【正文】 方案. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 主要產(chǎn)品山莊生態(tài)觀光園為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，是一個(gè)集健身、休閑、觀光、度假、餐飲、娛樂(lè)為一體的多功能綠色生態(tài)園。其產(chǎn)品主要包括魚(yú)、水果、花卉等，提供釣魚(yú)、采摘、觀賞、健身、娛樂(lè)、特色飲食等服務(wù)。日接待顧客能力 1000 人次。 建設(shè)規(guī)劃山莊生態(tài)觀光園用地為北、圣土山山坡下的非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，占地 59940m2。根據(jù)自然地形、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，本項(xiàng)目分為休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、垂釣區(qū)、康樂(lè)區(qū)等，形成集餐飲、健身、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化于一體的多功能休閑園區(qū)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容山莊生態(tài)觀光園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種植項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有采摘園、垂釣池等項(xiàng)目。在休閑活動(dòng)安排上，山莊生態(tài)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性項(xiàng)目安排有采摘、垂釣等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂(lè)趣的理想渡假園區(qū)。：山莊生態(tài)觀光園建有連棟大棚和熱帶溫室。連棟大棚共兩個(gè)，合計(jì)占地面積 2022 平方米，主要種植各種各樣花卉、盆景等。熱帶溫室共兩個(gè)，合計(jì)占地面積 1000 平方米，主要. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手種植南方熱帶植物。主要用于自用和對(duì)外銷(xiāo)售。熱帶溫室和連棟大棚里面種植的各種奇花異草，四季常綠，極具觀賞性。：山莊生態(tài)觀光園建有水果采摘區(qū)，占地面積19980 平方米，主要種植石榴、桃、山楂、葡萄、杏等種類(lèi)果樹(shù)的優(yōu)良品種。讓旅客在觀賞美好田園風(fēng)光的同時(shí)，體驗(yàn)到農(nóng)村生活的樂(lè)趣。其中以鵝卵石鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅等供游客使用。：山莊生態(tài)觀光園建有一個(gè)專(zhuān)業(yè)垂釣池，占地面積5000 平方米，垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚(yú)和少量稀特魚(yú)，如美國(guó)茴魚(yú)、鯔魚(yú)、南美白對(duì)蝦等。：山莊生態(tài)觀光園建有特色餐廳，占地面積 4000 平方米，餐廳隱于假山之中，頗具意境，擁有幾十個(gè)大、小包廂，設(shè)施齊備。可同時(shí)供 800 人就餐。餐廳菜肴大部分使用等附近村民種植的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。：山莊生態(tài)觀光園建有 3 棟獨(dú)具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅，占地面積 3000 平方米。：山莊生態(tài)觀光園建有健康會(huì)館，占地面積 5000 平方米。一層為游泳池和戲水池。游泳池主要滿足大人游泳需求。戲水池主要滿足兒童玩水需求，池水深在 米之間，池底密鋪鵝卵石，并養(yǎng)殖小魚(yú)，是兒童嘻水、抓魚(yú)的好地方。二層為健身房和保齡球館。主要滿足人們健身娛樂(lè)需求。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手：山莊生態(tài)觀光園建有人工瀑布，占地面積 3000平方米，可以讓游客充分領(lǐng)略大自然的山清水秀之美。：山莊生態(tài)觀光園建有辦公樓，占地面積 1000 平方米，主要為游客提供各種優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 道路建設(shè)山莊生態(tài)觀光園所在地距離中心城區(qū)尚有一定的距離，必須要解決好景區(qū)外部交通和內(nèi)部交通問(wèn)題。山莊生態(tài)觀光園東靠店韓路，南臨郯薛公路，交通便利。山莊生態(tài)觀光園內(nèi)部建設(shè)“兩橫一縱”三條主干道，打通景區(qū)與外部的聯(lián)系。歡迎大道— —東起山莊生態(tài)觀光園大門(mén)口，沿水果采摘區(qū)向東，直至熱帶溫室；道路紅線寬12米，主路面寬9米。觀賞大道— —是景區(qū)內(nèi)第二條東西走向的主干道，西起連棟大棚，東至特色餐廳，道路紅線寬10米，主路面寬8米。康樂(lè)大道— —是南北向干道，是整個(gè)項(xiàng)目區(qū)東西兩大塊的分隔軸線，道路紅線寬12米，主路面寬9米。 停車(chē)場(chǎng)建設(shè)山莊生態(tài)觀光園的辦公服務(wù)樓前設(shè)有生態(tài)停車(chē)場(chǎng)，可同時(shí)容納80輛車(chē)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 給排水工程本項(xiàng)目水源為自來(lái)水。主要為生活用水，用水量40t/d，能保證連續(xù)供水，且水源富余。本項(xiàng)目主要廢水為生活污水和餐飲廢水，產(chǎn)生量分別為 10t/d和 14t/d。經(jīng)污水設(shè)施處理后可用于綠化、道路沖洗和觀光農(nóng)業(yè)灌溉。 供電工程本項(xiàng)目用電接 電網(wǎng)，用電量為 10 萬(wàn) kWh/a。此外，本項(xiàng)目新上小型風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)，供山莊生態(tài)觀光園用電。 取暖工程本項(xiàng)目不上鍋爐，采用太陽(yáng)能取暖，無(wú)污染。 環(huán)境衛(wèi)生山莊生態(tài)觀光園不具備生活垃圾處理的能力，建議每天由后勤部門(mén)歸集后，運(yùn)至附近的市垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一進(jìn)行處理。山莊生態(tài)觀光園內(nèi)所有道路均保持二級(jí)清掃、全天保潔。在道路旁設(shè)置分類(lèi)型垃圾箱，仿木或仿花草造型，每隔 200 米設(shè)置一個(gè)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第六章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證園區(qū)正常運(yùn)行，提高經(jīng)濟(jì)效益。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則和命令統(tǒng)一原則。 勞動(dòng)定員根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需求，本著高效、精簡(jiǎn)、合理的原則進(jìn)行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來(lái)保證勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 200 人，其中管理人員 20 人、服務(wù)和后勤人員180 人。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，服務(wù)人員和安保人員實(shí)行三班制，管理人員實(shí)行一班制，每班工作 8 小時(shí)。 經(jīng)營(yíng)管理措施本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方式采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟(jì)效益為前提的條件下，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營(yíng)者的積極性和主動(dòng)性，為企業(yè)、社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 技術(shù)培訓(xùn)采用專(zhuān)家講授、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊雜志等方法. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手和措施開(kāi)展培訓(xùn)工作。培訓(xùn)內(nèi)容主要是生態(tài)旅游知識(shí)和服務(wù)技能、環(huán)保知識(shí)等方面的相關(guān)知識(shí)和技術(shù)。每年開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn) 1－2 次，由公司具體負(fù)責(zé)。