【正文】 總規(guī)劃面積6平方公里，首期開發(fā)944畝。表25 北京大興工業(yè)開發(fā)區(qū)主因素分析地理位置及交通北京南城。優(yōu)惠政策對新引進(jìn)企業(yè)繳納的企業(yè)所得稅大興區(qū)留成部分，自納稅之日起15年全部用于對企業(yè)扶持資金；對新引進(jìn)企業(yè)繳納營業(yè)稅區(qū)留成部分10年50%用于對企業(yè)扶持資金；對于企業(yè)技改項(xiàng)目給予扶持，對科技含量高、市場前景好、經(jīng)營效益佳企業(yè)貸款貼息；民營高科技企業(yè)研發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的費(fèi)用和為此所購置的關(guān)鍵設(shè)備，測試儀器的費(fèi)用，比上年實(shí)際發(fā)生額增長一成以上的，可再按實(shí)際發(fā)生額的50%直接抵扣當(dāng)年應(yīng)納稅所得額；高新技術(shù)企業(yè)所需外省市專業(yè)技術(shù)和管理人才，經(jīng)批準(zhǔn)可辦理工作寄住證，享受北京市民待遇，工作3年后，經(jīng)審批可辦理戶口進(jìn)京手續(xù)；開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)接收的統(tǒng)分的新畢業(yè)大學(xué)生可以辦理北京市戶口。園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)經(jīng)過10年建設(shè)，大興工業(yè)開發(fā)區(qū)以區(qū)內(nèi)的北京基因園、軟件園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園為依托，形成了生物醫(yī)藥、電子軟件、新材料等行業(yè)在內(nèi)的高科技產(chǎn)業(yè)及都市型工業(yè)。園區(qū)規(guī)模北京大興工業(yè)開發(fā)區(qū)是北京市級開發(fā)區(qū)，興建于1992年。面積10平方公里。表26 北京天竺空港工業(yè)區(qū)主因素分析地理位置及交通位于北京首都國際機(jī)場西側(cè)面1公里，地處新興20萬人口國際空港城的中心地帶。優(yōu)惠政策一、鼓勵經(jīng)北京市人民政府有關(guān)部門認(rèn)定的三資企業(yè)、跨國公司、高新技術(shù)企業(yè)、民營科技企業(yè)、科研開發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)入工業(yè)區(qū)投資創(chuàng)業(yè)。 二、對入駐工業(yè)區(qū)的科研開發(fā)機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)和三資企業(yè)，從企業(yè)獲得國有土地使用權(quán)年度起，五年內(nèi)免收地方部分的土地使用費(fèi)。 三、對入駐工業(yè)區(qū)的科研開發(fā)機(jī)構(gòu)和高科技企業(yè)，土地補(bǔ)償價格按當(dāng)年土地價格優(yōu)惠10—20%。享受此項(xiàng)優(yōu)惠的企業(yè)，由區(qū)科委和工業(yè)區(qū)管委會認(rèn)定。 四、注冊資本150萬美元以上的企業(yè)，在享受國家級北京市有關(guān)優(yōu)惠政策后，按企業(yè)上交所得稅區(qū)財政留成部分50%的同等額度，由區(qū)財政瞀安排，給予扶植和獎勵。標(biāo)準(zhǔn)為150—500萬美元（含500萬美元）的企業(yè)享受期為五年；5001000萬美元（含1000萬美元）的企業(yè)享受期為10年；1000萬美元以上的企業(yè)享受期延長至合作期滿。 五、注冊資本在150萬元人民幣以上的內(nèi)資入?yún)^(qū)企業(yè)，在享受國家及北京市有關(guān)優(yōu)惠政策的同時，按企業(yè)上繳所得稅區(qū)財政留成部分50%的額度，由區(qū)財政瞀安排，給予5年的扶植和獎勵。 六、進(jìn)入工業(yè)區(qū)的科研開發(fā)機(jī)構(gòu)、高新技術(shù)企業(yè)和民營科技企業(yè)自經(jīng)營年度始，三年內(nèi)每年按企業(yè)上交增值稅區(qū)財政留成部分的30%的同等額度，由區(qū)財政瞀安排，給予扶植和獎勵。 七、凡為工業(yè)區(qū)引進(jìn)項(xiàng)目的國內(nèi)外中介機(jī)構(gòu)，%—3%（含稅）給予一次性或分期獎勵，獎勵獎金由工業(yè)區(qū)支付。園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)：電子信息、生物醫(yī)藥、光機(jī)電一體、新材料、倉儲保稅。園區(qū)規(guī)模截止到2000年底，入?yún)^(qū)投資企業(yè)70家，投資總額11億美元，入?yún)^(qū)跨國公司26家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)13家，其中包括愛立信、索尼、松下、空中客車等國際知名公司。入?yún)^(qū)企業(yè)年銷售額150億元，出口創(chuàng)匯6億美元，各項(xiàng)指標(biāo)均名列北京市各開發(fā)區(qū)前列。表27 北京雁棲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主因素分析地理位置及交通北京雁棲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于北京市懷柔區(qū)，距北京市區(qū)50公里，距首都國際機(jī)場30公里，距天津港170公里，京承高速公路從區(qū)前穿過，從北京四環(huán)路出發(fā)，驅(qū)車25分鐘便可到達(dá)。