【導(dǎo)讀】本項(xiàng)目位于某區(qū)金牛西路與荔景南路交口東南側(cè)望牛崗村。現(xiàn)場用地紅線內(nèi)存有大量需拆除的村民。民房，場地北側(cè)用地紅線外為金牛西路，東側(cè)為規(guī)劃中的綠蔭南路，南側(cè)為大量民房，疑要求以方案圖中的參數(shù)為準(zhǔn)。統(tǒng)）及600個(gè)地下停車位，并配置醫(yī)療設(shè)備1048臺（套）。設(shè)施,地下部分為停車場。紅線最近約米，基坑安全等級定為三級。墻系統(tǒng)中流動(dòng)，達(dá)到給外墻降溫的作用，降低了對設(shè)備的依賴程度，減少了碳的排量。也解決自然采光及通風(fēng)問題。庭院和綠廊的引入改善了室內(nèi)的空氣質(zhì)量。面處車道寬6米，其余為4米，登高面處車道坡度均不大于2%，地上建筑均加設(shè)自動(dòng)噴淋滅火裝置，消防泵房與消防水池位于地下二層，屋頂消防水箱設(shè)于住。熱水供應(yīng)范圍為病房衛(wèi)生間，醫(yī)護(hù)人員衛(wèi)生間、淋浴間、手術(shù)洗手治療室等部位。本項(xiàng)目擬建建筑物基坑開挖深度最深達(dá)，基坑周長約。

　　

【正文】 2）對 混凝土 的生產(chǎn)廠家要進(jìn)行考查，考查的主要內(nèi)容包括： ① 企業(yè)資質(zhì)及人員技術(shù)水平、機(jī)械裝備等。 ② 質(zhì)量管理體系是否健全， 混凝土 生產(chǎn) 、 運(yùn)輸能力 及 原材料的貯備能力 等 。 3）嚴(yán)格審查施工單位編制的 混凝土 工程施工方案，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容： ① 混凝土澆筑順序 ,混凝土 配合比、水灰比的控制方式 。 ② 混凝土現(xiàn)場輸送方式，混凝土 的振搗方式和密實(shí)度保證方式 。 難點(diǎn)五：裝修工程 難點(diǎn)分析： 本工程為深圳市 某區(qū) 政府投資新建的 某 醫(yī)院。醫(yī)院建筑一般無標(biāo)準(zhǔn)層的特點(diǎn)以及各醫(yī)療科室、門28 診大廳、手術(shù)室、走道、診療室、放射室、化驗(yàn)室、會(huì)議室等等不同部位的不同裝修要求，決定了醫(yī)院建筑裝修工程的多樣性與復(fù)雜性， 同時(shí)本醫(yī)院會(huì)“呼吸”外墻（中空 Lowe玻璃幕墻 +外遮陽百葉）也是外裝修的重難點(diǎn)， 因此必須將本工程的裝修工程作為重難點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保 某 醫(yī)院的裝修工程質(zhì)量。 診療室裝修效果圖 醫(yī)院走道裝修圖 監(jiān)理措施： 協(xié)助業(yè)主組織審查裝飾設(shè)計(jì)施工圖，重點(diǎn)注意以下方面： (1）功能分區(qū)、平面布置、空間效果處理方面是否滿足設(shè)計(jì)方案意圖。 (2）裝飾材料的選擇與構(gòu)造做法是否對應(yīng)與合理。 (3）色調(diào)的選擇空間效果，是否與環(huán)境和周邊建筑物協(xié)調(diào)。 (4）室內(nèi)的評價(jià)，協(xié)調(diào)、光照、噪聲和安全問題是否符合標(biāo)準(zhǔn)。 (5）是否遵照有關(guān)消防設(shè)計(jì)的規(guī)定進(jìn)行了消防工程的設(shè)防。 (6）裝飾受力構(gòu)件是否有計(jì)算書，涉及結(jié)構(gòu)荷載的問題是否復(fù)核澄清，與結(jié)構(gòu)的連接是否已做了預(yù)埋件。 (7）施工、維護(hù)、改造 可行性和方便性是否滿足要求。 (8）設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性是否符合總概算投資的要求。 實(shí)行材料樣板確認(rèn)制和進(jìn)場驗(yàn)收制，加大檢查力度，盡可能避免材料的質(zhì)量差異，特別是飾面缺陷，如色差、幾何尺寸偏差等。 組織專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，充分領(lǐng)會(huì)業(yè)主要求和設(shè)計(jì)方案意圖，移交承包商深化設(shè)計(jì)所需要天花板龍骨安裝 天花板安裝示意圖 29 的圖紙及技術(shù)資料，審核深化設(shè)計(jì)方案。 