【正文】 高層建筑與處于其日照遮擋客體范圍內(nèi)的居住建筑的間距應(yīng)當(dāng)通過(guò)日照分析確定，一般應(yīng)當(dāng)滿足被遮擋居住建筑每戶至少一個(gè)居室在大寒日有效日照時(shí)間不低于2小時(shí)的要求；屬于舊區(qū)改建的，項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅在大寒日有效日照時(shí)間不低于1小時(shí)；且還應(yīng)按遮擋建筑的對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度計(jì)算，同時(shí)滿足本規(guī)定對(duì)建筑間距的其他要求?！　【幼卧哂袃蓚€(gè)或兩個(gè)以上接受日照方向窗的居室，只計(jì)算日照主方向檐墻一個(gè)方向窗。居住建筑山墻開窗或者北向檐墻開窗的，不計(jì)入遮擋因素?！　∪照照趽蹩腕w范圍由市規(guī)劃行政主管部門另行規(guī)定?！　〉谝话偃畻l 高層建筑與其北側(cè)朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西≤30度居住建筑的間距，舊區(qū)改建的改建區(qū)為高層建筑對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的1倍?！　「邔咏ㄖc其東、西側(cè)朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西＞30度的居住建筑的間距，其他區(qū)域?yàn)?倍?！　「邔咏ㄖc其他居住建筑間距不小于14米?！　〉谝话偃粭l 被遮擋居住建筑底部為非居住性質(zhì)的，計(jì)算遮擋建筑高度可以減除室外地坪至最低居住層室內(nèi)地坪的高度，但最小計(jì)算間距不得小于14米?！　〉谝话偃l 被遮擋的臨時(shí)建筑不計(jì)入遮擋因素?！　”疽?guī)定沒(méi)有規(guī)定的，不計(jì)算日照間距?！　〉谑哒?建筑退讓　　第一百三十三條 沿建設(shè)用地邊界線和沿城市道路、公路、河道、鐵路、軌道交通兩側(cè)的建筑，退讓距離除應(yīng)當(dāng)符合消防、環(huán)保、防洪和交通安全等方面的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合本章規(guī)定。　　第一百三十四條 沿建設(shè)用地邊界線的建筑，根據(jù)相鄰地塊情況按照下列規(guī)定退讓：　?。ㄒ唬┫噜彽貕K控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)或者選址意見書已經(jīng)核發(fā)的，依據(jù)其規(guī)劃性質(zhì)確定建筑間距?！　。ǘ┫噜彽貕K為現(xiàn)狀建筑或者修建性詳細(xì)規(guī)劃和總平面設(shè)計(jì)方案已經(jīng)批準(zhǔn)的，按照與現(xiàn)狀建筑或者與已經(jīng)定位的建筑確定建筑間距，進(jìn)行退讓。　?。ㄈ┫噜彽貕K為其他情況的，按照本建筑的用地性質(zhì)作為相鄰地塊用地性質(zhì)，確定建筑間距，并按照確定的建筑間距的0．5倍退讓?！　〉谝话偃鍡l 沿城市道路兩側(cè)新建建筑不得占?jí)杭t線、綠線，并進(jìn)行退讓。有綠線的，退讓綠線距離不得小于5米；無(wú)綠線的，退讓紅線距離不得小于8米?！　〉谝话偃鶙l 新建有較大人流、車流集散的商貿(mào)、娛樂(lè)、體育、展覽、辦公、學(xué)校和大型商場(chǎng)等建筑主要出入口一側(cè)，有綠線的，退綠線距離不得小于10米；無(wú)綠線的，退紅線距離不得小于15米?！　〉谝话偃邨l 底層局部架空且向社會(huì)提供開放空間的公共建筑，有條件的，可以適當(dāng)折減退讓紅線或者綠線的距離?！　〉谝话偃藯l 建筑物的水平投影，不得逾越道路紅線和用地界線?！　〉谝话偃艞l 建筑物地下部分及其地下圍護(hù)設(shè)施，不得逾越用地界線和道路紅線?！　〉谑苏?建筑高度和環(huán)境景觀控制　　第一百四十條 建筑物、構(gòu)筑物的高度除必須符合凈空、建筑間距、消防、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則等要求外，還應(yīng)當(dāng)符合本章的規(guī)定?！　〉谝话偎氖粭l 沿城市主要道路兩側(cè)的建筑，應(yīng)當(dāng)注重建筑界面的完整性和連續(xù)性?！　⊙睾拥纼砂兜慕ㄖ?，應(yīng)當(dāng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性?！　⊙鼐C合公園和專類公園周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，并不影響公園景觀?！　〉谝话偎氖l 新建住宅、寫字樓等建筑物的面寬，一般應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┙ㄖ黧w高度大于100米小于或者等于150米的，︰1，︰1?！　。ǘ┙ㄖ黧w高度大于80米小于或者等于100米的，︰1，︰1。　?。ㄈ┙ㄖ黧w高度大于50米小于或者等于80米的，︰1，︰1?！　。ㄋ模┙ㄖ黧w高度大于32米小于或者等于50米的，︰1，︰1。　?。ㄎ澹┙ㄖ黧w高度大于24米小于或者等于32米的，︰1，︰1?！　〉谝话偎氖龡l 容積率為用地范圍內(nèi)，地上各類建筑物建筑面積的總和與用地面積的比值。