再探“鬼城”鄂爾多斯：房?jī)r(jià)6年漲6倍卻無(wú)人居住-資料下載頁(yè)
2025-08-04 14:41本頁(yè)面
【正文】 據(jù)知情人士透露，鄂爾多斯市政府門(mén)前經(jīng)常有人狀告開(kāi)發(fā)商討薪，而開(kāi)發(fā)商攜款潛逃的傳聞最近也時(shí)有發(fā)生。 而房地產(chǎn)調(diào)控還在升級(jí)，從限貸政策到“一房一價(jià)”的限價(jià)政策，此前有傳聞稱(chēng)，要在今年8月底實(shí)行限購(gòu)，但至今沒(méi)有公布，這讓開(kāi)發(fā)商暫時(shí)松了一口氣，因?yàn)槎鯛柖嗨谷司慨a(chǎn)三四套，如限購(gòu)則掐到了命門(mén)?！ 〉@還不是最重要的。重要的是，鄂爾多斯還隨處可見(jiàn)耗資數(shù)億、數(shù)十億打造的豪華新城和高檔小區(qū)，按照目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的速度，再過(guò)幾年當(dāng)?shù)厝藢⒅辽贀碛腥司?0套以上的房子。前述杜總說(shuō)，目前樓市嚴(yán)重供過(guò)于求，房子建得太多了?！ ∞偵顬槎鯛柖嗨沟姆康禺a(chǎn)業(yè)感到擔(dān)憂(yōu)，“房?jī)r(jià)、房租越來(lái)越高，推高了居住的整個(gè)生活成本，很多人不愿意來(lái)鄂爾多斯工作了?，F(xiàn)在全市人口160多萬(wàn)，東勝和康巴什中心區(qū)的流動(dòng)人口有50萬(wàn)，而且這個(gè)數(shù)字還在萎縮，哪兒來(lái)的那么多剛性需求？” 然而，眾多民間資本還在向房地產(chǎn)涌入，泡沫風(fēng)險(xiǎn)不容小覷?！斑@些資本的來(lái)源遍及全國(guó)，包頭、呼和浩特、北京、溫州的熱錢(qián)都流向了這里。但是外地人大部分都是投機(jī)者，稍有風(fēng)吹草動(dòng)就馬上撤資，但后面跟著的本地人，就很難及時(shí)抽身了?！鞭偩菊f(shuō)。
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