【正文】 求。②根據《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB 5011698），在澆注工序設置火災自動報警系統(tǒng)，火災報警控制室設置在車間辦公室，根據車間環(huán)境狀況選擇感煙、感溫或氣體探測器，并輔以手動報警按鈕、消火栓報警按鈕等報警裝置。系統(tǒng)能完成火災自動報警、記錄及火災聯(lián)動控制，并應與消防部門設有專用通訊裝置。③火災和爆炸危險環(huán)境內的電氣設備均選用防爆型產品，電纜均采用銅芯電纜，電纜截面選擇和敷設方式應符合《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》（GB5005892）的相關規(guī)定。爆炸危險環(huán)境中的工藝金屬管道，金屬槽罐、容器等均需做好防靜電接地。④配電插座回路均設置漏電保護裝置。⑤建筑物內各種金屬構件做等電位聯(lián)結，通過等電位聯(lián)結箱與室外接地裝置可靠連接。所有建筑構筑物根據相關規(guī)范采取相應的防直擊雷的措施。⑥對變壓器設置完善的保護裝置，按規(guī)范要求設置母線過電壓、過電流及電流速斷以及溫度保護等。從而使變壓器故障時，能及時發(fā)現(xiàn)故障并切除電源。對補償用電容器采取相應的限流及限壓保護措施；設置可靠的接地保護系統(tǒng)；加強對電容器的維護。 消防設施及其安全可靠性本工程設計中除了各專業(yè)嚴格按照有關規(guī)范進行消防措施的設計外，還按規(guī)范設置了各類消防設施，主要包括消防水管網、消防水栓、泡沫發(fā)生裝置、干粉滅火器、泡沫滅火器等。消防供水系統(tǒng)采用穩(wěn)壓系統(tǒng)，保證供水壓力，以保證撲滅火災，另外設置了干粉滅火器、泡沫滅火器等，用于撲滅初起火災。因此消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。第十章 項目投資預算總投資為30000萬元。工程費用 萬元，設備及安裝工程 萬元，其他工程費用 萬元，預備費 萬元，建設期利息 萬元，鋪底流動資金 萬元。投資估算表序號工程及費用估算價值（萬元）建設指標投資總額（萬元）占投資總額結構工程設備及安裝工程其他費用小計一工程費用3033　　3033　3033%1廠房1100　　1100　1100%庫房530　　530　530%辦公樓240　　240　240%宿舍樓200　　200　200%其他附屬建筑45　　45　45%公用配套918　　918　918%二設備投資　18750　18750　18750%設備購置　14400　14400　14400%設備安裝費　4350　4350　4350%三其它工程費用　　22802280　2280%1土地成本　　12101210　1210%2勘察設計費　　600600　6002%3工程招標及工程監(jiān)理費　　150150　150%4建設單位管理費　　300300　3001%5前期工作費　　1010　10%6員工培訓費　　1010　10%四預備費　　　0　15005%1基本預備費　　　0　15005%五建設期利息　　　0　1437%六鋪底流動資金　　　0　300010%　合 計30331875022802406330000%本項目工程方案依據產品方案和工藝流程及設備特性確定。參考相關基礎設施定額，采用投資指標估算法進行估算。投資估算范圍：本投資估算包括工程費用，設備投資，其他工程費用，預備費以及建設期利息，鋪底流動資金六個部分。結構工程：建筑工程按照2010年《某省建筑工程量清單計價定額》，參考同類建筑目前造價，測算出單位建筑面積估算指標進行估算；并參照當地2011年建設材料及人工價格和近年來已建同類工程造價進行測算。（1）廠房 本項目以鋼結構生產廠房，模具生產廠房，冷軋板、鍍鋅板、彩鋼涂漆生產線廠房設置。其中鋼結構生產廠房建筑面積13000平方米，內設兩條鋼結構生產線；模具生產廠房10000平方米；冷軋鋼、酸洗、鍍鋅、彩鋼涂漆生產廠房10000平方米，內設兩臺軋機、一條酸洗線、一條鍍鋅線和一條彩鋼涂漆生產線。廠房土建設計要求為：滿足產品規(guī)模和工藝流程要求；廠房結構簡單、整潔、面積有效利用率高；廠房造價相對較低，能節(jié)約工程投資；工藝流程相對獨立，盡可以減少干攏現(xiàn)象；廠房的安全性具有可靠保證。（2）庫房 庫房分為產品成品庫房和原料庫房3座，總建筑面積10000平方米，其中鋼結構庫房5000平方米，其它庫房各2500平方米。（3）附屬建筑設施 本項目擬建辦公樓3300平方米，建筑為5層鋼筋混凝土框架結構。擬建職工宿舍樓3000平方米，樓址選擇在廠址南側，占地面積333平方米，層數為5層，建筑為鋼筋混凝土框架結構。設備購置及安裝費：根據設備制造廠家報價，以簽約合同；非標設備參考目前同類設備實際造價估算購置費。安裝調試費根據廠家報價，明細如下：（1）軋機 ：口徑為1350mm，單價3850萬。公司有2臺；（2）鍍鋅線：每條生產線成本3500萬元；（3）酸洗機：每臺1800萬元；（4）涂彩線：每臺1400萬元；（5）所有的設備安裝與調試費用為 萬元。