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正文內(nèi)容

宿州市孔庒安置區(qū)施工組織-資料下載頁

2025-06-01 14:55本頁面
  

【正文】 8 月 10 日。 計劃竣工予驗收日期: 20xx 年 10 月 1 日。 宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 15 總工期:計劃工期目標為 日歷天,其中一期工程計劃工期為 731 天。施工進度計劃安排詳?shù)谒恼隆妒┕みM度計劃》。 工程成本造價控制目標 我們將始終站在業(yè)主的角度,樹立工程全局一盤棋的觀念,通過優(yōu)秀的人才、科學 的管理,先進的技術和設備、經(jīng)濟合理的施工方案和工藝、科學的策劃和部署、有效的組織、管理和控制,使本工程造價得到最有效的控制;同業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位以及各施工參與單位一起共同努力,進一步優(yōu)化施工組織和合理安排,使工程各環(huán)節(jié)銜接緊密,低耗高效順利的向前推進;從圖紙設計,材料設備選型,現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)和控制等各個方面,提出行之有效的合理化建議和方案,加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制,追求“過程精品”,避免不必要的拆改、返工和浪費,盡最大能力減少和節(jié)省工程成本造價,是業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的經(jīng)濟效益和社 會效果。 通過長期的工程實踐,我們充分認識到,只有整個工程成本造價得到良好、有效的控制,才能對整個工程有利,使工程良性運轉(zhuǎn),對業(yè)主方有利,對我方有利,雙方最終達到共贏目標。 安全文明施工目標 嚴格按照國家和安徽省、宿州市的建設工程安全文明施工的各項規(guī)定執(zhí)行,加強施工組織和現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理,對安全文明施工提出了如下目標: 貫徹 OHSASI8001 標準,完善項目部職業(yè)健康管理體系,杜絕死亡、重傷事故,杜絕重大交通事故、重大火災事故、重大治安事故、嚴格控制輕傷頻率,入場人員 100%經(jīng)過崗前安全培訓,考試合格后上崗作業(yè),特殊工種 100%持證上崗。 做到:確保無死亡事故發(fā)生,工傷頻率控制在 %以內(nèi)。 現(xiàn)場文明施工和環(huán)境控制目標 貫徹 ISO14001 標準,完善項目部環(huán)境管理體系,創(chuàng)綠色生態(tài)環(huán)境,建設人文施工現(xiàn)場,施工現(xiàn)場污染源、污染物排放治理 100%,在施工中盡量采用對環(huán)境無污染的建材及周轉(zhuǎn)材料,實現(xiàn)“綠色施工”。 確保達到市級“標化”及數(shù)字化工地,爭創(chuàng)蕪湖市級標化樣板工地。 宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 16 技術管理目標 編制有針對性的施工組織設計、施工方案 “方案先行,樣板 引路 ”是我公司施工管理常年以來一貫堅持的特色,本工程開工后,將按方案編制計劃,編制詳細的、有針對性的和可操作性的專項施工方案,從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和熟練掌握,使工程有條不紊的保質(zhì)按期完成。 積極廣泛的在工程中采用新工藝、新技術、新材料、新設備 先進的施工工藝、施工技術、新材料、新設備是工程按期保質(zhì)完成的有力保證,同時也有效地節(jié)省了工程造價。