【正文】 .................................................................................................................4017. 計量與支付 ..................................................................................................................................40 預(yù)付款 .........................................................................................................................................4018. 竣工驗(yàn)收 ........................................................................................................................................4020 保險 ...............................................................................................................................................4021 不可抗力 .......................................................................................................................................4122. 違約 ..............................................................................................................................................4123 索賠 ...............................................................................................................................................4124 爭議 ...............................................................................................................................................4125 合同份數(shù) .......................................................................................................................................4126 合同附件 .......................................................................................................................................4127 補(bǔ)充條款 .......................................................................................................................................416 / 61XXX 智能化專業(yè)工程施工合同（示范文本）第一部分 合同協(xié)議書發(fā) 包 人:（全稱） ******公司 （提示：此處填沿海地區(qū)公司）承包人:（全稱）經(jīng)典建設(shè)有限公司依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：XXXX 智能化專業(yè)工程 工程地點(diǎn)：XXXXX 工程內(nèi)容：樓宇控制（門禁 /對講/求救/非法入戶報警）/周界防盜報警/ 巡更/視頻監(jiān)控/ 遠(yuǎn)傳抄表控制系統(tǒng)深化設(shè)計、材料、設(shè)備采購（發(fā)包人采購的材料設(shè)備除外） 、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收工作、保修期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作以及專用條款約定的內(nèi)容。（提示：本示范文本擬通用于沿海內(nèi)部，即由沿地與沿科旗下公司簽訂，具體的工程內(nèi)容建議由沿海根據(jù)實(shí)際情況按項目圖紙的具體情況表述。 ） 工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號： XXXXXX 資金來源：自籌 二、工程承包范圍由 XXX 設(shè)計研究院設(shè)計的 XXX 項目/工程施工圖紙以及承包人深化設(shè)計圖紙的全部內(nèi)容和專用條款約定的其它工程承包范圍。三、工程承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗(yàn)收、包文明施工、包保險、包稅收、包規(guī)費(fèi)、政府基金等。四、合同工期 計劃開工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日； 計劃竣工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日； 工期總?cè)諝v天數(shù)：XXX 天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為合格。工程質(zhì)量目標(biāo)： 。 六、合同價款合同價款為人民幣大寫 X 億 X 仟 X 佰 X 拾 X 萬 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（小寫￥****.00 元）七、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 款賦予的規(guī)定一致。7 / 61八、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議、專用條款及通用條款的約定完成整個工程的施工直至竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行合同所約定的全部義務(wù)。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行合同所約定的全部義務(wù)。十一、合同生效(1)本合同訂立時間：****年**月**日(2)本合同訂立地點(diǎn)：（應(yīng)寫明發(fā)包人法定地址） (3)發(fā)包人承包人約定：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、單位蓋章后生效。發(fā)包人：***** *****公司（公章） 承包人：***** *****公司（公章）地 址： ***** 地 址：*****法定代表（代理）人：***** 法定代表（代理）人：***** （簽字）***** （簽字） ***** 電 話：***** 電 話：*****8 / 61第二部分 合同通用條款1 一般約定 詞語定義通用條款、專用條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 合同(1) 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單，以及其他合同文件。(2) 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。主要闡述工程概況，以及承包人在合同約定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工程并承擔(dān)保修責(zé)任和發(fā)包人按合同約定支付價款的承諾。(3) 專用條款：指本合同專用條款。(4) 通用條款：指本合同通用條款。(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括國家、部委、行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙說明所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及發(fā)包人或經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后監(jiān)理人對其所作的修改或補(bǔ)充。(6) 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說明。具體施工圖紙在專用條款中描述。(7) 已標(biāo)價工程量清單：指承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫的工程量清單， ；(8)其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。如在簽約時已形成，在專用條款中約定。 合同當(dāng)事人和人員(1) 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。(2) 發(fā)包人：指與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。(3) 總承包人：指與發(fā)包人簽訂本項目/ 工程施工總承包合同的當(dāng)事人。(4) 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。(5) 承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6) 分包人：指從承包人處分包本合同中某一部分工程，并與承包人簽訂分包合同的施工單位；(7) 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織；(8) 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實(shí)施管理的負(fù)責(zé)人。 工程和材料設(shè)備及其場地(1) 工程：指永久工程和（或）臨時工程。(2) 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備及由分包人實(shí)施的工程。9 / 61(3) 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。(4) 單位工程：指專用條款中指明特定范圍的永久工程。(5) 整個工程：指合同工程所涉包括第 （6） 、（7）目在內(nèi)所指工程，以及室外道路、各類管網(wǎng)、景觀綠化、公用配套設(shè)施等紅線或圍墻內(nèi)的全部永久性工程。(6) 分包工程：指發(fā)包人同意由承包人自行分包的部分工程；(7) 工程材料設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的各類材料和機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置等；(8) 甲供材料設(shè)備：指由發(fā)包人采購供應(yīng)的工程材料設(shè)備。(9) 甲指乙供供應(yīng)商：在發(fā)包人指定材料設(shè)備的制造廠商、品牌、等級等范圍內(nèi)，并按發(fā)包人確定的合同格式（含供應(yīng)商、價格、支付條件等）由發(fā)包人、總承包人與其簽訂材料設(shè)備供應(yīng)三方合同的當(dāng)事人。（10 ）甲控供應(yīng)商：指在發(fā)包人限定材料設(shè)備的制造廠商、品牌、等級范圍內(nèi)，由總承包人與其簽訂材料設(shè)備供應(yīng)或安裝合同的當(dāng)事人。(9) 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。(10) 臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。(11) 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。(12) 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地，如專用條款無特別說明，指項目紅線內(nèi)或已有圍墻內(nèi)范圍。(13) 臨時占地：指專為實(shí)施合同工程需臨時占用的土地，如專用條款未具體說明，此類臨時占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 日期（1）批準(zhǔn)開工：指監(jiān)理人按第 款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開工的函件。（2）開工日期：指合同協(xié)議書中約定的計劃開工日期或監(jiān)理人按第 款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開工的函件上注明的日期。（3）工期：指在本合同協(xié)議書中約定的完成合同工程所需的期限，即自開工日期起至合同工程通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收合格，并在驗(yàn)收合格證明書上簽字，且承包人向發(fā)包人移交項目竣工備案所需完整的工程資料所需的期限，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。（4）竣工日期：指本項第（3）目約定工期屆滿時的日期。實(shí)際竣工日期以整個工程通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收合格，并在驗(yàn)收合格證明書上最后簽字的日期為準(zhǔn)。（5）缺陷責(zé)任期：亦稱保修期，是指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，除專用條款另有約定外，按中華人民共和國國務(wù)院令第 279 號，經(jīng) 2022 年 1 月 10 日國務(wù)院第 25 次常務(wù)會議通過，2022 年 1 月 30 日發(fā)布之日起施行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的最低保修期限，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。（6）基準(zhǔn)日期：指本合同簽訂前 28 天的日期。（7）天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日10 / 61開始計算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24:00。 合同價款和費(fèi)用（1）簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。具體各項金額及其包括的范圍和內(nèi)容，在專用條款中約定。（2）合同結(jié)算價：指承包人按合同約定包括完成保修期內(nèi)的全部承包工作/費(fèi)用在內(nèi)，按合同第 款約定計算后的價格，經(jīng)發(fā)包人與承包人以 《合同結(jié)算協(xié)議書》的方式簽訂確認(rèn)后，規(guī)定發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。（3）費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，不包括利潤。（4）暫列金額：指已標(biāo)價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議