【正文】 WORD格式 可編輯 KAJSDNKJABJDSVCHJDSC 消防工程合 同合同編號(hào)： 有限公司日期： 年 月合同協(xié)議書(shū) 業(yè) 主： 有限公司 簡(jiǎn)稱“甲方”總承包商： 有限公司 簡(jiǎn)稱“總包方” 分 包 商： 有限公司 簡(jiǎn)稱“乙方” 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于分包商承建分包工程即 ，并且業(yè)主及總承包商已接受分包商為承擔(dān)該項(xiàng)分包工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)任而提交的投標(biāo)文件，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本分包合同協(xié)議。第一條 工程概況工程名稱 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 第二條 組成合同的文件1) 合同協(xié)議書(shū)2) 中標(biāo)通知書(shū)3) 合同專用條款4) 合同通用條款5) 合同附件6) 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明7) 投標(biāo)書(shū)及其附件8) 合同圖紙9) 工程量清單10) 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序。第三條 合同工程范圍 （包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)系統(tǒng)、及整個(gè)消防系統(tǒng)的檢測(cè)、驗(yàn)收）的圖紙深化設(shè)計(jì)及施工；各系統(tǒng)施工范圍如下。 消防弱電系統(tǒng)：a) 圖紙范圍內(nèi)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。b) 其它專業(yè)工程中需消防聯(lián)動(dòng)的設(shè)備或元器件接線、調(diào)試。c) 消防控制中心設(shè)備安裝、綜合布線、接地處理、調(diào)試。d) 圖紙范圍內(nèi)火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。此系統(tǒng)中設(shè)計(jì)位于配電箱及低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)的模塊由成套廠商采購(gòu)安裝，消防施工單位負(fù)責(zé)技術(shù)對(duì)接和指導(dǎo)。e) 消防專業(yè)中單體內(nèi)及地下室的非暗埋管的供應(yīng)及安裝（暗埋管及單體進(jìn)戶管由總承包單位施工）。 f) 承擔(dān)并保證通過(guò)消防檢測(cè)（消防設(shè)施檢測(cè)、電氣檢測(cè)及消防部門要求的其他一切檢測(cè)工作）；承擔(dān)并保證該項(xiàng)目分期通過(guò)消防驗(yàn)收，保證按發(fā)包方的要求一次性通過(guò)消防驗(yàn)收。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。 消火栓系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。 消防水池進(jìn)水管、溢流管、排水管、透氣管及附件由總承包單位安裝（包括液位計(jì)、浮球閥等），所有的水池壁預(yù)埋套管由總承包單位安裝。消防水箱進(jìn)水管、溢水管、排水管及附件由總承包單位安裝（包括浮球閥等）。防排煙系和通風(fēng)系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。以上各系統(tǒng)設(shè)備，除消防泵（消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵）的強(qiáng)電電源由總包單位敷設(shè)安裝外，其余設(shè)備的強(qiáng)電電源由消防施工單位敷設(shè)駁接完成。第四條 合同工期合同工期： 天計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日計(jì)劃竣工日期： 年 月 日本消防工程具體開(kāi)工日期以招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程開(kāi)工令》為準(zhǔn)；進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求不遲于合同簽訂后的5個(gè)工作日。具體要求詳見(jiàn)《合同專用條款》。第五條 分包商項(xiàng)目經(jīng)理 分包商項(xiàng)目經(jīng)理： 。方特別要求，分包商項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)間不得少于40小時(shí)。第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：合格第七條 合同價(jià)款　　　金額（大寫）：人民幣 元整（小寫：￥： 元）。第八條 本合同協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第九條 分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行分包工程的施工及竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。第十條 合同雙方特此同意，總承包商將委托業(yè)主直接與分包商就分包工程進(jìn)行結(jié)算，總承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的配合。第十一條 分包商明確，本合同所述合同工期是分包商在充分考慮政府對(duì)施工的規(guī)定、合同及承包商施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，除非業(yè)主及總承包商事先書(shū)面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因（不可抗力原因除外）予以延期。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。第十三條 合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 此分包合同協(xié)議書(shū)自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式捌份，業(yè)主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。業(yè)主茲此確認(rèn)并同意 為 工程的分包商。業(yè)主在本分包合同協(xié)議書(shū)上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無(wú)其他任何含義；亦不會(huì)導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)任何責(zé)任或不利后果?？偝邪毯头职虒?duì)此均已了解并同意。業(yè) 主： （公章） 法定地址：法定代表人 或委托代理人： 職 務(wù)：總承包： （公章） 法定地址：法定代表人 或委托代理人： 職 務(wù)：分包商： （公章） 法定地址：法定代表人 或委托代理人： 職 務(wù)： 專業(yè)知識(shí)整理分享 第二章 分包合同通用條款1．定義和解釋 定義 在本分包合同(如下文所定義的)中,下列詞及詞句（除非分包合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義: 分包合同: 指分包合同協(xié)議書(shū)、本分包合同條件（通用條款與專用條款）、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的投標(biāo)函、招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)、分包商的投標(biāo)文件，以及其他對(duì)雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件(如果有)。 分包合同協(xié)議書(shū): 指構(gòu)成本分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標(biāo)志分包合同成立的文件。 分包合同專用條款: 是指是總承包商與分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 分包合同通用條款: 是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明:是指構(gòu)成本分包合同一部分的具有同樣名稱的文件。 分包合同圖紙:指分包合同中包括的所有圖紙包括但不限于招標(biāo)圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認(rèn)可之深化圖紙、業(yè)主指令等）、計(jì)算書(shū)以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。 