潛在住房購買人群分析報告-資料下載頁
2025-08-04 03:35本頁面
【正文】 生活方式是他們所要找尋。（包括私營企業(yè)家/國營、中外合資、集團(tuán)之總裁、總經(jīng)理、CEO等）。①平時日理萬機(jī)，很想找一個能讓他們充分享受的地方。②他們交游廣闊，因此家中常有不少客人到訪。豪華尊貴的府邸才能體現(xiàn)主人的身份和地位。③貼身周到的管理服務(wù)，免卻日常雜務(wù)煩擾，可令他們更加盡情享受生活。④他們家庭觀念十分強(qiáng)，對子女的教育及成長尤為關(guān)心，因此他們希望能讓其子女獲得優(yōu)良的教育。 。①這些買家目前手頭上至少會有12間物業(yè)在收租，已對要投資物業(yè)的要求有較深理解，是屬于最理智的買家。②他們知道，住戶對居住的環(huán)境十分講究，擠逼的生活空間無法讓租戶接受。③便利的交通和地理位置，可以令物業(yè)租金叫價比其他樓盤高，因此投資買家會選擇擁有優(yōu)越地理位置的項目作為投資對象。④同時投資買家知道租戶喜歡完善的生活配套設(shè)施和優(yōu)良的物業(yè)管理服務(wù)，因此若小區(qū)內(nèi)若設(shè)有諸如設(shè)施設(shè)備的會所、星級酒店服務(wù)等的物業(yè)，便能很快出租。從而提高投資買家效益。回歸我是誰生活決定態(tài)度 人群決定定位一、 樓盤定位（一）項目概念：低密度大戶珍藏版21萬平方米國際品質(zhì)園林社區(qū)（二）整體定位：建設(shè)邯鄲市叢臺區(qū)高檔住宅、商業(yè)綜合體。之所以這樣定位，是因為：1. 地塊特點：住宅講究“依山傍水”為“上宅”！邯鄲屬于內(nèi)陸城市，城市水景較為稀缺，物以稀為貴，㎡中心景觀，超大水系面積，毗鄰300畝蘇曹公園，面水的住宅必然是城市中少數(shù)的成功人士的專享。2. 地塊規(guī)模：本地塊規(guī)模較大，預(yù)計開發(fā)量可達(dá)21萬平方米，屬于中型社區(qū)，而建筑密度較小，小區(qū)景觀、智能化配套等有充分的利用空間，可營造出大社區(qū)、高檔社區(qū)的品味。3. 高端人群消費特點：如以新世紀(jì)、國貿(mào)為主的商圈普遍被認(rèn)為是邯鄲高檔消費購物場所一樣，城市東北方向高開區(qū)附近高檔小區(qū)較多，以成為邯鄲市民三高人群聚集地，到城市東部買房已經(jīng)成為高端客戶的身份象征。4. 邯鄲城市發(fā)展：邯鄲市正以往東往南為城市發(fā)展方向，東面由于沒有舊城的限制，從道路、城市規(guī)劃都有更好的發(fā)展，故東區(qū)已成為高端項目的代名詞，被客戶所認(rèn)同。策劃部：籍瑾１７
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