土地配置之土地出讓協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范-資料下載頁
2025-08-04 15:11本頁面
【正文】 出讓人：＿＿＿＿省(自治區(qū)、直轄市) ＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿＿局（甲方）；擬受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）。甲方與乙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達成以下用地意向：第一條 甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿的宗地使用權出讓給乙方,宗地編號為＿＿，宗地面積（大寫）＿＿＿＿平方米(小寫＿＿＿＿平方米)。宗地四至：東＿＿＿＿＿＿＿＿，南＿＿＿＿＿＿＿＿，西＿＿＿＿＿＿＿＿，北＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條 本用地意向書項下擬出讓宗地的用途為＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用權出讓年期為＿＿＿＿年。第三條 甲方同意在交付土地時該宗地應達到本條第＿＿＿＿項規(guī)定的土地條件：（一）達到場地平整和周圍基礎設施＿＿＿＿通，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（二）周圍基礎設施達到＿＿＿＿通，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（三）現(xiàn)狀土地條件: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第四條 本用地意向書項下的土地使用權出讓價款為每平方米人民幣＿＿＿＿元（大寫）(￥＿＿＿＿)；總額為人民幣＿＿＿＿（大寫）萬元(￥＿＿＿＿)，其中，國有土地使用權出讓金為每平方米人民幣＿＿＿＿元（大寫）(￥＿＿＿＿)；總額為人民幣＿＿＿＿（大寫）萬元(￥＿＿＿＿)，付款方式為＿＿＿＿＿＿＿＿。第五條 乙方在本用地意向書的宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；附屬建筑物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑容積率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；投資強度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；綠地比例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；開工建設時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；竣工時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第六條 乙方同意在本用地意向書項下的宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后，無償移交給政府：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；……第七條 乙方知悉本《國有土地使用權出讓意向書》的內容需要在土地交易場所和中國土地市場網(wǎng)上公示＿＿＿＿日，并根據(jù)公示期滿的反饋情況，按以下情況處理：（一）公示期間，有異議且經(jīng)甲方審查發(fā)現(xiàn)確實存在違反法律法規(guī)行為的，協(xié)議出讓程序終止。（二）公示期滿，無異議或雖有異議但經(jīng)甲方審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，雙方將按本意向書約定簽訂《國有土地使用權出讓合同》。第八條 符合本意向書第七條第二項規(guī)定條件的，雙方同意于＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂《國有土地使用權出讓合同》。 第九條 未盡事宜，可由雙方約定后作為附件，與本意向書具有同等法律效力。出讓人（甲方）： 擬受讓人（乙方）：地址： 地址：法定代表人（委托代理人）（簽字）： 法定代表人（委托代理人）（簽字）：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 附錄B 劃撥土地使用權準予轉讓通知書示范文本格式劃撥土地使用權準予轉讓通知書＿＿＿＿＿＿＿＿(申請人名稱):根據(jù)你方申請，報經(jīng)＿＿＿＿＿＿＿＿市(縣)人民政府批準，準予你方目前所使用的位于＿＿＿＿＿＿＿＿的國有劃撥土地使用權轉讓。該宗地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿，用途為＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地號為＿＿＿＿＿＿＿＿。請持本通知書，按規(guī)定將該宗地使用權在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價款，并簽訂轉讓合同。你方與受讓人達成交易后10日內，雙方應持轉讓合同、原《國有土地使用證》、《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向我局申請辦理土地出讓手續(xù)，并由受讓人與我局簽訂《國有土地使用權出讓合同》，繳納土地使用權出讓金，土地出讓金不得低于每平方米＿＿＿＿（大寫）元（￥＿＿＿＿）。 本通知書有效期為＿＿＿＿（最長不得超過6個月）。 國土資源局（蓋章） 年 月 日
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