【正文】 ，漲價預備金暫不計取。（2）%計算。（3）流動資金的計算，依據(jù)企業(yè)性質、管理水平和資金周轉情況，設定最低周轉天數(shù)，采用分項詳細估算法。（4）鋪底流動資金：按全部流動資金的30%計取。二、項目總投資估算，其中：，，（，）。具體詳見下表：序號工程項目或名稱投資概算價值（萬元）合計備注土建工程安裝工程設備購置其它一項目直接費用（一）生產(chǎn)建（構）筑物1輔料制作車間1501500m22生產(chǎn)車間705600m23成品庫房403200m24綜合庫500m25檢測中心300m26辦公樓181200m27職工宿舍210252352000m28職工食堂42400m29其它生產(chǎn)輔助設施10800m210道路工程7500m211綠化工程9000m2小計（二）生產(chǎn)設備購置費1烘干機1臺2球磨機4臺3挖掘機2臺4裝載機3臺5罐裝車4臺6大型運輸車8臺7除塵器3套8磁選除鐵器2臺9鄂式破碎機2臺10配料系統(tǒng)1套11空氣壓縮機12自動包裝機13叉車2臺14其它配套設備小計（三）研發(fā)設備購置費1X熒光光譜儀1臺2JCP電感耦合等離子體發(fā)射光譜儀1臺3液相色譜儀1臺4原子吸收分光光度儀1臺5核磁共振波譜儀1臺6抗折壓試驗機1套小計合計二、第二部分費用1購地費10萬元/畝，75畝2建設單位管理費3工程建設監(jiān)理費4工程設計費*5工程勘探費6施工圖預算編制費設計費的10%7竣工圖編制費設計費的5%8聯(lián)合試車費設備款的1%9工程前期費合計三第三部分費用1基本預備費一、二之5%2鋪地流動資金合計投資估算總額第十四章 財務評價、結論和建議、財務評價（1）按照《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》和現(xiàn)行國家有關法律、法規(guī)、財務制度規(guī)定，參考《建材工業(yè)建設項目經(jīng)濟評價實施細則》以及類似企業(yè)和業(yè)主的要求對項目進行財務評價。（2）稅率根據(jù)本行業(yè)的有關文件規(guī)定，本項目所交納的稅種為：①增值稅根據(jù)2009年新變動的增值稅稅率，原料中摻有高爐水渣、粉煤灰、脫硫石膏、活性硅酸鹽及其他廢渣生產(chǎn)的新型材料，可按簡易辦法依照6%征收率計算繳納增值稅?！蛾P于資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策的通知》（財稅[2008]156號）。因此本項目增值稅按銷售收入的3%計算。②城市維護建設稅稅率為5%；③教育費附加費以3%計取；④所得稅：享受國家行業(yè)補貼政策“三免兩減半”的企業(yè)所得稅返還額。（3）項目評價的計算期取綜合建設期2年（含前期工作），生產(chǎn)期9年，共計10年。設定項目投產(chǎn)第1年達產(chǎn)系數(shù)為80%，其后各年滿負荷生產(chǎn)。（4）生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)30萬噸建筑環(huán)保膠凝劑生產(chǎn)線建設項目（1）生產(chǎn)成本由直接材料、燃料、動力、直接工資和制造費用組成。其中主要材料價格為到廠價，主要動力價格為含稅價。詳見生產(chǎn)成本估算表，表111。（2）人員工資及福利費的選取根據(jù)建設單位提供的當?shù)貙嶋H水平并結合行業(yè)特點綜合考慮。人均工資及津貼：(含福利費、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金等) ，本項目新增就業(yè)人員80人。（3）折舊費方法及費率的選取固定資產(chǎn)折舊一般采用平均年限法。建筑物折舊年限以20年計，設備折舊以15年計。殘值率均按值的5%計。（4）攤銷費年限的選取無形資產(chǎn)攤銷年限以10年計，其它資產(chǎn)攤銷年限以5年計。（5）修理費用的選取大修理費的計提按折舊的25%計算年大修理費金額。（6）%計算（銷售費用含企業(yè)銷售費、需承擔運輸費及宣傳等銷售費用）。（7）其他管理費用的選取參照同行業(yè)實際水平并參照當?shù)貙嶋H情況及行業(yè)特點估算為工資總額的20%計。（8）總成本費用估算由于折舊、攤銷等是按不同年限分別計算的，故總成本費用不是一個常數(shù)，需逐年計算。詳見表141表141：生產(chǎn)成本估算表序號項目單價單位產(chǎn)品消耗定額年消耗量金額（萬元）1原材料及輔助材料(含運費)單位　單位消耗定額單位消耗量高爐水渣元/TT/T萬T/年粉煤灰元/TT/T萬T/年脫硫石膏元/TT/T萬T/年活性硅酸鹽元/TT/T萬T/年活性劑元/T320T/T萬T/年2燃料及動力　　　　水元/T m179。