【正文】 補(bǔ)貼印花稅票。（6）訂立合同不論是否兌現(xiàn)均應(yīng)依合同金額貼花。（7）事業(yè)單位視其預(yù)算管理方式確定貼花賬簿范圍。實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位記載經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬簿，按其他賬簿定額貼花，不記載經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬簿不貼花；經(jīng)費(fèi)來源自收自支的單位的營業(yè)賬簿，應(yīng)對記載資金的賬簿和其他賬簿分別貼花?？鐓^(qū)域經(jīng)營的分支機(jī)構(gòu)與上級單位對記載資金的賬簿不必重復(fù)貼花。企業(yè)發(fā)生分立、合并、聯(lián)營等變更后，凡毋須進(jìn)行法人登記的原有資金賬簿的已貼印花繼續(xù)有效。（8）商品購銷中以貨易貨，交易雙方既購又銷，均應(yīng)按其購、銷合計(jì)金額貼花。（9）施工單位將自己承包的建設(shè)項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他施工單位的，所簽訂的分包、轉(zhuǎn)包合同還要計(jì)稅貼花 小稅種（九）契稅納稅人及納稅范圍計(jì)稅依據(jù)與稅率稅收優(yōu)惠征收管理及納稅申報(bào) 納稅人：承受中國境內(nèi)土地和房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人。征稅對象：是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。一般規(guī)定：國有土地使用權(quán)出讓（不交土地增值稅）受讓土地使用權(quán)（不包括取得農(nóng)村集體土地承包權(quán)）房屋買賣（符合條件需交土地增值稅）視同房屋買賣的有：A、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋(產(chǎn)權(quán)承受人按現(xiàn)值繳；經(jīng)雙方同意并經(jīng)批準(zhǔn)后，辦理過戶手續(xù)時(shí)按房產(chǎn)折價(jià)款交）。B、以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓（自有房產(chǎn)作股投資本人企業(yè)不繳）。C、房屋拆料或翻建新房（按買價(jià)）。房屋贈予（不符合條件需交土地增值稅）法定繼承免房屋交換（單位之間交換還要交土地增值稅）包括以獲獎(jiǎng)方式承受和以預(yù)購方式或預(yù)付集資建房款承受土地、房屋權(quán)屬。承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金。不得因減免土地出讓金減免契稅一、稅率： 3％～5％幅度稅率（省、自治區(qū)、直轄市人民政府幅度內(nèi)確定）同土地使用稅、車船稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)稅率計(jì)稅依據(jù)是不動產(chǎn)的價(jià)格國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格計(jì)稅土地使用權(quán)贈予、房屋贈予，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。土地使用權(quán)的交換、房屋交換，以所交換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。（價(jià)格相等時(shí)，免；不等時(shí)，應(yīng)由多付的一方繳納）以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益采用分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，按合同規(guī)定的總價(jià)款；承受的房屋附屬設(shè)施如為單獨(dú)計(jì)價(jià)，按當(dāng)?shù)剡m用稅率；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)按房屋相同的稅率。個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)（法定繼承人除外），對受贈人全額征收契稅（交契稅、印花稅時(shí)，需提供個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)登記表）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征。因不可抗力滅失住房重新購買，酌情減免。土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定減免。承受各種荒地的土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的，免征特殊規(guī)定：（一）非公司制企業(yè)，整體改建為有限責(zé)任公司或股份有限公司，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地房屋權(quán)屬，免征契稅。（二）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，土地、房屋權(quán)屬不轉(zhuǎn)移，不征；國有、集體企業(yè)實(shí)施“股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或用職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或通過職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，新企業(yè)承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征。