不一樣的林地承包權-資料下載頁
2025-08-04 10:29本頁面
【正文】 嘛。村主任：您有什么事，盡管說。李母：（看了一眼林富）我就是想問一下，我家那片林子，我想接著承包，不會有什么麻煩吧？村主任：（無奈的看了林富一眼）沒什么問題，你家想接著承包當然要優(yōu)先考慮。林富：姐夫，那片林子想包的人多著呢。大寶還說也想承包呢，他要是找他農行的大哥來，你好意思駁他的面子呀？村主任：你啥時候聽大寶說的？林富：昨天。李母：主任，我們當初定的合同是四十年，這幾年我們沒少往林子里投，這要是現(xiàn)在轉包出去，那我們這些年的投入全打水漂了。李鋼：主任，為了那片林子，我爸都累死了，就是不為了掙錢，我也不忍心把它交給別人打理。林富：所以我說你轉包給我，到時候，還是由你來打理，我和你四六開也行呀。大寶他哥知道是我包了，也不會再強求了，他怎么也得給我姐夫個面子吧。說完緊張的看了一眼主任。主任：你呆一邊去，這事你參合什么?林富：我這不也是為他們母子著想嗎？要是轉給別人，那林子只有砍了當材賣了。主任：土地承包采取的是家庭承包方式，他們這個家還在，哪有別人想插手就插手的事。林富：姐夫，你也不能為了不讓我承包，就說這些，誰不知道承包權和自留地，宅基地什么的沒有繼承權。李母：主任……李鋼：要不就……主任：你們別說了，我給咱們村的法律顧問打個電話，讓他來說。開始按電話，并按了免提鍵。屋里其它三個人，都緊張的盯著電話。村主任：李律師，我是五家店村的徐朋。李律師：哦，徐主任，找我有什么事？村主任：向你咨詢個事，前幾天，我們村李叔過世了，他生前包了十畝林地，承包期是四十年，這十年不到，他就走了。他們家里人想接著承包，可是村里有不少人也想承包。他們家有優(yōu)先承包權吧。這些年，他們投了不少，還沒收回本來呢……李律師：你不用替他們家講情了，他們家可以接著承包的。不說土地也家庭為承包形式，按照《農村土地承包法》第31條第2款：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包?！边@林地他們想承包的情況下，別人是沒有承包資格的。村主任：那我就放心了，要不他們孤兒寡母的，也太可憐了。李律師：當官要理性喲，可不能感情用事喲。村主任：這個你放心。有時間來我們村轉轉。 李律師：好的，再見。村主任：再見。李母：謝謝主任，謝謝，我不知道說什么好了。李鋼：（上前扶著母親）我就說主任是個好人。林富：哼，看來就我一個壞人。村主任：對李母說，李嬸，你不用謝我，這是國家政策好。要是沒有這政策，我也沒辦法。村主任又對林富說：你有時間就把你那些地好好鏟鏟，別一天到處晃。（林富灰溜溜的出門去）李母：主任，晚上去我家，我給你們哥倆炒兩個菜，你們哥倆喝兩盅。村主任：李嬸，您就別客氣了，你們家現(xiàn)在這種情況，您讓把那酒往哪咽呢？李鋼：主任，林子我們能繼續(xù)承包可是去了我們的心病，去吧，咱倆喝點。主任：鋼子，你還和我客氣，等你那林子成材了，你不請我也不行，到時候，去你家要酒去。拍拍鋼子的肩膀，好好干，李嬸以后就靠你了。李鋼：握了握身側的手，看看母親，說我一定會的。李母：滿懷希望的看著鋼子。 （淡出）專家解讀：林地承包經營權雖然不是遺產，沒有繼承權。但是林地的承包經營與耕地、草地的承包經營相比有其特殊性，其投資周期長、見效慢、風險大，如果承包人在林木成林之前死亡，卻不允許其合法繼承人在承包期內繼續(xù)承包，將明顯損害承包方基于合同履行而將獲得的利益，不利于調動愉的積極性，更不利于保持承包期較長的林地承包合同的穩(wěn)定性。所以有了《農村土地承包法》第31條第2款。
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