優(yōu)惠政策園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)形成了以外方投資企業(yè)為主的食品飲料、包裝印刷、電子信息、生物制藥產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)規(guī)模北京雁棲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)已有企業(yè)300多家，其中來自美國、德國等17個國家和地區(qū)的外資企業(yè)就有70多家。目前，這里聚集了美國瑪氏（Mars）、波爾（Ball）、圣尼斯種子（Seminis）、奧特奇（Attech）、歐文斯科寧（Owens Corning），日本朝日（Asahi）、丘比（Kewpie）泰國紅牛（Redball）、臺灣頂津、瑞士科萊恩（Clariant）、意大利刮拉瓶蓋（Closures）以及大北農(nóng)、安東石油、妙士乳業(yè)、天惠藥業(yè)等一大批國內(nèi)外知名企業(yè)和著名廠家。表28 北京八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主因素分析地理位置及交通北京八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于北京西北，舉世聞名的八達(dá)嶺長城腳下，是北京市聯(lián)系內(nèi)蒙、山西和西北各省的門戶。優(yōu)惠政策園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)形成了一個以新能源和環(huán)保、生物醫(yī)藥、都市產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的園區(qū)。園區(qū)規(guī)模開發(fā)區(qū)現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)600余家。開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃面積481公頃。表29 北京空港物流園主因素分析地理位置及交通空港物流園區(qū)南與首都國際機(jī)場緊密相連，西距市區(qū)15公里，東距天津海港180公里，園區(qū)周邊形成由101國道（京密公路），城市輕軌、六環(huán)路，京承高速路，機(jī)場高速路，順通路等構(gòu)成的四通八達(dá)的路網(wǎng)系統(tǒng)；還有貫穿園區(qū)南北的機(jī)場北門路和貫穿東西的順平路、順于路主干道。優(yōu)惠政策對使用先進(jìn)物流技術(shù)的入?yún)^(qū)企業(yè)，在土地出讓價格上予以1015%優(yōu)惠；入?yún)^(qū)企業(yè)享受特殊扶植和獎勵政策，半費(fèi)連通寬帶接口和電信資費(fèi)優(yōu)惠政策；入?yún)^(qū)企業(yè)高級管理技術(shù)人員及子女入托、普教入學(xué)優(yōu)惠政策；此外，園區(qū)還制定了委托招商代理人、項(xiàng)目中介人的獎勵政策。對于在園區(qū)投資的企業(yè)，園區(qū)協(xié)辦工商注冊手續(xù)。注冊資本150萬美元以上的企業(yè)，按企業(yè)上繳所得稅區(qū)財政留成部分50%的額度，由區(qū)財政預(yù)算安排給予扶持和獎勵。注冊資本在150萬元人民幣以上的內(nèi)資入?yún)^(qū)企業(yè)，在享受國家及北京市有關(guān)優(yōu)惠政策的同時，按企業(yè)上繳所得稅區(qū)財政留成部分50%的額度，由區(qū)財政預(yù)算安排給予5年的扶持和獎勵。進(jìn)入工業(yè)區(qū)的科研開發(fā)機(jī)構(gòu)、高新技術(shù)企業(yè)和民營科技企業(yè)自經(jīng)營年度起，三年內(nèi)每年按企業(yè)上繳增值稅區(qū)財政留成部分的30%的同等額度，由區(qū)財政預(yù)算安排給予扶持和獎勵。園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)空港物流園區(qū)以航空物流、第三方物流、新業(yè)態(tài)物流、流通型加工企業(yè)、物流信息與咨詢、物流技術(shù)支持與培訓(xùn)為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。園區(qū)規(guī)模空港工業(yè)區(qū)是一個以國際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、按照國際慣例管理的開發(fā)區(qū)。世界500強(qiáng)企業(yè)有16家入駐，成為世界工廠的聚集地，年產(chǎn)值達(dá)200億元。 經(jīng)由上面各個開發(fā)園區(qū)分析，初步得出中關(guān)村科技園區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、北京市光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地、北京大興工業(yè)開發(fā)區(qū)、北京天竺空港工業(yè)區(qū)在地理位置、優(yōu)惠政策、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和園區(qū)規(guī)模上具有一定優(yōu)勢。最終選址還要通過實(shí)地考察、與開發(fā)園區(qū)管理部門磋商聯(lián)系以及成本估算而定。四、附錄非主因素表非主因素參考數(shù)據(jù)專業(yè)名詞表