【正文】 經(jīng)常檢查現(xiàn)場的安全情況及日常的安全記錄情況 承建單位應積極開展爭創(chuàng)“文明安全工地”的活動。 監(jiān)理組將對承建單位的文明安全施工作定期的檢查，可以作全面檢查或分項、專項檢查。被檢查單位應積極配合，不得為應付檢查而停工待查或弄虛作假，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作不合格論處。監(jiān)理組有權針對文明安全施工檢查中發(fā)現(xiàn)的問題向承建單位發(fā)出整改通知單，提出整改意見或具體措施并限期貫徹執(zhí)行，對違反有關文明安全施工的措施行為有權予以制止和糾正。十一、工程竣工驗收竣工驗收工作一般按以下圖示流程進行：審查竣工驗收申請報告施工單位自行預驗收確定工程正式交接日期辦理交工驗收文件組織業(yè)主，設計，施工等有關單位驗收監(jiān)理工程師實地檢查驗收，提出應整問題返修處理：施工單位自檢報驗，組織建設單位、施工單位和使用單位的負責人及各專業(yè)技術人員參加初驗。檢查工程質量和數(shù)量，根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理或返修，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質量問題，不論是設計原因或施工原因，均需在初驗會議上研究并提出處理方案，明確責任，限期解決。檢查竣工圖及技術資料是否齊全。限期整改并確定正式驗收日期。通知、邀請設計單位、質量監(jiān)督站、使用單位、地方建行、檔案、消防等單位代表參加驗收。： 集中會議，介紹工程概況及施工情況。分組分專業(yè)進行檢查。再集中分組匯報檢查情況。提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。 建設單位、設計單位、質量監(jiān)督站、有關單位、施工單位代表在竣工驗收證明書上簽字。十二、缺陷責任期的監(jiān)理措施 合同范圍的全部工程已基本完成，駐地總監(jiān)理工程師收到承包商的交工申請報告，并經(jīng)過對工程的金面檢查，認為符合合同文件要求時，向承包商簽發(fā)全部工程的交工證書。若不符合合同文件要求，書面向承包商指出尚應完成哪些工作。
如果監(jiān)理工程師對工程質量檢驗的結果，證明全部工程或部分工程確實符合規(guī)范要求，且各項資料齊金，同時監(jiān)理工程師在各種場合以不同形式向承包商指出的各類質量問題均已得到妥善的解決，確認承包商對其申請交工的工程、已進行了全面的現(xiàn)場清理，包括臨時用地和材料場取土場，確認承包商已根據(jù)合同規(guī)定或基本上完成有關的交工資料，即可以誰行竣工驗收。 總監(jiān)理工程師將承包商遞交的竣工申請和監(jiān)理意見遞交業(yè)主，由業(yè)主負責安排竣工驗收工作?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)竣工驗收委員會的竣工驗收報告的內容督促承包人下階段的工作。 從工程獲得交工證書之日起，即進入一年的保修期，在此期間總監(jiān)理辦公室除了配備現(xiàn)場監(jiān)理以外，試驗監(jiān)理工程師和合同管理工程師及計量工程師仍然必須在崗，負責檢查承包商剩余工程計劃，檢查已完工程，確定保修責任及修復費用，督促承包商按合同規(guī)定完成竣工資料。當監(jiān)理工程師確認承包商已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作，并認為質量符合規(guī)定要求時，建議業(yè)主成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主及有關監(jiān)督部門參加的缺陷責任期工程檢查小組，對工程進行最終的整體檢驗，對缺陷責任期的工作進行評價，確定是否簽發(fā)缺陷責任終止證書。 監(jiān)理工程師根據(jù)合同規(guī)定確定缺陷責任期。在缺陷責任期內，定期走訪工程現(xiàn)場和業(yè)主管理部門，發(fā)現(xiàn)存在缺陷需要承包人修補時，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知，通知承包人進行修復，并監(jiān)督其修復和驗收，同時確定缺陷責任期的修復費用和責任，處理有關的爭端。