修改“鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例”的決定doc-資料下載頁
2025-04-12 05:38本頁面
【正文】 延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起雙倍支付臨時安置補助費；對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。拆遷補償安置協(xié)議另有約定的，從其約定?！ “徇w補助費和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門會同同級物價行政主管部門制定，報同級人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第四十三條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和以房屋拆遷補償安置費購買房屋鉤，等額部分免繳交易管理費?！ 〉谒氖臈l 拆遷人應(yīng)當(dāng)籌集一定數(shù)量的安置用房用于安置被拆遷人。安置用房必須符合國家有關(guān)質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)明晰，符合拆遷補償安置協(xié)議的約定。屬于新建住宅房屋，還應(yīng)符合住宅交付使用條件。 第四十五條 拆遷非住宅房屋，拆遷人除按房地產(chǎn)評估價格給予補償或者進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換外，還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用： ?。ㄒ唬┌磭液捅臼幸?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用； （二）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用； ?。ㄈ┮虿疬w造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。 第四十六條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行?！ 〉谒氖邨l 本市市區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內(nèi)都市村莊的建設(shè)拆遷安置，按如下規(guī)定執(zhí)行： ?。ㄒ唬┎疬w住宅房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地自行遷建； ?。ǘ┎疬w住宅房屋的附屬設(shè)施，及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房、其他非住宅房屋或建筑物、構(gòu)筑物，由拆遷人對被拆遷人給予補償，不再安置?！ ”徊疬w人選擇異地自行遷建住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求進行建設(shè)，用地面積不得超過原用地面積；原用地面積超過一百三十四平方米的，新安排用地面積不得超過一百三十四平方米?！ 〔疬w補償安置的標(biāo)準(zhǔn)和具體辦法及被拆遷房屋面積的認(rèn)定辦法，由市人民政府另行規(guī)定。第五章 法律責(zé)任 第四十八條 違反本條例規(guī)定的行為，國家法律、行政法規(guī)和河南省地方性法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定；未作規(guī)定的，按照本條例規(guī)定執(zhí)行?！ 〉谒氖艞l 拆遷人違反本條例規(guī)定，未按經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷計劃和安置方案實施補償安置的，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責(zé)令改正，處三萬元以上十萬元以下罰款；拆遷人違反本條例規(guī)定分項委托拆遷業(yè)務(wù)的，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責(zé)令改正，處一萬元以上三萬元以下罰款。 第五十條 接受委托的拆遷單位違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款： ?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的； ?。ǘ┪窗幢緱l例規(guī)定的拆遷程序?qū)嵤┎疬w的?！ 〉谖迨粭l 房地產(chǎn)評估機構(gòu)弄虛作假，致使評估結(jié)果顯失公正的，其評估結(jié)果無效，并由市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門責(zé)令其退回評估費用，并可以處五萬元以上十萬元以下罰款；造成嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第五十二條 市、縣（市）、上街區(qū)人民政府城市建設(shè)拆遷管理部門及其工作人員有下列行為之一的，由有關(guān)部門對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： ?。ㄒ唬┻`法核發(fā)房屋拆遷許可證及其他批準(zhǔn)文件的； ?。ǘ┖税l(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的； ?。ㄈ┻`法接受拆遷委托的； ?。ㄋ模┻`法發(fā)布拆遷公告的； ?。ㄎ澹┻`法作出行政裁決的； ?。`法行為不予查處的； ?。ㄆ撸E用職權(quán)，徇私舞弊，非法干涉城市建設(shè)拆遷活動的； ?。ò耍┰诔鞘薪ㄔO(shè)拆遷管理工作中的其他違法失職行為。第六章 附 則 第五十三條 本條例第四十七條所稱都市村莊，是指原來是農(nóng)民居住的村莊，因建設(shè)發(fā)展已經(jīng)處在城市建成區(qū)的區(qū)域?！ 〉谖迨臈l 本條例自2003年7月1日起施行。1996年10月8日市人大常委會公布的《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已發(fā)布拆遷公告的拆遷項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。
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