地籍測量與土地管理復(fù)習(xí)題-資料下載頁
2025-08-05 04:31本頁面
【正文】 號23031986 2－房屋類別代碼：集體所有制房屋；3－房屋建筑結(jié)構(gòu)分類代碼：砼；03－房屋層數(shù)：三層；1986：－房屋建成年代。－房屋總建筑面積。6－幢號；A－房產(chǎn)權(quán)號。⑴ 用格點法計算上圖中多邊形面積，寫出公式與計算步驟P=(N1+L/2)D=10+5/2=⑵ 假設(shè)某地塊有街坊01和街坊02，街坊01有3三宗地，街坊02有5兩宗地，量得地塊總面積為3200 m2，量得街坊01面積為2000m2，街坊02面積為1000m2，又量得宗地1面積為400m2，宗地2面積為900m2，宗地3面積為400m2，宗地4面積為400m2，宗地5面積為800m2，請進行土地面積平差計算求解宗地1和宗地4的最終平差后面積。K1=(320020001000)/(2000+1000)=(2000+2000*)400900400=434宗地1的最終平差后面積=434/1700*400+400=K2=(320020001000)/(2000+1000)=(1000+1000*)400800=133宗地4的最終平差后面積=133/1200*800+800=⑶ 某小區(qū)總面積10000 m2，有住戶劉某和董某。劉某建筑面積為170 m2，董某建筑面積為240 m2。如圖，劉某在樓前有一個獨立花園，面積為300 m2。求：（圖中未說明部分為共用面積,建筑基底面積等于建筑面五、填空題地籍調(diào)查的基本單元是 宗地 ，房產(chǎn)調(diào)查的基本單元是 丘 。初始地籍調(diào)查時, 調(diào)查人員應(yīng)將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按 從西往東，自北向南 順序統(tǒng)一預(yù)編宗地號。宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點，不論采用何種方法勘丈，其點位中誤差不得大于圖上 177。 毫米。住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限是 70 年。地籍測量是服務(wù)于 土地管理 、 房產(chǎn)管理與開發(fā)的一種專業(yè)測量工作，是 測量技術(shù) 與土地法學(xué)的綜合應(yīng)用。地籍細部測量是在 權(quán)屬調(diào)查 和 地籍控制測量 的基礎(chǔ)上進行的地籍測量工作。地籍的核心是 土地權(quán)屬 ，地籍按地籍工作的目標和發(fā)展階段分為 產(chǎn)權(quán)地籍、稅收地籍、多用途地籍。一個地塊只屬于一個產(chǎn)權(quán)單元的稱為 獨立宗 ，一個地塊屬于幾個產(chǎn)權(quán)單元時稱為 組合宗 。宗地圖的編繪中界址點用 mm直徑的圓圈表示，界址線粗 mm表示。選擇地籍圖比例尺的依據(jù)是： 繁華程度和土地價值、建設(shè)密度和細部要求、 測量方法 。
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