在缺陷責任期終止之日前，檢查工程質量情況，當確定承包人的修復義務全部完成之后，簽發(fā)《缺陷責任終止證書》。 第三部分十三、施工現(xiàn)場監(jiān)理主要有關規(guī)章制度 監(jiān)理組必須遵循監(jiān)理公司制定的下列監(jiān)理守則，作為監(jiān)理工作的行動準則。嚴格把關 按章監(jiān)理 監(jiān)幫結合 質量第一公正廉潔 講求聲譽 熱情服務 科學管理主動協(xié)調 理順關系 積極促進 創(chuàng)優(yōu)工程 監(jiān)理人員必須遵守下述“七不準”規(guī)定，樹立優(yōu)良的職業(yè)道德。 （1）不準收受施工單位的任何饋贈。 （2）不準接受施工單位的吃請和娛樂性招待。 （3）不準到施工單位報銷車票、收據(jù)。 （4）不準介紹施工隊伍到所監(jiān)理的工地施工。 （5）不準在施工單位兼職并領取報酬。 （6）不準介紹人員到所監(jiān)理的施工單位工作。 （7）不準介紹推薦任何建筑材料、設備給所監(jiān)理的施工單位。 工地例會—每周一次，監(jiān)理主持并整理會議紀要。 安全例會—每周一次，監(jiān)理參加。 監(jiān)理組例會—每半月一次，全體監(jiān)理人員參加。 監(jiān)理公司例會—每周一次，各項目總監(jiān)參加。節(jié)假日必須根據(jù)施工進展情況，安排一定數(shù)量的人員輪流值班，堅持正常工作在砼連續(xù)澆筑期間和進行必須旁站監(jiān)控的夜間施工項目時，監(jiān)理組安排夜間值班，保證24小時有人。 監(jiān)理日志—每日報業(yè)主和監(jiān)理公司。 監(jiān)理月報—按月報業(yè)主和監(jiān)理公司。監(jiān)理要以文字、數(shù)據(jù)為依據(jù)。 監(jiān)理文書—指監(jiān)理工程師通知、聯(lián)系單、備忘錄、會議紀要、停工令、復工令等常用文書，是實施監(jiān)控、貫徹監(jiān)理方意圖的重要手段。 報驗簽證—根據(jù)跟蹤監(jiān)理掌握的情況和報驗復驗結果，對工序和分項工程質量進行中間驗收簽證后，才允許進行后續(xù)工序施工，是質量監(jiān)理的一個主要環(huán)節(jié)。 監(jiān)控表—根據(jù)工程質量檢驗評定標準，監(jiān)理按規(guī)定比例，對各分項工程質量分區(qū)進行抽驗和實測，記錄成表，是工程質量的原始資料。，復驗制度 監(jiān)理要按施工單位自檢數(shù)量的1525%的比例，進行抽驗，以監(jiān)控施工單位的自檢質量。 對于施工單位測量放線數(shù)據(jù)，必須復驗，以核校其準確度。十四、本工程監(jiān)理常用工作方法 第一次工地會議第一次工地會議是以相互了解、檢查工程有關各方準備情況，明確工程監(jiān)理程序為主要目的，當上述目的達到，監(jiān)理工程師可下達開工令。 經(jīng)常性工地會議經(jīng)常性工地會議目的是：對在施工中發(fā)現(xiàn)的工程質量問題、工程進度延誤及承包人提出工期延長或費用索賠的申請或與上述有關的一些重要事項進行討論，作出決議。經(jīng)常性工地會議按月或按形象進度來確定召開的次數(shù)，由總監(jiān)或業(yè)主代表根據(jù)工地情況決定。 監(jiān)理定期例會監(jiān)理例會一般每周一次，由總監(jiān)主持，必要時邀請業(yè)主參加。監(jiān)理例會的主要由各施工單位技術負責人及專業(yè)監(jiān)理工程師匯報本周工作情況；解決工作中存在的問題，制訂改正的具體措施。協(xié)調各方關系，需向業(yè)主請示、匯報的問題等。 以上所有會議記錄均應記錄存檔。 對施工單位提交的施工方案、隱蔽工程驗收、原材料、進度計劃、合格工程量報表等一系列工作進行審查簽證，未經(jīng)審查登記不得進行下一步工作。、材料及施工質量抽查復查 監(jiān)理組每天均要安排監(jiān)理人員進行普遍巡視與重點部位旁站相結合的制度，隨時掌握工程情況。對原材料進行必要的取樣抽檢，對每道工序進行質量復查。 監(jiān)理組一方面要求承包人向監(jiān)理組定期報送有關資料、報表外，另一方面還將向業(yè)主定期報送旬報或月報表，以便業(yè)主能夠及時全面地了解工程情況。