【正文】 經(jīng)常檢查現(xiàn)場的安全情況及日常的安全記錄情況 承建單位應(yīng)積極開展?fàn)巹?chuàng)“文明安全工地”的活動。 監(jiān)理組將對承建單位的文明安全施工作定期的檢查，可以作全面檢查或分項(xiàng)、專項(xiàng)檢查。被檢查單位應(yīng)積極配合，不得為應(yīng)付檢查而停工待查或弄虛作假，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作不合格論處。監(jiān)理組有權(quán)針對文明安全施工檢查中發(fā)現(xiàn)的問題向承建單位發(fā)出整改通知單，提出整改意見或具體措施并限期貫徹執(zhí)行，對違反有關(guān)文明安全施工的措施行為有權(quán)予以制止和糾正。十一、工程竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收工作一般按以下圖示流程進(jìn)行：審查竣工驗(yàn)收申請報告施工單位自行預(yù)驗(yàn)收確定工程正式交接日期辦理交工驗(yàn)收文件組織業(yè)主，設(shè)計，施工等有關(guān)單位驗(yàn)收監(jiān)理工程師實(shí)地檢查驗(yàn)收，提出應(yīng)整問題返修處理：施工單位自檢報驗(yàn)，組織建設(shè)單位、施工單位和使用單位的負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員參加初驗(yàn)。檢查工程質(zhì)量和數(shù)量，根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程，及時處理或返修，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問題，不論是設(shè)計原因或施工原因，均需在初驗(yàn)會議上研究并提出處理方案，明確責(zé)任，限期解決。檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全。限期整改并確定正式驗(yàn)收日期。通知、邀請設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、使用單位、地方建行、檔案、消防等單位代表參加驗(yàn)收。： 集中會議，介紹工程概況及施工情況。分組分專業(yè)進(jìn)行檢查。再集中分組匯報檢查情況。提出驗(yàn)收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間、交接人員。 建設(shè)單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、有關(guān)單位、施工單位代表在竣工驗(yàn)收證明書上簽字。十二、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理措施 合同范圍的全部工程已基本完成，駐地總監(jiān)理工程師收到承包商的交工申請報告，并經(jīng)過對工程的金面檢查，認(rèn)為符合合同文件要求時，向承包商簽發(fā)全部工程的交工證書。若不符合合同文件要求，書面向承包商指出尚應(yīng)完成哪些工作。
如果監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，證明全部工程或部分工程確實(shí)符合規(guī)范要求，且各項(xiàng)資料齊金，同時監(jiān)理工程師在各種場合以不同形式向承包商指出的各類質(zhì)量問題均已得到妥善的解決，確認(rèn)承包商對其申請交工的工程、已進(jìn)行了全面的現(xiàn)場清理，包括臨時用地和材料場取土場，確認(rèn)承包商已根據(jù)合同規(guī)定或基本上完成有關(guān)的交工資料，即可以誰行竣工驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師將承包商遞交的竣工申請和監(jiān)理意見遞交業(yè)主，由業(yè)主負(fù)責(zé)安排竣工驗(yàn)收工作?？偙O(jiān)理工程師根據(jù)竣工驗(yàn)收委員會的竣工驗(yàn)收報告的內(nèi)容督促承包人下階段的工作。 