08年新增：對國有控股公司以部分資金投資組建新公司，且國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受國有控股公司土地，房屋權(quán)屬，免征契稅。國有控股公司指國家出資額或國有股份占50%以上的。以出讓方式承受原國有控股公司土地使用權(quán)，不屬于本規(guī)定的范圍。（三）合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬的，免。企業(yè)分立，企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。（四）企業(yè)出售，原企業(yè)注銷，買受人妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收；全部安置的，免稅（五）企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)的，債權(quán)人因抵債承受免稅；非債權(quán)人承受，妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收；全部安置的，免稅。（六）對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，征收契稅；對不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動的，不征契稅。（七）繼承土地、房屋權(quán)屬，法定繼承不征；非法定繼承屬于贈與，征納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或取得同性質(zhì)憑證的當(dāng)天納稅期限：納稅人當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)。納稅地點(diǎn)：土地、房屋所在地（八）其他國務(wù)院批準(zhǔn)債轉(zhuǎn)股企業(yè)，債轉(zhuǎn)股后新設(shè)公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，免征；政府主管部門對國有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)中土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，也不征；企業(yè)改制重組，同一投資主體內(nèi)部企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬無償劃轉(zhuǎn)，不征；拆遷居民重新購置新房，成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷款的，免；對超過的部分征收。小稅種（十）車輛購置稅納稅人及納稅范圍計(jì)稅依據(jù)與稅率（10%）稅收優(yōu)惠征收管理及納稅申報(bào)車輛購置稅是以在中國境內(nèi)購置規(guī)定的車輛為課稅對象、在特定的環(huán)節(jié)向車輛購置者征收的一種稅。就其性質(zhì)而言，屬于直接稅的范疇.納稅義務(wù)人：境內(nèi)購置應(yīng)稅車輛的（各類性質(zhì)的）單位和個(gè)人。個(gè)人包括個(gè)體工商戶及其他個(gè)人。應(yīng)稅行為包括：購買使用行為；進(jìn)口使用行為；受贈使用行為；自產(chǎn)自用行為；獲獎(jiǎng)使用行為；以及以拍賣、抵債、走私、罰沒等方式取得并使用的行為。征稅范圍包括汽車、摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運(yùn)輸車。車購稅的征收范圍由國務(wù)院決定，其他任何部門、單位和個(gè)人無權(quán)擅自擴(kuò)大或縮小稅款專款專用應(yīng)稅行為計(jì)稅依據(jù)特別計(jì)稅依據(jù)購買自用應(yīng)稅車輛不含增值稅價(jià)格計(jì)稅價(jià)格=（含增值稅的全部價(jià)款+價(jià)外費(fèi)用）247。（1+增值稅稅率或征收率）【相關(guān)鏈接】購買自用應(yīng)稅車輛計(jì)征車輛購置稅的計(jì)稅依據(jù)，與銷售方計(jì)算增值稅的計(jì)稅依據(jù)大致一致。底盤（發(fā)動機(jī)）發(fā)生更換的車輛：計(jì)稅依據(jù)為最新核發(fā)的同類型車輛最低計(jì)稅價(jià)格的70%免稅、減稅條件消失的車輛：（1）最低計(jì)稅價(jià)格=同類型新車最低計(jì)稅價(jià)格［1（已使用年限247。規(guī)定使用年限）］100%其中規(guī)定使用年限，國產(chǎn)車輛按10年計(jì)算；進(jìn)口車輛按15年計(jì)算。超過使用年限的車輛不征車購稅。未滿一年的應(yīng)稅車輛計(jì)稅依據(jù)為最新核發(fā)的同類型車輛最低計(jì)稅價(jià)格。非貿(mào)易渠道進(jìn)口車輛最低計(jì)稅價(jià)格，同類型新車最低計(jì)稅價(jià)格。進(jìn)口自用應(yīng)稅車輛組成計(jì)稅價(jià)格計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅【相關(guān)鏈接】進(jìn)口自用應(yīng)稅車輛計(jì)征車輛購置稅的計(jì)稅依據(jù)，與進(jìn)口方計(jì)算增值稅的計(jì)稅依據(jù)一致。也可以用以下公式計(jì)算：計(jì)稅價(jià)格=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅）247。（1消費(fèi)稅稅率）還要注意，如果進(jìn)口車輛是不屬于消費(fèi)稅征稅范圍的大卡車、大客車，則組成計(jì)稅價(jià)格公式簡化為：計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅其他自用應(yīng)稅車輛一般為最低計(jì)稅價(jià)格按購置該型號車輛的價(jià)格確認(rèn)不能取得購置價(jià)格的。