裝修手冊(1)-資料下載頁
2025-08-05 15:32本頁面
【正文】 或說明并加蓋檢測機關(guān)或廠家公章)；十三、施工進度計劃表及施工材料、設(shè)備設(shè)施到場計劃表。十四、商鋪裝修前，須與工程部進行溝通，將所有消防需求報至工程部，經(jīng)工程部提出明確意見后，方能開工。216。 圖紙及資料審核 招商營運部收到商戶和裝修施工單位提交的裝修設(shè)計及機電配套方案等資料后3個有 效工作日之內(nèi)，會同工程部、物業(yè)部對這些設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行審閱，簽署《裝修工程方案審核意見書》。 商戶和裝修施工單位按照《裝修工程方案審核意見書》意見修改方案和設(shè) 計圖，在5個工作日內(nèi)重新提交、審核，至合格。 指定承包商：商戶對所租賃的單元或區(qū)域，進行任何形式的消防設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備的改 動，均必須由我公司指定或認可的專業(yè)承包商來實施并完成，費用由商戶自行承擔。 超出標準要求的設(shè)計需送交相關(guān)部門進行審核，并出具正式審核意見。216。 填寫《裝修施工人員出入證申請表》 商戶在通過圖紙及資料審核后，持通過審核的《裝修工程方案審核意見書》到物業(yè)部辦理《裝修施工人員出入證申請表》，并提供如下資料： （1）審驗施工人員身份證原件，留存身份證復(fù)印件1份； （2）施工人員白底一寸照片2張； （3）施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件1份（加蓋公司公章）；216。 繳費 由營運部裝修協(xié)調(diào)人帶領(lǐng)商戶至財務(wù)部門辦理相關(guān)繳費手續(xù)，財務(wù)根據(jù)《裝修施工收費明細表》和《裝修施工人員出入證申請表》收取費用（裝修管理費、裝修押金、臨時水電費、垃圾清運費、施工人員出入證工本費等，并出具簽章清單，填寫《裝修收費確認單》。216。 辦理《施工人員出入證》一、商鋪持繳費清單到物業(yè)部申辦《施工人員出入證》。二、物業(yè)部將在1個工作日內(nèi)，完成制證工作。216。 領(lǐng)取《裝修施工許可證》 商戶持繳費清單到工程部申請辦理《裝修施工許可證》，工程根據(jù)財務(wù)簽章清單發(fā)放，一式三份（工程部、商戶、行政部）。216。 進場交房上述工作全部完結(jié)后，由招商營運部組織、會同工程部、物業(yè)部、和商戶進場收房。216。 以上裝修前手續(xù)辦理工作，會同《裝修施工流轉(zhuǎn)單》一同流轉(zhuǎn)。216。 施工期間檢查一、商戶和裝修施工單位在裝修過程中，要主動與我公司裝修管理小組溝通工程進度和施工狀況，工程部將組織專業(yè)人員對商戶裝修區(qū)域的裝修情況進行至少每日二次查驗，并填寫《裝修現(xiàn)場檢查記錄表》，提出整改意見，并向商戶發(fā)出《限期整改通知單》。二、在對商戶裝修的巡查過程中，發(fā)現(xiàn)其工程進度滯后于工作計劃時，我公司有權(quán)要求其采取有效措施加快施工進度，商戶必須無條件接受；如施工進度嚴重滯后于工程計劃，我公司有權(quán)要求施工單位或另聘施工單位對商戶前廳店面進行裝飾性施工，以保證開業(yè)時步行街的整齊統(tǒng)一，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由該商戶承擔；三、裝修期間如需用明火，請?zhí)崆?天到物業(yè)部辦理《裝修施工動火許可證》。四、裝修期間如需用電、用水，請?zhí)崆暗焦こ滩哭k理《裝修水/電供應(yīng)申請表》。216。 隱蔽工程檢查 隱蔽工程封閉前，商戶和裝修施工單位必須提前2天向我公司工程部提出申請，驗收工作完成后，填寫《隱蔽工程驗收單》；216。 竣工驗收一、裝修完成，商戶必須提前2個工作日向我公司營運部進行報驗，并提供竣工圖（一式三份）。我公司裝修管理小組于7個工作日內(nèi)根據(jù)裝修圖紙進行檢查，或聘請監(jiān)理公司對裝修過程及裝修結(jié)果檢查、驗收，監(jiān)理費用由商戶承擔。并填寫《裝修工程竣工驗收單》。檢查項目包括但不限于以下： （1）與設(shè)計圖紙的吻合性； （2）消防設(shè)施的完好情況； （3）裝修材料與消防要求的一致性； （4）電氣布線情況；（5）工程設(shè)施情況。二、如商戶裝修與施工圖紙不符，我公司有權(quán)要求商戶立即更改裝修，并不負責因此導(dǎo)致的商戶開業(yè)日期的延期和由此造成的任何損失。商戶在完成修改工作后，仍須向工程部提供三份修改后的竣工圖；216。 退還施工押金：一、在完成所有裝修內(nèi)容，招商營運部、工程部、物業(yè)部聯(lián)合驗收合格后，到物業(yè)部退還施工人員出入證，到財務(wù)部辦理相應(yīng)手續(xù)，財務(wù)根據(jù)《裝修驗收退款審批表》、《裝修收費確認單》、《裝修施工流轉(zhuǎn)單》結(jié)算相關(guān)費用。216。 資料：以上資料必須第一時間由相關(guān)部門存檔，確保一戶一檔案。
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