慶元縣城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村村民申請宅基地新建、擴建、改建住房適-全文預覽
【正文】 違法建設查處主體，應會同區(qū)建設行政主管部門按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》的規(guī)定進行處罰，對嚴重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃建房的行為進行嚴肅處理。池州市貴池區(qū)人民政府辦公室 2009年7月10日印發(fā)共印30份 9 / 9。第十八條 本辦法自發(fā)布之日起實行。第十四條 建房戶不按本辦法第十一條至第十三條規(guī)定執(zhí)行，自行施工或自行組織施工的，所造成的一切后果自負。村民住宅建造兩層以上的，必須由具有設計資質(zhì)證書的設計單位進行設計，或者選用通用設計、標準設計。確需占用農(nóng)用地的，應當按照《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定，在辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，方可申請建房審批手續(xù)。（六）申請人取得規(guī)劃批準后六個月內(nèi)應開工建設，逾期未開工，又未辦理延期手續(xù)的，原批準文件自動失效。區(qū)建設行政主管部門在7個工作日內(nèi)核發(fā)規(guī)劃批準文件，由鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)規(guī)劃管理機構(gòu)統(tǒng)一領取發(fā)放。（三）鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）在7個工作日內(nèi)組織城建、國土等相關人員現(xiàn)場勘察，對申報材料的真實性和完整性進行審查，其中一類區(qū)區(qū)建設行政主管部門應派員參與。聯(lián)體式住宅由共建村民共同提交申請。 第八條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，3人（及以下）戶，戶均住宅占地面積原則上不超過150平方米；4人以上戶住宅占地面積不超過160平方米，嚴禁一戶多宅。（三）推廣共建聯(lián)立式住房，控制建造獨立式住房。第七條 農(nóng)村村民建房應遵守以下原則：（一）農(nóng)村居民點規(guī)劃應盡量使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的山坡、荒地，嚴禁占用基本農(nóng)田。第六條 各鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村居民點依據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村莊布點規(guī)劃確定，經(jīng)村民代表大會討論集體決定，提交所在鎮(zhèn)人民代表大會審核后，由鎮(zhèn)人民政府報區(qū)規(guī)劃委批準。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負責轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村村
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