內業(yè)資料及文件檔案將有專人管理，建立收發(fā)文制度，一切監(jiān)理行為都以文字材料及書面簽認為準，以避免扯皮。監(jiān)理組主要文件管理情況簡表序號文件名稱主送單位抄送單位說明1監(jiān)理日志監(jiān)理公司工程結束后存檔2監(jiān)理月報建設單位監(jiān)理公司定期3工地例會紀要主送參加單位定期4監(jiān)理旬(月、日)報表建設單位不定期5各種技術性會議紀要主送參加單位建設單位不定期6監(jiān)理聯(lián)系單位建設單位承建單位設計單位建設單位不定期7監(jiān)理通知單承建單位建設單位不定期8監(jiān)理備忘錄9施工質量事故及其他事故報告監(jiān)理公司建設單位不定期10分部、分項工程質量抽檢表承建單位建設單位不定期11分部、分項工程質量評定表承建單位建設單位不定期12各種材料、砼試塊設備試驗檢驗報告建設單位承建單位工程結束前13工程竣工質量匯總表建設單位承建單位監(jiān)理公司工程結束前14工程竣工質量評定表建設單位承建單位監(jiān)理公司工程結束前15停工及復工令承建單位建設單位監(jiān)理公司視需要而定16工程監(jiān)理總結建設單位監(jiān)理公司17監(jiān)理組工作反饋表建設單位建設單位填后返監(jiān)理公司 明確總監(jiān)負責制，各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員定崗定職。監(jiān)理組將定期學習規(guī)范、監(jiān)理法規(guī)、新技術、新工藝和有關文件以及廉政要求等。熟悉施工圖紙。 監(jiān)理記錄的內容 （1）日常監(jiān)理記錄 ●每日施工活動記錄。包括當天承包人的工作，用于工作中的人員和機械、施工對象、工藝、質量情況等?！裉鞖庥涗?。記錄當天最高和最低溫度、氣候、降水量、風力和因天氣變化的工作時間等?！窆さ厝沼洝３邪嗣刻焓┕p傷記錄，工程延誤及原因，工地上發(fā)生各類事故的詳細情況，外來人員檢查工地記錄的任何有關事項?！癖O(jiān)理工程師日記。一般記錄每天施工詳情和發(fā)生的重要事項；向承包人發(fā)出的書面或口頭指示；合同糾紛及其可能解決的方法；與總監(jiān)代表工作聯(lián)系情況；對監(jiān)理員的工作指示；對他人的工作指示等。（2）計量監(jiān)理記錄●計量記錄應根據(jù)合同要求來做，記錄哪些項目、內容，已進行的計量與支付；哪些項目未計量與支付，明確費用計算的規(guī)定等?！裼嬃坑涗洃鶕?jù)單項分類，并以圖紙和按實際發(fā)生數(shù)量為準，如實記錄。每份計量記錄表，駐地監(jiān)理工程師和承包人均應簽字認證。（3）質量監(jiān)理記錄●工程試驗記錄。各分部工程、各種材料、各結構均需作質量監(jiān)理試驗，監(jiān)理工程師的試驗結果記錄，應以表格形式分類、編號、歸檔?！駱悠窓z驗記錄。樣品檢驗記錄包括：樣品數(shù)目、名稱、來源地、試驗儀器、試驗單位、取樣日期、試驗情況、試驗結果和試驗人員。 監(jiān)理檔案監(jiān)理工程師對整個工程監(jiān)理過程中的所有函件，包括業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師的來往信函、各種申請書、批復函等分項、分類立卷存入微機。檔案分為：行政檔案、財務（支付）檔案和技術檔案。 （1）行政檔案●監(jiān)理工程師與業(yè)主之間來往的函件。●監(jiān)理工程師與承包人或指定分包人之間來往的函件，書面答復、申請批復、會議記錄?！癖O(jiān)理工程師與技術專家之間來往的函件?！癖O(jiān)理機構內部來往的函件、請示報告、報告的批復?！癖O(jiān)理工程師與第三方之間的來往函件?！窆こ瘫O(jiān)理月報。 （2）財務（支付）檔案●承包人提出的索賠申請以及批準索賠的批復?！癯邪颂岢龅挠嬋沼媱澮约芭鷾视嬋展び媱澓蛦蝺r?！癯邪颂岢龅膬r格調整申請以及批準的價格調整指數(shù)?！耦~外或緊急工程的費用計算。●設計變更批準的費用計算?！窀黝愔Ц蹲C書?！癖ｋU單及付款收據(jù)?！衿渌M用的支付證明?！窆こ踢M度月報。 （3）技術檔案● 開工及停工指令。● 額外或緊急工程圖紙?！?變更設計圖紙?！?現(xiàn)場指令?！?檢查記錄?！?驗收記錄。● 試驗記錄。● 施工圖紙。● 竣工圖紙。