則由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照國家稅務(wù)總局核定相同類型應(yīng)稅車輛的最低計(jì)稅價(jià)格核定。并入計(jì)稅價(jià)格的項(xiàng)目不并入計(jì)稅價(jià)格的項(xiàng)目（1）購買者隨購買車輛支付的工具件和零部件價(jià)款；（2）支付的車輛裝飾費(fèi)；（3）銷售單位開展優(yōu)質(zhì)銷售活動所開票收取的有關(guān)費(fèi)用；（4）凡使用代收單位（受托方）票據(jù)收取的款項(xiàng)，應(yīng)視作代收單位價(jià)外收費(fèi)，應(yīng)并入計(jì)稅價(jià)格中一并征稅（1）支付的控購費(fèi)；（2）銷售單位開給購買者的各種發(fā)票金額中包含增值稅稅款；（3）凡使用委托方票據(jù)收取，受托方只履行代收義務(wù)和收取代收手續(xù)費(fèi)的款項(xiàng)（應(yīng)按其他稅收政策規(guī)定征稅）。實(shí)行法定減免1．外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華機(jī)構(gòu)及其外交人員自用車輛免稅；2．中國人民解放軍和中國人民武裝警察部隊(duì)列入軍隊(duì)武器裝備訂貨計(jì)劃的車輛免稅；3．設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸車輛免稅；4．，暫減按5%稅率征收車輛購置稅。執(zhí)行時(shí)間是指車輛的購置日期，而并非納稅申報(bào)日期。車輛購置稅實(shí)行一車一申報(bào)制度，征稅環(huán)節(jié)為使用環(huán)節(jié)、即最終消費(fèi)環(huán)節(jié)，納稅人購置應(yīng)稅車輛，應(yīng)當(dāng)向車輛登記注冊地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，納稅期限（60天）；或是納稅人的主管稅務(wù)局申報(bào)車輛購置稅稅款繳納方法主要有：自報(bào)核繳，集中征收繳納，代征、代扣、代收。5．其他（1）防汛部門和森林消防等部門購置的由指定廠家生產(chǎn)的指定型號的用于指揮、檢查、調(diào)度、報(bào)汛（警）、聯(lián)絡(luò)的專用車輛；（2）回國服務(wù)的留學(xué)人員用現(xiàn)匯購買1輛個(gè)人自用國產(chǎn)小汽車；（3）長期來華定居專家1輛自用小汽車。小稅種（十一）耕地占用稅納稅人及納稅范圍計(jì)稅依據(jù)與稅率稅收優(yōu)惠征收管理及納稅申報(bào)耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，按照規(guī)定稅率一次性征收的稅種。屬于對特定土地資源占用課稅。 稅款專款專用納稅義務(wù)人：包括各類性質(zhì)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、部隊(duì)以及其他單位；也包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人征稅范圍包括用于建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)征（占）用的國家和集體所有的耕地。耕地包括從事農(nóng)業(yè)種植的土地，也包括菜地；花圃、苗圃、茶園、果園、桑園等園地和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地；魚塘。 對于占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，由省、自治區(qū)、直轄市確定是否征收耕地占用稅。 此外，在占用之前三年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。計(jì)稅依據(jù)：納稅人占用的耕地面積（平方米）稅率的規(guī)定在每個(gè)范圍最高稅率是最低稅率的5倍。實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率。人均耕地面積越少，單位稅額越高。經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均占有耕地較少的地區(qū)，稅額可以適當(dāng)提高，但是最多不得超過規(guī)定稅額標(biāo)準(zhǔn)的50％。應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積 適用稅額標(biāo)準(zhǔn)（一）下列情形免征耕地占用稅：；、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。（二）減稅、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。 根據(jù)實(shí)際需要，國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門商國務(wù)院有關(guān)部門并報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)后，可以對以上情形免征或者減征耕地占用稅。，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。 減免稅的土地如改變改變用途，征稅建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。耕地占用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定執(zhí)行。 耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。 土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。 臨時(shí)占用耕地先納稅，恢復(fù)原狀后再退稅。22