督促在開工前實(shí)測建筑現(xiàn)狀和核查原建筑、結(jié)構(gòu)和機(jī)電專業(yè)的設(shè)計(jì)文件，根據(jù)方案圖、現(xiàn)狀繪制深化詳圖，安排好分格、線條、花飾、預(yù)埋管線 和顯露于裝飾面的機(jī)電設(shè)施、燈具、潔具、開關(guān)、插座、五金件的位置。 協(xié)助承包商按業(yè)主意圖制作實(shí)物樣板（樣板間、樣板層），以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)效果和 施工質(zhì)量水準(zhǔn)。 組織裝飾工程施工作業(yè)條件的檢查，協(xié)調(diào)落實(shí)有關(guān)機(jī)電各專業(yè)與裝飾施工作業(yè)的配合要求和作業(yè)順序，組織機(jī)電管線工程的隱蔽驗(yàn)收。 嚴(yán)格檢查承包商的施工放線、排版、對花、編號等工作，督促承包商按裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，跟蹤控制施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)；實(shí)行作業(yè)面管理制度，督促承包商組織好各工種各工序的交叉作業(yè)和成品保護(hù)。 裝修工程監(jiān)理措施一覽表 項(xiàng)目 常見質(zhì)量問題及通病 監(jiān)理措施 材料 ①不按設(shè)計(jì)要求材料規(guī)格、顏色和品種采購材料； ②外表相同，介材質(zhì)差； ③塊料板材色差大，影響整體裝修效果和質(zhì)量。 ①裝飾材料定貨前要求施工方送三種以上樣品供業(yè)主和監(jiān)理選擇，選定樣板后，按樣板標(biāo)準(zhǔn)和顏色采購訂貨； ②按規(guī)定進(jìn)行材質(zhì)檢測，抽樣檢查嚴(yán)禁以次充好； ③選擇色差小的貼鋪塊料，貼鋪時(shí)要挑選塊料，調(diào)整色差，以達(dá)到整體裝修效果美觀。 頂棚裝修 ①龍骨斷面達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度差； ②龍骨位置偏差，固定不牢； ③罩面板有色差，花紋安裝不對應(yīng)； ④吊頂內(nèi)管線漏布置，造成返工。 ①按設(shè)計(jì)要求檢查龍骨的斷面尺寸和強(qiáng)度； ②現(xiàn)場實(shí)測龍骨安裝位置，嚴(yán)格檢查龍骨的固定質(zhì)量； ③挑選同顏色的面板，安裝時(shí)注意對花紋，檢查面板安裝的標(biāo)高，平整度和嚴(yán)密情況； ④面板安裝前，要認(rèn)真核對頂棚內(nèi)的管線是否安裝完畢。 墻面柱面鑲貼裝修 ①面磚規(guī)格有偏差，對縫不整齊，顏色和圖案不符合設(shè)計(jì)要求； ②基層清理和找平不好，造成塊料貼裝不牢固，有脫落； ③孔洞、陰陽角門窗邊框不整齊、不平直； ④外墻門窗滴水線不順直，收口不當(dāng)。 ①選擇同規(guī)格貼面材料，對縫必須平直整齊；檢查顏色和圖案的拼貼質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行預(yù)拼裝； ②基層清理干凈，找平層要求平整牢固，鑲貼面磚的膠結(jié)材料，一定要保證強(qiáng)度和粘接力的要求； ③孔洞、陰陽角、門窗邊框要求平整、牢固，鑲貼面磚，彈線后按線鑲貼，轉(zhuǎn)角處要平直整齊； ④外墻門窗頂面滴水線要嚴(yán)格檢查，必須平直，收口得當(dāng)。 涂料飾面 ①涂料材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)要求； ②基層處理不干凈，產(chǎn)生脫皮或裂縫； ③顏色不一致，整體效果差； ④膩?zhàn)雍屯苛喜慌涮?，刮膩?zhàn)硬黄舰贆z查涂料的種類、顏色出廠日期及貯存有效期等出廠標(biāo)識； ②檢查基層處理必須達(dá)到堅(jiān)實(shí)、平整、干燥、潔凈； ③先做樣板供業(yè)主和監(jiān)理選擇，按確定的樣板施工； ④膩?zhàn)颖仨毢屯苛吓涮资褂?，膩?zhàn)右秸⒐饣?、?0 整； ⑤涂涮不均勻，透底、起皮或流墜。 凈； ⑤控制涂刷必須達(dá)到均勻，不得起皮、開裂透底和流墜。 