我公司針對本工程的特點、難點,將在本工程施工中采用先進的施工工藝、施工技術和新型材料、先進施工設備以及計算機各種工程應用軟件技術等先進的 管理手段,有效保障施工質(zhì)量,提高施工速度,縮短施工工期,從而保證各階段工期目標和總體工期目標及工程質(zhì)量。 施工部署原則 時間連續(xù)的部署原則 根據(jù)施工總進度計劃的安排,降水階段與土方開挖及基坑支護順序相對應,做到時間上連續(xù)、有序。 在地下室基礎施工過程中,合理安排各工各的穿插,及時調(diào)動勞動力。及時做好主體結(jié)構(gòu)的中間分段驗收和最終驗收的準備工作,和地下室回填前的驗收工作。以免因等待驗收而影響工期。在主體驗收前做好裝修樣板間,主體驗收后可立即大面積鋪開裝飾施工,為了確??偣て冢覂?nèi)零星 結(jié)構(gòu)和室外工程應及時穿插進行。 平面、空間占滿的部署原則 為了貫徹平面、空間占滿、時間連續(xù),均衡協(xié)調(diào)節(jié)奏,力所能及留有余地的部署原則,保證整個工程按總控計劃完成,需要采取主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝飾、安裝和裝修、室內(nèi)和室外的立體交叉施工。實現(xiàn)平面分段,立體分層,同步進行的施工方法,各專業(yè)工種間良好配合,進行有機穿插,流水作業(yè)。 宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 17 在整體工藝上考慮總體施工順序的原則 按照先地下、后地上;先撐后挖、隨挖土隨做邊坡支護處理;先結(jié)構(gòu)、后圍護墻;先土建,后機電設備專業(yè);先主體,后裝修, 室外配套工程在外架拆除厚及時跟進的總體施工順序原則進行部署。 合理的資源配置原則 勞動力配置原則 根據(jù)本工程的工期要求和具體特點有針對性的投入勞動力,基礎階段 500 人左右,主體結(jié)構(gòu)階段及裝修階段勞動力投入約 700~ 800 人左右。 大型機械設備配置原則 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件以及施工組織順序等特點投入機械設備,確定本工程布置 6 臺 QTZ63( 5512)型塔吊、兩臺 QTZ63 塔吊( 5012),客貨兩用電梯及井字架提升機每幢各設一臺(除 21樓外, 21樓設一臺)。 ( 1)塔吊設置 1)原 則上塔吊設置應綜合機械附著、安拆便利和場地覆蓋等要求,塔身中心一般離建筑外墻 ~ 之間,塔吊基礎頂標高與地下室底板頂標高一平,塔吊基礎承臺尺寸為 179。 179。 。建筑物塔吊扶墻設置兩道,底部六層設一道和十二層位位置設一道。(位于地下室上部的 2 22樓,塔吊基礎設于地下室底板下, 2 31樓不設塔吊,吊運材料靠鄰邊的 2 19塔吊。1 19樓的塔吊基礎設在一層地面)。 2)群塔交叉作業(yè)時,應限制各臺塔吊運轉(zhuǎn)方向,塔吊頂伸高度應一次錯開 5~10m,確保 各臺交叉施工的塔吊吊物及吊鉤不會發(fā)生碰撞。 3)塔吊拆除,塔吊在屋面工程施工完畢或外架拆除后拆除,并迅速封堵樓面預留洞口。塔吊安裝位置及樓層施工洞口處理方案施工時,編制專項施工方案報設計單位審批。 4)塔吊基礎定位 本工程的塔吊基礎有三臺在地下室基礎下,有兩臺在地下室的北側(cè)。由于地下室長度較大, GPS 定位點設在地下室的兩個角,由于自然地面不平,很難量出準確的長度,所以塔吊基礎的定位采用 GPS 定位。 5)人貨電梯及提升機的定位及安裝。應根據(jù)安裝要求在結(jié)構(gòu)部位預埋螺絲或鐵件宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 18 (根據(jù)安裝要求)。 周轉(zhuǎn)材料配置原 則 配備足夠的周轉(zhuǎn)材料和施工材料。本工程地下室結(jié)構(gòu)施工階段一次性投入至少 2萬 m2,地上結(jié)構(gòu)配置三套頂板模板,墻、柱配置兩套模板,梁底模板配備三套。 