上海市農(nóng)村個人住房建設(shè)管理辦法-資料下載頁
2025-08-04 13:07本頁面
【正文】 使用權(quán)變更手續(xù)的，按超過竣工期每月一百元處以罰款。 第三十九條 第三十九條 農(nóng)村個人建房戶未取得《農(nóng)村個人住房建設(shè)工程許可證》擅自建房、嚴重影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村莊建設(shè)規(guī)劃的，責(zé)令停止建房，限期拆除或者沒收違章建筑；影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村莊建設(shè)規(guī)劃、尚可采取改正措施的，責(zé)令限期改正，補辦《農(nóng)村個人住房建設(shè)工程許可證》，并處以土建工程造價百分之五至百分之十的罰款。 第四十條 第四十條 農(nóng)村個人建房戶違反《農(nóng)村個人住房建設(shè)許可證》的規(guī)定，擅自擴大建筑占地面積、移位建房、超過層數(shù)等嚴重影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村莊規(guī)劃的，責(zé)令停止建房，限期拆除或者沒收違章建筑物；影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村莊建設(shè)規(guī)劃、尚可采取改正措施的，責(zé)令限期改正，沒收百分之三十建房用地保證金，并處以超占建筑面積每平方米二百元至三百元的罰款。 房屋層高或室內(nèi)地坪標高超過規(guī)定標準的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以五百元至一千元的罰款，并沒收百分之三十建房用地保護金。 第四十一條 第四十一條 修建圍墻占用公用通道或妨礙公共交通的，責(zé)令限期拆除。 第四十二條 第四十二條 對責(zé)令限期拆除房屋或違章建筑的農(nóng)村居民，逾期不拆除的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府可組織有關(guān)部門強制拆除，所需費用由違法當事人承擔。 第四十三條 第四十三條 本辦法規(guī)定的行政處罰可以由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府決定?？h（區(qū)）土地管理部門和規(guī)劃管理部門認為應(yīng)由縣（區(qū)）土地管理部門和規(guī)劃管理部門給予行政處罰的，有權(quán)直接作出處罰決定。 第四十四條 第四十四條 當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定之日起十五日內(nèi)，向作出行政處罰決定的上一級主管機關(guān)申請復(fù)議；對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。當事人也可以在接到處罰決定書之日起三個月內(nèi)，直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 當事人期滿不申請復(fù)議、不起訴又不履行的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。 第四十五條 第四十五條 拒絕、阻礙鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，依照《 中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依照《刑法》有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。 第五章 附則 第四十六條 第四十六條 農(nóng)村專業(yè)戶、個體工商戶建造生產(chǎn)經(jīng)營性房屋和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成片建設(shè)居民新村（包括商品房或集資建房）應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。 第四十七條 第四十七條 本辦法實施前根據(jù)市人民政府有關(guān)規(guī)定編制的農(nóng)村居民點建設(shè)規(guī)劃繼續(xù)施行。本辦法實施后重新編制、調(diào)整、修改的農(nóng)村居民點建設(shè)規(guī)劃，有關(guān)個人住房建設(shè)的標準均按本辦法執(zhí)行。 第四十八條 第四十八條 本辦法由上海市建設(shè)委員會負責(zé)解釋。 第四十九條 第四十九條 本辦法自一九九二年十一月一日起施行，一九八三年十月七日市人民政府公布的《上海市村鎮(zhèn)建房用地管理實施細則（試行）》同時廢止。 本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準
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