【正文】 價的人工、材料、機械單價，除非合同另有規(guī)定，均不調(diào)整；6 除非合同另有規(guī)定，綜合單價不因施工方案調(diào)整而調(diào)整； 貨幣本分包合同下的計價、支付和結(jié)算均采用人民幣。 分包工程竣工結(jié)算分包合同包干措施費加結(jié)算價格加設計變更、現(xiàn)場簽證加分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設備扣減甲供材料、設備加分包合同索賠和獎懲費用為竣工結(jié)算（用公式說明）竣工結(jié)算價=分包合同包干措施費+分包合同固定單價*分包合同結(jié)算數(shù)量+設計變更、現(xiàn)場簽證+分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設備甲供材料、設備+分包合同索賠和獎懲費用 總承包商代繳的稅金分包合同中另有約定除外：如果出現(xiàn)總承包商代分包商繳納的稅金時，分包商向總承包商支付該稅金后，總承包商向分包商開具完稅證明。28．支付 支付方式按照分包合同專用條款的規(guī)定，對分包商的付款按照以下方式進行：業(yè)主依據(jù)總承包商對分包合同證明的應付金額支付分包商。 預付款當分包商按照本款提交業(yè)主一份履約保函后，業(yè)主應支付預付款。預付款總額、分項預付的次數(shù)和時間安排（如次數(shù)多于一次），應按專用條款的規(guī)定。 付款申請在分包商提交業(yè)主履約保函并得到總承包商/業(yè)主批準以前，總承包商/業(yè)主沒有義務向分包商頒發(fā)任何付款單。在不違背上述前提條件的情況下，分包商依據(jù)約定的付款時間表，申請相應的款項。分包商應在分包合同專用條款規(guī)定的支付期限末，按總承包商指定的格式（“報表”）向總承包商提交一式7份報表，報表說明分包商認為自己有權(quán)到期限末得到的涉及以下方面的款項：1. 已實施的分包工程的價值；2. 分包商的投標書中注明（如未列出，則本款該項不適用）的全部表列材料，以及分包商運至現(xiàn)場準備為分包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的生產(chǎn)設備的發(fā)票價值的百分比；用專用條款中規(guī)定的當期支付比例計算的，對上述款項總額應減少的任何金額。 總承包商付款證書的申請在分包商已向總承包商提交了付款申請的情況下，除非不恰當，否則，總承包商應將分包商付款申請中所列款額包括在總包合同規(guī)定的總承包商的付款證書的申請中。 到期應支付的款項；扣發(fā)或緩發(fā)的款項在分包合同專用條款規(guī)定的支付期限末之前或另行商定的時間內(nèi)，報表中所包括的款額應到期支付給分包商，但須扣除以前支付的款額，并減去任何應扣款額。出現(xiàn)下列情形之一，總承包商（或業(yè)主，視情況而定）應有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應支付的全部或部分金額：1. 報表中包含的款額沒有被業(yè)主全部認可，而這又不是由于總承包商的行為或違約導致的，2. 分包商與業(yè)主之間，就涉及計量或工程量問題或上述分包商的報表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭執(zhí)。根據(jù)上述規(guī)定的任何款項僅限于：分包商報表中未被證明的款項；業(yè)主尚未支付的款項；或某一爭端涉及的款項（視情況而定）。盡管有本款或分包合同的任何其他條款的規(guī)定，在分包商提交履約擔保并經(jīng)業(yè)主批準之前，不應將任何款額支付給分包商。 保修金的扣留與支付除非分包合同中另有約定，依照本分包合同第38款關(guān)于質(zhì)量保修期的約定，保修金的支付額度執(zhí)行專用條款。 竣工結(jié)算報告在獲頒發(fā)竣工驗收證書后90天之內(nèi)，分包商應按批準的格式向總承包商/業(yè)主呈報竣工結(jié)算報告（草案）一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細說明以下內(nèi)容： 1) 到該移交證書注明的日期為止，分包商根據(jù)分包合同所完成的所有工作的價值；2) 除保修金外（），分包商認為作為竣工結(jié)算，根據(jù)分包合同或其他約定，分包商應得到的任何應付未付款額總計。