根據(jù)工程各個施工階段的不同特點來安排總體施工部署的原則 施工準備階段的施工部署安排 重點做好場地交接,調(diào)集人、財、物等施工力量,進行施工平面部署,做好圖紙會審,辦理開工有關手續(xù),做好技術、質(zhì)量交底工作,主要目標是充分做好開工前的各項準備工作,爭取早日開工。 基礎施工階段的施工部署安排 ( 1)降水階段應做好 1 19樓塔吊的定位、塔吊基礎的 施工,土方施工階段開始迅速安裝塔吊,地下室下部的塔吊隨土方開挖而進行。 (2)地下室的開挖從東向西踏步形進行,流水線作業(yè),地下結(jié)構(gòu)施工為 120 天。 結(jié)構(gòu)施工階段的施工部署安排 ( 1)考慮鋼筋量大、地下室結(jié)構(gòu)面積大,塔吊履蓋不足的原因,特設兩個鋼筋加工房。模板的加工區(qū)設在 18樓北側(cè)塔吊不能復蓋的場地,用小鏟車將其加工好的材料運至塔吊起吊的位置。 ( 2)考慮地下室施工階段鋼筋加工場地離部分棟號及車庫地下室較遠,塔吊臂長不夠,現(xiàn)場計劃配置足夠數(shù)量的鋼筋拖車和施工現(xiàn)場專用車用于彌補塔吊垂直運輸不足,解決塔吊起 吊盲區(qū)問題。 裝修階段施工部署安排 本工程的裝修標準為戶內(nèi)初裝修,工期緊,外立面裝飾內(nèi)容多,施工時各分包單位多,交叉作業(yè)多,土建與專業(yè)交叉多,室內(nèi)施工和室外豎向系統(tǒng),室外管網(wǎng)和綠化景觀交叉作業(yè)多等諸多問題,特別是土建與機電安裝的交叉問題是一切交叉問題中的重點、難點,必須重點解決。 ( 1)首先成立裝修協(xié)調(diào)小組,建立固定的協(xié)調(diào)制度,協(xié)調(diào)解決各方面的問題。其次要提前做好裝修樣板間或樣板單元共建設單位和監(jiān)理審核。 ( 2)采取先粗裝修后精裝修,先濕作業(yè)后干作業(yè),內(nèi)外同時進行,外裝修由上而下,先頂后地,外包溫和外抹 灰完成后立即拆除腳手架,便于室外工程提前插入。 宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 19 ( 3)由于專業(yè)施工和室內(nèi)施工密切相關,同時專業(yè)工程往往成為裝飾工程的絆腳石,因此為了保證裙樓工程按期交付使用,必須加強專業(yè)工程的施工力量,提前做好專業(yè)與土建的配合。 ( 4)在基礎、主體階段就做好裝飾階段的施工材料設備、人員的市場詢價、加工、采購工作,確保主體驗收后各種裝修階段所需的人、機、料能滿足施工進度的需要。 ( 5)裝飾階段由于垂直運輸?shù)奈锪咸嵘龣C,在安裝部位的外墻施工洞口封閉并完成外裝飾后拆除退場。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段的施工部署安排 本階段將加緊 整個工程的整套收尾,主要有清潔衛(wèi)生、成品保護、做好機電安裝調(diào)試等,抓緊工程進攻驗收資料的整理,做好竣工驗收的各項準備工作,確??⒐を炇枕樌ㄟ^。 以科技為先導的部署原則 按照建筑業(yè)十項新技術應用中的內(nèi)容,結(jié)合本工程的具體特點進行施工部署。 滿足流水施工要求的部署原則 根據(jù)本工程平面設計及結(jié)構(gòu)和裝飾施工的特點、工期緊、模板配置數(shù)量及周轉(zhuǎn)材料等,考慮平面分區(qū),每區(qū)域劃分施工段組織施工。施工流水段的劃分詳見 節(jié)中的有關內(nèi)容。 滿足綠色施工要求的部署原則 依據(jù)《綠色施工管理規(guī) 程》的規(guī)定和上級主管部門和集團公司總部對綠色施工的要求,并結(jié)合本工程的特點和施工條件,進行重點部署。 堅持以人為本、科學管理的部署原則 堅持一切從人的需要出發(fā),以調(diào)動和激發(fā)人的積極性和創(chuàng)造性為根本手段,通過科學管理,從而達到提高工作效益和順利完成施工任務為目的。 宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 20 施工段劃分 根據(jù)設計圖紙中預留后澆帶位置以及總體施工安排和招標文件節(jié)點工期要求,擬計劃地下室施工安排兩個有資質(zhì)的勞務施工隊伍進行基礎主體結(jié)構(gòu)勞務施工。 施工順序 根據(jù)招標文件的總工期要求,結(jié)合目前的實際情況。整個工程提前 或者按期完成,地下室施工是整個工程的關鍵。地下室基礎的高差使得北側(cè) 1 19必須待地下室結(jié)構(gòu)完成后才能施工,所以為確??傔M度計劃目標的實現(xiàn) ,本工程的總體施工順序如下: 土方工程施工順序 綜合考慮盡量減少地下車庫土方開挖對住宅樓棟號的影響,土方開挖時放坡最小到及限,噴錨支護考慮到最大強度,降水觀察達到開挖程度時,從東往西進行開挖第一層土方。 地下室施工階段 地下室施工階段考慮到鋼筋、模板、鋼管等材料堆放、加工等,地下室北側(cè)樓號暫時不開,作為堆放材料用地。地下室按后澆帶區(qū)域進行化分施工 段。 地下車庫的施工順序如下 地下室橫向有六條后澆帶,其中有三條在主樓的中部,所以地下室的施工分為四個區(qū)段,即 31~ 23 軸交 A 軸~ W 軸(為第一段簡稱 A 區(qū))→ 23 軸~ 17 軸交 A軸~ W 軸(為第二區(qū)段簡稱 B 區(qū))→ 17 軸~ 9 軸交 A 軸~ W 軸(為第三區(qū)段簡稱 C 區(qū))→ 9 軸~ 1 軸交 A 軸~ W 軸(為第三區(qū)段落簡稱 D 區(qū)) 主體階段施工順序 地下室結(jié)構(gòu)完成后,加強勞動力量,使其 1 19樓與地下室上部的主體達到同部。各樓號均以棟號組織流水施工,做到進度快、質(zhì)量好,無安全事故發(fā)生。 考慮本工程群塔作業(yè),交叉影 響較大,樓層施工速度,塔吊運行交叉和基礎沉降差異過大的影響,在相鄰塔吊交叉作業(yè)影響范圍內(nèi)的各棟號之間施工應控制兩者的之間樓層不得超過 5 層樓。 宿州市孔庒安置區(qū)施工組織設計 21 裝飾階段施工順序 裝飾階段:如果整天個工程的單體樓號不能同部驗收,可分其單體進行驗收,根據(jù)主體進度的不同,進行室仙抹灰等工作。外立面則從上至下進行,每施工完畢一段挑腳外墻,就拆除一段外架,外墻涂料施工采取專用吊籃進行作業(yè),盡快為室外工程提前施工創(chuàng)造工作面。屋面工程施工完畢后,并在 8 層以上外架子拆除后方可拆除塔吊。 室外工程階段施工順序 裝飾階段后期,每一區(qū)塊外架拆除(外墻涂料采用吊籃施工)后,盡快清理周邊建筑垃圾等,做好樓層內(nèi)管線預埋處建筑外墻外 左右,回填周邊后立即進行室外管網(wǎng)、燃氣、電信等配套工程施工。 對于室外管網(wǎng)、有線、電信等配套工程,每個施工區(qū)段外架拆除后,戶內(nèi)主要材料(與窗扇、玻璃、欄桿、涂料、瓷磚等)運進樓層后,可穿插進行施工。 地下車庫室內(nèi)裝飾擬計劃安排在車庫封頂,車庫頂板后澆帶封堵后進行,地下車庫頂板防水、回填,擬計劃安排在住宅樓主體施工完成后進行(此時車庫頂板上的材料堆場均可拆除),為室外景觀提前經(jīng)常創(chuàng)造 條件。 室外工程施工順序你計劃如下: 室外雨、污水管網(wǎng) → 消防管網(wǎng) → 燃氣管網(wǎng) → 電信、有線管線 → 景觀道路 → 景觀管線 → 硬質(zhì)景觀鋪貼 → 綠化、苗木種植。 工期部署 根據(jù)總工期要求,結(jié)合本工程特點及以往類似工程施工經(jīng)驗,進行工程工期部署。 我們簽訂本工程施工合同后所有項目主要管理人員已全部進駐現(xiàn)場,立即進行臨時建筑搭設、場地平整、測量放線、臨時道路鋪設等前期施工準備。 本工程我們本著“先后有序、全面開花”的總體思路,進行工程工期部署。 地下室工期計劃 地下室 A 區(qū)土方量估計約有 55000m3 左右, 土方開挖在 天內(nèi)完成,地下室施工時組織的安排三~四臺挖掘機進行,每臺挖機每天挖土 1200~ 1500m3,計劃
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