北京萬元房正在消失：北漂從通州到燕郊再到香河-資料下載頁
2025-08-04 14:05本頁面
【正文】 太遠，更不認同這房子是倆人的。最后，只能用方一洋自己的名字買房，自己來償還貸款。置業(yè)萬元以下的低價房，能否讓人們愿意住進去，仍是大北京樓市需要攻克的難題。以固安為例，在房價跳漲后，已顯現(xiàn)公共基礎(chǔ)設(shè)施滯后、新小區(qū)入住率極低的問題。而在香河新縣城、安平鎮(zhèn)、蔣辛屯鎮(zhèn)這三個樓市熱點區(qū)域，如今分布著超過20余個樓盤，不乏綠地、富力、榮盛、鴻坤等知名房企身影。但現(xiàn)場，不少仍是一幅火熱朝天的工地模樣?！俺斯さ?，就是耕地。”香河某樓盤銷售員陳磊，這樣描述著香河如今的地產(chǎn)開發(fā)。他表示，目前香河安平鎮(zhèn)、蔣辛屯鎮(zhèn)仍處于緊張開發(fā)狀態(tài)。配套興起還需要時間，短時間內(nèi)主要還是依托香河縣城固有商業(yè)、醫(yī)療以及教育資源，生活不太方便，“買香河，就是圖一便宜?！毕鄬τ谝驯怀锤叩南愫臃績r，諸多規(guī)劃利好無疑來得更晚一些。目前，關(guān)于香河的交通規(guī)劃流傳著種種傳言：2015年北京大七環(huán)通車，將覆蓋到香河；京唐高鐵將在香河設(shè)站；八通線土橋延長至張家灣后，會建設(shè)輕軌通到香河。而描繪出來的愿景，真正變成現(xiàn)實，卻并不容易。最大的難點，便是跨界帶來的河北、北京利益協(xié)調(diào)問題。一位規(guī)劃相關(guān)單位的知情人士表示，目前北京通州6號線、八通線在終點站朝燕郊、香河方向，都是做預(yù)留接口處理。但修地鐵到香河，因?qū)Ρ本┎o明顯益處，故前者積極性不高，更大可能仍是廊坊自己出錢作線路延長。同樣，京唐鐵路在香河設(shè)點，主要經(jīng)過河北區(qū)域的北京大七環(huán)，具體進展還要看河北的推動決心和力度。方一洋，也會陷入對未來香河生活的想象之中。在房子2015年6月交房后，他準備先遷戶口從青海遷到香河，這樣以后就可以讓孩子上當?shù)氐氖≈攸c中學——香河一中，而自己也徹底成為香河人。他甚至將未來概括成“79”式香河生活：早晨7點天剛亮，嚼一口香河肉餅，擠上開往北京人山人海的公交車，9點匆匆趕到單位。晚上7點下班，9點到香河的家，又是漫天星斗。“我想，女友的觀念會逐漸轉(zhuǎn)變過來的?！狈揭谎蟊硎?，在北京周邊找一套價格低，交通方便且品質(zhì)突出的房子，實在不是件容易事兒。現(xiàn)在不買，未來恐怕還會被擠到更遠的地方。
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