【正文】 材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行自檢，主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書。所有使用在本工程上建筑材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師或監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)，政府規(guī)定的必須見證送檢的工程材料，必須按規(guī)定的批量及頻率對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與構(gòu)配件進(jìn)行見證抽樣、送檢，未獲得檢查合格的證明文件之前，禁止使用。4. 材料樣板確認(rèn)：投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)按照招標(biāo)單位提供的樣板及設(shè)計(jì)要求報(bào)送主要裝修材料樣板或做法小樣（樣板上標(biāo)注材料名稱、規(guī)格以投標(biāo)單位名稱），樣板需經(jīng)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，一旦中標(biāo)后，此樣板封存，中標(biāo)單位嚴(yán)格按照材料樣板或做法小樣要求施工。5. 其他材料要求：1) 所有木材須烘干防腐，外涂防火漆，并作防蛀處理。2) 鐵藝構(gòu)件制作時(shí)必須達(dá)到《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》；除銹完成后要求堿洗、水洗、熱浸鍍鋅處理（方通兩端不得封堵，以保證方通內(nèi)外側(cè)均勻鍍鋅），鋅層厚度不小于70μm；所有鍍鋅層的破損部位（如焊接部位等）應(yīng)采用專用補(bǔ)涂漆進(jìn)行補(bǔ)涂。3) 使用防火、非燃材料，符合裝飾裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求。電氣專業(yè)使用阻燃線管、阻燃電線。4) 對(duì)裝飾織物進(jìn)行阻燃處理時(shí)，應(yīng)使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的干含量應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書的要求；對(duì)木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂布前應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行清潔。涂布至少分兩次進(jìn)行，且第二次涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進(jìn)行，涂布量應(yīng)不小于500g/㎡。5) 現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書制作。6. 施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：1) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 5022295》2) 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB 503272001》3) 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5020398》4) 《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ 20683》5) 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ 7391》6) 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB 5020995》 深圳中海地産有限公司 發(fā)展管理部 SHENZHEN CHINA OVERSEAS PROPERTY CO.,LTD. 合同招標(biāo)質(zhì)量技術(shù)要求A14第十五部分 防火入戶門工程質(zhì)量技術(shù)要求1. 所有材料質(zhì)量及工程質(zhì)量必須符合國(guó)家及深圳市相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。2. 入戶門必須保證在正常使用壽命期限內(nèi)不出現(xiàn)明顯褪色、脫落、開啟障礙以及翹起變形等質(zhì)量問題。3. 投標(biāo)單位必須報(bào)送門框扇以及五金件樣板，并提供入戶門安裝立面圖、材料斷面圖、使用五金件一覽表以及入戶門及配件的有關(guān)數(shù)據(jù)（如使用年限或無(wú)障礙開啟次數(shù)等）。4. 所有防火門必須于消防驗(yàn)收兩個(gè)月前完成深圳市公安消防局建筑工程消防產(chǎn)品選用備案，并取得深圳市消防局批復(fù)的《深圳市建筑工程消防產(chǎn)品選用備案表》、相關(guān)《登記回執(zhí)》及其它相關(guān)手續(xù)。5. 入戶門框、扇以及五金件材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)出具出廠合格證，同時(shí)必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師抽樣檢查，檢驗(yàn)合格后方可在工程上使用。6. 所制作木門的木料應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的干燥處理，要求不變形、不翹曲。7. 門框與墻體接觸的部分以及固定片預(yù)埋件均需進(jìn)行防腐處理。8. 毛坯房門扇安裝要求扇底距室內(nèi)地坪35mm以上，便于二次裝修。9. 防火門固定片與預(yù)埋件焊接連接，固定片距門角約250mm。中間間距450600 mm。10. 開戶不能太緊或太松，不能有反彈現(xiàn)象，安裝時(shí)轉(zhuǎn)動(dòng)軸要保持在同一直線平面內(nèi)，避免造成閉合質(zhì)量問題。11. 