3鄭州市城市房屋租賃管理?xiàng)l例(自20xx年1月1日起施行)-資料下載頁(yè)
2025-08-04 08:50本頁(yè)面
【正文】 租人可自行維修，所需費(fèi)用由出租人承擔(dān)?！ 〉谌粭l 承租人在租賃期間經(jīng)出租人同意，可將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人?！ ∞D(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按本條例第七條規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。 第三十二條 承租人、受轉(zhuǎn)租人使用租賃房屋，不得影響他人正常生產(chǎn)、生活；不得從事違法犯罪活動(dòng)?！ 〉谖逭隆》韶?zé)任 第三十三條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市房地產(chǎn)管理部門(mén)按照下列規(guī)定處罰： (一)出租或轉(zhuǎn)租房屋未辦理登記備案的，責(zé)令限期補(bǔ)辦，逾期仍不登記備案的，對(duì)出租人處以已收租金一倍以下罰款； (二)違反本條例第八條規(guī)定出租房屋的，出租行為無(wú)效，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得；對(duì)違反第(一)、(二)、(四)、(五)項(xiàng)且情節(jié)嚴(yán)重的，可處以違法所得二倍以下罰款； (三)違反本條例第十一條第二款規(guī)定的，注銷(xiāo)房屋租賃證，沒(méi)收違法所得。沒(méi)有違法所得，租賃房屋用于居住的，處一百元以上五百元以下罰款；租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)的，處一千元以上五千元以下罰款； (四)違反本條例第十二條規(guī)定的，責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可處以瞞報(bào)租金總額二倍以下罰款； 第三十四條 違反本條例第十四條之規(guī)定，未繳納土地收益的，責(zé)令限期改正，補(bǔ)繳土地收益；對(duì)拒不改正的，可處以未繳納土地收益金額一倍以下罰款。出租人不按期繳納土地收益的，每逾期一日，加收應(yīng)繳土地收益金額千分之三的滯納金?！ 〉谌鍡l 違反本條例第三十二條規(guī)定的，由公安、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商、衛(wèi)生、環(huán)保等部門(mén)依照有關(guān)規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第三十六條 房地產(chǎn)管理部門(mén)及其工作人員在房屋租賃管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄的，由有關(guān)機(jī)關(guān)對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給當(dāng)事人造成損失，符合國(guó)家賠償條件的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第六章 附則第三十七條 縣(市)、上街區(qū)的城市房屋租賃管理，參照本條例執(zhí)行。 第三十八條 本條例自2003年1月1日起施行
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