陽(yáng)臺(tái)、閣樓以及市政工程建筑設(shè)施，應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑總面積。特殊情況下，容積率按照下列建筑面積計(jì)算值計(jì)算：　?。ㄒ唬┳≌ㄖ?、不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，；，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但躍層式住宅、低層住宅起居室（廳）層高為戶內(nèi)通高以及住宅坡屋頂部分除外?！　。ǘ┺k公建筑、寫字樓、不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，；，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳除外?！　。ㄈ徽搶觾?nèi)是否設(shè)置隔層，；，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳除外。超市、大型商場(chǎng)、專賣店、餐飲酒店、娛樂(lè)等功能集中布置的商業(yè)用房，單一空間達(dá)到2000平方米以上的，建筑高度可以根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。　?。ㄋ模﹤}(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)廠房等建筑物層高大于8米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算，有特殊要求的除外?！　。ㄎ澹?，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積計(jì)算；，建筑面積不計(jì)入容積率?！　。├玫叵虏糠治蓓斪鳛榫G地或者室外場(chǎng)地的，覆土或者場(chǎng)地上皮一般不應(yīng)當(dāng)高出室外地坪1米。，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積計(jì)算；，建筑面積不計(jì)入容積率?！　∏翱畹冢ㄎ澹?、（六）項(xiàng)涉及建筑室外地坪標(biāo)高不一致的?！　〉谝话偎氖臈l ，并應(yīng)透空設(shè)置。有特殊要求的項(xiàng)目除外?！　〉谖寰?市政工程規(guī)劃管理　　第十九章 給水工程　　第一百四十五條 城市給水應(yīng)當(dāng)集中供給。中心城區(qū)以內(nèi)不得增加新的自備水源，中心城區(qū)以外應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工業(yè)和公共設(shè)施自備水源，但再生水除外?！　∮袟l件的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)逐步采用分質(zhì)供水?！　〉谝话偎氖鶙l 給水工程設(shè)施不得在易發(fā)生滑坡、泥石流、塌陷等區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、內(nèi)澇低洼區(qū)域設(shè)置?！　〉乇硭∷畼?gòu)筑物應(yīng)當(dāng)在河岸以及河床穩(wěn)定的地段設(shè)置?！　〗o水工程設(shè)施的防洪、排澇等級(jí)不得低于本市相應(yīng)的設(shè)防等級(jí)?！　〉谝话偎氖邨l 地表水廠選址，應(yīng)當(dāng)根據(jù)給水系統(tǒng)布局，在交通便捷、供電安全可靠和廢水、污泥處置方便的區(qū)域確定?！　〉谝话偎氖藯l 水廠規(guī)模應(yīng)當(dāng)按照最高日用水量確定。　　水廠用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確定。水廠廠區(qū)周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。水廠的綠化防護(hù)帶內(nèi)不得敷設(shè)污水干管。　　水廠用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d） 地表水水廠（m2?d/m3） 地下水水廠（m2?d/m3）　　5～10 ～ 　　10～30 ～ 　　30～50 ～ 　　60～100 ～ 　　注：1﹒本指標(biāo)為包含深度處理構(gòu)筑物的情況，如地表水水廠內(nèi)不設(shè)置預(yù)處理或者深度處理構(gòu)筑物以及污泥處理設(shè)施，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況縮減其用地?！　?﹒地下水水廠建設(shè)用地按消毒工藝進(jìn)行，廠內(nèi)設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時(shí)，可以根據(jù)需要增加用地?！　?﹒本表指標(biāo)未包括廠區(qū)外綠化防護(hù)帶用地?！　