入戶門應(yīng)保證表面無(wú)缺陷、不起泡、油漆均勻、不掉漆。12. 門框、門扇安裝后必須要有專業(yè)的成品保護(hù)措施，中標(biāo)單位需上報(bào)具體方案。 深圳中海地産有限公司 發(fā)展管理部 SHENZHEN CHINA OVERSEAS PROPERTY CO.,LTD. 合同招標(biāo)質(zhì)量技術(shù)要求A15第十六部分 園建工程質(zhì)量技術(shù)要求1. 工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及深圳市相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行，竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2. 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：所有使用在本工程上建筑材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師或監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)，政府規(guī)定的必須見證送檢的工程材料，必須按規(guī)定的批量及頻率對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料與構(gòu)配件進(jìn)行見證抽樣、送檢，未獲得檢驗(yàn)合格的證明文件之前，禁止使用。3. 材料樣板確認(rèn)：投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)按照招標(biāo)單位提供的樣板和要求報(bào)送主要裝修材料樣板或做法小樣（樣板上標(biāo)注材料名稱、規(guī)格以投標(biāo)單位名稱），樣板需經(jīng)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，一旦中標(biāo)后，此樣板封存，中標(biāo)單位須嚴(yán)格按照材料樣板或做法小樣要求施工。4. 本工程所用砼必須全部采用商品砼。5. 木質(zhì)構(gòu)件防腐防蟲處理要求：所有室外木材須做烘干防腐處理，要求采用進(jìn)口山樟木，木材進(jìn)爐經(jīng)烘干、熏蒸、滅蟲等處理，然后經(jīng)過(guò)28天以上波浪式溫度烘干，含水率控制在12％以內(nèi)。加工成形后，用生桐油浸泡3天以上，后噴聚氨酯防曬漆，木地板刷環(huán)氧漆。6. 鐵藝防銹處理工藝要求（具體做法請(qǐng)?jiān)诩夹g(shù)標(biāo)中詳細(xì)說(shuō)明）：1) 鐵藝工廠制作，清渣打磨，去除油污、油脂，酸洗，徹底除銹（）；2) 堿洗、水洗、熱浸鍍鋅處理（方通兩端不得封堵，以保證方通內(nèi)外側(cè)均勻鍍鋅），鋅層厚度不小于70μm；3) 對(duì)鍍鋅后工件進(jìn)行表面校正；4) 所有鍍鋅層的破損部位（如焊接部位等）應(yīng)采用“海虹”牌專用補(bǔ)涂漆16490進(jìn)行補(bǔ)涂；5) 表面噴涂鍍鋅構(gòu)件專用底漆、中間漆；6) 噴涂聚氨脂面漆。 深圳中海地産有限公司 發(fā)展管理部 SHENZHEN CHINA OVERSEAS PROPERTY CO.,LTD. 合同招標(biāo)質(zhì)量技術(shù)要求A16第十七部分 綠化工程質(zhì)量技術(shù)要求1. 工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及深圳市相應(yīng)規(guī)范的種植施工規(guī)范書執(zhí)行（注意：若本規(guī)范書的要求與合同、招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙的有關(guān)要求相矛盾，應(yīng)以合同、招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙的要求為準(zhǔn)）。2. 本工程所采用的苗木，由招標(biāo)方、投標(biāo)方、設(shè)計(jì)單位到投標(biāo)方的苗木基地按合同規(guī)格要求選擇確定（對(duì)于喬木，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供照片）并形成書面的樣板確認(rèn)資料；所有苗木必須經(jīng)招標(biāo)方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后才能種植。3. 綠化覆土必須符合設(shè)計(jì)、規(guī)范以及后附的種植施工規(guī)范書執(zhí)行，不能夾雜超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的石塊、建筑垃圾等。4. 所有灌木需在現(xiàn)場(chǎng)先進(jìn)行樣板種植，待甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工。5. 所有喬木需按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行定位，定位需考慮與管線、園建等其他工程的配合與協(xié)調(diào)。6. 各投標(biāo)單位務(wù)必對(duì)苗木的規(guī)格仔細(xì)閱讀、核實(shí)，如招標(biāo)圖紙所列規(guī)格無(wú)法滿足，應(yīng)在投標(biāo)書中另提修改方案。一旦各投標(biāo)單位對(duì)所列規(guī)格苗木提出報(bào)價(jià)，則必須按合同要求供應(yīng)苗木。如因規(guī)格不滿足我司要求，則所引起的費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)（包括可能的罰款）。7. 棕櫚科植物裸干高是指長(zhǎng)出第一片葉子的基部到地面的高度，即植物的徑干部分高度，選苗以裸干高為準(zhǔn)。8. 投標(biāo)單位需保證竣工驗(yàn)收時(shí)及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木的100%成活率。9. 