從工程獲得交工證書之日起，即進(jìn)入一年的保修期，在此期間總監(jiān)理辦公室除了配備現(xiàn)場監(jiān)理以外，試驗(yàn)監(jiān)理工程師和合同管理工程師及計量工程師仍然必須在崗，負(fù)責(zé)檢查承包商剩余工程計劃，檢查已完工程，確定保修責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用，督促承包商按合同規(guī)定完成竣工資料。當(dāng)監(jiān)理工程師確認(rèn)承包商已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工作，并認(rèn)為質(zhì)量符合規(guī)定要求時，建議業(yè)主成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主及有關(guān)監(jiān)督部門參加的缺陷責(zé)任期工程檢查小組，對工程進(jìn)行最終的整體檢驗(yàn)，對缺陷責(zé)任期的工作進(jìn)行評價，確定是否簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書。 監(jiān)理工程師根據(jù)合同規(guī)定確定缺陷責(zé)任期。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，定期走訪工程現(xiàn)場和業(yè)主管理部門，發(fā)現(xiàn)存在缺陷需要承包人修補(bǔ)時，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知，通知承包人進(jìn)行修復(fù)，并監(jiān)督其修復(fù)和驗(yàn)收，同時確定缺陷責(zé)任期的修復(fù)費(fèi)用和責(zé)任，處理有關(guān)的爭端。在缺陷責(zé)任期終止之日前，檢查工程質(zhì)量情況，當(dāng)確定承包人的修復(fù)義務(wù)全部完成之后，簽發(fā)《缺陷責(zé)任終止證書》。 第三部分十三、施工現(xiàn)場監(jiān)理主要有關(guān)規(guī)章制度 監(jiān)理組必須遵循監(jiān)理公司制定的下列監(jiān)理守則，作為監(jiān)理工作的行動準(zhǔn)則。嚴(yán)格把關(guān) 按章監(jiān)理 監(jiān)幫結(jié)合 質(zhì)量第一公正廉潔 講求聲譽(yù) 熱情服務(wù) 科學(xué)管理主動協(xié)調(diào) 理順關(guān)系 積極促進(jìn) 創(chuàng)優(yōu)工程 監(jiān)理人員必須遵守下述“七不準(zhǔn)”規(guī)定，樹立優(yōu)良的職業(yè)道德。 （1）不準(zhǔn)收受施工單位的任何饋贈。 （2）不準(zhǔn)接受施工單位的吃請和娛樂性招待。 （3）不準(zhǔn)到施工單位報銷車票、收據(jù)。 （4）不準(zhǔn)介紹施工隊(duì)伍到所監(jiān)理的工地施工。 （5）不準(zhǔn)在施工單位兼職并領(lǐng)取報酬。 （6）不準(zhǔn)介紹人員到所監(jiān)理的施工單位工作。 （7）不準(zhǔn)介紹推薦任何建筑材料、設(shè)備給所監(jiān)理的施工單位。 工地例會—每周一次，監(jiān)理主持并整理會議紀(jì)要。 安全例會—每周一次，監(jiān)理參加。 監(jiān)理組例會—每半月一次，全體監(jiān)理人員參加。 監(jiān)理公司例會—每周一次，各項(xiàng)目總監(jiān)參加。節(jié)假日必須根據(jù)施工進(jìn)展情況，安排一定數(shù)量的人員輪流值班，堅持正常工作在砼連續(xù)澆筑期間和進(jìn)行必須旁站監(jiān)控的夜間施工項(xiàng)目時，監(jiān)理組安排夜間值班，保證24小時有人。 監(jiān)理日志—每日報業(yè)主和監(jiān)理公司。 監(jiān)理月報—按月報業(yè)主和監(jiān)理公司。監(jiān)理要以文字、數(shù)據(jù)為依據(jù)。 監(jiān)理文書—指監(jiān)理工程師通知、聯(lián)系單、備忘錄、會議紀(jì)要、停工令、復(fù)工令等常用文書，是實(shí)施監(jiān)控、貫徹監(jiān)理方意圖的重要手段。 報驗(yàn)簽證—根據(jù)跟蹤監(jiān)理掌握的情況和報驗(yàn)復(fù)驗(yàn)結(jié)果，對工序和分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行中間驗(yàn)收簽證后，才允許進(jìn)行后續(xù)工序施工，是質(zhì)量監(jiān)理的一個主要環(huán)節(jié)。 