【正文】 的800萬最后“變出”了900萬，而這900萬又可再一次投資地產(chǎn)。在房地產(chǎn)上漲時，這樣的投資年
收益可以翻番。在鋼貿(mào)企業(yè)內(nèi)還流傳著一種說法，只要有1000萬元，就能套出4000萬元的銀行資金。例如，先有1000
萬元貸款作聯(lián)保聯(lián)貸（三家關(guān)聯(lián)公司、聯(lián)保聯(lián)貸不需要進(jìn)行抵質(zhì)押，上限單戶1000萬元），從銀行貸款
2000萬元，2000萬元下單購貨，拿貨抵押，然后再運(yùn)作2000萬元的銀行承兌匯票，然后拿著這張銀行承兌
匯票跑到另外一家銀行做貼現(xiàn)。從上海統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也可以側(cè)面證明：“
噸，；”?！翱帐痔装桌恰钡淖龇ǎ纯粗械禺a(chǎn)項目，就問同業(yè)借錢購置，之后以“進(jìn)貨”為由將地抵押給銀行
換貸款，再將貸款還給同業(yè)。當(dāng)鋼貿(mào)企業(yè)手里的貸款雪球越滾越大，他們往往“拆東墻補(bǔ)西墻”和“只還
利息、不還本金”。當(dāng)A 銀行的貸款到期，企業(yè)一般以B 銀行的貸款還上或者拆借同業(yè)的錢款還貸；而這
所謂的“還貸”，其實不過是個頭寸調(diào)動，因為一般情況下，能還貸就說明企業(yè)資信情況良好，可獲下一
期貸款。關(guān)于資料作假：鋼貿(mào)企業(yè)自制文件“裝修門面”鋼貿(mào)企業(yè)的銷售合同和對賬單不少是幾十到幾百元制
作一份的“水貨”。因為鋼貿(mào)企業(yè)的特點(diǎn)是，即使有真實的周轉(zhuǎn)銷售，也較少有規(guī)范的開票行為。然而，
銀行對于其周轉(zhuǎn)率計算缺乏可操作的審核依據(jù)，加上不少銀行開發(fā)了“貸款客戶打分機(jī)制”，這就倒逼企
業(yè)不得不自制一套文件來“裝修門面”。我們認(rèn)為上面的方法早已不止為鋼貿(mào)企業(yè)所采用，市場上大多企業(yè)采用此種方法融資我們應(yīng)隨時對此種情
況予以關(guān)注，為此我們對上面提供的套取貸款手段進(jìn)行相應(yīng)歸納方便大家記憶，鋼貿(mào)企業(yè)套取銀行貸款方
法主要為：（一）設(shè)立建材市場，圈地抵押貸款；（二）成立擔(dān)保公司進(jìn)行放大自有資金或為建材市場商戶擔(dān)保并收取高額質(zhì)押金自用；（三）虛假注冊、虛假財報、虛假流水，借款用于高風(fēng)險行業(yè)投資；（四）反復(fù)質(zhì)押、空單質(zhì)押、關(guān)聯(lián)聯(lián)保；（五）敞口票據(jù)；（六）通過期貨市場可進(jìn)行再次放大；第四部分 結(jié)論 根據(jù)中鋼協(xié)2012年12月17日發(fā)布的11月份鋼鐵業(yè)運(yùn)行情況，中鋼協(xié)認(rèn)為后續(xù)鋼鐵市場仍存在下列問題
：鋼鐵生產(chǎn)保持較高水平，市場供大于求矛盾難以扭轉(zhuǎn)。鐵礦石等原燃料價格走勢與鋼價背離。國際市場鋼價低迷，鋼材出口難度加大。從中鋼協(xié)的分析中不難看出，受鋼鐵行業(yè)影響，鋼貿(mào)行業(yè)作為下游企業(yè)必然受到較大沖擊，未來兩年鋼貿(mào)
行業(yè)復(fù)蘇步伐必然較為緩慢，介入鋼貿(mào)企業(yè)擔(dān)保風(fēng)險依然較大，我們認(rèn)為此行業(yè)的復(fù)蘇將會依賴于我國城
鎮(zhèn)化進(jìn)度、貨幣貶值速度、固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)復(fù)蘇、行業(yè)兼并等多重因素影響，同時我們應(yīng)恪守再差
的行業(yè)中也有好企業(yè)的信條，建議對未來一年至兩年中涉及的鋼貿(mào)企業(yè)擔(dān)保項目限制如下：在項目調(diào)查中對涉足鋼貿(mào)及建材類企業(yè)均應(yīng)當(dāng)對反擔(dān)保措施進(jìn)行嚴(yán)格限制，反擔(dān)保措施按現(xiàn)值減值10%
變現(xiàn)損失后，風(fēng)險覆蓋至少達(dá)到80%以上方可介入；選擇鋼貿(mào)行業(yè)目標(biāo)公司以大型企業(yè)集團(tuán)為主，不可接受小型鋼貿(mào)企業(yè)存貨質(zhì)押及股權(quán)質(zhì)押直接融資，
中型反擔(dān)保設(shè)計務(wù)必可追至存有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)變現(xiàn)能力強(qiáng)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，同時需要豐富反擔(dān)保措施擴(kuò)大追償范圍
；查明關(guān)聯(lián)企業(yè)運(yùn)行狀況及股本結(jié)構(gòu)情況，存在關(guān)聯(lián)企業(yè)涉足投資、金融、房地產(chǎn)等資金密集企業(yè)情況
應(yīng)謹(jǐn)慎介入，同時格外關(guān)注保前大幅增加注冊資本及大額股權(quán)變動情況；掌握企業(yè)或有負(fù)債及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)下滑原因，警惕財務(wù)報表過于優(yōu)秀現(xiàn)象，鋼貿(mào)企業(yè)務(wù)必對其合同、出入
庫、賬務(wù)、稅務(wù)等情況進(jìn)行全面核實以確定其真實貿(mào)易情況。若存在殼公司貸款現(xiàn)象必須了解其資金去向
，在反擔(dān)保設(shè)計穩(wěn)妥可控情況下方可介入；實際控制人曾出現(xiàn)道德問題有逃廢債嫌疑決不進(jìn)入、信用不良記錄可視發(fā)生原因及額度大小情況介入
；目標(biāo)企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)存有大額未決訴訟或執(zhí)行信息，不能查明其或有負(fù)債不予介入；成立時間較短，收入異常大幅提升、利潤區(qū)間不合理或財務(wù)數(shù)據(jù)可信度較差不予介入；以囤積鋼材為理由申請擔(dān)?；蛏孀闫谪洸挥杞槿?； 以上就是對鋼貿(mào)行業(yè)的淺顯見解，供大家參考討論，本文所引用數(shù)據(jù)均為各部委公布數(shù)據(jù)、各行業(yè)協(xié)
會公布數(shù)據(jù)、各行業(yè)門戶專業(yè)分析、各大網(wǎng)絡(luò)媒體相關(guān)文章，數(shù)據(jù)未能全面核實，可作為參考討論、學(xué)習(xí)
使用，由于涉及面較廣已無法一一列示，有錯誤之處敬請更正。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動力。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。學(xué)習(xí)資料