萬通積分計(jì)劃概述-資料下載頁
2025-08-03 08:10本頁面
【正文】 各項(xiàng)目的規(guī)定處理。二次規(guī)劃基本內(nèi)容背 景： 近年來隨著住宅產(chǎn)業(yè)的縱深發(fā)展和房地產(chǎn)市場的發(fā)展與勃興，社區(qū)老化現(xiàn)象成為一個(gè)日益引起廣泛關(guān)注的問題。對于已經(jīng)入住的客戶來說，日趨老化的社區(qū)跟新近矗立的樓盤形成強(qiáng)烈反差，社區(qū)品質(zhì)日漸下降，物業(yè)價(jià)值也日趨下滑，社區(qū)物業(yè)保值增值成為一個(gè)非常緊迫的現(xiàn)實(shí)需求。社區(qū)老化同時(shí)對社會(huì)財(cái)富積累以及城市景觀建設(shè)帶來挑戰(zhàn)。社區(qū)的業(yè)主委員會(huì)及其雇傭的物業(yè)管理公司成為社區(qū)物業(yè)保值增值的首選機(jī)構(gòu)，物業(yè)管理費(fèi)用以及物業(yè)維修基金也提供了資金支持，但只能維系簡單的物業(yè)維護(hù)工作，不能解決由于材料、技術(shù)和工藝進(jìn)步帶來的物業(yè)老化問題，更不能解決物業(yè)由于時(shí)間變更造成的社區(qū)公共需求的變化問題。萬通地產(chǎn)的“二次規(guī)劃”由此應(yīng)運(yùn)而生，由公司出資對已開發(fā)完成的物業(yè)再次進(jìn)行“免費(fèi)升級”，提升萬通地產(chǎn)的物業(yè)品質(zhì)，讓物業(yè)保值增值，更超值地回報(bào)老客戶。 2004年4月23日 ，萬通地產(chǎn)旗下知名住宅項(xiàng)目萬泉新新家園首期綠化改造工程的啟動(dòng)，標(biāo)志著萬通地產(chǎn)在業(yè)界首倡的“二次規(guī)劃”計(jì)劃正式悄然啟動(dòng)。 “二次規(guī)劃”是指萬通地產(chǎn)已開發(fā)完成的項(xiàng)目，根據(jù)居住需求的變化與時(shí)代發(fā)展的要求，自出資金對社區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃與改進(jìn)，以保證社區(qū)的高品質(zhì)，與時(shí)代同步，使社區(qū)保值增值。“二次規(guī)劃”的具體做法一是根據(jù)客戶滿意度調(diào)查與客戶提出的意見、建議，邀請第三方規(guī)劃設(shè)計(jì)公司提出方案，在已知消費(fèi)需求、客戶偏好的基礎(chǔ)上進(jìn)行“規(guī)劃升級”，規(guī)劃內(nèi)容將更加關(guān)注社區(qū)環(huán)境、住宅安全、健康及使用的便利。二是對項(xiàng)目因分期開發(fā)造成的一些臨時(shí)性設(shè)施重新規(guī)劃，不僅滿足功能需求還要滿足審美需求?！岸我?guī)劃”的總目標(biāo)是提升客戶在產(chǎn)品使用中的舒適感、安全感和尊貴感。 本次萬通地產(chǎn)“二次規(guī)劃”計(jì)劃將首先在“萬泉新新家園”分期進(jìn)行。“萬泉新新家園”是萬通地產(chǎn)開發(fā)的最具代表性項(xiàng)目，這次針對“萬泉新新家園”的“二次規(guī)劃”計(jì)劃首期對北門綠地及小區(qū)中心花園進(jìn)行改造，委托了美國知名的匡形規(guī)劃設(shè)計(jì)公司來組織實(shí)施，二期規(guī)劃方案也正在緊鑼密鼓地進(jìn)行之中。 “二次規(guī)劃”將成為萬通地產(chǎn)高端住宅產(chǎn)品和商用物業(yè)產(chǎn)品的“新標(biāo)準(zhǔn)”，萬通地產(chǎn)承諾對其開發(fā)完成的物業(yè)都要進(jìn)行“二次規(guī)劃”，自掏腰包對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行“免費(fèi)升級”。除“萬泉新新家園”外，萬通地產(chǎn)也將陸續(xù)對其旗下住宅項(xiàng)目“龍山新新小鎮(zhèn)”和最早的商用物業(yè)項(xiàng)目“萬通新世界廣場”等物業(yè)進(jìn)行“二次規(guī)劃”?！岸我?guī)劃”是萬通地產(chǎn)客戶戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)，萬通地產(chǎn)立足于高端物業(yè)開發(fā)，針對高端客戶的系統(tǒng)服務(wù)是如通地產(chǎn)的一項(xiàng)重要工作，客戶價(jià)值成為萬通地產(chǎn)最重要的戰(zhàn)略資源，客戶忠誠度將成為公司末來的業(yè)各增長點(diǎn)和核心競爭力。 11 / 11
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