為了適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展需要，公司將選拔部分高級(jí)技術(shù)人員，尤其是管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，有計(jì)劃地選派到國(guó)內(nèi)有關(guān)專(zhuān)業(yè)院所或有關(guān)單位進(jìn)行短期專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第七章 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防 編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第70 號(hào)) ； 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第 60 號(hào))； 《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(勞動(dòng)部 1996 第3 號(hào)令)； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 ； 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例(國(guó)務(wù)院令[2022]第 373 號(hào)) 》 ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ12022)； 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》(GB406483)； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794，2022 年修訂)； 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500332022)； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342022)；1 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ500162022)； 安全衛(wèi)生防護(hù)原則. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手為確保安全生產(chǎn)和保護(hù)職工健康，本工程遵照“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全衛(wèi)生防護(hù)措施，減少有害介質(zhì)對(duì)人體和環(huán)境的危害，以確保安全運(yùn)行。 自然災(zāi)害危害因素分析及防范措施 抗震根據(jù)《全國(guó)城鎮(zhèn)地震烈度區(qū)劃表》所示及《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112022) 規(guī)范要求，建、構(gòu)筑物按 7 度地震烈度設(shè)防，嚴(yán)格按有關(guān)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震驗(yàn)算。 防雷及防雷接地根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）(2022 版)的要求，全廠防爆區(qū)域內(nèi)的建筑物按第二類(lèi)防雷建筑物設(shè)計(jì)，設(shè)置避雷帶或避雷針，其余建筑物按三類(lèi)工業(yè)防雷建筑設(shè)計(jì)。電氣設(shè)備的接地與防雷共用同一接地裝置，其接地電阻小于 1Ω。 消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)消防法》 （1998 年 9 月 1 日施行） ； 《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》 （2022. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手年，公安部令第 61 號(hào)） ； 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 （公安部第 30 號(hào)） 。 設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ16872022 年版） ； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ140901997 年版 ） ； 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794） ； 《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5015192） ； 《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5021794)； 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5011698). 消防設(shè)計(jì)原則消防是設(shè)計(jì)的重要組成部分，是保證安全生產(chǎn)的前提，本設(shè)計(jì)貫徹“ 預(yù)防為主、防消結(jié)合” 的消防方針，設(shè)置健全的管理組織機(jī)構(gòu)和嚴(yán)格的規(guī)章制度組成的全方位消防體系。 總平面消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目總體布局上除將各建構(gòu)筑物及設(shè)施按其性質(zhì)、功能進(jìn)行合理分區(qū)布置外，并嚴(yán)格按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范充分考慮了消防要求，各建構(gòu)筑物之間留有足夠的防火間距，并按規(guī)定設(shè)置室外消火栓等設(shè)施。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手 火災(zāi)檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)本設(shè)計(jì)有完備的通信系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，值班人員通過(guò)這些系統(tǒng)可向界區(qū)內(nèi)發(fā)出自救和疏散命令，并通過(guò)火警電話向消防部門(mén)報(bào)警及切斷火災(zāi)區(qū)域非消防電源等。. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手第八章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境影響 標(biāo)準(zhǔn)⑴周?chē)w質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382022 中Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑵環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)選用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962022 中 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。⑴污水排放執(zhí)行《山東省南水北調(diào)沿線水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/5992022)中一般保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。⑵廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GBl6297—1996中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB37/5972022） 。⑶環(huán)境噪音執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB30961993 中 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境現(xiàn)狀建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無(wú)較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng). . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手目的建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，注重建筑與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，符合可持續(xù)發(fā)展要求，因此在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，環(huán)境保護(hù)必須依照《環(huán)境保護(hù)法》 ，從制度上、監(jiān)測(cè)上不斷完善環(huán)境保護(hù)工作。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護(hù)工作制度化、法律化。環(huán)境空氣質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382022)的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境根據(jù) 環(huán)境監(jiān)測(cè)站 2022 年 1 月對(duì)擬建地址環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果，該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）中 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護(hù)與治理措施本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要為食堂油煙廢氣。本項(xiàng)目采用天燃?xì)庾鳛槿剂希烊細(xì)鈱儆谇鍧嵞茉?，產(chǎn)生的廢. . . .. . 學(xué)習(xí)好幫手氣較少。根據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （DB37/5972022）的要求，安裝凈化效率 90%的油煙凈化裝置，經(jīng)處理后食堂油煙廢氣能