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生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目初步投資分析報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-08-04 03:58本頁(yè)面
  

【正文】 。但一些生態(tài)園的設(shè)計(jì)并沒(méi)有結(jié)合其建園主要目標(biāo)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì),充分發(fā)掘現(xiàn)代生態(tài)園豐富的資源內(nèi)涵,因而造成園內(nèi)功能分區(qū)不明確、旅游路線設(shè)計(jì)不合理、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一,不能多角度利用資源。另外,以旅游度假為主題的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園受本身規(guī)劃設(shè)計(jì)影響,客源渠道比較單一,很難吸引到較遠(yuǎn)城市的外地游客。再者,園區(qū)提倡采用自然生態(tài)平衡的管理模式,但園內(nèi)管理人員文化素質(zhì)低,生態(tài)知識(shí)貧乏,致使服務(wù)質(zhì)量較差,管理比較混亂。 ?。ǘ┞糜涡蜗蠖ㄎ荒:^光性不強(qiáng)  生態(tài)園開(kāi)發(fā)既以觀光農(nóng)業(yè)為核心,就需要整體定位和科學(xué)思考,需要加大旅游基礎(chǔ)設(shè)施的投資力度,使農(nóng)業(yè)和旅游開(kāi)發(fā)齊頭并進(jìn)、相輔相成?,F(xiàn)在一些觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園中只是憑籍溫暖的氣候及特色風(fēng)情,大建別墅和娛樂(lè)場(chǎng)所,開(kāi)發(fā)大規(guī)模度假村而偏離生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題。如一些觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園中農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和布局單一,沒(méi)有突出兼具多種功能的“生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游”特色和“綠色產(chǎn)業(yè)”優(yōu)勢(shì),導(dǎo)致觀光性不強(qiáng)。在開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品時(shí)只盲目追求“大而全”,沒(méi)有“培植精品”的觀念,缺乏特色產(chǎn)品。所以整個(gè)生態(tài)園形象不明顯,品牌不突出,沒(méi)能做到“人無(wú)我有,人有我精,人精我新”。最終導(dǎo)致旅游項(xiàng)目單調(diào),缺乏吸引力,難以深度開(kāi)發(fā)。因此,在制定規(guī)劃和投入資金時(shí)應(yīng)突出主題、把握方向,避免偏離“農(nóng)業(yè)旅游”的主題,失去現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的特色和優(yōu)勢(shì)?! 。ㄈ?、生態(tài)觀光作用不強(qiáng)  觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園是采用生態(tài)園模式進(jìn)行園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn),以生態(tài)農(nóng)業(yè)作為農(nóng)業(yè)觀光的基礎(chǔ),體現(xiàn)“整體、循環(huán)、協(xié)調(diào)、再生”原則和“生態(tài)文化”內(nèi)涵。有些生態(tài)園開(kāi)發(fā)只以觀光農(nóng)業(yè)為幌子,單純追求營(yíng)利,沒(méi)有采用生態(tài)農(nóng)業(yè)的模式來(lái)設(shè)計(jì)和生產(chǎn),生產(chǎn)的無(wú)公害產(chǎn)品也是以高投入換來(lái)高產(chǎn)出,沒(méi)有完全遵循有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式。這種缺乏文化內(nèi)涵的生態(tài)園經(jīng)濟(jì),其投資價(jià)值和發(fā)展?jié)摿⒋蟠蠼档?。所以,也就很難起到相應(yīng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范作用,同時(shí)也不具備通過(guò)有機(jī)農(nóng)業(yè)來(lái)進(jìn)行綠色食品生產(chǎn)的能力,很難實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)效益三者的統(tǒng)一。十一、結(jié)論:建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合,在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的,走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路;向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展,增加農(nóng)民收入,為市場(chǎng)提供無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品,是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富,可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后,保證了虎山土地資源的高效利用,生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式,觀光園的建設(shè)可帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用,使區(qū)域環(huán)境質(zhì)量得以改善,真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培,采用先進(jìn)的耕作技術(shù),依托科研院校不斷更新,做到高投入、高效益,在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí),發(fā)展深加工,形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主,全面開(kāi)發(fā)無(wú)公害、有機(jī)食品,市場(chǎng)前景十分看好。 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,項(xiàng)目是可行的。建議:項(xiàng)目必須有規(guī)劃,按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施,技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo),在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場(chǎng)需求,選擇種植養(yǎng)殖的品種,注重生態(tài),保護(hù)
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