監(jiān)控表—根據(jù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理按規(guī)定比例，對各分項(xiàng)工程質(zhì)量分區(qū)進(jìn)行抽驗(yàn)和實(shí)測，記錄成表，是工程質(zhì)量的原始資料。，復(fù)驗(yàn)制度 監(jiān)理要按施工單位自檢數(shù)量的1525%的比例，進(jìn)行抽驗(yàn)，以監(jiān)控施工單位的自檢質(zhì)量。 對于施工單位測量放線數(shù)據(jù)，必須復(fù)驗(yàn)，以核校其準(zhǔn)確度。十四、本工程監(jiān)理常用工作方法 第一次工地會議第一次工地會議是以相互了解、檢查工程有關(guān)各方準(zhǔn)備情況，明確工程監(jiān)理程序?yàn)橹饕康?，?dāng)上述目的達(dá)到，監(jiān)理工程師可下達(dá)開工令。 經(jīng)常性工地會議經(jīng)常性工地會議目的是：對在施工中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題、工程進(jìn)度延誤及承包人提出工期延長或費(fèi)用索賠的申請或與上述有關(guān)的一些重要事項(xiàng)進(jìn)行討論，作出決議。經(jīng)常性工地會議按月或按形象進(jìn)度來確定召開的次數(shù)，由總監(jiān)或業(yè)主代表根據(jù)工地情況決定。 監(jiān)理定期例會監(jiān)理例會一般每周一次，由總監(jiān)主持，必要時邀請業(yè)主參加。監(jiān)理例會的主要由各施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)監(jiān)理工程師匯報本周工作情況；解決工作中存在的問題，制訂改正的具體措施。協(xié)調(diào)各方關(guān)系，需向業(yè)主請示、匯報的問題等。 以上所有會議記錄均應(yīng)記錄存檔。 對施工單位提交的施工方案、隱蔽工程驗(yàn)收、原材料、進(jìn)度計劃、合格工程量報表等一系列工作進(jìn)行審查簽證，未經(jīng)審查登記不得進(jìn)行下一步工作。、材料及施工質(zhì)量抽查復(fù)查 監(jiān)理組每天均要安排監(jiān)理人員進(jìn)行普遍巡視與重點(diǎn)部位旁站相結(jié)合的制度，隨時掌握工程情況。對原材料進(jìn)行必要的取樣抽檢，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查。 監(jiān)理組一方面要求承包人向監(jiān)理組定期報送有關(guān)資料、報表外，另一方面還將向業(yè)主定期報送旬報或月報表，以便業(yè)主能夠及時全面地了解工程情況。內(nèi)業(yè)資料及文件檔案將有專人管理，建立收發(fā)文制度，一切監(jiān)理行為都以文字材料及書面簽認(rèn)為準(zhǔn)，以避免扯皮。監(jiān)理組主要文件管理情況簡表序號文件名稱主送單位抄送單位說明1監(jiān)理日志監(jiān)理公司工程結(jié)束后存檔2監(jiān)理月報建設(shè)單位監(jiān)理公司定期3工地例會紀(jì)要主送參加單位定期4監(jiān)理旬(月、日)報表建設(shè)單位不定期5各種技術(shù)性會議紀(jì)要主送參加單位建設(shè)單位不定期6監(jiān)理聯(lián)系單位建設(shè)單位承建單位設(shè)計單位建設(shè)單位不定期7監(jiān)理通知單承建單位建設(shè)單位不定期8監(jiān)理備忘錄9施工質(zhì)量事故及其他事故報告監(jiān)理公司建設(shè)單位不定期10分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢表承建單位建設(shè)單位不定期11分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表承建單位建設(shè)單位不定期12各種材料、砼試塊設(shè)備試驗(yàn)檢驗(yàn)報告建設(shè)單位承建單位工程結(jié)束前13工程竣工質(zhì)量匯總表建設(shè)單位承建單位監(jiān)理公司工程結(jié)束前14工程竣工質(zhì)量評定表建設(shè)單位承建單位監(jiān)理公司工程結(jié)束前15停工及復(fù)工令承建單位建設(shè)單位監(jiān)理公司視需要而定16工程監(jiān)理總結(jié)建設(shè)單位監(jiān)理公司17監(jiān)理組工作反饋表建設(shè)單位建設(shè)單位填后返監(jiān)理公司 明確總監(jiān)負(fù)責(zé)制，各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員定崗定職。