【正文】 方式）。工程開工前必須做好所有準(zhǔn)備工作，按要求提供所有合格的資料后向監(jiān)理提交開工報告，經(jīng)審核批準(zhǔn)后開工。 工程材料、半成品質(zhì)量報驗、檢驗制度工程開工前應(yīng)提前做好開工后即將使用的原材料的復(fù)試工作，包括砂、石、水泥、鋼筋、混凝土配合比和砂漿配合比的試驗。審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保書。所有進場材料，進入施工現(xiàn)場后施工單位必須及時提供該材料的質(zhì)保資料、合格證以及檢測報告，報監(jiān)理檢查驗收，未報監(jiān)理檢查驗收不得擅自使用。發(fā)現(xiàn)有明顯質(zhì)量問題的材料進入現(xiàn)場，嚴禁卸貨，要增加材料員的質(zhì)量意識，已卸的不合格材料必須限期退場。某些工程材料（主要為裝飾材料）、制品（如：五金燈具、衛(wèi)生潔具等）還需要查樣品后方可訂貨。需要送檢復(fù)試的，應(yīng)及時由現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試，復(fù)試合格后方許投入使用，嚴禁將不合格的材料使用到本工程中。所有復(fù)試材料按規(guī)范要求的規(guī)格、批量抽檢相應(yīng)數(shù)量的材料、制品的質(zhì)量。 凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。對重要原材料、制品的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制方法、檢測手段應(yīng)實地考察，并幫助生產(chǎn)廠家完善其質(zhì)保措施（如；塑鋼窗）。檢查構(gòu)件生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系。 施工機械、設(shè)備的申報制度凡直接危及工程質(zhì)量的施工機械（如：砼攪拌機、振搗器等），按技術(shù)說明書查驗其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。大型機械設(shè)備，安裝后必須經(jīng)相關(guān)單位進行現(xiàn)場驗收，合格后投入使用。施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設(shè)備應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前應(yīng)進行校驗或校正。 分項（部）隱蔽工程質(zhì)量驗收制度隱蔽工程在隱蔽前必須自檢自查合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格后隱蔽，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得擅自隱蔽覆蓋。擅自隱蔽的監(jiān)理用權(quán)要求施工單位剝離檢查，所造成的工期損失以及增加的工程費用由施工方自理。梁柱封模前必須對鋼筋進行驗收，防止因鋼筋不符合要求，造成梁柱模的返工。監(jiān)理工作正常開展過程中，應(yīng)分專業(yè)、范圍（中型以上工程規(guī)模）每日填寫監(jiān)理日志。監(jiān)理日志應(yīng)反映監(jiān)理每日監(jiān)理檢查（工作）內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理情況及當(dāng)日大事等。監(jiān)理日志的填寫要求及時、準(zhǔn)確、真實、閉合。 技術(shù)經(jīng)濟資料歸檔制度原材料、構(gòu)件進場報驗資料的分類歸檔。各分部、分項、工序（檢驗批）、隱蔽工程報驗資料的分類歸檔。設(shè)計變更文件。施工合同文件。歸檔資料應(yīng)分別編號、編制目錄、建立臺帳。 技術(shù)復(fù)核施工技術(shù)交底制度每一道工序施工前應(yīng)認真進行技術(shù)交底，技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)有交底人和被交底人簽字，并報監(jiān)理備案。未進行技術(shù)交底或無交底單直接施工的，監(jiān)理可拒絕該分項工程的驗收。 單項工程中間驗收制度每道工序完成后，施工單位應(yīng)首先進行三級檢驗，檢驗合格后填報工序報驗單報監(jiān)理復(fù)驗，嚴禁上報未經(jīng)自檢的工序。復(fù)驗合格后監(jiān)理簽署相應(yīng)意見，進入下道工序。存在問題的必須整改經(jīng)自檢符合要求后重新報監(jiān)理驗收，未經(jīng)整改嚴禁進入下道工序。施工單位現(xiàn)場的質(zhì)量保證體系必須正常運行，施工員、質(zhì)檢員、項目經(jīng)理必須認真履行自己的職責(zé)，嚴禁虛設(shè)空崗。 設(shè)計變更程序制度所有設(shè)計變更均必須經(jīng)原設(shè)計單位確認。施工單位提出的設(shè)計變更須經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理認可后報設(shè)計單位確認。