最終結(jié)算報告的內(nèi)容包括：1) 分包合同總價2) 設計變更。3) 現(xiàn)場簽證。4) 分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設備5) 甲供材料、設備6) 索賠和獎懲費用上述竣工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與分包商確定完成。如果結(jié)算審減額超過分包商報送結(jié)算總金額 的5％，超額部分的審計費應由分包商承擔。29．變更 設計變更屬于設計變更范疇在結(jié)算時可以計價的界定如下： 由業(yè)主發(fā)出的經(jīng)總承包確認的：1. 增減工程內(nèi)容；2. 改變使用功能（即為改變材料等改變設計做法）；3. 使用材料品種的改變。不屬于設計變更計算變更價款范疇包括但不限于如下：1. 業(yè)主對設計圖紙的合理修改意見；2. 原設計圖紙中不詳節(jié)點的細化和優(yōu)化；3. 設計遺漏和確有錯誤以及與現(xiàn)場不符無法施工非改不可；4. 施工不當或施工錯誤引起的變更等。 變更調(diào)整5. 分包工程的變更 分包商僅應根據(jù)以下指示，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：1) 業(yè)主根據(jù)總包合同作出的指示，此類指示由總承包商作為指示確認并通知給分包商；2) 總承包商作出的指示。由業(yè)主根據(jù)總包合同發(fā)出的，與分包工程有關(guān)的且根據(jù)總包合同構(gòu)成了變更的任何指示，如果經(jīng)總承包商按照本款（1）通知并確認后，應被認為構(gòu)成了分包工程的變更。如果任何工程量的增加或減少不是由于根據(jù)以上給出的指示造成的，而是由于工程量超過或少于分包合同工程量表中所列的工程量，則不要求對此類工程量的增加或減少作出指示。分包商不應執(zhí)行從業(yè)主處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)總承包商確認的指示。如果分包商一旦直接收到了此類指示，他應立即將此類指示通知總承包商并向總承包商提供一份此類直接指示（如果是書面給出的話）的副本。分包商僅應執(zhí)行由總承包商書面確認的指示，但總承包商應立刻提出關(guān)于此類指示的處理意見。1) 零星工作項目 如果總承包商指示分包商在計日工的基礎上實施工作，則總承包商對該工作應按分包合同中包括的零星工作項目表規(guī)定的單價向分包商付款。2) 因成本改變的調(diào)整有關(guān)勞務費和（或）材料費或影響分包工程實施任何其他事項的費用的漲落，應按照分包商的投標函附錄中列出的調(diào)整數(shù)據(jù)表對分包合同價格進行增加或扣除。此類增加或扣除款額的幅度應與根據(jù)總包合同對合同價格進行增加或扣除款額的幅度相類似，但不能超出。如果分包商的投標文件中沒有列出上述調(diào)整數(shù)據(jù)表，或調(diào)整數(shù)據(jù)表中調(diào)整幅度均為零，則本款不適用。 現(xiàn)場簽證項目施工過程中，凡發(fā)生可能引起合同額變化，且不屬于設計變更范圍的事項時，均應按合同附件《現(xiàn)場簽證管理原則》執(zhí)行。 因法律改變導致的變更如果在合同規(guī)定的基準日期當天或之后，任何法規(guī)、法令、政令或其他法律或任何規(guī)章，或地方或其他合法機構(gòu)的任何細則發(fā)生了變更，分包商應遵照執(zhí)行。分包商在履行分包合同中因此發(fā)生了費用的增減，則此類費用的增加或減少應由總承包商與分包商商定并加入分包合同價格或從中扣除。此類費用增加或扣除的幅度應與依據(jù)總包合同對合同價格進行增加或扣除的幅度相類似，但不能超出。30．變更計價 變更的計量和計價各項變更工作內(nèi)容的適宜單價、價格或費率，應為合同對此類工作內(nèi)容規(guī)定的單價、價格或費率，如合同中無某項內(nèi)容，應取類似工作的單價、價格或費率。但在以下情況下，宜對有關(guān)工作內(nèi)容采用新的單價、價格或費率：1. 合同中沒有規(guī)定該項工作屬于“固定總價項目”，并且 2. 合同中沒有規(guī)定該項工作的單價、價格或費率。