【正文】 以上不同稅率經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的，分別記載金額的，應(yīng)分別計算稅額加總貼花，未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。（2）未標(biāo)明金額的應(yīng)稅憑證按憑證所載數(shù)量及國家牌價（無國家牌價的按市場牌價）計算金額，然后按規(guī)定稅率計算貼花。（3）外幣折算人民幣金額的匯率采用憑證書立日國家外匯管理局公布的匯率。（4）應(yīng)納稅額不足1角的免納印花稅；1角以上的分位四舍五入。 （5）—（9）轉(zhuǎn)下頁下方：小稅種（八）印花稅（2）類別稅目納稅范圍計稅依據(jù)稅收優(yōu)惠合同類憑證房地產(chǎn)銷售合同不是購銷合同貨物購銷合同（例如訂購單、訂數(shù)單等）供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、貿(mào)易等采取以貨易貨方式進(jìn)行商品交易的合同，視為兩份合同，按合同所載的購、銷合計金額。新：發(fā)電廠與電網(wǎng)之間，電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽定的購售電合同，應(yīng)繳稅；但電網(wǎng)與用戶簽定的供用電合同不征稅率萬分之三征納稅方法：自行貼花：①只有在自行貼花并注銷或劃銷后，才算完整履行納稅義務(wù)②對于已貼花的憑證金額增加的，應(yīng)補(bǔ)貼；多貼，不退稅匯貼：一份憑證稅額超過500元，應(yīng)申請?zhí)顚懤U款書匯繳：應(yīng)持有匯繳許可證，采用按期匯總繳納的，匯總繳納的期限為1個月。方式一經(jīng)選定，1年內(nèi)不得改變委托代征法：稅務(wù)機(jī)關(guān)委托工商行政管理機(jī)構(gòu)代售，按代售金額5%支付手續(xù)費(fèi)。管理與處罰：統(tǒng)一設(shè)置印花稅應(yīng)稅憑證登記簿。憑證應(yīng)保存10年，有不建立登記簿、拒不提供憑證等情形時可以核定征收。無罪處罰： ①未貼、少貼、未注銷或未劃銷的，追繳其不繳或少繳的稅款、滯納金，并處不繳或少繳的稅款50%以上5倍以下罰款 ②凡匯總繳納的憑證，應(yīng)加注稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的匯繳戳記，對納稅憑證按規(guī)定期限保管，如違反，責(zé)令限期改正，處2千元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重處2千元以上1萬元以下的罰款有罪處罰：①揭下重用的，追繳其不繳或少繳應(yīng)繳的稅款、滯納金，并處應(yīng)補(bǔ)繳的稅款50%以上5倍以下罰款；②偽造稅票，責(zé)令改正處2000元以上1萬元以下罰款；嚴(yán)重的，處1萬以上5萬以下罰款。③逾期不繳或少繳的追繳其應(yīng)納稅款，并處應(yīng)補(bǔ)繳稅款50%以上5倍以下的罰款；嚴(yán)重的，撤消其匯繳許可證（以上3條構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任）一般就地納稅。對于全國性商品物資訂貨會(包括展銷會、交易會等)上所簽訂合同應(yīng)納的印花稅，由納稅人回其所在地后及時辦理貼花完稅手續(xù)；對地方主辦、不涉及省際關(guān)系的訂貨會、展銷會上所簽合同的印花稅，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行確定。技術(shù)合同（技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，包括專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可和非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓。為合同載的價款、報酬、或使用費(fèi)。研究開發(fā)費(fèi)不作為技術(shù)開發(fā)合同的計稅依據(jù)。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，按銷售收入的一定比例收取或按實(shí)現(xiàn)利潤的利潤分成的，簽定時先定額5元，結(jié)算時按實(shí)際金額補(bǔ)貼。（減除定額貼花5元）9建筑工程安裝承包合同建筑、安裝工程承包合同按承包金額計稅；如果存在分包、轉(zhuǎn)包，應(yīng)按新的合同重新計算。注：總包和分包都交借款合同銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同及借據(jù)，融資租賃合同按借款合同貼花。一項(xiàng)業(yè)務(wù)既簽合同又開借據(jù)，按合同貼；只開借據(jù)，按借據(jù)貼。周轉(zhuǎn)性借款合同只在簽訂時按規(guī)定最高限額貼花一次；抵押借款合同按合同貼；在無力償還將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)貼花；融資租賃合同按租金總額；銀團(tuán)貸款，借貸銀團(tuán)各方，按各自借款金額基建貸款中，總合同借款金額含各分合同借款金額的，分合同分別貼花，總合同按扣除分合同金額的余額貼花。萬分之零點(diǎn)五書據(jù)憑證1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（含個人無償贈與不動產(chǎn)登記表）財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)因購買、繼承、贈與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，依書立時證券市場當(dāng)日實(shí)際成交價格，稅率1‰其他按書據(jù)所載金額，‰ （納稅人為立據(jù)人）還包括土地使用權(quán)出讓合同、轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同 帳簿1營業(yè) 生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊：記載資金的賬簿實(shí)收資本+資本公積 ‰ （不要重復(fù)計算定額5元）帳簿 其他賬簿應(yīng)稅憑證的件數(shù) （納稅人為立賬簿人）5元證照1權(quán)利、許可證照：房產(chǎn)證、工商執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證的領(lǐng)受人 5元 /件計稅依據(jù)的特殊規(guī)定：（5）簽訂時無法確定金額的合同先定額貼花5元，待結(jié)算實(shí)際金額時補(bǔ)貼印花稅票。（6）訂立合同不論是否兌現(xiàn)均應(yīng)依合同金額貼花。（7）事業(yè)單位視其預(yù)算管理方式確定貼花賬簿范圍。實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位記載經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬簿，按其他賬簿定額貼花，不記載經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬簿不貼花；經(jīng)費(fèi)來源自收自支的單位的營業(yè)賬簿，應(yīng)對記載資金的賬簿和其他賬簿分別貼花?？鐓^(qū)域經(jīng)營的分支機(jī)構(gòu)與上級單位對記載資金的賬簿不必重復(fù)貼花。