設(shè)計單位對變更確認后，業(yè)主代表應(yīng)在變更上簽署明確意見統(tǒng)一由監(jiān)理發(fā)放設(shè)計變更類《監(jiān)理通知》交施工單位實施。 工地例會制度每周（旬）召開一次現(xiàn)場工地例會，要求項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員等現(xiàn)場管理人員必須到場準(zhǔn)時參加，不得無故缺席。遇有特殊情況隨時召開專題會議。 監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)理通知和工程暫停令制度對于施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，監(jiān)理以書面形式告之施工單位并同時報送業(yè)主，需要回復(fù)的監(jiān)理通知，施工單位必須按監(jiān)理通知上的時間要求及時回復(fù)。因施工單位拖延回復(fù)時間，監(jiān)理可拒絕對工程任何一道工序的檢查驗收。施工單位必須認真執(zhí)行監(jiān)理的工程暫停令，并在監(jiān)理要求的時間內(nèi)整改好現(xiàn)場存在的問題，報監(jiān)理驗收，符合要求后簽署復(fù)工令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師在報經(jīng)業(yè)主同意后有權(quán)指令施工單位立即停工整改。（1） 未經(jīng)檢驗即進入下一道工序者；（2） 工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后仍未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不好而繼續(xù)作業(yè)者；（3） 擅自采用未經(jīng)認可或批準(zhǔn)的材料；（4） 擅自變更設(shè)計圖紙的要求；（5） 擅自將工程轉(zhuǎn)包；（6） 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)；（7） 沒有可靠質(zhì)保措施而貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 安全監(jiān)理制度施工準(zhǔn)備階段：（1） 認真審查各施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否齊全有效。（2） 審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施是否符合工程強制性標(biāo) 準(zhǔn)，安全管理體系是否健全，安全管理人員必須到崗到位。必要時要求施工單位提交專項安全施工方案。（3） 物料提升機安裝后必須經(jīng)安監(jiān)部門檢查驗收合格并發(fā)準(zhǔn)用證后方準(zhǔn)使用。（4） 特殊工種人員的資質(zhì)證和上崗證是否有效，復(fù)印件交監(jiān)理備案。在實施監(jiān)理過程中：（1） 監(jiān)理工程師要按照法律，法規(guī)，工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理。（2） 監(jiān)督檢查凡進入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，不戴安全帽者一律不許進入施工現(xiàn)場。（3） 監(jiān)督檢查特殊工種人員是否持證上崗，無證人員不得上崗操作。（4） 工程腳手架搭設(shè)，必須按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)，不經(jīng)檢查合格，嚴禁上人操作。腳手架搭設(shè)必須與施工進度同步，不得滯后。（5） 實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面要求施工單位整改；情況嚴重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告。（6） 監(jiān)理在巡檢和抽查工程質(zhì)量、進度的同時抽查施工單位專職安全員是否到崗到位，安全記錄和安全臺帳是否齊全。（7） 堅持每月一次安全大檢查制度、（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同參加），檢查出的問題，限期整改。 旁站監(jiān)理制度旁站監(jiān)理的范圍（1） 基礎(chǔ)工程方面：土方回填、混凝土澆筑、（2） 主體結(jié)構(gòu)工程方面：鋼結(jié)構(gòu)安裝時高強螺栓擰緊過程。（3） 屋面工程：屋面防水施工。旁站監(jiān)理的程序（1） 施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的旁站部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，應(yīng)當(dāng)書面通知項目監(jiān)理部，監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)安排監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。