北京城鎮(zhèn)居民住房需求與滿意情況調(diào)查報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-03 01:19本頁(yè)面
【正文】 捂盤等現(xiàn)象的監(jiān)管作用大、%、%，%，合計(jì)比重居各項(xiàng)首位；認(rèn)為“嚴(yán)格二套住房購(gòu)房貸款管理”對(duì)合理引導(dǎo)住房消費(fèi)、%，比重位居各項(xiàng)之末?？傮w來(lái)說(shuō)，受訪者對(duì)調(diào)控作用預(yù)期趨于理性，對(duì)“調(diào)控政策能否給高房?jī)r(jià)退燒”拭目以待。 五、對(duì)策和建議調(diào)查問(wèn)卷中，圍繞如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,設(shè)計(jì)了選擇題和開(kāi)放題，分析調(diào)查結(jié)果，提出以下對(duì)策和建議。 ，保障政策落實(shí)到位。%，希望政府和有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)“國(guó)十一條”和《實(shí)施意見(jiàn)》實(shí)施效果的監(jiān)控，保障政策落實(shí)到位。朝陽(yáng)區(qū)一退休老人說(shuō)：“政府政策制定的千好萬(wàn)好，不落實(shí)，就是一百個(gè)不好，重點(diǎn)在執(zhí)行”。因此，抓好落實(shí)，保證政策執(zhí)行過(guò)程不走樣，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，才是提振居民信心，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的前提。 ，擴(kuò)大供應(yīng)范圍。%的居民選擇此項(xiàng)建議。有關(guān)專家分析，目前，有購(gòu)房需求的群體中，有一部分屬于享受不到保障房，又買不起商品房的“夾心層”，應(yīng)納入到保障范圍內(nèi)。因此，適度放寬保障性住房申請(qǐng)條件，降低準(zhǔn)入門檻，逐步將“夾心層”納入保障范圍應(yīng)是順應(yīng)民心之舉。是否可借鑒新加坡、日本、香港等國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)保障性住房體系建設(shè)，操作過(guò)程盡量公開(kāi)、透明，并建立相應(yīng)退出機(jī)制。，加大限制投資投機(jī)性購(gòu)房力度。應(yīng)采取有效措施，嚴(yán)格區(qū)分二套房購(gòu)房者中改善性購(gòu)房需求與投資投機(jī)性購(gòu)房需求，并區(qū)別對(duì)待，對(duì)投資投機(jī)性購(gòu)房者，應(yīng)提高“二套房”購(gòu)房貸款首付比例和貸款利率；對(duì)居民為改善住房條件購(gòu)房者則放寬信貸稅收標(biāo)準(zhǔn)。西城區(qū)某商業(yè)人員建議“對(duì)炒房人和想改善住房條件的百姓購(gòu)房應(yīng)區(qū)別對(duì)待，不應(yīng)一刀切”。 ，規(guī)范市場(chǎng)秩序。%的居民建議要加強(qiáng)對(duì)商品房銷售過(guò)程的監(jiān)管，供需信息公開(kāi)、透明、對(duì)稱；%的居民希望加大對(duì)開(kāi)發(fā)商違法違規(guī)行為的查處力度，防止開(kāi)發(fā)商暗箱操作。調(diào)查中居民對(duì)開(kāi)發(fā)商囤房捂盤、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為深惡痛絕，提出：“對(duì)違規(guī)企業(yè)要通過(guò)媒體曝光，向社會(huì)、百姓公開(kāi)”。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)）7 /
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