監(jiān)理組將定期學(xué)習(xí)規(guī)范、監(jiān)理法規(guī)、新技術(shù)、新工藝和有關(guān)文件以及廉政要求等。熟悉施工圖紙。 監(jiān)理記錄的內(nèi)容 （1）日常監(jiān)理記錄 ●每日施工活動記錄。包括當(dāng)天承包人的工作，用于工作中的人員和機(jī)械、施工對象、工藝、質(zhì)量情況等。●天氣記錄。記錄當(dāng)天最高和最低溫度、氣候、降水量、風(fēng)力和因天氣變化的工作時間等。●工地日記。承包人每天施工損傷記錄，工程延誤及原因，工地上發(fā)生各類事故的詳細(xì)情況，外來人員檢查工地記錄的任何有關(guān)事項(xiàng)?！癖O(jiān)理工程師日記。一般記錄每天施工詳情和發(fā)生的重要事項(xiàng)；向承包人發(fā)出的書面或口頭指示；合同糾紛及其可能解決的方法；與總監(jiān)代表工作聯(lián)系情況；對監(jiān)理員的工作指示；對他人的工作指示等。（2）計量監(jiān)理記錄●計量記錄應(yīng)根據(jù)合同要求來做，記錄哪些項(xiàng)目、內(nèi)容，已進(jìn)行的計量與支付；哪些項(xiàng)目未計量與支付，明確費(fèi)用計算的規(guī)定等。●計量記錄應(yīng)根據(jù)單項(xiàng)分類，并以圖紙和按實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)，如實(shí)記錄。每份計量記錄表，駐地監(jiān)理工程師和承包人均應(yīng)簽字認(rèn)證。（3）質(zhì)量監(jiān)理記錄●工程試驗(yàn)記錄。各分部工程、各種材料、各結(jié)構(gòu)均需作質(zhì)量監(jiān)理試驗(yàn)，監(jiān)理工程師的試驗(yàn)結(jié)果記錄，應(yīng)以表格形式分類、編號、歸檔?！駱悠窓z驗(yàn)記錄。樣品檢驗(yàn)記錄包括：樣品數(shù)目、名稱、來源地、試驗(yàn)儀器、試驗(yàn)單位、取樣日期、試驗(yàn)情況、試驗(yàn)結(jié)果和試驗(yàn)人員。 監(jiān)理檔案監(jiān)理工程師對整個工程監(jiān)理過程中的所有函件，包括業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師的來往信函、各種申請書、批復(fù)函等分項(xiàng)、分類立卷存入微機(jī)。檔案分為：行政檔案、財務(wù)（支付）檔案和技術(shù)檔案。 （1）行政檔案●監(jiān)理工程師與業(yè)主之間來往的函件?！癖O(jiān)理工程師與承包人或指定分包人之間來往的函件，書面答復(fù)、申請批復(fù)、會議記錄。●監(jiān)理工程師與技術(shù)專家之間來往的函件?！癖O(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部來往的函件、請示報告、報告的批復(fù)?！癖O(jiān)理工程師與第三方之間的來往函件?！窆こ瘫O(jiān)理月報。 （2）財務(wù)（支付）檔案●承包人提出的索賠申請以及批準(zhǔn)索賠的批復(fù)?！癯邪颂岢龅挠嬋沼媱澮约芭鷾?zhǔn)計日工計劃和單價。●承包人提出的價格調(diào)整申請以及批準(zhǔn)的價格調(diào)整指數(shù)?！耦~外或緊急工程的費(fèi)用計算?！裨O(shè)計變更批準(zhǔn)的費(fèi)用計算?！窀黝愔Ц蹲C書?！癖ｋU單及付款收據(jù)?！衿渌M(fèi)用的支付證明?！窆こ踢M(jìn)度月報。 （3）技術(shù)檔案● 開工及停工指令。● 額外或緊急工程圖紙。● 變更設(shè)計圖紙。● 現(xiàn)場指令?！?檢查記錄?！?驗(yàn)收記錄?！?試驗(yàn)記錄?！?施工圖紙?！?竣工圖紙。