如果沒有相關(guān)的單價、價格或費率可供推算新的單價、價格或費率，應根據(jù)實施該工作的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項后得出。 變更工程總價的確定變更工程造價在結(jié)算中匯總進入結(jié)算總造價內(nèi)。在結(jié)算之前，所有的變更工程造價不進入分包合同總價款內(nèi)。31．索賠 索賠分包商根據(jù)分包合同條件有權(quán)獲得的任何額外工程的所有索賠項目，總承包商只會對延誤時間的索賠作出回應。對于非總承包商原因引起的追加付款的索賠，將由業(yè)主于工程結(jié)算時統(tǒng)一考慮。但如果有關(guān)索賠是因不可抗力造成或政府有關(guān)規(guī)定有所修改而造成的，分包商只能得到相應的延期補償，不得有追加付款的索賠。由總承包原因引起的追加付款的索賠，由分包商直接向總承包商索賠。32．風險責任的劃分 分包商的風險在分包商將分包工程移交給總承包商之前，分包工程的風險應由分包商承擔。分包商應自費彌補或修復在此之前分包工程所發(fā)生的全部損失或損害。分包商還應履行合同規(guī)定的分包商義務，在作業(yè)過程中造成的對分包工程的任何損失或損害承擔責任。在分包商將分包工程移交給總承包商之后，直至業(yè)主頒發(fā)整個工程的竣工移交證書之前，分包商對分包范圍內(nèi)工程承擔保護責任，分包工程的風險有分包商承擔。 彌補損失或損壞的責任在分包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料、設備出現(xiàn)任何損失或損壞，除第32條約定的總承包商風險和第33條約定的不可抗力情況外，不論出于其他任何原因，分包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合分包合同的約定，并達到總承包商/業(yè)主滿意的程度。分包商還應對他在進行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。 使用不合格材料分包商使用任何不符合合同要求的不合格材料，無論工程是否竣工，均應受到懲罰。 因此給工程質(zhì)量造成的損害，分包商承擔風險。 總承包商風險在分包商將分包工程移交給總承包商之后，直至業(yè)主頒發(fā)整個工程的竣工移交證書之前，分包工程的風險應由總承包商承擔連帶責任?？偝邪虒Ψ职こ痰恼展茇撚羞B帶責任，這種責任將隨竣工移交證書的頒發(fā)移交給業(yè)主。33．不可抗力 不可抗力除非分包合同中另有約定，在分包合同中，不可抗力系指總承包商和分包商都不可預見、不可避免、不能克服的超出認識控制和防范能力的事件。這類事件使分包合同一方的履約已變得不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情形：1) 自然災害（地震、洪水、海嘯、颶風、超強臺風、雷擊等）；2) 戰(zhàn)爭、敵對行動（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動；3) 叛亂、革命、暴動或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；4) 離子輻射或放射性污染；5) 以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；6) 暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在分包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；7) 由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導致本分包合同的履行不再合法。分包合同任何一方應在上述不可抗力事件發(fā)生之后的7 天內(nèi)，相應地通知分包合同對方，并提供相應的為認定該類事件性質(zhì)所必要的任何證明材料。34．保險 保險1. 工程一切險和第三者責任險由業(yè)主投保。2. 分包商在業(yè)主的安排下可審閱業(yè)主已投保的保險書：1) 保險單的條款將采用國內(nèi)慣用的建筑工程一切險及第三者責任險的條款。2) 因火災、雷電、風暴、水災、地震、飛機或空中飛行物體的墜落及暴動等所引致分包工程損失或因分包工程引致第三者造成損害，工程一切險或及第三者保險的各項墊底賠款應由總承包商承擔。