（2） 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進行，安排現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)具體實施。（3） 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。（4） 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令，或者采取其他應(yīng)急措施。（5） 對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件簽字。（6） 工程竣工驗收后，總監(jiān)應(yīng)當(dāng)將旁站記錄及時整理，交監(jiān)理公司存檔備查。旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)（1） 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2） 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3） 核查進場建筑材料、建筑物配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告單，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)驗。（4） 在現(xiàn)場旁站時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量時，應(yīng)當(dāng)及時向總監(jiān)理工程師報告，以利總監(jiān)采取有關(guān)應(yīng)急措施。（5） 做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 工程款支付簽審制度每月25前申報本月工程量完成情況報表，以及應(yīng)付工程進度款數(shù)額，并配合監(jiān)理進行現(xiàn)場計量，經(jīng)監(jiān)理審核后作為支付本月工程進度款的憑證，未及時申報的工程進度款將合并下月一并支付。不合格工程必須返工，無法返工或拒不返工的監(jiān)理不予計量，不計工程款。 工程索賠簽審制度因現(xiàn)場實際情況改變或設(shè)計變更增加（減少）工程量，應(yīng)在該工作量完成后一周內(nèi)及時報業(yè)主、監(jiān)理計量確認。需隱蔽的應(yīng)在隱蔽前報業(yè)主、監(jiān)理確認，未報確認即隱蔽或超過時間的一律不予認可。 混凝土澆筑申報制度混凝土澆筑前必須進行申報，未經(jīng)申報嚴禁施工，申報時除提供正常的鋼筋、模板、水電管線等預(yù)埋件的工序報驗情況外，還應(yīng)提供排架搭設(shè)后的檢查結(jié)果，檢查報告必須經(jīng)現(xiàn)場安全員簽字認可。每個臺班混凝土澆筑時，均應(yīng)在旁站監(jiān)理的見證下隨機抽取混凝土試壓塊（梁板混凝土澆筑必須留置一組以上的混凝土拆模試壓塊，與樓面混凝土同條件養(yǎng)護，拆模前進行試壓，作為拆模依據(jù)。）、每個臺班至少做兩次以上的混凝土坍落度檢查、計量磅秤到現(xiàn)場，隨機抽查混凝土配合比計量并做好相應(yīng)的記錄。 分包單位資質(zhì)報審制度無論是業(yè)主方還是施工方選擇的分包單位，進入現(xiàn)場施工前均應(yīng)按開工前的相關(guān)資料整理后報監(jiān)理審核。分包單位的施工方案必須經(jīng)總包方的公司（現(xiàn)場）技術(shù)負責(zé)人審核、總包方的項目經(jīng)理批準(zhǔn)、簽署編制人后報監(jiān)理。 周（旬）、月進度計劃申報制度按周（旬）、月申報進度計劃，進度計劃中必須對上周（旬）、月進度計劃完成情況進行描述，分析工期滯后的原因，制定本計劃的趕工措施。周（旬）進度計劃要求在每次工地例會前一天報監(jiān)理，月進度計劃要求在每月25日前報監(jiān)理。 資料填報要求和份數(shù)所有資料應(yīng)按照《建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表》的要求正確填寫一式四份，監(jiān)理簽字后留存一份，其余三份由施工方保管，整理后作為工程竣工資料。 定位放線、層高、沉降觀測復(fù)核制度該項工作進行時應(yīng)報現(xiàn)場監(jiān)理一并參加復(fù)核，確保軸線尺寸、層高準(zhǔn)確。沉降觀測應(yīng)及時每層檢測并報監(jiān)理復(fù)核，必須能反映建筑施工過程中的實際情況。十四、監(jiān)理工作設(shè)施監(jiān)理部初步配備電腦一臺、打印機一臺、數(shù)碼相機一個、水平儀一臺及相應(yīng)的常規(guī)檢測工具、辦公桌一張、文件柜一個、交通車一輛以及其它相應(yīng)監(jiān)理設(shè)施 項目監(jiān)理部二0一六年十月七日 WORD格式整理