投標(biāo)書(shū):系指分包商的投標(biāo)函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。 投標(biāo)書(shū)附件:是指附于投標(biāo)書(shū)之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本分包合同一部分的文件。 中標(biāo)通知書(shū):是指業(yè)主對(duì)投標(biāo)書(shū)的正式接受函。 業(yè)主:指協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人，或取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人或此當(dāng)事人的受讓人。 總承包商:是指協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。 分包商:指其投標(biāo)書(shū)已為業(yè)主接受并在協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。 項(xiàng)目經(jīng)理:指分包商在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和分包合同履行的代表。 監(jiān)理單位:按國(guó)家規(guī)定受業(yè)主委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理單位委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 保修期:是指合同中規(guī)定的并且在保修書(shū)中約定的保修工作開(kāi)始和結(jié)束的期間。 保修金:是指業(yè)主依據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。 天（日）:具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個(gè)小時(shí)計(jì)為一天。 費(fèi)用:是指現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，包括利?rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。 現(xiàn)場(chǎng):是指由總承包商提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在分包合同中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。 書(shū)面形式:任何手寫、打印、印刷。任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明。 法律:系指中華人民共和國(guó)（為本合同目的，不含港澳臺(tái)地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。 標(biāo)題:本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成分包合同文件的一部分，在對(duì)分包合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。 解釋:凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱代詞也包括其他性別。 分包合同條款中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。 書(shū)面形式:本分包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定等，除非分包合同中另有約定，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。此類書(shū)面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等的接收地址或傳真號(hào)碼，或郵寄地址等應(yīng)在分包合同條款中約定。 聯(lián)系方式:分包商應(yīng)在分包合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，以書(shū)面形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告總承包商/業(yè)主：1) 分包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；2) 分包商公司的電話以及傳真；3) 分包商接受工程款項(xiàng)的法定名稱；4) 分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；5) 分包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。2．分包合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律 語(yǔ)言和文字:除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡(jiǎn)體）。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 適用法律法規(guī)和規(guī)章:本分包合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。分包合同另有約定除外，國(guó)家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。 分包合同文件的組成及解釋順序構(gòu)成本分包合同的分包合同文件之間應(yīng)是相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充的。如果分包合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以分包合同規(guī)定的法律解釋順序解決，或分包合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，分包商以書(shū)面形式通知總承包商/業(yè)主，總承包商/業(yè)主向分包商做出必要的書(shū)面解釋及澄清。受本款上述約定制約，分包合同文件的組成及法律解釋順序如下：1) 合同協(xié)議書(shū)2) 中標(biāo)通知書(shū)3) 合同專用條款4) 合同通用條款5) 合同附件6) 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明7) 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件。8) 投標(biāo)書(shū)及其附件9) 合同圖紙10) 工程量清單合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 進(jìn)一步規(guī)定如下：1) 對(duì)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；2) 如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商/業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)； 補(bǔ)充條款:本分包合同未盡事宜，雙方（業(yè)主見(jiàn)證）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本分包合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)分包合同雙方須共同確認(rèn)。 3．工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明本分包合同按“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中約定執(zhí)行。對(duì)于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝。如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中出現(xiàn)外國(guó)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購(gòu)買和翻譯等費(fèi)用由總承包商/業(yè)主承擔(dān)。4．圖紙 分包合同圖紙總承包商應(yīng)按《分包合同專用條款》約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。如使用國(guó)外或境外圖紙，或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。本工程招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）明確的圖紙清單,業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，總承包商將免費(fèi)向分包商提供曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