有關(guān)房地產(chǎn)的調(diào)查報告(二)-資料下載頁
2025-08-04 02:31本頁面
【正文】 需要住房面積分析 從以上數(shù)據(jù)我們可以看出，在消費(fèi)者的住房面積中，80100平方米所占比例較大，為%；6080平方米占%；100120平方米占%；120平方米占%。由此我們可以看出，消費(fèi)者對住房面積的要求主要為80100平方米，開發(fā)商在設(shè)計(jì)住宅面積時，應(yīng)把重心放在該面積范圍內(nèi)?！ 囊陨蠑?shù)據(jù)我們可以看出，消費(fèi)者計(jì)劃暫時不購買房屋的占%；三年內(nèi)購買年的占%；一年內(nèi)購買的占%；五年內(nèi)購買的占%。由此我們可以看出，大多數(shù)消費(fèi)者的購買能力和購買積極性不高，開發(fā)商應(yīng)提高消費(fèi)者的購買積極性?！ ∫陨蠑?shù)據(jù)我們可以看出，消費(fèi)者的購房目的%為居?。ň幼?：已解決生活問題為目的；居住2：以改善生活質(zhì)量為目的）；%為商住兩用；5%為升值轉(zhuǎn)賣。由此我們可以得出，大多數(shù)消費(fèi)者購房是為自己和家人居住，靠出租和轉(zhuǎn)賣等投資手段來獲取利潤所占比例較小?！ ∑宏P(guān)于房地產(chǎn)的實(shí)踐調(diào)查報告 關(guān)于房地產(chǎn)的實(shí)踐調(diào)查報告 姓名:xxx 班級：xxxxxx 學(xué)號：xxxxxxxx 前言：房子永遠(yuǎn)是一個熱點(diǎn)的話題，如今更是成為了許多人一生的目標(biāo)，暑假我去了攀枝花本市的房地產(chǎn)公司進(jìn)行了半個月的實(shí)踐學(xué)習(xí)，在其實(shí)踐的工程中學(xué)到很多東西，受益匪淺，在公司中我主要是負(fù)責(zé)客戶購房合同的網(wǎng)上錄入，以及與客戶進(jìn)行關(guān)于購房合同的簽訂，在這里我對房產(chǎn)有了初步的認(rèn)識，讓我深深的感覺到了現(xiàn)在購房對普通工薪階級的巨大壓力?！ ∫唬{(diào)查目的 了解房價的上漲以及居民對此的看法，和解決方案 二．調(diào)查時間 20XX年8月7日20XX年8月20日 調(diào)查地點(diǎn)：房產(chǎn)公司售樓部 三．調(diào)查方式 通過與客戶簽訂合同了解到的信息，以及聊天時的詢問和在網(wǎng)上查閱資料對相關(guān)資料的總結(jié)。 四．調(diào)查結(jié)論 造成房價上漲的原因有： 1. 寬松的信貸政策：在與客戶的合同簽訂中，有70%左右居民是選擇貸款和按揭，現(xiàn)在首付最少可以達(dá)到30%，這樣的政策促使了大量居民選擇購房，因?yàn)殂y行大都按照央行規(guī)定的最大貸款比例和遠(yuǎn)低于其他類型貸款的利率水平發(fā)放個人住房抵押貸款。這樣可以使很多工薪階級都能暫時買的起房，可以說，寬松的住房開發(fā)貸款和住房消費(fèi)貸款促進(jìn)了房屋的購買和房價的上升?！ 。撼鞘杏玫卦絹碓骄o張，不斷擴(kuò)大的購房隊(duì)伍與城市有限的土地供應(yīng)之間的矛盾。必然會導(dǎo)致房價的不斷上漲，這是房價上升的根本原因?！ 。撼鞘型恋爻鲎尦蔀榈胤秸闹匾?cái)源，別且房地產(chǎn)還可以拉動很多企業(yè)的發(fā)展，比如說建材，家具，瓷磚等等，已經(jīng)成為了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱?！ 【用駥Υ说目捶ǎ涸谂c居民的接觸中我了解到，大多數(shù)居民都認(rèn)為現(xiàn)階段的房價都是只漲不跌，無論自己現(xiàn)階段有沒有錢都必須努力為自己買一套房，并且很多家長都為自己的小孩子買了房，也有一少部分人把買房當(dāng)做是一種投資，坐等升值。所以總結(jié)一下就是人們認(rèn)為，房子無論多貴都得買房，房子已經(jīng)成為生活的重中之重，也是一個人成功與穩(wěn)定的標(biāo)志?！ 。骸 南入A段來看是大量農(nóng)村人口涌向城市，從而導(dǎo)致了城市各個方面的資源短缺，所以我們應(yīng)該要擴(kuò)大城市空間加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的步 伐，引導(dǎo)農(nóng)民的就業(yè)發(fā)展路線，引導(dǎo)農(nóng)民向縣城集中，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)，從而減緩城市住房的壓力?！ 。骸 〈罅Πl(fā)展公共租賃房，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體，這也是目前國家解決住房問題的通行做法。會適當(dāng)?shù)木徑夥课葙徺I緊張的壓力?！ ∽龊梅康禺a(chǎn)市場價格的監(jiān)測和發(fā)布工作，合理引導(dǎo)居民理性購房，加大對房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度，對謊報銷售進(jìn)度，和哄抬房價的行為進(jìn)行嚴(yán)查。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1