地面塊料裝修 ①基層處理不干凈，找平空鼓； ②結(jié)合層不密實(shí)，有空鼓； ③接縫不平直，塊料不平整。 ①檢查基層處理質(zhì)量，找平層必須堅(jiān)實(shí)、平整； ②要求結(jié)合層必須密實(shí)牢固，不得有空鼓； ③按規(guī)范檢查接縫平直度和表面平整度。 裝飾抹灰 ①找平層、結(jié)合層不牢固； ②面層處理不平整，不潔凈； ③分格縫或分格條不平直； ④圖案不清晰，色澤不一致。 ①嚴(yán)格檢查找平層、結(jié)合層的堅(jiān)實(shí)、平整情況； ②面層應(yīng)按規(guī)范檢查平整度，表面處理要潔凈美觀； ③分格縫或分格條要求均勻、平直、整齊； ④檢查圖案的清晰度，色澤必須一致均勻。 玻璃幕墻工程難點(diǎn)分析 : 防空氣滲透、防雨水滲漏 :某 醫(yī)院的外墻 采用玻璃幕墻 ,深圳有風(fēng)壓大、臨海、多雨、環(huán)境濕度大等特點(diǎn) ,使幕墻長期處于不利的工作環(huán)境中。由于施工現(xiàn)場的檢測手段有限，防空氣滲透是幕墻工程的難點(diǎn)之一 : 在風(fēng)壓和雨水的共同作用下 ,防滲難度加大。 焊接及防腐 :由于施工現(xiàn)場焊工水平參差不齊 ,焊接過程中的高溫會(huì)破壞原有的防腐層 ,必須在現(xiàn)場作二次防腐處理 ,除銹打磨工藝復(fù)雜 ,質(zhì)量難以保證。 幕墻工程封邊封口、拼縫的平整度和直線度的質(zhì)量控制 :本工程附樓大部分建筑物外墻是玻璃幕墻 ,玻璃及其他材料間會(huì)有許多形式不同的封邊封口 ,玻璃板材拼縫較多。由于封邊封口的工序較為復(fù)雜 ,操作難度大 ,影響質(zhì)量的因素多 ,如受操作者的影響、工序交叉的影響、材料種類及設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)作法的影響等 ,使封邊封口及拼縫的質(zhì)量控制難度加大。 工序交叉多、成品保護(hù)難 :幕墻工程本身的工序較多 ,而其他分項(xiàng)工程往往與幕墻工程交叉進(jìn)行。幕墻使用的玻璃、型材等材料又具有價(jià)格較高、易損壞、易污染的特點(diǎn)，工序組織不當(dāng)將會(huì)對成品保護(hù)產(chǎn)生不利影響 ,工期因素會(huì)加大這種影響，因而成品保護(hù)也是幕墻工程的難點(diǎn)之一。 31 某 醫(yī)院建筑立面的玻璃幕墻是外裝修重難 點(diǎn) 之一 玻璃幕墻 監(jiān)理措施 ： 防空氣滲漏、防雨水滲漏 :從設(shè)計(jì)和施工兩方面入手進(jìn)行解決。 (l)設(shè)計(jì)方面 :加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查工作 ,施工前要認(rèn)真組織圖紙會(huì)審。審查防滲漏是否形成系統(tǒng) ,通過三性試驗(yàn) ,模擬幕墻的實(shí)際工作狀態(tài) ,檢驗(yàn)設(shè)計(jì)的合理性 ,發(fā)現(xiàn)問題通過設(shè)計(jì)優(yōu)化進(jìn)行改進(jìn)； (2) 施工方面 :加強(qiáng)對施工過程的檢查驗(yàn)收 ,嚴(yán)格按隱蔽驗(yàn)收的程序進(jìn)行工序驗(yàn)收 ,加強(qiáng)現(xiàn)場的材料檢驗(yàn) ,嚴(yán)格控制材料質(zhì)量。加強(qiáng)對開啟扇及框邊施工質(zhì)量檢查 ,檢查 密封膠條材料質(zhì)量及安裝質(zhì)量 ,重點(diǎn)檢查現(xiàn)場注膠質(zhì)量，易滲漏部位按要求做好現(xiàn)場淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 焊接及防腐 :審查設(shè)計(jì)圖紙中對鋼材等易銹蝕材料的防腐處理 ,審查相接觸的不同材料間防腐隔離措施 ,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)。嚴(yán)格按隱蔽驗(yàn)收的程序進(jìn)行工序驗(yàn)收 ,對除銹、打磨、二次防腐等關(guān)鍵工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改 幕墻工程封邊封口、拼縫的平整度和直線度的質(zhì)量控制 :加強(qiáng)設(shè)計(jì)審查 ( 包括審查封邊封口節(jié)點(diǎn)合理性及可操作性、有防火要求的須符合相關(guān)規(guī)定 )。