工程費用中結構工程費用，包含辦公樓裝及宿舍樓裝修費，場地平整建設，廠區(qū)道路工程、廠區(qū)圍墻及綠化建設等費用。土地成本：征地成本按照7萬元/畝計取，本項目，征地面積173畝.其它費用：勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程招標費、建設管理費分別按工期費用的2%、%、%、1%計取。預備費：基本預備費按工程費用5%計；不計漲價預備費。建設期利息：建設期為兩年（2011年2012年）；%計?。槐卷椖坑媱澫蜚y行申請開發(fā)貸款13590萬元。貸款期為5年。建設期利息估算表 單位：萬元序號項 目合計2011 2012 1 本年借款13590 13590　2本年應計利息鋪底流動資金鋪底流動資金按照流動資金的 計算，本項目采用詳細分類計算法，各項資金年周轉天數如下：應收帳款45天，原材料90天，燃料30天，在產品6天，產成品30天，現(xiàn)金30天，應付帳款60天，經測算，共需流動資金10000萬元。計算得出鋪底流動資金為3000萬元。本項目估算總投資30000萬元人民幣，資金來源分別為建筑單位自籌和申請銀行貸款。資金籌措方案為：建設單位自籌16410萬元人民幣，%；申請銀行貸款13590萬元人民幣，%。本項目資本金16410萬元，%，有企業(yè)自籌解決，符合《國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》最低資本金比例大于20%的要求。根據項目工程量及資金籌集安排，建設某精工科技有限公司機械制造加工項目建設期2年。其資金使用和籌措計劃按工程進度于2011年2012年到位。項目資金使用安排為：投資計劃及資金籌措表 單位：萬元序號項目合計201120121總投資300001641013590土地成本1210 1210 其他成本2879015200135902資金籌措300003000013590自有資金16410 16410銀行借款1359013590第十一章 項目投資經濟分析依據《建設項目經濟評價方法與參數》中的有關規(guī)定和國家現(xiàn)行財稅制度以及行業(yè)特點，在確定基礎數據與參數選取的基礎上，財務評價范圍包括項目的盈利能力和抗風險能力（盈虧平衡分析）。（一）項目分析期根據項目的市場分析及公司目前運行情況，本項目計算期及分析如下：建設期：2年(20112012)某精工科技有限公司機械制造加工經營期：20年（20112031）項目分析期：10年(20112020)（二）稅率本項目稅收主要包括經營稅金及附加和所得稅。增值稅 按增值額的 17%城市建設維護稅 增值稅的7%教育費附加 增值稅的3%地方教育費 增值稅的2%印花稅 %房產稅 固定資產原值70%*%副食品價格調節(jié)基金 %企業(yè)所得稅按照25%稅率執(zhí)行。本項目計劃向銀行申請銀行貸款13590萬元，貸款期5年； 貸款年利率按中國人民銀行5年以上（含5年）%計??；貸款償還方式為等額本息償還方式。項目收益為產品銷售收入。本項目年產輕鋼結構5萬噸、模具3萬噸、彩板涂漆9萬噸，鍍鋅12萬噸，其收入來源于工廠生產產品及工程安裝兩個方面。按2011年一季度國內鋼結構市場價格（7000元/T）計算，鋼結構產品可實現(xiàn)銷售收入35000萬元；彩板同期市場價格為6700元/T左右，年可實現(xiàn)銷售收入20100萬元；鍍鋅板同期市場價格為 元/T左右，年可實現(xiàn)銷售收入60000萬元；項目年可實現(xiàn)銷售收入總計115100萬元。另外，模具行業(yè)是一個不可估量的產業(yè)，將近有年銷售收入50000萬元。前兩年既2012年按完成計劃產量的60%計算，2013年按完成產量的80%計算，產品用料及單位成本計算如下表：輕鋼結構單位成本構成表 元/噸序號材料及名稱單位數量單價金額備注1鋼材噸143004300　2油漆　　2502503電耗度10045　4煤耗　　　25　5其他輔助材料　　　150　6工資及附加　　250250　7包裝費　　150150　8車間經費　　　100　9企業(yè)管理費　　　100　10折舊　　　　11大修費　　　　12銷售稅金　　　　13銷售費用　　　150　　 合 計　　　　彩鋼卷單位成本構成表 元/噸序號材料及名稱單位數量單價金額備注1鋼材噸140004000　2油漆　　250250　3電耗度10045　4煤耗　　　25　5其他輔助材料　　　150　6工資及附加　　150150　7包裝費　　5050　8車間經費　　　100　9企業(yè)管理費　　　100　10折舊　　　　11大修費　　　　12銷售稅金　　　　13銷售費用　　　150　　 合 計　　　　鍍鋅板單位成本構成表鍍鋅板單位成本構成表 元/噸序號材料及名稱單位數量單價金額備注1鋼材噸140003200　2鍍鋅　　100100　3電耗度10045　4煤耗　　　25　5其他輔助材料　　　50　6工資及附加　　150150　7包裝費　　5050　8車間經費　　　100　9企業(yè)管理費　　　100　10折舊　　　0　11大修費　　　0　12銷售稅金　　　 　13銷售費用　　　 　　 合 計　　　 　模具單位成本構成表模具單位成本構成表