慶元縣城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村村民申請宅基地新建、擴(kuò)建、改建住房，適-資料下載頁
2025-08-03 12:33本頁面
【正文】 中居住點(diǎn)建設(shè)用地。第十一條 村民住宅建設(shè)應(yīng)妥善處理好給水、排水、通風(fēng)、采光、消防等事宜，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑使用性質(zhì)、建設(shè)位置、面積、層次、標(biāo)高、立面、環(huán)境等規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，不得擅自變更；確需對許可證核定的內(nèi)容加以變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)部門核準(zhǔn)；需要作重大變更的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序重新申報(bào)。第十二條 村民自建住宅一般不得超過三層。村民住宅建造兩層以上的，必須由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者選用通用設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)推薦農(nóng)房設(shè)計(jì)圖集，注重整體風(fēng)貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第十三條 兩層以上且建筑面積超過300平方米的建筑工程，建房戶須按規(guī)定辦理建筑工程施工許可、質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)。鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督管理。第十四條 建房戶不按本辦法第十一條至第十三條規(guī)定執(zhí)行，自行施工或自行組織施工的，所造成的一切后果自負(fù)。第十五條 鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）要建立健全農(nóng)民建房的管理機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍，制定農(nóng)村村民住宅建設(shè)登記和審批管理制度，做好建房審批材料檔案管理工作，區(qū)建委負(fù)責(zé)村民建房情況匯總表存檔。第十六條 未取得規(guī)劃批準(zhǔn)文件或未按規(guī)劃批準(zhǔn)文件內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）作為所轄區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)查處主體，應(yīng)會(huì)同區(qū)建設(shè)行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定進(jìn)行處罰，對嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃建房的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。第十七條 本辦法由區(qū)建委負(fù)責(zé)解釋。第十八條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 住宅 管理 辦法 通知抄送：區(qū)委各部門，區(qū)人大常委會(huì)辦公室，區(qū)政協(xié)辦公室，區(qū)法院、檢察院，區(qū)人武部。池州市貴池區(qū)人民政府辦公室 2009年7月10日印發(fā)共印30份 9 /
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