企業(yè)發(fā)生分立、合并、聯(lián)營等變更后，凡毋須進(jìn)行法人登記的原有資金賬簿的已貼印花繼續(xù)有效。（8）商品購銷中以貨易貨，交易雙方既購又銷，均應(yīng)按其購、銷合計金額貼花。（9）施工單位將自己承包的建設(shè)項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他施工單位的，所簽訂的分包、轉(zhuǎn)包合同還要計稅貼花 小稅種（九）契稅納稅人及納稅范圍計稅依據(jù)與稅率稅收優(yōu)惠征收管理及納稅申報 納稅人：承受中國境內(nèi)土地和房屋權(quán)屬的單位和個人。征稅對象：是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。一般規(guī)定：國有土地使用權(quán)出讓（不交土地增值稅）受讓土地使用權(quán)（不包括取得農(nóng)村集體土地承包權(quán)）房屋買賣（符合條件需交土地增值稅）視同房屋買賣的有：A、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋(產(chǎn)權(quán)承受人按現(xiàn)值繳；經(jīng)雙方同意并經(jīng)批準(zhǔn)后，辦理過戶手續(xù)時按房產(chǎn)折價款交）。B、以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓（自有房產(chǎn)作股投資本人企業(yè)不繳）。C、房屋拆料或翻建新房（按買價）。房屋贈予（不符合條件需交土地增值稅）法定繼承免房屋交換（單位之間交換還要交土地增值稅）包括以獲獎方式承受和以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款承受土地、房屋權(quán)屬。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金。不得因減免土地出讓金減免契稅一、稅率： 3％～5％幅度稅率（省、自治區(qū)、直轄市人民政府幅度內(nèi)確定）同土地使用稅、車船稅應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)稅率計稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價格國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格計稅土地使用權(quán)贈予、房屋贈予，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。土地使用權(quán)的交換、房屋交換，以所交換的土地使用權(quán)、房屋價格差額為計稅依據(jù)。（價格相等時，免；不等時，應(yīng)由多付的一方繳納）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益采用分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，按合同規(guī)定的總價款；承受的房屋附屬設(shè)施如為單獨(dú)計價，按當(dāng)?shù)剡m用稅率；如與房屋統(tǒng)一計價按房屋相同的稅率。個人無償贈與不動產(chǎn)（法定繼承人除外），對受贈人全額征收契稅（交契稅、印花稅時，需提供個人無償贈與不動產(chǎn)登記表）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征。因不可抗力滅失住房重新購買，酌情減免。土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定減免。承受各種荒地的土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的，免征特殊規(guī)定：（一）非公司制企業(yè)，整體改建為有限責(zé)任公司或股份有限公司，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地房屋權(quán)屬，免征契稅。（二）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受企業(yè)股權(quán)，土地、房屋權(quán)屬不轉(zhuǎn)移，不征；國有、集體企業(yè)實(shí)施“股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或用職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或通過職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，新企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征。08年新增：對國有控股公司以部分資金投資組建新公司，且國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受國有控股公司土地，房屋權(quán)屬，免征契稅。國有控股公司指國家出資額或國有股份占50%以上的。以出讓方式承受原國有控股公司土地使用權(quán)，不屬于本規(guī)定的范圍。（三）合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬的，免。企業(yè)分立，企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。（四）企業(yè)出售，原企業(yè)注銷，買受人妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收；全部安置的，免稅（五）企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)的，債權(quán)人因抵債承受免稅；非債權(quán)人承受，妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收；全部安置的，免稅。（六）對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，征收契稅；對不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征契稅。（七）繼承土地、房屋權(quán)屬，法定繼承不征；非法定繼承屬于贈與，征納稅義務(wù)發(fā)生時間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得同性質(zhì)憑證的當(dāng)天納稅期限：納稅人當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)。納稅地點(diǎn)：土地、房屋所在地（八）其他國務(wù)院批準(zhǔn)債轉(zhuǎn)股企業(yè)，債轉(zhuǎn)股后新設(shè)公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，免征；政府主管部門對國有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)中土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，也不征；企業(yè)改制重組，同一投資主體內(nèi)部企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬無償劃轉(zhuǎn)，不征；拆遷居民重新購置新房，成交價格中相當(dāng)于拆遷款的，免；對超過的部分征收。17