有關(guān)李生申請110萬元個人商業(yè)用房貸款的貸前調(diào)查報告-資料下載頁
2025-08-04 02:08本頁面
【正文】 公司銀行流水資料來看，資金流水正常，還款有保障。四、擔保情況借款人以所購房產(chǎn)作抵押，抵押價值充足，抵押登記之前由房產(chǎn)開發(fā)商提供連帶責(zé)任保證。房產(chǎn)開發(fā)商營運合規(guī)合法，經(jīng)營狀況良好，經(jīng)濟實力雄厚，具有較強的擔保能力。所購房產(chǎn)位于濱州市新市區(qū)黃金地段，屬永久性建筑，具有良好的發(fā)展前景，易于變現(xiàn)。五、風(fēng)險因素分析該筆借款的風(fēng)險主要來源于借款人公司收入的穩(wěn)定性和抵押物的價值變動風(fēng)險。從借款人還款能力來看，借款人資本積累充足，具備較高的還款能力。所購商鋪地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全，價位合理，大幅貶值的可能性不大。六、調(diào)查結(jié)論綜上所述，該筆借款屬于按揭合作協(xié)議項下貸款，借款人與共同債務(wù)人所轄企業(yè)經(jīng)營良好，收入穩(wěn)定，抵押物位置優(yōu)越，％，貸款抵押物價值能夠覆蓋貸款價值，符合我行對個人商業(yè)用房按揭貸款的有關(guān)政策和規(guī)定。同時，由濱州鑫達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為借款人提供第三方連帶責(zé)任保證擔保，并向我行提供10％保證金。因此，在落實正式抵押登記及保險等相關(guān)手續(xù)后，同意對李生發(fā)放商業(yè)用房貸款110萬元，期限10年，‰（基準利率上浮20％），還款方式采用等額本金還款法。貸款發(fā)放后，密切關(guān)注公司財務(wù)狀況及借款人的收入情況，確保第一還款來源。業(yè)務(wù)發(fā)起人：鞠瀟 2005年10月19日第6
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