不一樣的林地承包權(quán)-資料下載頁(yè)
2025-08-04 10:29本頁(yè)面
【正文】 嘛。村主任：您有什么事，盡管說(shuō)。李母：（看了一眼林富）我就是想問(wèn)一下，我家那片林子，我想接著承包，不會(huì)有什么麻煩吧？村主任：（無(wú)奈的看了林富一眼）沒(méi)什么問(wèn)題，你家想接著承包當(dāng)然要優(yōu)先考慮。林富：姐夫，那片林子想包的人多著呢。大寶還說(shuō)也想承包呢，他要是找他農(nóng)行的大哥來(lái)，你好意思駁他的面子呀？村主任：你啥時(shí)候聽(tīng)大寶說(shuō)的？林富：昨天。李母：主任，我們當(dāng)初定的合同是四十年，這幾年我們沒(méi)少往林子里投，這要是現(xiàn)在轉(zhuǎn)包出去，那我們這些年的投入全打水漂了。李鋼：主任，為了那片林子，我爸都累死了，就是不為了掙錢(qián)，我也不忍心把它交給別人打理。林富：所以我說(shuō)你轉(zhuǎn)包給我，到時(shí)候，還是由你來(lái)打理，我和你四六開(kāi)也行呀。大寶他哥知道是我包了，也不會(huì)再?gòu)?qiáng)求了，他怎么也得給我姐夫個(gè)面子吧。說(shuō)完緊張的看了一眼主任。主任：你呆一邊去，這事你參合什么?林富：我這不也是為他們母子著想嗎？要是轉(zhuǎn)給別人，那林子只有砍了當(dāng)材賣(mài)了。主任：土地承包采取的是家庭承包方式，他們這個(gè)家還在，哪有別人想插手就插手的事。林富：姐夫，你也不能為了不讓我承包，就說(shuō)這些，誰(shuí)不知道承包權(quán)和自留地，宅基地什么的沒(méi)有繼承權(quán)。李母：主任……李鋼：要不就……主任：你們別說(shuō)了，我給咱們村的法律顧問(wèn)打個(gè)電話，讓他來(lái)說(shuō)。開(kāi)始按電話，并按了免提鍵。屋里其它三個(gè)人，都緊張的盯著電話。村主任：李律師，我是五家店村的徐朋。李律師：哦，徐主任，找我有什么事？村主任：向你咨詢個(gè)事，前幾天，我們村李叔過(guò)世了，他生前包了十畝林地，承包期是四十年，這十年不到，他就走了。他們家里人想接著承包，可是村里有不少人也想承包。他們家有優(yōu)先承包權(quán)吧。這些年，他們投了不少，還沒(méi)收回本來(lái)呢……李律師：你不用替他們家講情了，他們家可以接著承包的。不說(shuō)土地也家庭為承包形式，按照《農(nóng)村土地承包法》第31條第2款：“林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包?！边@林地他們想承包的情況下，別人是沒(méi)有承包資格的。村主任：那我就放心了，要不他們孤兒寡母的，也太可憐了。李律師：當(dāng)官要理性喲，可不能感情用事喲。村主任：這個(gè)你放心。有時(shí)間來(lái)我們村轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。 李律師：好的，再見(jiàn)。村主任：再見(jiàn)。李母：謝謝主任，謝謝，我不知道說(shuō)什么好了。李鋼：（上前扶著母親）我就說(shuō)主任是個(gè)好人。林富：哼，看來(lái)就我一個(gè)壞人。村主任：對(duì)李母說(shuō)，李嬸，你不用謝我，這是國(guó)家政策好。要是沒(méi)有這政策，我也沒(méi)辦法。村主任又對(duì)林富說(shuō)：你有時(shí)間就把你那些地好好鏟鏟，別一天到處晃。（林富灰溜溜的出門(mén)去）李母：主任，晚上去我家，我給你們哥倆炒兩個(gè)菜，你們哥倆喝兩盅。村主任：李嬸，您就別客氣了，你們家現(xiàn)在這種情況，您讓把那酒往哪咽呢？李鋼：主任，林子我們能繼續(xù)承包可是去了我們的心病，去吧，咱倆喝點(diǎn)。主任：鋼子，你還和我客氣，等你那林子成材了，你不請(qǐng)我也不行，到時(shí)候，去你家要酒去。拍拍鋼子的肩膀，好好干，李嬸以后就靠你了。李鋼：握了握身側(cè)的手，看看母親，說(shuō)我一定會(huì)的。李母：滿懷希望的看著鋼子。 （淡出）專(zhuān)家解讀：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)雖然不是遺產(chǎn)，沒(méi)有繼承權(quán)。但是林地的承包經(jīng)營(yíng)與耕地、草地的承包經(jīng)營(yíng)相比有其特殊性，其投資周期長(zhǎng)、見(jiàn)效慢、風(fēng)險(xiǎn)大，如果承包人在林木成林之前死亡，卻不允許其合法繼承人在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，將明顯損害承包方基于合同履行而將獲得的利益，不利于調(diào)動(dòng)愉的積極性，更不利于保持承包期較長(zhǎng)的林地承包合同的穩(wěn)定性。所以有了《農(nóng)村土地承包法》第31條第2款。
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