/T萬T/年電元/T Kwh/T50萬Kwh15003工資及福利元/年24000　　人804制造費用　　　　　　折舊費　　　　　　修理費　　　　　　5攤銷費用　　　　　　6其他管理費用　　　　　　7銷售費用　　　　　　8總成本費用　　　　　　　其中：固定成本　　　　　　　 可變成本　　　　　　9經(jīng)營成本　　　　　　本項目經(jīng)濟評價中產(chǎn)品的銷售價格以廠方提供的價格為依據(jù)，售價中含增值稅。產(chǎn)品銷售價格按近年來市場浮動價格范圍的中下級水平進行估價，含稅價420元/T（年產(chǎn)30萬噸建筑環(huán)保膠凝劑計算）。經(jīng)測算，銷售達產(chǎn)年新增銷售收入12600萬元（含稅）。年銷售收入及稅金預測表詳見表142。表142：銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表序號項目名稱　投產(chǎn)期達產(chǎn)期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年　生產(chǎn)負荷　80%100%100%100%100%100%100%100%100%1銷售（營業(yè)）收入 　1008012600126001260012600126001260012600126002銷售稅金及附加 　　 營業(yè)稅 　　　　　　　　　　　消費稅 　　　　　　　　　　　城市維護建設費 5%　 教育費附加 3%　 3增值稅3%　 經(jīng)測算，企業(yè)所得稅按利潤總額的25％上交，同時享受國家行業(yè)補貼政策“三免兩減半”的企業(yè)所得稅返還額，盈余公積金和公益金分別按稅后利潤的10％和5%計提。利潤及利潤分配表詳見表123。表123：利潤及利潤分配表序號項目名稱第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年年平均　生產(chǎn)負荷80%100%100%100%100%100%100%100%100%　1營業(yè)收入100801260012600126001260012600126001260012600 2營業(yè)稅金及附加 (含增值稅)3總成本費用 4補貼收入　　　　　　　　　　5利潤總額(123+4) 6彌補以前年度虧損　　　　　　　　　　7應納稅所得稅額(56) 8所得稅 9凈利潤(58) 10期初未分配的利潤　　　　　　　　　011可供分配的利潤 　12提取法定盈余公積金 　13可供投資者分配的利潤 　14應付優(yōu)先股股利　　　　　　　　　015提取任意盈余公積金 　16未分配利潤 　　累計未分配利潤 　項目利潤的估算。投資利稅率：%投資利潤率：%項目投資現(xiàn)金流量，通過項目財務現(xiàn)金流量表計算以下財務評價指標:所得稅后:財務內(nèi)部收益率：% 財務凈現(xiàn)值(ic=12%)：投資回收期：（含建設期）。所得稅前：財務內(nèi)部收益率：%；財務凈現(xiàn)值(ic=10%)：。（含建設期）。所得稅后財務內(nèi)部收益率(FIRR)%，財務凈現(xiàn)值(i=10%)，(含建設期)。財務內(nèi)部收益率遠遠高于行業(yè)基準收益率，說明項目的盈利能力較強，財務凈現(xiàn)值大于零，在項目營運期能夠回收全部投資，表明該項目在財務上是可行的。由財務盈利能力分析可知，本項目的投資利潤率和投資利稅率均處于較好的水平，說明項目盈利能力較強 。財務內(nèi)部收益率和投資回收期也優(yōu)于行業(yè)平均水平，項目在財務上是可行的。、綜合評價該項目屬新型環(huán)保建材工業(yè)和資源源綜合利用項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本報告積極貫徹技術進步的方針，積極采用成熟的工藝，以保證產(chǎn)品的高質量和低成本?？倛D布置方案中生產(chǎn)布置緊湊，工藝流程較短，運輸路線通暢，有利于生產(chǎn)、消防及環(huán)境保護，較為合理。本著三同時原則，報告對環(huán)境保護和勞動安全衛(wèi)生給予了充分注意。對各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，預期都能達到國家有關規(guī)定的標準和要求。、結論該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。該項目符合我國國情。該項目有利于保護環(huán)境。該項目技術工藝方案切實可行。該項目完成后，能解決當?shù)鼐蜆I(yè)，提高固廢資源綜合利用率，節(jié)約能源，社會效益顯著。、建議該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，利國利民，可促使地方經(jīng)濟發(fā)展和保護環(huán)境，為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟起到了好的示范作用，投產(chǎn)后將使國家、地方、企業(yè)受益。建議企業(yè)盡快實施，早出效益。