養(yǎng)生養(yǎng)老度假村商業(yè)計(jì)劃書-資料下載頁
2025-08-03 09:53本頁面
【正文】 構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系。截止2014年8月底，全省共有各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)254家，其中公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)226家，民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)28家。海口、三亞、瓊海等11個(gè)市縣都開展了社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn)，試點(diǎn)社區(qū)數(shù)達(dá)247個(gè)，%。但仍舊無法滿足中國養(yǎng)老養(yǎng)生這特大產(chǎn)業(yè)的人群需求。2）當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展?fàn)顩r海南養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)的老年人主要來自北京、上海、廣州，黑龍江和海南本地，其中來自北京和黑龍江的外來老人占比最大。不同養(yǎng)老院或者度假村也會(huì)針對(duì)性地著重發(fā)展不同地域的養(yǎng)老人群為服務(wù)對(duì)象。大部分外來過冬老人只居住2到3個(gè)月，其余時(shí)間養(yǎng)老公寓一般只服務(wù)長(zhǎng)期居住的本地老人。當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老機(jī)構(gòu)采取“有償服務(wù)和無償服務(wù)”相結(jié)合的管理理念， 以商業(yè)經(jīng)營模式開展高端養(yǎng)老服務(wù)，設(shè)施齊全服務(wù)優(yōu)良，主要針對(duì)外地來海南旅游養(yǎng)老的高端老人，每月收費(fèi)3000500032000元不等。其中，三亞多為高檔社區(qū)中，物業(yè)為老人們提供類別齊全的服務(wù)；文昌等市縣養(yǎng)老機(jī)構(gòu)屬于中端，屬于基本的社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)提供者。海南的旅游養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，但是對(duì)比國內(nèi)相對(duì)發(fā)達(dá)地區(qū)，“未富先老”的矛盾讓海南省老齡事業(yè)發(fā)展面臨著更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。加上資金投入少，人力、物力難以滿足當(dāng)前需求，許多養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展較為滯后。隨著“空巢”老人和失能失智老年人人數(shù)逐年增加，海南應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)和保障老年人安享晚年的工作變得刻不容緩。 市場(chǎng)分析結(jié)論，預(yù)計(jì)2050年中國60歲以上老年人將占三成，達(dá)31%。我國已進(jìn)入老齡化國家行列，老年人口的健康問題日益突出，老年健康產(chǎn)業(yè)將成為我國未來養(yǎng)老養(yǎng)生旅游行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。從2010年以后，我國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)得到高速發(fā)展。中國工程院院士鐘南山曾經(jīng)表示，我國老年人市場(chǎng)消費(fèi)的年需求已達(dá)到1萬億元，然而實(shí)際上的供給卻不足1000億元。值得注意的是，這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模還在迅猛增加，據(jù)公開數(shù)據(jù)表明，2020年。預(yù)計(jì)到2050年，市場(chǎng)規(guī)模將超過26萬億元（見49）。加上政府政策上給予的大力支持，我國養(yǎng)生旅游市場(chǎng)潛力巨大，前景廣闊。圖410 我國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模第五章 商業(yè)模式 盈利模式 第六章 發(fā)展規(guī)劃 SWOT分析 劣勢(shì) 機(jī)會(huì) 威脅 競(jìng)爭(zhēng)策略 戰(zhàn)略目標(biāo) 第七章 營銷策略 消費(fèi)者行為分析 企業(yè)客戶 品牌推廣策略 線上推廣第八章 融資方案 退出機(jī)制 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 公司回購 持續(xù)經(jīng)營，獲取股利 第九章 財(cái)務(wù)分析第十章 風(fēng)險(xiǎn)分析養(yǎng)生養(yǎng)老及旅游項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要分為兩類：系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，這里我們綜合籠統(tǒng)地分析： 自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)描述 規(guī)避措施 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)描述 規(guī)避措施 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)描述 規(guī)避措施 人力資源管理風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)描述 規(guī)避措施
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