加強(qiáng)施工工序檢查，按規(guī)定進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。特別注意檢查封邊封口、及板材拼造的牢固程度及觀感效果。 材料的質(zhì)量控制：熟悉材料的性能及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) ,按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場抽檢 ,對檢驗(yàn)周期長的材料合理安排抽檢。按招標(biāo)文件的要求對材料的品牌進(jìn)行審批 ,加強(qiáng)材料的使用審批工作 ,依據(jù)圖紙及規(guī)范對使用材料種類、型號及技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行核對 ,不符合要求的材料不予審批。 工序交叉多、成品保護(hù)難 :審查施工組織設(shè)計(jì)中的施工工序安排 ,審查成品保護(hù)措施 ,審查相交叉的專業(yè)間的工序組織 ,督促成包方合理組織施工。監(jiān)督承包商落實(shí)措施。加強(qiáng)現(xiàn)場組織協(xié)調(diào) ,使 工序合理穿叉。審查進(jìn)度計(jì)劃 ,重點(diǎn)審查相交叉專業(yè)的計(jì)劃安排是否合理。 玻璃幕墻工程主要通病及防治措施 序 常見質(zhì)量通病 防治措施 1 結(jié)構(gòu)膠、密封膠過期使用 檢查出場日期和使用期限；加強(qiáng)加工各施工過程檢 查 2 埋件位置標(biāo)高偏差大 支座鋼板連接處理不當(dāng) 按標(biāo)準(zhǔn)線復(fù)核，標(biāo)定永久坐標(biāo)點(diǎn)以便檢查測量時(shí)使用；固定埋件后按基準(zhǔn)標(biāo)高線、中心線分格尺寸復(fù)查；審查偏差處理方案。 3 支座連接點(diǎn)在立柱調(diào)整后施焊，焊接防腐不合要求 所有鋼件必須作防腐；做好隱蔽驗(yàn)收，不合格返工； 焊接質(zhì)量檢查合格后方可進(jìn)行除銹涂防腐漆及面漆 4 連接點(diǎn)松動(dòng)或過緊，外力作用或溫度變化時(shí)產(chǎn)生異常變化 幕墻立柱安裝調(diào)整，緊固所有螺栓，并采取不可拆的永久防松，對相關(guān)連接點(diǎn)進(jìn)行焊接，避免三維方向可調(diào)尺寸內(nèi)松動(dòng)；副支座型材須設(shè)長孔且螺栓擰緊而鋁材不變形 5 安裝后玻璃幕墻與施工圖所規(guī)定位置尺寸不符超差過大 認(rèn)真按施工圖復(fù)查軸線尺寸；注意消除累積誤差；立柱安裝后用儀器對調(diào)整完的立柱復(fù)查合格后方可32 固定 6 橫梁窗框排水、瀉水作法不當(dāng)， 有積水或滲水現(xiàn)象 按等壓原理進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；加強(qiáng)檢查易滲漏部分的 密封處理 7 玻璃幕墻對縫不齊，幕墻面不平整影響外觀效果 控制進(jìn)場材料質(zhì)量，特別在立柱的檢查上按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格退場；加強(qiáng)玻璃尺寸檢驗(yàn)和控制；檢查和控制好對角線尺寸；立柱安裝時(shí)調(diào)整好立柱的尺寸后再行固定、焊接 8 活動(dòng)窗扇不靈活，縫隙不嚴(yán)密，有漏水、漏氣現(xiàn)象 選擇質(zhì)量好的鉸鏈；鉸鏈按要求進(jìn)行安裝及調(diào)整，做到開關(guān)靈活，密封性能好；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用優(yōu)質(zhì)膠條，盡量采用彈性好、耐老化的膠條 9 封邊板直接與水泥抹灰面接觸，造成腐蝕；封邊金屬板處理不當(dāng)，密封不好、漏水；封邊構(gòu)件固定不可靠。