時待365主題酒店創(chuàng)業(yè)計劃書-資料下載頁
2025-08-04 01:12本頁面
【正文】 術（建筑外墻粉刷LOGO，直觀宣傳）、期刊、橫幅、贊助社團等手段宣傳產(chǎn)品；另一方面到校外一些大學生經(jīng)常涉足的地點（如學生街、影院等）擴大宣傳范圍。達到一定時期，采用更加有效的電視廣告媒體、網(wǎng)絡媒介等形式來提升品牌知名度。促銷策略在進入市場的初期，我們主要通過有針對性有效的方式進行促銷，以及一些比較別致的促銷手段。達到成熟期，將逐步擴大促銷策略范圍、減弱促銷強度，節(jié)約成本。在進入市場初期，我們主要通過有針對性有的方式進行促銷，以及一些比較別致的促銷手段。達到成熟期，將逐步擴大促銷策略范圍、減弱促銷強度，節(jié)約成本。首先是特殊時期促銷策略。如開業(yè)促銷，通過價格來樹立主題酒店高性價比的形象，還要配合節(jié)假日和大學城的一些熱點事件為契機，通過系列促銷活動吸引消費者。其次是特殊人群促銷策略。比如第一次入住的顧客，推出超值體驗價，利用促銷手段留住團隊客戶，注重提高拓展市場的客戶和?？偷闹艺\度。再者是廣泛性促銷策略。第一，推出會員卡來吸納會員，穩(wěn)定客源；第二，根據(jù)酒店的營業(yè)情況，與校方聯(lián)系承辦新生賽，注入新生力量。除此之外，還可以與福州的旅行社、夏令營機構、高?？荚嚈C構形成合作，引進長期的團體客戶。營銷理念“以消費者需求為中心，以市場為出發(fā)點”為經(jīng)營的指導思想，正確確定目標市場的需求，在營銷過程中，主要應用了知識營銷理念、綠色營銷理念、網(wǎng)絡營銷理念、個性化營銷理念、連鎖營銷理念宣傳主題酒店的所提供的服務。l 財務分析公司注冊資金120萬，融資方式及規(guī)模如下。自籌資金銀行貸款風險投資資金（單位：萬元）803010比例%25%%資金用于固定資產(chǎn)投入在103萬左右：，監(jiān)控、裝修相關費用（各客房及一樓雅座），，預付半年租金8萬元。剩余資金作為流動資產(chǎn)，用作日后長期待攤支出費用（如保險費、水電費）或拓展旅店規(guī)模。據(jù)調(diào)查，大學城附近酒店一般入住率在50%—70%之間。按90元的平均房價計算，經(jīng)過分析，若入住率在50%，2年8個月左右收回投資成本。若入住率在70%，一年半左右可收回投資成本。通過局部均衡分析可得，項目的投資回收期為兩年零一個月，盈利前景可觀。風險資金將在第4～6年退出，我們將根據(jù)公司的實際情況，與投資者協(xié)商選擇其退出方式，盡量照顧投資者和公司雙方的利益。7
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