苗木質(zhì)量在投標(biāo)前務(wù)請(qǐng)投標(biāo)單位向甲方設(shè)計(jì)部詳細(xì)了解設(shè)計(jì)意圖并在招標(biāo)文件條件下，充分考慮本工程作為售樓工程對(duì)苗木效果、施工質(zhì)量以及工期配合等方面的因素。10. 在售樓期間，乙方應(yīng)派專人對(duì)售樓區(qū)域苗木進(jìn)行澆水、維護(hù)，如有破損視原因進(jìn)行責(zé)任劃分，但無(wú)論如何乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。 深圳中海地産有限公司 發(fā)展管理部 SHENZHEN CHINA OVERSEAS PROPERTY CO.,LTD. 合同招標(biāo)質(zhì)量技術(shù)要求A17第十八部分 外墻涂料工程質(zhì)量技術(shù)要求（中檔）1. 所有涂料材料的質(zhì)量及工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照國(guó)家及深圳市相應(yīng)的規(guī)范、招標(biāo)文件、材料廠家的技術(shù)規(guī)范等的有關(guān)要求執(zhí)行。2. 本工程外墻涂料必須保證10年以上壽命（包括裝飾壽命及使用壽命），在此期限內(nèi)不得出現(xiàn)明顯變色、褪色、粉化、脫落等質(zhì)量問題。3. 材料參數(shù)要求：1) 種類：水性丙烯酸外墻涂料（純丙或硅丙）；2) 顏色、質(zhì)感：根據(jù)設(shè)計(jì)樣板調(diào)色，先送小樣，經(jīng)初步選定后上墻試樣最終確定；經(jīng)設(shè)計(jì)師確認(rèn)的樣板應(yīng)封存，作為施工驗(yàn)收的重要依據(jù)；3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一等品或優(yōu)等品（按《合成樹脂乳液外墻涂料 GB/T 97552001》各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)要求評(píng)定）；4) 品牌要求：請(qǐng)投標(biāo)單位自行申報(bào)，國(guó)產(chǎn)、進(jìn)口均可，須經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)。4. 投標(biāo)單位應(yīng)在技術(shù)標(biāo)中對(duì)具體施工工藝進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并提供由國(guó)家化學(xué)建材測(cè)試中心出具的針對(duì)所報(bào)產(chǎn)品（包括專用膩?zhàn)?、底漆、面漆）的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，作為施工中材料抽檢的依據(jù)。5. 產(chǎn)品中有毒氣體釋放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定和深圳市環(huán)保要求執(zhí)行，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。6. 招標(biāo)單位將至少采取以下方法對(duì)材料及施工的質(zhì)量進(jìn)行控制（但該種控制并不解除投標(biāo)單位的任何按合同規(guī)定所應(yīng)盡的義務(wù)）：1) 材料總量控制法：對(duì)于投標(biāo)單位材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、配制和使用都將置于監(jiān)理工程師的監(jiān)控下；材料的進(jìn)場(chǎng)數(shù)應(yīng)與理論用量吻合；2) 現(xiàn)場(chǎng)送檢法：在施工過(guò)程中，招標(biāo)單位和監(jiān)理工程師有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)抽取施工材料樣品，送交深圳市質(zhì)檢部門進(jìn)行檢驗(yàn)，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)單位承擔(dān)。如檢驗(yàn)結(jié)果不能達(dá)到合同要求或投標(biāo)單位承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則招標(biāo)單位有權(quán)解除合同，由此引起的一切損失由投標(biāo)單位承擔(dān)。7. 最后一遍面漆要求在外墻腳手架拆除后施工，由中標(biāo)單位考慮吊籃作業(yè)。第十九部分 外墻涂料工程質(zhì)量技術(shù)要求（高檔）1. 所有涂料材料的質(zhì)量及工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按照國(guó)家及深圳市相應(yīng)的規(guī)范、招標(biāo)文件、材料廠家的技術(shù)規(guī)范等的有關(guān)要求執(zhí)行。2. 本工程外墻涂料必須保證15年以上壽命（包括裝飾壽命及使用壽命），在此期限內(nèi)不得出現(xiàn)明顯變色、褪色、粉化、脫落等質(zhì)量問題。3. 材料參數(shù)要求：1) 種類：硅改性、氟改性高聚物類涂料；2) 顏色、質(zhì)感：根據(jù)設(shè)計(jì)樣板調(diào)色，先送小樣，經(jīng)初步選定后上墻試樣最終確定；經(jīng)設(shè)計(jì)師確認(rèn)的樣板應(yīng)封存，作為施工驗(yàn)收的重要依據(jù)；3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)等品（按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定）；4) 品牌要求：請(qǐng)投標(biāo)單位自行申報(bào)，國(guó)產(chǎn)、進(jìn)口均可，須經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)。4. 投標(biāo)單位應(yīng)在技術(shù)標(biāo)中對(duì)具體施工工藝進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并提供由國(guó)家化學(xué)建材測(cè)試中心出具的針對(duì)所報(bào)產(chǎn)品（包括專用膩?zhàn)?