有松動(dòng) 埋入抹灰層的鋁封邊板應(yīng)涂防腐；封板兩面連接處設(shè)置溝槽，注膠密封；封板與外墻材料間留溝槽或形成傾角，注膠飽滿、連續(xù)；對封板固定處墻體應(yīng)找平 難點(diǎn)六：醫(yī)療設(shè)備安裝工程 難點(diǎn)分析： 本工程新建的 某 醫(yī)院 配置醫(yī)療設(shè)備 多達(dá) 1048 臺（套）， 600 張病床。 如此眾多的醫(yī)療設(shè)備必須在裝修階段安裝到位并在竣工驗(yàn)收前調(diào)試完畢是本工程的監(jiān)控重難點(diǎn)之一。醫(yī)療設(shè)備安裝調(diào)試的監(jiān)控重點(diǎn)是：醫(yī)療設(shè)備的到貨日期控制、醫(yī)療設(shè)備的安裝運(yùn)輸線路設(shè)計(jì)及預(yù)留、醫(yī)療設(shè)備的開箱檢查驗(yàn)收、醫(yī)療設(shè)備的安裝條件控制、醫(yī)療設(shè)備的安裝調(diào)試等。 醫(yī)療設(shè)備（數(shù)字減影血管造影機(jī)） 醫(yī)療設(shè)備（多層螺旋 CT機(jī)） 監(jiān)理措施： 醫(yī)療設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收監(jiān)控 （ 1) 根據(jù)土建施工進(jìn)度及里程碑工期，提前擬定醫(yī)療設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃交業(yè)主方，并協(xié)助督促醫(yī)療設(shè)備 按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場。 （ 2) 檢查場地準(zhǔn)備情況和確定運(yùn)輸通道； 會(huì)同 醫(yī)院設(shè)備科醫(yī)生檢查設(shè)備包裝情況和安全標(biāo)識是否清楚 。 33 （ 3) 邊拆箱邊核對裝箱單 ， 發(fā)現(xiàn)短少或者錯(cuò)發(fā) 或 出現(xiàn)包裝破損或者安全標(biāo)識丟失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拍照 并通知業(yè)主方設(shè)備采購主管部門按相關(guān)采購合同的約定進(jìn)行處理。 （ 4) 拆箱時(shí)要注意安全，防止野蠻作業(yè)，不要讓無關(guān)的人員進(jìn)入現(xiàn)場，防止小型零部 件的丟失、被盜，要注意設(shè)備的安全和人身安全； （ 5) 運(yùn)輸或者移動(dòng)設(shè)備時(shí)要掌握現(xiàn)場秩序，做到移動(dòng)平穩(wěn)、輕移輕放、盡量爭取一步到位。 （ 6) 設(shè)備的擺放位置要根據(jù)醫(yī)院設(shè)備科醫(yī)生的建議執(zhí)行，如果確實(shí)不能按照醫(yī)生的意見執(zhí)行時(shí)，要 說明理由，并征得他們同意。 醫(yī)療設(shè)備安裝調(diào)試過程監(jiān)控 物理連接： （ 1) 要求先切斷電源，嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范工作。 （ 2) 線頭切口要求平整光滑，長度適當(dāng)，用力恰當(dāng)，不野蠻作業(yè)，多股銅芯線要切頭平整、無斷芯或者少斷芯，拆入接線孔不得有銅絲暴露在外。布線既要整齊，又要便于今后維修，還要防止信號干擾。剝線頭時(shí)要離開配電柜變壓器等暴露著的地方，防止線頭或者銅絲飛到變壓器或者接線柱或者線路板上上造成短路。 醫(yī)院設(shè)備科 醫(yī)院各醫(yī)療科室 醫(yī)療設(shè)備采購 計(jì)劃及定貨 監(jiān)理單位 施工單位 醫(yī)療設(shè)備基礎(chǔ)及場內(nèi)運(yùn)輸通道預(yù)留 計(jì)劃及定貨 醫(yī)療設(shè)備進(jìn)場 開箱檢查 醫(yī)療設(shè)備場內(nèi) 運(yùn)輸及保管 醫(yī)療設(shè)備安裝及調(diào)試 醫(yī)療設(shè)備驗(yàn)收移交 施工單位 設(shè)備安裝單位 醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商 醫(yī)院設(shè)備科 醫(yī)院設(shè)備科 醫(yī)院各醫(yī)療科室 監(jiān)理單位 施工單位 施工單位 醫(yī)院設(shè)備科 監(jiān)理單位 醫(yī)院設(shè)備科