〉谝话偎氖艞l 水廠附屬建筑物面積，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水廠規(guī)模、工藝流程確定，并符合下表規(guī)定：　　水廠規(guī)模（萬(wàn)m3/d） 5～10 10～20 20～50　　地表水廠 生產(chǎn)管理用房（m2） 300～400 400～500 500～700　　 化驗(yàn)用房（m2） 110～160 160～180 180～200　　 其他用房（m2） 500～600 600～700 700～900　　地下水廠 生產(chǎn)管理用房（m2） 150～180 180～250 250～300　　 化驗(yàn)用房（m2） 80～100 100～120 120～150　　 其他用房（m2） 350～450 450～600 600～800　　注：、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)、會(huì)議、醫(yī)務(wù)用房等。、倉(cāng)庫(kù)等?！　〉谝话傥迨畻l 配水系統(tǒng)設(shè)置加壓泵站的，泵站選址應(yīng)當(dāng)在用水集中的地區(qū)?！　”谜居玫貞?yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確定。泵站周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。泵站的綠化防護(hù)帶內(nèi)不得敷設(shè)污水干管。　　泵站用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　建設(shè)規(guī)模（萬(wàn)m3/d） 用地指標(biāo)（m2）　　5～10 6000～10000　　10～30 10000～18000　　30～50 18000～25000　　注：，可以根據(jù)需要增加用地?！　　！　〉谝话傥迨粭l 輸送原水，有條件的應(yīng)當(dāng)采用管道或者暗渠。采用明渠輸送的，應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)水質(zhì)和防止水量流失的措施?！　〉谝话傥迨l 長(zhǎng)距離輸水管道，干管一般不應(yīng)少于2條；多水源供水或者有安全儲(chǔ)水池等安全供水措施的，可以采用1條?！　〉谝话傥迨龡l 水源管道安全防護(hù)范圍為管道中心線兩側(cè)不小于8米。在安全防護(hù)范圍內(nèi)，禁止建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物、埋設(shè)線桿、挖坑取土、種植樹木、堆放物品等危害供水安全的活動(dòng)?！　〉谝话傥迨臈l 供水管道穿越鐵路的，一般應(yīng)當(dāng)在路基下垂直穿越?！　」┧艿来┰胶恿鞯?，一般應(yīng)當(dāng)采用河底穿越的方式，避開錨地，并在兩岸設(shè)立標(biāo)志?！　」┧艿乐梁哟驳母餐梁穸龋瑧?yīng)當(dāng)根據(jù)水流沖刷條件以及規(guī)劃河床確定。不通航河道不應(yīng)小于1米；通航河道不應(yīng)小于2米?！　〉谝话傥迨鍡l 供水管道穿越鐵路、高速公路和其他高等級(jí)路面的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。　　，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。　　第一百五十六條 供水管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置為環(huán)狀。枝狀管網(wǎng)供水區(qū)域內(nèi)不允許間斷供水的，用戶應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全水池?！　〉谝话傥迨邨l 供水管道在鐵路旁敷設(shè)的，與鐵路坡腳間的水平凈距離一般不得小于6米?！　∨c地道順行敷設(shè)的供水管道下穿鐵路的，管道中心線與地道箱體外墻的水平距離一般不得小于5米?！　〉谝话傥迨藯l 輸水管道一般不得在地鐵箱體或者地鐵車站上方順行敷設(shè)?！　〉谝话傥迨艞l 供水管道與污水管道交叉的，供水管道一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置在上方?！　」┧艿老嗷ソ徊娴?。　　第一百六十條 城市道路消火栓應(yīng)當(dāng)在人行道上設(shè)置，間距不大于120米，交叉路口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)有消火栓。道路寬度超過(guò)60米的，應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)設(shè)置消火栓?！　∠鹚ň嘬囆械谰嚯x不大于2米?！　〉诙?再生水工程　　第一百六十一條 城市新區(qū)再生水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與供、排水系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。城市舊區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)再生水利用專項(xiàng)規(guī)劃逐步配置再生水設(shè)施?！　〉谝话倭l 再生水用水量大，或者用水水質(zhì)要求相近，且鄰近城市污水處理廠的，按照集中型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地；再生水用戶分散、用水量小、用水水質(zhì)要求存在明顯差異，且遠(yuǎn)離城市污水處理廠的，按照分散型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地?！　