、底漆、面漆）的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，作為施工中材料抽檢的依據(jù)。5. 產(chǎn)品中有毒氣體釋放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定和深圳市環(huán)保要求執(zhí)行，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。6. 招標(biāo)單位將至少采取以下方法對(duì)材料及施工的質(zhì)量進(jìn)行控制（但該種控制并不解除投標(biāo)單位的任何按合同規(guī)定所應(yīng)盡的義務(wù)）：5) 材料總量控制法：對(duì)于投標(biāo)單位材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、配制和使用都將置于監(jiān)理工程師的監(jiān)控下。材料的進(jìn)場(chǎng)數(shù)應(yīng)與理論用量吻合；6) 現(xiàn)場(chǎng)送檢法：在施工過(guò)程中，招標(biāo)單位和監(jiān)理工程師有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)抽取施工材料樣品，送交深圳市質(zhì)檢部門進(jìn)行檢驗(yàn)，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)單位承擔(dān)。如檢驗(yàn)結(jié)果不能達(dá)到合同要求或投標(biāo)單位承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則招標(biāo)單位有權(quán)解除合同，由此引起的一切損失由投標(biāo)單位承擔(dān)。7. 最后一遍面漆要求在外墻腳手架拆除后施工，由中標(biāo)單位考慮吊籃作業(yè)。 深圳中海地産有限公司 發(fā)展管理部 SHENZHEN CHINA OVERSEAS PROPERTY CO.,LTD. 合同招標(biāo)質(zhì)量技術(shù)要求A18第二十部分 防水工程質(zhì)量技術(shù)要求八、 質(zhì)量要求1. 工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家和深圳市及《廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ151997）》要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及招標(biāo)圖紙和材料廠家的技術(shù)規(guī)范要求，工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2. 招標(biāo)單位將至少采取以下三種方法對(duì)投標(biāo)單位的質(zhì)量進(jìn)行控制（但該種控制并不解除投標(biāo)單位的任何按合同規(guī)定所應(yīng)盡的義務(wù)）：1) 蓄水試驗(yàn)法：樓地面、平屋面的防水層完成后必須灌水100mm高并保留不少于48小時(shí)來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)。2) 厚度控制法：所有防水涂膜的任何部位，其厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度，驗(yàn)收時(shí)我方將采用游標(biāo)卡尺對(duì)防水涂料厚度進(jìn)行檢查，；3) 材料總量控制法：對(duì)于投標(biāo)單位材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、配制和使用都將置于監(jiān)理工程師的監(jiān)控下。材料的進(jìn)場(chǎng)數(shù)應(yīng)與理論用量吻合。九、 材料要求1. 材料的品牌嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，招標(biāo)文件未作要求的，投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)在報(bào)價(jià)中注明擬用品牌。對(duì)于上述投標(biāo)單位選定并進(jìn)行報(bào)價(jià)的品牌，投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真核實(shí)該品牌的質(zhì)量等相關(guān)要求，投標(biāo)單位一旦選定該品牌報(bào)價(jià)，則認(rèn)為該品牌已得到投標(biāo)單位的全面認(rèn)可，那么投標(biāo)單位所承擔(dān)的所有責(zé)任和義務(wù)就完全等同于由乙方自行確定品牌所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2. 投標(biāo)單位一旦選定某一品牌防水材料，未經(jīng)甲方或監(jiān)理單位書面同意，不得改用其它品牌。3. 所有防水材料必須出具產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師的指令，及時(shí)提供進(jìn)場(chǎng)材料的技術(shù)資料，如出廠合格證、樣品、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件或原件，服從監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)督管理。十、 施工組織要求1. 中標(biāo)單位必須向監(jiān)理工程師提交該工程的施工組織設(shè)計(jì)并取得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)方可允許施工，施工過(guò)程中，中標(biāo)單位必須根據(jù)監(jiān)理工程師的要求提交專項(xiàng)施工方案并取得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)方可允許施工。但上述批準(zhǔn)并不解除合同所規(guī)定的投標(biāo)方的任何責(zé)任或義務(wù)。2