔗、木薯、水果等。通過本項目建設(shè)，帶動該鎮(zhèn)農(nóng)民開展無公害蔬菜生產(chǎn)，使觀光旅游成為全鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。預(yù)計帶動全鎮(zhèn)種植無公害蔬菜瓜果面積2萬畝以上，平均畝產(chǎn)蔬菜瓜果3噸，按照1600元/噸計算，增加收入9600萬元，凈利潤4600萬元。人均增加純收入1171元。