〉谝话倭龡l 集中型再生水處理廠應(yīng)當(dāng)與污水處理廠結(jié)合建設(shè)。再生水處理廠用地面積應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定：　　 再生水量（m3/d）　　建設(shè)規(guī)模 20萬(wàn)以上 10～20萬(wàn) 5～10萬(wàn) 5萬(wàn)以下　　用地指標(biāo)（m2?d/m3） ～ ～ ～ ～　　注：本指標(biāo)為再生水處理廠與污水處理廠合建情況下的再生水處理廠用地指標(biāo)。　　第一百六十四條 再生水管網(wǎng)設(shè)置加壓泵站的，泵站選址應(yīng)當(dāng)在用水集中的地區(qū)?！　”谜居玫貞?yīng)當(dāng)按照再生水供水量以及選址條件確定，用地面積不大于3000平方米?！　≡O(shè)置再生水服務(wù)站的，應(yīng)當(dāng)與再生水泵站結(jié)合建設(shè)，用地面積可以適當(dāng)增加，但不得大于4500平方米。　　第一百六十五條 再生水泵站應(yīng)當(dāng)采取除臭措施，一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置綠化防護(hù)帶?！　〉谝话倭鶙l 分散型再生水處理設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)滿足環(huán)境保護(hù)的要求。　　第一百六十七條 再生水管道管頂覆土深度，與有關(guān)管道交叉，穿越鐵路、高速公路以及其他高等級(jí)路面，交叉路口閘井設(shè)置等，依照給水工程的有關(guān)規(guī)定?！　〉诙徽?排水工程　　第一百六十八條 新區(qū)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流制；舊區(qū)排水工程應(yīng)當(dāng)結(jié)合舊區(qū)改造逐步實(shí)現(xiàn)雨污分流制?！　〉谝话倭艞l 污水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃布局，結(jié)合豎向規(guī)劃和道路布局、坡向，以及污水受納水體和污水處理廠位置，進(jìn)行系統(tǒng)劃分和布局?！　〉谝话倨呤畻l 雨水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與河道排澇系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)地形條件,利用自然水面的調(diào)蓄排瀝功能，合理布置，就近向一、二級(jí)河道排放。　　第一百七十一條 污水處理廠選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┪挥诔鞘兴迪掠?，城市夏季主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)；　?。ǘ┓瞎┧捶雷o(hù)要求；　?。ㄈ┙煌ū憬?、供電安全可靠和廢水、污泥處置方便；　?。ㄋ模┯欣谠偕赜?；　　（五）有利于農(nóng)田灌溉。　　污水處理廠不得在不良地質(zhì)條件區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、內(nèi)澇低洼區(qū)域內(nèi)設(shè)置。　　第一百七十二條 污水處理廠用地面積，應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定：　　用地指標(biāo)（m2?d/m3） 污水量（m3/d）　　 50萬(wàn)以上 20～50萬(wàn) 10～20萬(wàn) 5～10萬(wàn) 5萬(wàn)以下　　 一級(jí)污水處理指標(biāo)　　 —— ～ ～ ～ ～　　 二級(jí)污水處理指標(biāo)　　 ～ ～ ～ ～ ～　　 深度處理指標(biāo)　　 ～ ～ ～ ～ ～　　注：1﹒本指標(biāo)未包括再生水處理設(shè)施用地。2﹒本指標(biāo)未包括廠區(qū)周圍綠化防護(hù)帶用地?！　?﹒處理級(jí)別以工藝流程劃分?！　〉谝话倨呤龡l 污水處理廠周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。　　污水處理廠必須采取除臭措施，與居住建筑的距離不小于100米?！　〉谝话倨呤臈l 排水泵站選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┎捎眯录夹g(shù)、新工藝，節(jié)約用地；　?。ǘ┱现苓叕F(xiàn)狀泵站；　　（三）尚未編制規(guī)劃或者納入規(guī)劃急需建設(shè)的泵站，應(yīng)當(dāng)結(jié)合周邊現(xiàn)狀泵站布局情況，以改擴(kuò)建方式選址建設(shè)；　　（四）確需獨(dú)立新建的，可結(jié)合城市其他基礎(chǔ)設(shè)施一并設(shè)置建設(shè)；　?。ㄎ澹┬陆ū谜镜某鋈肟谝话阊爻鞘写胃傻酪约耙韵碌燃?jí)道路設(shè)置?！　〉谝话倨呤鍡l 排水泵站用地面積按照泵站性質(zhì)、遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下