3. 分包商須為一切分包商認為沒有包括在業(yè)主所購的工程及第三者責任險的保險單內(nèi)，及對其施行分包工程有影響的風險自費投保。35．保函 履約保函合同協(xié)議書簽訂時，分包商應按合同專用條款規(guī)定金額向業(yè)主提交履約保函，以保證其正確履行合同，且在合同履行期間，業(yè)主可從分包商的任何所付款項中扣除相應金額以維護上述保函額度。同時約定：1) 該保函采取招標文件中規(guī)定的格式。2) 開具保函的機構(gòu)須經(jīng)業(yè)主同意，并應符合相關(guān)文件的規(guī)定。3) 為執(zhí)行本款所發(fā)生的費用應由承包商負擔。4) 承包商不履行承包合同的，業(yè)主有權(quán)要求保證人承擔擔保責任。當履約保函的金額不足以彌補因承包商未正確履行合同而給業(yè)主帶來的損失時，承包商應承擔業(yè)主的損失。5) 在任何情況下，總承包商/業(yè)主在按照上述履約保函提出索賠之前，均應通知承包商并說明導致索賠的違約性質(zhì)。履約保函的有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中約定的竣工驗收后的專用條款規(guī)定時間。如工程提前竣工或延期竣工，保函的有效期應截止至以工程竣工驗收證書上標明的竣工驗收合格的日期為基準起計的專用條款規(guī)定時間。如合同提前解除，則履約保函的有效期應截止至合同解除備案后28天。 在履約保函的有效期屆滿后，總承包商/業(yè)主不應就該保函提出任何索賠，并應在上述竣工驗收證書發(fā)出后14天內(nèi)將該保函退還給承包商。36．轉(zhuǎn)讓和分包未征得總承包商/業(yè)主方事先書面同意，分包商不得將本合同轉(zhuǎn)讓他人。分包商不得擅自將本工程的部分或全部以連工包料形式或包清工形式再分包給他人。總承包商/業(yè)主方有絕對權(quán)力阻止分包。雖然總承包商/業(yè)主方事前未曾阻止，總承包商/業(yè)主方仍有權(quán)摒棄任何分包人，并有絕對權(quán)力要求任何分包人撤離本工程，因此而發(fā)生的費用及給總承包商/業(yè)主造成的經(jīng)濟損失，均由分包商承擔。37．工程竣工和移交 竣工驗收的條件除非分包合同中另有約定，只有當工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時，：1) 分包工程按分包合同約定實施完畢；2) ；符合政府或有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。 竣工驗收，分包商應就此通知監(jiān)理工程師和總承包商，各方應根據(jù)本條約定進行竣工驗收。分包商應至少提前21天將某一確定的日期通知監(jiān)理工程師，說明在該日期后工程將具備竣工驗收的條件，同時為總承包商提供一份副本。該日期在本款中稱為“竣工報驗申請日期”。除非分包合同中另有約定，監(jiān)理工程師應在此類通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織業(yè)主、總承包商、設計人及有關(guān)政府和有關(guān)管理機構(gòu)，按照政府和有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M行竣工驗收。 未能通過竣工驗收如果工程未能通過竣工驗收，則分包商應根據(jù)驗收結(jié)果對工程或某區(qū)段進行整改或修復。整改修復完畢之后，要求在該日期之后7天內(nèi)監(jiān)理工程師組織重新驗收。該日期在本款中稱為“重新報驗申請日期”，以此類推，直至重新驗收通過。 通過竣工驗收，則監(jiān)理工程師應在上述驗收通過之日后7天內(nèi)向分包商頒發(fā)由業(yè)主、總承包商、監(jiān)理工程師和設計人四方共同簽署的竣工驗收證書，竣工驗收證書上應寫明竣工驗收合格的日期，該日期即為工程實際竣工日期。 工程完全移交分包工程具備移交條件后，在取得任何必要的批準和備案手續(xù)后14天內(nèi)，分包商應向總承包商移交分包工程。但是規(guī)定,在雙方已經(jīng)簽訂工程保修書之前,總承包商與分包商雙方不應辦理工程移交。工程竣工移交證書應當注明工程竣工移交的日期。38．保修 保修期