湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則-資料下載頁
2025-08-04 17:03本頁面
【正文】 級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目；（二）二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目；（三）三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)建筑面積10萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，限定在本市（州）行政區(qū)域內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目；（四）四級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)建筑面積4萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，不得承擔(dān)八層以上的開發(fā)建設(shè)項目，限定在本市（州）行政區(qū)域內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目； 第二十三條 湖北省境外一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在湖北省范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，必須經(jīng)省建設(shè)行政主管部門登記備案。 第二十四條 企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第二十五條 企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第二十六條 企業(yè)有下列之一的，由原資質(zhì)審批部門公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書的；（二）涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的。 第二十七條 企業(yè)開發(fā)建設(shè)的項目工程質(zhì)量低劣，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的，由原資質(zhì)審批部門降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)護照。 第二十八條 企業(yè)在商品房銷售中不按規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正、降低資質(zhì)等級，并可處以1萬元以上2萬元以下罰款。第二十九條 企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)，由原資質(zhì)審批部門予以警告、責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。 第三十條 各級建設(shè)行政主管部門工作人員在資質(zhì)審批和管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、循私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第三十一條 本細(xì)則由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。 第三十二條 本細(xì)則自發(fā)文之日起施行。1994年1月1日省建設(shè)廳發(fā)布的《湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（鄂建[1994]006號文）同時廢止
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