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正文內(nèi)容

建筑工程常見的質(zhì)量問題-預(yù)防整改措施-資料下載頁

2025-08-05 07:10本頁面
  

【正文】 重視剛性防水的心理,導(dǎo)致剛性防水樓板開裂、空鼓、而柔性防水層也存在易于老化的缺點(diǎn),因而“雙重保險(xiǎn)”往往也不能有效防止屋面滲漏,為保證屋面防水的施工質(zhì)量,就要在施工中注意以下各個(gè)重點(diǎn)的控制措施:1) 基層要求剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆,避免設(shè)置施工冷縫,后澆帶等。2) 分格縫的設(shè)置及做法當(dāng)防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石砼或?yàn)r青砂漿的整體找平層時(shí)宜設(shè)分格縫,并嵌填密封材料,分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石砼找平層,不宜大于6m,瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。當(dāng)防水層采用細(xì)石砼時(shí)所設(shè)的分格縫,應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處,其縱橫間距不宜大于6m,分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。分格縫一般為“一”“V”形,深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度,當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí),縫可適當(dāng)加寬,并設(shè)排氣孔出氣,當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作柔性防水層時(shí),分格縫處應(yīng)加200~300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點(diǎn)貼,內(nèi)部應(yīng)填滿油膏。3) 屋面找平層的做法:Ⅰ. 屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法,先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后,再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼找坡,再做25厚1:,建筑找坡時(shí),一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向,其最高點(diǎn)與泄水口之間不得低于300mm,天溝,檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%,溝底水落差不得超過200mm;Ⅱ. 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,均應(yīng)做成圓弧形,且整齊平順:Ⅲ. 水泥砂漿、細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光,不得有酥松、起砂,起皮現(xiàn)象,瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻,蜂窩現(xiàn)象,故澆筑時(shí),一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其保證密實(shí)。4) 卷水防水做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材。合成高分子防水卷材或?yàn)r青防水卷材,所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容;Ⅲ. 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時(shí),應(yīng)采取固定措施,固定點(diǎn)應(yīng)封嚴(yán)密;Ⅳ. 基層上涂刮基層處理劑,要求薄而均勻,一般干燥后,當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材;Ⅴ. 卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,當(dāng)屋面坡度大于15%時(shí),卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼,上下層卷材不得相互垂直鋪貼;Ⅵ. 鋪貼卷材采用搭接法時(shí),上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開,鋪貼時(shí)卷邊長(zhǎng)邊搭接不少于70,短邊搭接不少于100,并保持自然松馳狀態(tài),不要拉得過緊,鋪妥后應(yīng)立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí),垂直部位用橡膠錘頭敲實(shí);Ⅶ. 卷材壓實(shí)后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷在搭接的兩個(gè)黏結(jié)面上,涂后干燥片刻手感不粘時(shí),即可進(jìn)行粘合,再用橡膠錘頭敲壓密實(shí),以免開縫造成漏水;Ⅷ. 鋪貼的卷材平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲、皺折、搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱,隨即粘貼牢固。5) 卷材保護(hù)層的做法卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)做好成品保護(hù),保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定:Ⅰ. 綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)墊、鋪撒均勻,并使其與瀝青瑪王帝脂粘結(jié)牢固,不得殘留未粘的綠豆砂;Ⅱ, 云母蛭石的保護(hù)層不得有粉料,撒鋪均勻,不得露底,多余的云母或蛭石應(yīng)清除;Ⅲ. 水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光,并設(shè)表面分格縫,分格面積宜為1㎡;Ⅳ. 塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫,分格面積不宜大于100㎡,分格縫寬度不宜小于20mm;Ⅴ. 細(xì)石砼保護(hù)層,砼應(yīng)密實(shí),表面抹平壓光,并留設(shè)分格縫,分格面積不大于36㎡;Ⅵ. 淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固,厚薄均勻,不得漏涂;Ⅶ. 水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層;Ⅷ. 剛性保護(hù)層與女兒墻。山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙,并用密封材料嵌填嚴(yán)密。6) 鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼剛性防水層的做法:Ⅰ. 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證;Ⅱ. 細(xì)石砼防水層的厚度不應(yīng)小于40mm,并配置雙面Φ5200200的冷拔鋼筋網(wǎng)片,并在分格縫處斷開,以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性;Ⅲ. 鋼筋網(wǎng)片在樓板中的布置應(yīng)在盡量偏上的位置,因?yàn)闃前灞砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫,同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響,因此鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mm;Ⅳ. 細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20,,每立方米砼水泥用量不得少于330Kg,含砂率宜為35%~40%,灰砂比宜為1:2~1:;Ⅴ. 重視表面處理,面層要求厚薄一致,排水坡度要求符合規(guī)范要求,砼收水后進(jìn)行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管,提高抗?jié)B性,抹壓面層時(shí),嚴(yán)禁在表面灑水,加水泥漿或撤干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果;Ⅵ. 防水砼澆筑12小時(shí)~24小時(shí),即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù),覆蓋時(shí)間不小于14小時(shí);Ⅶ. 細(xì)石砼防水層與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處,均應(yīng)做柔性密封處理,細(xì)石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層;Ⅷ. 剛性防水層屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水、變形縫等細(xì)部構(gòu)造的密封處理應(yīng)符合下列要求:嵌填密封材料的基層應(yīng)干凈、干燥,密封防水處理連接部位的基層,應(yīng)涂刷與密封材料相配套的基層處理劑,接縫處的密封材料底部應(yīng)填放背襯材料,外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層,其寬度不應(yīng)小于200mm,密封材料嵌填完成后不得碰損及污染,固化前不得踩踏。8) 節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造做法:Ⅰ. 溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。Ⅱ. 卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部,卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定,并用密封材料封嚴(yán);Ⅲ. 在天溝、檐溝與細(xì)石砼防水層的交接處,應(yīng)留凹槽,并用密封材料嵌填嚴(yán)密;Ⅳ. 鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法;Ⅴ. 卷材收頭應(yīng)壓入凹槽,采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封口;Ⅵ. 檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽;Ⅶ. 女兒墻泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法;Ⅷ. 女兒墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下,壓頂應(yīng)做防水處理,做向內(nèi)的排水坡,下面做鷹嘴或滴水線;Ⅸ. 屋面防水層與女兒墻交接陰角位應(yīng)做圓弧,防水層往女兒墻身做高≥250mm,離女兒墻面200mm留全長(zhǎng)伸縮縫,縫內(nèi)填防水油膏;Ⅹ. 砼墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓,并用密封材料封嚴(yán);Ⅺ. 水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處;Ⅻ. 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm;ⅰ. 水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不應(yīng)小于2mm;ⅱ. 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm,深20mm凹槽,并嵌填密封材料。.ⅲ. 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm,防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部;ⅳ. 變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放襯墊材料,并用卷材封蓋;ⅴ. 變形縫頂部應(yīng)加扣砼或金屬蓋板,砼蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填;ⅵ. 伸出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi),找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái);ⅶ. 管道周圍與找平層或細(xì)石砼防水層之間,應(yīng)預(yù)留20mm20mm的凹槽,并用密封材料嵌填嚴(yán)密;ⅷ. 管道根部四周增設(shè)附加層,寬度和高度均不應(yīng)小于300mm;ⅸ. 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固,并用密封材料封嚴(yán)。
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